Radhus är prisvärda hus med lågt underhåll som delar minst en sidovägg med ett grannhus.
Radhus är billigare än småhus i storstadsområden med liten areal. Ibland underhåller en husägarorganisation (HOA) eller byggherren exteriören, vilket gör att dessa bostäder inte behöver underhållas.
Vad är ett radhus?
Ett radhus är ett kopplat hem som delar några väggar med liknande hus. Radhus är ofta två eller tre våningar höga med en planlösning som liknar ett enfamiljshus.
Vissa radhus har små utomhusutrymmen, till exempel bakgårdar.
Radhus var populära i USA under 1800- och början av 1900-talet. De var standard i urbana lägen där det var ont om mark. Radhus går tillbaka till antikens Rom, där de var kända som "Domus".
Radhus blev populära i London och Paris på 1600-talet. I New York City utvecklades de till en mer praktisk design som kallas radhus. De finns nu över hela världen i olika stilar, från klassiska till moderna.
Vanliga egenskaper hos ett radhus
Medan radhus varierar i arkitektonisk design, inkluderar vissa standardfunktioner följande:
Fastbostad Två eller tre våningar Liknande planlösning som ett enfamiljshus Delade väggar Mindre utomhusutrymmen Delade bekvämligheter Privata uppfarter eller garage Olika stilar
Populära radhusarkitektoniska stilar
Federal stil
Även känd som Adam-stilen, var den federala stilen populär i USA mellan 1780 och 1830. Den påverkade många radhus byggda i nordöstra städer som Boston, Philadelphia och New York.
Den federala arkitektoniska stilen har sitt ursprung i England under slutet av 1700-talet. Den fick sitt namn från George Washingtons federala period. Nyklassicismen hade en stor inverkan på den federala arkitekturen. Stilen har symmetriska fasader och klassiska element som pelare eller pediment. Hus i federal stil har också ett balanserat utseende.
Grekisk väckelse
Grekisk väckelsearkitektur var framträdande i USA på 1800-talet. Det är utbrett i mellanvästern, mitten av Atlanten och New England. Stilen blev populär under kriget 1812 och Greklands självständighetskrig.
Kännetecken för stilen inkluderar kolonner, frontoner och verandor i full höjd eller full bredd. Grekiska väckelseradhus har en ytterdörr med små rektangulära fönster. De flesta har sadel- eller valmtak med bred kant på taklisterna.
italienska
Amerikansk italiensk arkitektur sammanföll med den pittoreska stilen och italiensk renässansarkitektur. Italienska radhus har rundbågade fönster och dörrar, höga taklister och takfot med fäste.
I nordost formade italiensk stil många radhusdesigner. Stora fasader och stora trädgårdar är karakteristiska för denna typ av radhus i Boston, Philadelphia och New Yorks Chelsea Historic District.
Drottning Anne
Queen Anne-arkitekturen har rika, konstnärliga detaljer, asymmetriska fasader och en romantisk, naturskön aspekt. Den har branta tvärgaveltak och vertikala fönster. De yttre funktionerna är utskjutande vingar, verandor, balkonger och skorstenar med prydnadskrukor.
Stora skurna stengrunder och "pepparkakor" av trä i rullade och rundade "fiskfjäll"-motiv är också vanliga i Queen Anne-radhus. Den engelske arkitekten Richard Norman Shaw och den amerikanske arkitekten Henry Hobson Richardson populariserade stilen i söder och väster. Trä ger ett konstnärligt uttryck åt mönster och detaljer på Queen Anne-radhus.
Vad skiljer ett radhus från en lägenhet?
I ett radhus äger husägaren interiören och exteriören av sin enhet, inklusive utomhusutrymmen, som gårdar eller balkonger. I en lägenhet äger husägaren bara det inre av sin enhet. Villaägarföreningen äger och underhåller exteriör och gemensamma utrymmen.
Radhus är ofta större och mer utspridda än lägenheter med flera våningar och separata utomhusutrymmen. Å andra sidan är lägenheter mindre och mer kompakta. Som ett resultat har de färre uteplatser och fler gemensamma utrymmen.
I ett radhus sköter husägaren att underhålla och reparera invändigt och exteriört. Lägenheter är billigare och vanliga i tätorter och tätbefolkade områden. Radhus är vanligare i förorts- eller bostadsområden.
För- och nackdelar med ett radhus
Fördelar:
Lägre underhålls- och underhållskostnader än småhus Tillgång till gemensamma lokaler Billigare än småhus Stadsboende Större känsla av trygghet Potential att bygga om och anpassa Energieffektivare än större bostäder
Nackdelar:
Begränsat utrymme på gården för utomhushobby eller trädgårdsarbete Möjlighet till strikta husdjurslagar Inget garage eller begränsad parkering Det finns inte mycket förvaringsutrymme Lägre andrahandsvärde än småhusfastigheter Sannolikhet för grannstörningar och buller Delade väggar med grannar
4 saker att tänka på när du köper ett radhus
1. Plats
Läget påverkar tillgången till bekvämligheter, värde, säkerhet och andrahandsvärde för radhus. Tänk på brottsligheten, räddningstjänsten och naturkatastrofer när du väljer en plats. Läget påverkar också gemenskapskänslan och grannarnas kvalitet.
2. Storlek och layout
Mängden förvaringsutrymme i ett radhus beror på dess storlek. Det finns mer plats för möbler och husgeråd i ett större radhus. Området för att underhålla besökare beror också på dess storlek och layout.
3. Konsultera en fastighetsmäklare
Fastighetsmäklare vägleder köpare och säljare genom bostadsköpsprocessen. De är bekanta med den lokala marknaden. Fastighetsmäklare tillhandahåller information om stadsdelar, fastigheter och prismönster.
4. HOA-avgifter och regler
Villaägarföreningens (HOA) avgifter och riktlinjer är värda att tänka på när du köper ett radhus. HOAs tar ut månads- eller årsavgifter. Föreningen underhåller och förbättrar gemensamma utrymmen, inklusive simbassänger, lekplatser och landskapsarkitektur.
Dessa avgifter kan variera beroende på radhusets storlek, läge och HOA-funktioner. När du köper ett radhus, se till att du har råd med HOA-avgifter och är bekant med HOA-riktlinjerna.
Hur mycket kostar ett radhus?
Kostnaden för att bygga ett radhus varierar beroende på storlek, komplexitet, plats, material och arbete. I genomsnitt kostar ett radhus $125 per kvadratfot att bygga. Ett 1 500 kvadratmeter stort radhus skulle kosta nästan 187 500 dollar att bygga.
Ett radhus på 2 500 kvadratmeter skulle kosta cirka 312 500 dollar. Dessa är grundläggande uppskattningar och den faktiska kostnaden kan variera beroende på projektet. Det är bäst att få detaljerade offerter från entreprenörer eller proffs för ett byggjobb.
Om du gillar vår sida, dela gärna med dina vänner & Facebook
