En konstant våt källare är ett slöseri med utrymme, en källa till mögel, möjliga allergiska reaktioner och en pengagrop. Korrekt vattentätning i källaren kan hålla ditt utrymme torrt och förhindra framtida problem.
Att hålla eller göra din källare torr kan lägga till ditt vardagsrum, eliminera mögel och lukt och spara pengar. Torra, färdiga källare ökar värdet och beboeligheten av ditt hus.
Tätning av källaren börjar utanför. Innan du tar itu med den läckande grunden, ta hand om enklare och billigare frågor först. Du kanske löser problemet.
Vad orsakar våta källare?
De främsta orsakerna till våta källare inkluderar felaktigt sluttande jord, vall, avlopp, landskapsproblem, grundsprickor, felaktiga sumppumpar eller fuktproblem i ditt hem.
Även om du inte kan stoppa stora regnstormar med kraftiga vindar eller snöpackningar, finns det sätt att hålla fukt borta från huset.
US Department of Energy Landscaping. Du bör gradera din jord så att den lutar ½” varje fot i 10 fot från huset och sedan stampa den för att förhindra att den sätter sig. Om utrymmet begränsar dig till mindre än 10 fot, överväg en swale eller French Drain för att bära bort vatten. Rännor och stuprör. Se till att hängrännor är installerade och lutar ordentligt. Stuprörsavrinning bör vara 10' lång för att få vatten tillräckligt långt bort för att förhindra att det sugs tillbaka till grunden. (Obs: Allt vatten inom 8 tum från huset kan nå basen av en 8 tum djup grund.) Swales eller French Drains. Se till att svalor (grunda dopp i gräsmattan för att föra bort ytvatten) och avlopp är korrekt sluttande för att flytta bort fukt från huset. Gråtande kakel. Weeping tile är inte kakel utan ett 4” poröst flexibelt plaströr designat för att samla upp och föra bort vatten från husen. Det går i basen av källare under konstruktionen och används också i French Drain-konstruktion. Fönsterbrunnar. Fönsterbrunnar samlar upp och håller mycket vatten, som kan rinna runt fönster eller genom sprickor i betongen. De ska ha ett avloppsrör grävt ner till gråtplattan. Sumppump. Sumppumpar gör sig av med överflödigt vatten i källaren, under golvet eller runt källaren. De är tänkta att pumpas ut ur huset för att dränera på ytan. Sumppumpar har varit kända för att backa upp och bli en del av problemet. Foundation spricker. Spruckna grundväggar gör att externt vatten som sitter mot väggen kan komma in i din källare.
Vattentätning i källaren: Håller vatten på gården
Varje droppe vatten som finns på gården är en du inte behöver oroa dig för i källaren. Om vatten sipprar in i din källare efter en regnstorm, titta på lutningen på din jord, fönsterbrunnar och dräneringssystem.
Få rätt lutning
Oavsett hur mycket stampning och packning, kommer störd jord nära huset att lägga sig. Fäst en nivå på en rak tio fot 2 x 4 och kontrollera lutningen runt ditt hem. Ställ ena änden mot huset, lyft den andra tills den är jämn och mät avståndet till marken. Det bör vara minst 5 tum. Lägg till smuts på alla områden som behöver mer lutning. Packa sedan den och så den.
Obs: Försök att uppnå din lutning utan att jord täcker trä- eller aluminiumbeklädnad på huset. Våt matjord kommer att påskynda ruttnandet av trä. Gräsgödselmedel kan också ha en kemisk reaktion med aluminium som får det att smälta bort.
Förbättra dräneringssystemet
Förläng dina stuprör till minst 10'. Dränera dem i träd eller buskar som absorberar vatten. Förbättra ditt system av svalor och franska avlopp för att flytta bort fukt från huset, så att det inte hamnar i källaren. Gör dem så enkla som möjligt för att göra jobbet. Enkelt är vanligtvis mycket billigare än popup-avlopp och avloppstankar om det fungerar.
Obs: Vi har ett blindavlopp (inget rör – bara grus) på tre sidor av vårt hus och en torr källare i ett område med underjordiska källor.
Djupare fönsterbrunnar
Många hus är drabbade av smutsiga fönsterbrunnar som inte kan stoppa tung dagg. Eller någon kastade ner ett par 4 x 4:or för många år sedan. Installera nya fönsterbrunnar som sträcker sig minst 2" under fönsterkarmen, 2" över marknivån och sticker ut 2 fot från väggen. Skruva och täta dem på väggen med fogmassa eller kittejp.
Lägg till fönsterbrunnsskydd
Att installera fönsterbrunnar förhindrar att det mesta regn eller snö kommer in i brunnen. Tillverkade av klar polykarbonat skruvas de fast på fönsterbrunnen och väggen. Även om de inte är helt vattentäta, bör locken stoppa tillräckligt med fukt för att hindra vatten från att samlas i brunnen och läcka genom springorna runt fönsterkarmarna.
Obs: Om dina källarfönster måste uppfylla kraven för utträde, uppfyller säkrade fönsterbrunnar inte koden.
Vattentätning av yttre källarväggar
Där jag bor har vattentätning av källarväggars utsida varit kod i över 50 år. Det åstadkoms genom att spraya hela väggen med en tjock beläggning som kallas polymermodifierad asfalt ner till foten och 4” ovanför slutbetyget.
Det tjärliknande ämnet fyller ut sprickor och formbindningshål och expanderar och drar ihop sig över 1/16”. Vissa sprayer kräver flera lager för att ge ett tjockare lager av skydd.
Andra alternativ inkluderar vattentät beläggning som Blueskin – en peel-and-stick-produkt som fäster på betong, betongblock och det mesta annat den rör vid. Dessa beklädnader installeras också från fot till över grad.
Vilket alternativ för vattentätning av exteriör källare du än väljer kommer att vara bättre än vattentätning från insidan. Hydraultryck är trycket av en vätska mot ett föremål. Det är alltid bättre att kontinuerligt trycka tätskiktet mot väggen än bort från det – som vid invändiga reparationer.
Vattentätning av yttre källarväggar kan kosta $15 000,00 eller mer. Medan produkterna kan vara lite dyra, innebär den största kostnaden att ta bort smutsen runt källaren och ersätta den.
Ta bort rabatterna
Det är vanligt att man planterar blommor bredvid huset. Men att hålla dem väl vattnade kan orsaka problem med läckage i källaren eftersom grundmuren är våt.
Att flytta sängen 4 eller 5 fot från huset bör hjälpa till att hålla källaren torr. Stora träd och häckar nära hemmet kan orsaka andra problem, men att vattna dem kan öka läckageproblemet.
Vattentätning invändiga källarväggar
Innan du bestämmer dig för vilken reparation du ska använda, se till att du vet var vattnet kommer ifrån. Till exempel, om hela väggar ser ut och känns våta, kan du ha ett fuktproblem, inte en läcka.
De flesta vattentätningsreparationer i källaren fungerar bättre när väggarna och golvet är torra eftersom produkterna fäster bättre, och det är farligt att dra elsladdar genom vatten.
Hydraulisk cement. Hydraulisk cement är en utmärkt produkt för att fylla sprickor i betong och ersätta murbruk i betongblocksväggar. När hydraulisk cement expanderar, kommer den att trycka djupare in i sprickor och ge en solid tätning mellan angränsande material. Följ alla anvisningarna och ha tålamod att blanda små satser. Den har bara cirka 3 minuters arbetstid när den har blandats. Läckande fönster. Även om du har tätat fönsterbågarna från utsidan, täta insidan. Ta bort höljet och spraya fönsterskum med låg expansion i springorna och sprickorna. Byt ut höljet och täta väggen. Vattentät färg. Du hittar flera typer av vattentätande betongfärg. Den kan rullas på och lämnas att torka. Applicera sedan det andra lagret. Den fäster INTE på målade ytor, så ta bort den gamla färgen först. Sumppump. Se till att din sumppump är i gott skick, eller överväg att installera en. Du kanske vill anlita en professionell. Invändiga dräneringssystem. Många invändiga dräneringssystem finns tillgängliga. De är vanligtvis ganska dyra – börjar runt $5000.00 och går upp därifrån.
Om du gillar vår sida, dela gärna med dina vänner & Facebook
