Även om en källarrenovering kan vara skrämmande, kan det också vara en rolig, kreativ och givande upplevelse med rätt vägledning och steg. Låt oss dyka ner i allt du behöver veta om källarrenovering – från planering till budgetering till själva utförandet.
Fördelar med källarrenovering
Vad kan du inte göra med ett helt extra rum i ditt hus? En färdig källare kan ge mervärde till ditt hem. Och det finns hundratals idéer för att förvandla din källare till ett bättre utrymme för dig och din familj. Här är några anledningar till att renovera din källare:
Kostnadsbesparingar. Istället för att gå igenom den dyra processen att lägga till ett extra rum till ditt hus, är det bättre att fixa ett oanvänt utrymme för att passa dina behov. Det är den perfekta kandidaten för det kontor, hemmabio eller det personliga gymmet du har funderat på. Ökat bostadsvärde. En oavslutad källare kommer inte att lägga mycket till ditt hems värde och kan till och med förringa det. Å andra sidan är en helt färdig och ombyggd ett mycket attraktivt tillskott för potentiella köpare, speciellt om den är utformad för att lätt kunna modifieras. Fler sällskapsytor. Behöver du ett gästrum, en plats för svärföräldrarna att bo över semestern, eller funderar du på att hyra ut det för lite passiv inkomst? Det finns mycket du kan göra med en liten källare. Ökad säkerhet. Att avsluta din källare ger dig extra skydd mot fuktproblem.
Innan du börjar
Du måste reda ut flera saker innan du kan börja bygga om. Det låter skrämmande, men att se till att du täcker alla dina baser är mycket viktigt för att undvika stora, dyra problem längs linjen.
Bedöm skicket på din källare
Innan du köper den första spiken måste du titta på din källare ur ett säkerhetsperspektiv. Se till att du kontrollerar:
Vattenskador Felaktiga VVS Elektriska problem Mögel och mögel Skadedjur Strukturella integritetsproblem
Tänk på de befintliga strukturella elementen
Fråga dig själv: Behöver du ändra layouten i din källare? Svaret beror på det avsedda syftet, men ju mer du kan arbeta med det du redan har, desto mer pengar sparar du. Vissa justeringar kan dock bli nödvändiga. Att till exempel lägga till ett badrum kräver VVS-arbete och andra väggar.
Få alla nödvändiga tillstånd
Beroende på din stads byggregler kan du behöva tillstånd innan du renoverar din källare. Tillstånd är viktiga om du överväger modifieringar, som att lägga till ett badrum eller förvandla källaren till ett beboeligt utrymme.
Tillståndskostnaderna kan variera från $500 till $3 000, beroende på de specifika ändringar du planerar att göra. En totalentreprenör kan hjälpa dig att avgöra om du behöver tillstånd för ditt källarrenoveringsprojekt. Att inte få rätt tillstånd kan leda till böter på vägen.
Planerar din källarrenovering
När du har en klar uppfattning om din källares skick och har kontrollerat tillståndskraven är det dags att börja planera. En renoveringsplan hjälper dig att spara tid, pengar och huvudvärk!
1. Ange en budget
Ombyggnadskostnaderna för källaren varierar från $12 000 till $33,000. Självklart kan du göra ett lågbudgetprojekt som inte innebär så mycket renovering, eller så kan du välja att gå all-in med ett lyxigt källarprojekt. Ändå vill du vara tydlig med din budget, eftersom det kommer att avgöra vilken typ av renovering du kan påbörja.
2. Designa en layout
Oavsett om du arbetar själv eller med en entreprenör kan en layout av den färdiga källaren hjälpa dig att räkna ut vad du behöver. Designen bör innehålla en uppdelning av alla möbler, förvaringsutrymmen och andra element för att hjälpa dig att planera mer effektivt.
3. Välj en entreprenör
Fråga vänner och familj om rekommendationer och kontakta minst tre olika entreprenörer. Kontrollera deras referenser, onlinerecensioner, tidigare jobb och rykte för att hitta en entreprenör som uppfyller dina behov. Jämför alltid priser och budgetar för att säkerställa att du får det bästa erbjudandet. De flesta entreprenörer kommer att be om bilder av ditt utrymme eller komma in för en bedömning innan de kan ge dig exakta priser för ett renoveringsprojekt i källaren,
Tips för att spara pengar på din källarrenovering
Ett renoveringsprojekt i källaren kan bli dyrt. Här är några tips som hjälper dig att minska kostnaderna:
Håll det enkelt. Att lägga till väggar, badrum och andra konstruktionsalternativ kan bli dyrt. Ditt renoveringsprojekt kan gå över budget mellan material och bygglov. Fokusera på budgetvänliga material. När du överväger material för ditt golv, välj mer kostnadseffektiva material som epoxigolv framför trägolv. Undvik anpassningar. En mycket anpassad källare kommer att kosta mer pengar. Men du kan fortfarande skapa din drömoas med prefabricerade skåp, hyllor och enheter utan att kompromissa med utseende och funktionalitet. Planera därefter. Om du installerar ett badrum, placera det nära VVS-ledningar för att spara pengar på konstruktion och VVS överlag. DIY vissa avsnitt. Du behöver inte en entreprenör för varje steg i ditt källarrenoveringsprojekt. Fundera på vilka områden du kan göra själv, som att hänga gips eller måla.
Att renovera din källare är ett spännande projekt, men det är inte utan för- och nackdelar. Ett ordentligt källarrenoveringsprojekt innebär planering, budgetering och anställning av rätt entreprenör. Ha dessa tips i åtanke innan du skyndar dig in i det här projektet.
Om du gillar vår sida, dela gärna med dina vänner & Facebook
