ஒரு வீட்டிற்கு ஒரு அடித்தளத்தை எவ்வாறு சேர்ப்பது

நீங்கள் ஒரு வீட்டிற்கு ஒரு அடித்தளத்தை சேர்க்க முடியுமா? கண்டிப்பாக. ஏற்கனவே உள்ள வீட்டின் கீழ் அடித்தளம் கட்ட வேண்டுமா? இருக்கலாம். உங்கள் வீட்டின் கீழ் ஒரு அடித்தளத்தைச் சேர்ப்பதற்கு முன் நிறைய ஆராய்ச்சி செய்யுங்கள். ஒரு வீட்டிற்கு அடித்தளத்தை எவ்வாறு சேர்ப்பது என்பது பற்றி மேலும் அறிய இந்த கட்டுரை உங்களுக்கு உதவும்.

பெரும்பாலான கட்டிடங்களின் கீழ் நீங்கள் ஒரு அடித்தளத்தை வைக்கலாம்

தற்போதுள்ள பல வகையான கட்டிடங்களுக்கு அடித்தளங்கள் கட்டப்பட்டுள்ளன. பெரும்பாலான சந்தர்ப்பங்களில், அடித்தளம் கட்டப்பட்டுள்ளது; பின்னர், கட்டிடம் இடத்திற்கு மாற்றப்பட்டு அடித்தளத்தில் அமைக்கப்படுகிறது. இறுதியாக, சேவைகள் இணைக்கப்பட்டு, தேவையான எந்த முடித்தலும் முடிந்தது.

வீடு நகரும் நிறுவனங்கள் மற்றும் அடித்தள நிறுவனங்கள் இந்த வகையான திட்டங்களை ஒருங்கிணைப்பதில் மிகவும் திறமையானவை.

மட்டு வீடுகள். டிரெய்லர்கள். வீடுகள் புதிய இடங்களுக்கு இடம் பெயர்ந்தன.

அடித்தள கட்டிட அனுமதி

சில இடங்களில் அடித்தளம் அமைக்க முடியாத நிலை உள்ளது. உயர் நீர் அட்டவணைகள், நிலத்தடி நீரோடைகள் மற்றும் நீரூற்றுகள் மற்றும் மண் வகைகள் ஆகியவை பிரச்சனைகளாகும். (உதாரணமாக, புளோரிடாவின் பல பகுதிகளில் அடித்தளம் இல்லை.)

உங்கள் உள்ளூர் அரசாங்க கட்டிட அனுமதித் துறைக்கு அழைப்பு அல்லது வருகை உங்கள் இருக்கும் வீட்டின் கீழ் அடித்தளம் சாத்தியமா என்பதை உங்களுக்குத் தெரிவிக்கும்.

குறிப்பு: நீங்கள் ஒரு அடித்தளத்தைச் சேர்ப்பதைத் தொடர்ந்தால், நகரம் அல்லது மாவட்ட பொறியாளர்கள், பிளம்பிங், கழிவுநீர், வெப்பமாக்கல் மற்றும் கட்டுமான ஆய்வாளர்கள் ஆகியவற்றை நீங்கள் நினைத்ததை விட சிறப்பாக அறிந்து கொள்வீர்கள்.

உங்கள் வீட்டின் கீழ் ஒரு அடித்தளத்தை சேர்ப்பதன் நன்மைகள்

உங்கள் வீட்டின் கீழ் ஒரு அடித்தளத்தைச் சேர்ப்பது உங்கள் வாழ்க்கை ஏற்பாடுகளை மேம்படுத்தலாம். நீங்கள் நகர முடியாவிட்டால் அல்லது நகர விரும்பவில்லை என்றால் அது நேரம், செலவு மற்றும் முயற்சிக்கு மதிப்புள்ளதாக இருக்கும். கூடுதலாக, கேரேஜ், சேமிப்புக் கொட்டகை அல்லது வெளிப்புறக் கட்டடம் கட்டுவது சாத்தியமில்லை என்றால், அடித்தளத்தைச் சேர்ப்பது ஒரு நல்ல வழி.

வாழும் இடத்தை அதிகரிக்கிறது

வெறுமனே, ஒரு அடித்தளத்தைச் சேர்ப்பது, நீங்கள் பிரதான தளத்தில் உள்ள அதே அளவு தரைப் பகுதியைச் சேர்க்கிறது. உங்கள் புதிதாக முடிக்கப்பட்ட அடித்தளத்திற்கான சில சாத்தியமான பயன்பாடுகள் பின்வருமாறு:

மாமியார் சூட். குழந்தைகள் படுக்கையறைகள். வாடகை தொகுப்பு. பொழுதுபோக்கு தியேட்டர். உடற்பயிற்சி அறை. நீங்கள் எதை விரும்பினாலும்.

சேமிப்பு இடத்தை அதிகரிக்கிறது

ஒரு புதிய அடித்தளத்தில் நூற்றுக்கணக்கான சதுர அடிகள் நிரம்பி வழிகின்றன. ஆறு வருட வரிக் கோப்புகள் முதல் பயன்படுத்தப்படாத உடற்பயிற்சி சாதனங்கள் வரை, உங்கள் வசிக்கும் பகுதியிலிருந்து அதை வெளியேற்றுவது ஒரு நிம்மதி. சேமிப்புக் கொட்டகை போன்ற பிற விருப்பங்கள்-கிடைத்தால்-அதிக செலவு குறைந்ததாக இருக்கலாம்.

மறுவிற்பனை மதிப்பை அதிகரிக்கிறது

மறுவிற்பனை நோக்கங்களுக்காக, ஏஜெண்டுகள் தரத்திற்கு மேலே உள்ள தளங்களின் பரப்பளவை மட்டுமே பட்டியலிடுகிறார்கள்-அடித்தளங்கள் அல்ல. நன்கு வடிவமைக்கப்பட்ட மற்றும் முடிக்கப்பட்ட அடித்தளங்கள் சிறந்த விற்பனை புள்ளிகள். ஒரு அடித்தளத்தை முடிப்பதற்கான தேசிய சராசரி வருமானம் (ROI) 70% என்று மறுவடிவமைப்பு இதழ் கூறுகிறது.

70% அடித்தளத்தை கட்டும் செலவில் காரணியாக இல்லை, ஆனால் முடிக்கப்பட்ட அடித்தளங்கள் குறிப்பிடத்தக்க மதிப்பைக் கொண்டிருப்பதற்கான அறிகுறியாகும். கூடுதல் இடத்திலிருந்து நீங்கள் பெறும் பலன் மற்றும் மகிழ்ச்சியின் ஆண்டுகளைச் சேர்க்கவும், முதலீடு மதிப்புக்குரியதாக இருக்கலாம்.

உங்கள் வீட்டின் கீழ் ஒரு அடித்தளத்தை சேர்ப்பதன் தீமைகள்

அடித்தளத்துடன் கூடிய வீட்டில் வசிப்பது பல நன்மைகளைக் கொண்டுள்ளது, ஆனால் வீட்டிற்குப் பிறகு அடித்தளத்தை அமைப்பதில் சில தீமைகள் உள்ளன.

விலை உயர்ந்தது

உங்கள் வீட்டின் கீழ் ஒரு அடித்தளத்தைச் சேர்ப்பதற்கு, உங்களிடம் ஏற்கனவே கிரால் இடம் இருந்தால், சதுர அடிக்கு $50.00 முதல் $75.00 வரை செலவாகும். உங்கள் வீடு ஒரு கான்கிரீட் திண்டின் மீது அமர்ந்திருந்தால். (பிளம்பிங் மற்றும் கழிவுநீர் இணைப்புகளை காப்பாற்றும் போது பேடை உடைத்து அகற்றுவது விலையை அதிகரிக்கிறது.)

முழு திட்டமும் முடிக்க 9 – 12 மாதங்கள் ஆகும். அது நடக்கும் போது நீங்கள் உங்கள் வீட்டில் வசிக்க மாட்டீர்கள். வாடகைக்கு கூடுதல் செலவுகள் அல்லது உறவினர்களுடன் வாழ்வதால் ஏற்படும் எரிச்சலுக்கு தயாராக இருங்கள்.

இதர கவலைகள்

திடமான நீர்-இறுக்கமான மற்றும் பூச்சி-இறுக்கமான கட்டுமானத்தை உறுதிசெய்யும் ஒரு நல்ல ஒப்பந்ததாரர் உங்களிடம் இருந்தால், வெள்ளம், கசிவு, கொறித்துண்ணிகள் மற்றும் பூச்சிகள் போன்ற பிற கவலைகள் சிக்கல்கள் அல்ல. நீங்கள் சாத்தியக்கூறுகளில் கவனம் செலுத்துவதை உறுதிசெய்து கேள்விகளைக் கேளுங்கள்.

உங்கள் வீட்டின் கீழ் ஒரு அடித்தளத்தை எவ்வாறு உருவாக்குவது

வேறொரு வழியில் இடத்தைச் சேர்க்க நான் உங்களை நம்பவில்லை என்றால் – அதற்கு வருவோம். நீங்கள் வர்த்தகத்தின் மூலம் பொதுவான ஒப்பந்ததாரராக இல்லாவிட்டால், இது DIY திட்டம் அல்ல. புகழ்பெற்ற பொது ஒப்பந்ததாரர்களிடமிருந்து மேற்கோள்களைப் பெறுவதன் மூலம் தொடங்கவும் – இந்த வகையான திட்டத்தில் அனுபவம் உள்ள மூன்று பேர் முன்னுரிமை அளிக்கலாம்.

முந்தைய வாடிக்கையாளர்களின் குறிப்புகள், பெயர்கள் மற்றும் முகவரிகளைக் கேளுங்கள். அவர்களைப் பார்த்து பேச அனுமதி பெறுங்கள். நீங்கள் ஒரு பெரிய லீக் ஒப்பந்தத்தில் ஈடுபடுகிறீர்கள். உங்கள் பணத்தில் விடாமுயற்சியுடன் இருங்கள்.

ஒரு வீட்டின் கீழ் ஒரு அடித்தளத்தைச் சேர்ப்பது என்பது ஒரு முழுமையான வீட்டைக் கட்டுவது போன்ற பல வர்த்தகங்களை உள்ளடக்கியது – கட்டிட மூவர், அகழ்வாராய்ச்சிகள், கிரிப்பர்கள், பிளம்பர்கள் மற்றும் எலக்ட்ரீஷியன்கள். ஒரு பொது ஒப்பந்ததாரர் பல வர்த்தகர்களை திட்டமிடுதல் மற்றும் மேற்பார்வை செய்தல் மற்றும் தேவையான அனைத்து அனுமதிகளையும் பெறுவதில் அனுபவம் வாய்ந்தவர்.

முழு செயல்முறையிலும் உங்கள் ஒப்பந்தக்காரருடன் நேரத்தை செலவிடுங்கள். 15 ஆம்ப் பிரேக்கருக்கும் டின் பாஷருக்கும் உள்ள வித்தியாசம் உங்களுக்குத் தெரியாமல் இருக்கலாம், ஆனால் நீங்கள் காசோலைகளை எழுதுகிறீர்கள், அதன் விளைவாக வாழ வேண்டும். ஆன்-சைட்டில் இருப்பதால், குறுக்குவழியைப் பயன்படுத்துவதற்கான தூண்டுதலைத் தடுக்கலாம்.

திட்டமிடல்

நீங்கள் ஒரு ஒப்பந்தக்காரரைத் தேர்ந்தெடுத்ததும், ஒரு திட்டத்தை வரையவும். பரிமாணங்கள் உங்கள் வீட்டிற்கு பொருந்த வேண்டும். பிளம்பிங் ரஃப்-இன்கள், எலக்ட்ரிக்கல் பேனல் இருப்பிடங்கள், அடிவாரங்கள் போன்றவை தெளிவாகக் குறிக்கப்பட வேண்டும். அடித்தள இடங்கள் பிரதான தள இடங்களுடன் பொருந்த வேண்டும்.

குறிப்பு: அனுமதிகளைப் பெற உங்களுக்கு விரிவான திட்டங்கள் தேவைப்படும்.

தயாரிப்பு

நீங்கள் உங்கள் வீட்டை உயர்த்த மற்றும்/அல்லது மாற்றப் போகிறீர்கள். உடைந்து, மற்ற அனைத்தையும் கட்டிப்போடக்கூடிய எதையும் அகற்றவும், அனைத்து நீர் இணைப்புகளையும் வடிகட்டவும், மின் இணைப்பை துண்டிக்கவும்.

உங்கள் முற்றத்தில் தடையாக இருக்கும் அல்லது நசுக்கக்கூடிய எதையும் அகற்றவும் – பேக்ஹோக்கள், சரளை லாரிகள் மற்றும் கான்கிரீட் டிரக்குகளுக்கு நிறைய இடம் தேவை. அண்டை வீட்டாருக்கு முழுமையாகத் தெரிவிக்கப்பட்டுள்ளதா என்பதை உறுதிப்படுத்திக் கொள்ளுங்கள். ஆண்களும் உபகரணங்களும் அவர்களது சொத்துக்களை ஆக்கிரமிக்கலாம்.

வீட்டை நகர்த்துதல்

பெரும்பாலான ஒப்பந்ததாரர்கள் வேலையை எளிதாகவும் பாதுகாப்பாகவும் செய்ய அடித்தள இடத்திலிருந்து வீட்டை மாற்ற விரும்புகிறார்கள். பல சூழ்நிலைகளில், அருகில் போதுமான இடம் இல்லை. பின்னர் அவர்கள் வீட்டை அதன் கீழ் வேலை செய்யும் அளவுக்கு உயர்த்தி தடுப்பார்கள். பயன்படுத்தப்படும் முறையை நீங்கள் புரிந்துகொண்டு அங்கீகரிக்கிறீர்கள் என்பதை உறுதிப்படுத்திக் கொள்ளுங்கள்.

அகழ்வாராய்ச்சி

வீட்டை அகற்றினால், அவர்கள் ஒரு பெரிய டிராக் ஹூவைப் பயன்படுத்தி ஒரு துளை தோண்டலாம், இது விரைவாகவும் திறமையாகவும் இருக்கும். அந்த இடத்தில் மட்டுமே வீட்டை உயர்த்த முடியும் என்றால், ஒரு டிராக்டர்-மவுண்ட் பேக்ஹோ மற்றும் லோடர் மூலம் அகழ்வாராய்ச்சி செய்ய வேண்டும். மண்வெட்டி வீட்டின் கீழ் செல்ல அனுமதிக்க ஒரு சாய்வு தோண்டப்படுகிறது, மேலும் செயல்முறை மிகவும் மெதுவான செயல்பாடாகும்.

சுவர்களை ஊற்றுதல்

அடிவாரங்கள் ஊற்றப்படுவதற்கு முன், ஒப்பந்ததாரர்கள் அனைத்து நீர் மற்றும் கழிவுநீர் பாதைகளையும் நிறுவுவார்கள். அவர்கள் அடிவாரங்கள் மற்றும் போஸ்ட் பேட்களை ஊற்றுவார்கள், பின்னர் சுவர்கள். பின்னர், அவர்கள் கால்களைச் சுற்றி அழுகை ஓடுகளை நிறுவி, வெளிப்புறச் சுவர்களில் நீர்ப்புகாக்க வேண்டும். (கசிவுகள் ஒரு $100,000.00 அடித்தளத்தை ஊற்றுவது வேடிக்கையாக இல்லை.) இறுதியாக, அவர்கள் தண்ணீர் வடிகால் சரியான தரம் உறுதி, துளை மீண்டும் வேண்டும்.

வீட்டை மாற்றுதல்

உங்கள் புதிய அடித்தளத்தில் வீட்டை வைத்து கான்கிரீட்டுடன் பாதுகாப்பதே கடைசி படியாகும். அது முடிந்ததும், ஒப்பந்ததாரர் அனைத்து சேவைகளையும் இணைத்து, அடித்தளத் தளத்தை ஊற்றி, HVAC அமைப்பை நிறுவி, பிரதான தளத்திற்கு படிக்கட்டுகளை நிறுவுவார்.

இருக்கும் வீட்டின் கீழ் அடித்தளம் கட்டுவது நல்ல யோசனையா?

உங்களுக்கு வேறு வழிகள் இருந்தால், ஏற்கனவே இருக்கும் வீட்டின் கீழ் ஒரு அடித்தளத்தை உருவாக்குவது நல்ல யோசனையல்ல. உங்களிடம் விருப்பங்கள் இல்லையென்றால் அல்லது அவற்றைப் பயன்படுத்த மறுத்தால், உங்கள் சொந்த தேவைகள் மற்றும் மகிழ்ச்சிக்காக அடித்தளத்தைச் சேர்க்கிறீர்கள் என்பதை உறுதிப்படுத்திக் கொள்ளுங்கள். டாலர் மதிப்பில் மட்டும் உங்கள் முதலீட்டை நீங்கள் திரும்பப் பெறாமல் இருக்க நல்ல வாய்ப்பு உள்ளது.

எங்கள் பக்கம் உங்களுக்கு பிடித்திருந்தால் உங்கள் நண்பர்களுடன் பகிர்ந்து கொள்ளுங்கள் & முகநூல்