முதல் முறையாக வாடகைக்கு எடுப்பதற்கான உதவிக்குறிப்புகள்: தயாராக இருங்கள் மற்றும் உங்கள் இடத்தை தனிப்பயனாக்குங்கள்!

எனவே ஒரு இடத்தை வாடகைக்கு எடுப்பதற்கான நேரம் இது என்று முடிவு செய்துள்ளீர்கள். இது ஒரு முக்கியமான முதல் படியாகும், ஆனால் இது மிகவும் கடினமான ஒன்றாகும் என்பதை அனைவரும் ஏற்றுக்கொள்ள மாட்டார்கள். நீங்கள் வாடகை செயல்முறையின் மூலம் செல்லும்போது பல முக்கியமான கேள்விகள் எழுகின்றன. நீங்கள் வாடகையைத் தேர்ந்தெடுப்பதற்கு முன்னும் பின்னும் கருத்தில் கொள்ள வேண்டிய விஷயங்கள் ஏராளம்.

நான் எவ்வளவு வாடகை கொடுக்க முடியும்?

நீங்கள் தேடத் தொடங்குவதற்கு முன், உங்களுக்கு என்ன வேண்டும், எதை வாங்க முடியும் என்பதை நீங்கள் அறிந்து கொள்ள வேண்டும். பட்ஜெட்டைக் கணக்கிடுவது நீங்கள் நினைப்பது போல் கடினமாக இல்லை. வழக்கமாக, வாடகை உங்கள் வருமானத்தில் 30% இருக்க வேண்டும். இது உங்களின் அனைத்து வாழ்க்கைச் செலவுகளையும் ஈடுகட்ட உங்களை அனுமதிக்கிறது.

ஒவ்வொரு மாதமும் வாடகைக்கு எவ்வளவு செலவழிக்க முடியும் என்பதைக் கண்டறிய இதோ ஒரு எளிய வழி: உங்களின் ஒருங்கிணைந்த வருடாந்திர நிகர வருமானத்தை எடுத்துக் கொள்ளுங்கள் – உங்களின் உண்மையான வீட்டுச் சம்பளம் வரிகள் மற்றும் பிற நிறுத்திவைப்புகள் – மற்றும் அதை 40 ஆல் வகுக்கவும். நியூயார்க் போன்ற சில பெரிய சந்தைகள் நகரம், வருமானம், கடன் மற்றும் உத்தரவாததாரர்கள் தொடர்பான கடுமையான தேவைகளைக் கொண்டிருக்கலாம்.

நிச்சயமாக, இந்த எண்ணிக்கை நெகிழ்வானது. உதாரணமாக, உங்களுக்கு குழந்தைகள் இருந்தால், அவர்களின் பராமரிப்பு செலவு எவ்வளவு என்பதை நீங்கள் கருத்தில் கொள்ள வேண்டும். அல்லது, நீங்கள் பொழுதுபோக்கு மற்றும் உணவகங்களில் அதிகம் செலவிடுகிறீர்கள் என்பது உங்களுக்குத் தெரிந்தால், நீங்கள் எண்களை மறு மதிப்பீடு செய்ய வேண்டும். உங்கள் தனிப்பட்ட வாழ்க்கை முறையின் அனைத்து விவரங்களையும் நீங்கள் கணக்கில் எடுத்துக்கொள்ள வேண்டும்.

மற்றும், வெளிப்படையாக, நீங்கள் ஒரு குறிப்பிட்ட தொகையை செலுத்த முடியும் என்பதால், நீங்கள் செலுத்த வேண்டும் என்று அர்த்தம் இல்லை. நீங்கள் மிகவும் அக்கறை கொண்ட விஷயங்களில் சமரசம் செய்யாமல் சிறந்த ஒப்பந்தத்தைக் கண்டறிய முயற்சிக்கவும்.

அபார்ட்மெண்ட்/வீடு வேட்டையாடுதல் குறிப்புகள்

வாடகைக்கு அபார்ட்மெண்ட் அல்லது வீட்டைக் கண்டுபிடிக்க நீங்கள் பயன்படுத்தக்கூடிய பல முறைகள் உள்ளன. பலர் ஒரு தரகரைப் பயன்படுத்த விரும்புகிறார்கள். சிலருக்கு இணையதளங்கள் உள்ளன, அங்கு அவர்கள் என்ன வழங்குகிறார்கள் என்பதைப் பார்க்கவும், படங்களைப் பார்க்கவும், உங்களுக்காக அவர்கள் என்ன செய்ய முடியும் என்பதைப் பற்றிய யோசனையும் இருக்கும். நீங்கள் ஒரு குறிப்பிட்ட சுற்றுப்புறத்தை மனதில் வைத்திருந்தால், அந்த பகுதியில் ஒரு தரகரைக் கண்டறியவும்.

உங்களுக்குத் தெரிந்தவர்கள் மூலம் வாடகையைக் கண்டறிய மற்றொரு வழி. நீங்கள் ஒரு வீட்டை வாடகைக்கு எடுக்க முடிவு செய்யும் போது, குடும்பத்தினர், நண்பர்கள், உடன் பணிபுரிபவர்கள் உட்பட உங்களுக்குத் தெரிந்த அனைவரிடமும் சொல்லுங்கள். அவர்களில் யாரேனும் ஒருவர் முன்னிலையில் இருந்தால், நீங்கள் கண்டுபிடிக்கலாம்.

நீங்கள் வகைப்படுத்தப்பட்ட விளம்பரங்களைச் சரிபார்த்து, உங்கள் பட்ஜெட் மற்றும் விருப்பத்தேர்வுகளுக்குள் வாடகைகளைக் கண்டறிய முடியுமா எனப் பார்க்கலாம். பின்னர் சுற்றித் திரியும் எளிய முறை உள்ளது. நீங்கள் ஒரு குறிப்பிட்ட சுற்றுப்புறத்தை விரும்புகிறீர்கள் என்று உங்களுக்குத் தெரிந்தால், நீங்கள் சுற்றிச் சென்று "வாடகைக்கு" என்ற அடையாளங்களைக் கண்டறிய முடியுமா என்று பார்க்கலாம். யாருக்கு தெரியும்? ஒருவேளை நீங்கள் அதிர்ஷ்டசாலி.

நீங்கள் உண்மையிலேயே விரும்பும் இடத்தைக் கண்டால், தயாராக இருப்பது புத்திசாலித்தனம். உங்கள் கிரெடிட் வரலாறு, குறிப்புகள், வரி அறிக்கைகளின் நகல்கள், பே ஸ்டப்கள் மற்றும் சொத்து அறிக்கைகள் போன்ற குத்தகையில் கையெழுத்திடுவதற்கு முன் நில உரிமையாளர்கள் கேட்கும் அல்லது பார்க்க வேண்டிய ஆவணங்கள் மற்றும் தகவல்களின் பட்டியலைத் தொகுக்கவும். மேலும், நீங்கள் செலுத்த எதிர்பார்க்கும் கட்டணங்கள் மற்றும் வைப்புத்தொகைகள், குத்தகையில் குறிப்பிடப்பட்டுள்ள விதிமுறைகள், சுற்றுப்புறம் போன்றவற்றைப் பற்றிய கேள்விகளைக் கேட்க தயாராக இருங்கள்.

முதல் முறையாக வாடகைக்கு வருபவர்களுக்கான உதவிக்குறிப்புகள்

நீங்கள் ஒரு வீட்டை வாடகைக்கு எடுப்பது இது முதல் முறை என்றால், சில சவால்களை எதிர்கொள்ள தயாராக இருங்கள். முழு செயல்முறையும் விசித்திரமாகவும் புதியதாகவும் தோன்றும், எனவே நீங்கள் தயாராக இருக்க வேண்டும். நில உரிமையாளர்களை சந்திக்கும் போது, ஒரு நல்ல அபிப்ராயத்தை ஏற்படுத்த முயற்சிக்கவும். தொடர்புத் தகவல் மற்றும் குறிப்புகளை வழங்குதல், வருமானம் மற்றும் வேலையின் தேதிகளைக் காட்டுதல் மற்றும் உங்கள் நிதிப் பதிவுகளைக் காட்டத் தயாராக இருப்பது போன்ற சில விஷயங்கள் உதவும்.

ஒரு நல்ல அபிப்ராயத்தை உண்டாக்க வேண்டும் என்ற ஆசை, குத்தகை அல்லது சொத்து தொடர்பான கேள்விகளைக் கேட்பதைத் தடுக்காது. எந்த ஆவணத்திலும் கையொப்பமிடுவதற்கு முன், உங்களுக்கு சரியாகத் தெரிவிக்கப்பட வேண்டும்.

உள்ளே செல்வதற்கு முன், முழு இடத்தையும் ஆய்வு செய்து, ஏதேனும் கவலைகள் அல்லது தேவையான பழுதுகளை எழுதுங்கள், இதன் மூலம் நீங்கள் நில உரிமையாளருக்குத் தெரிவிக்கலாம். உங்கள் வாடகைதாரர் பழுதுபார்ப்பு கோரிக்கைகள் அனைத்தையும் எழுத்துப்பூர்வமாக வைப்பது சிறந்தது, ஏனெனில் உங்களுக்கும் நில உரிமையாளருக்கும் ஒரு பதிவு இருக்கும்.

அலங்கார குறிப்புகள்

நீங்கள் குடியேறிய பிறகு, புதிய இடம் வீட்டைப் போல் உணர வேண்டும். சில எளிய திட்டங்களுடன் நீங்கள் அதை தனிப்பயனாக்கலாம். பெரிய அல்லது நிரந்தர மாற்றங்களைத் தவிர்க்கவும், நீங்கள் இடத்தை மட்டுமே வாடகைக்கு எடுக்கிறீர்கள் என்பதை நினைவில் கொள்ளவும். உங்கள் திட்டங்கள் உங்கள் குத்தகையின் எந்த விதிமுறைகளையும் மீறவில்லை என்பதையும் உறுதிப்படுத்த வேண்டும். பெரும்பாலான குத்தகைகளுக்கு சில அலங்கார கட்டுப்பாடுகள் உள்ளன. உதாரணமாக, உங்கள் குத்தகைக்கு நீங்கள் 80 சதவீத இடத்தை தரைவிரிப்பிட வேண்டும் அல்லது யூனிட்டை வாடகைக்கு எடுத்தபோது இருந்த சரியான நிலைக்கு மீட்டெடுக்க வேண்டும். நீங்கள் வழக்கமாக எந்த பிரச்சனையும் இல்லாமல் செய்யக்கூடிய சில திட்டங்கள் இங்கே உள்ளன.

ஜன்னல் பெட்டிகள் மற்றும் பானை செடிகளால் அலங்கரிப்பதைக் கவனியுங்கள். புதிய தாவரங்கள் இடத்தை புதுப்பித்து, நீங்கள் விரும்பும் எந்த வகைகளையும் நீங்கள் எடுக்கலாம். சமையலறையில், நீங்கள் பானை மூலிகைகள் வைத்திருக்கலாம், நீங்கள் சமைக்கும் போது பயன்படுத்தலாம். படுக்கையறை அல்லது அலுவலகத்தில், காற்று சுத்திகரிப்பு ஆலையை முயற்சிக்கவும்.

பார் கார்ட்கள் அல்லது மறைக்கப்பட்ட பெட்டிகளுடன் ஒட்டோமான்கள் போன்ற பொருட்களைக் கொண்டு சேமிப்பை அதிகரிக்கவும். இவை பொதுவாக விலை உயர்ந்தவை அல்ல, நீங்கள் வெளியே செல்லும்போது அவற்றை உங்களுடன் எடுத்துச் செல்லலாம். பெரிய மாற்றங்களைச் செய்யாமல் உங்கள் வீட்டின் சேமிப்பகத் திறனை அதிகரிக்க அவை உதவுகின்றன.

ஒரு கம்பளத்தைச் சேர்ப்பதன் மூலம் ஒரு அறையில் உள்ள சூழலை முற்றிலும் மாற்றலாம். நீங்கள் விரும்பும் கம்பளத்தைத் தேர்ந்தெடுங்கள், ஆனால் அதன் வடிவமைப்பு மற்றும் அளவு பல்துறை சார்ந்ததாக இருந்தால் தவிர, அதற்கு அதிகமாகச் செலவு செய்யாதீர்கள். இல்லையெனில், வேறு வீட்டில் நீங்கள் இடம் பெயர்ந்தால் அது நன்றாக வேலை செய்யாமல் போகலாம்.{எவ்ரிகேர்லில் காணப்பட்டது}.

நீங்கள் ஒரு வாடகை வீட்டில் சூட் செய்ய மற்றொரு வழி மரச்சாமான்களை மறுசீரமைப்பதாகும். நீங்கள் எந்த துண்டுகளையும் மாற்ற மாட்டீர்கள், ஆனால் நீங்கள் வசதியாக இருக்கும் சூழலை உருவாக்குவீர்கள். மாற்றம் தேவை என நீங்கள் நினைக்கும் போதெல்லாம் இதை உங்கள் வீட்டில் செய்யலாம்.{அன்னபோடில் உள்ளது}.

எங்கள் பக்கம் உங்களுக்கு பிடித்திருந்தால் உங்கள் நண்பர்களுடன் பகிர்ந்து கொள்ளுங்கள் & முகநூல்