முதுமையில் வீட்டு மறுவடிவமைப்பு யோசனைகள்

வயதானவர்கள் இப்போது வயதானதைத் தழுவுகிறார்கள். பெரும்பாலான மூத்த குடிமக்கள் இயக்கம் பிரச்சினைகள் மற்றும் மூட்டுவலி போன்ற பொதுவான பிரச்சனைகளுடன் போராடுகிறார்கள்.

இந்த காரணத்திற்காக, சில வயதான இடத்தில் புதுப்பித்தல் உதவியாக இருக்கும். உங்கள் மறுவடிவமைப்பு சரிபார்ப்புப் பட்டியலில் என்ன இருக்க வேண்டும் என்பதைப் பற்றி மேலும் அறிய தொடர்ந்து படிக்கவும்.

இடத்தில் வயதானால் என்ன அர்த்தம்?

பெயர் குறிப்பிடுவது போல, வயதானவர்கள் தங்கள் வீடுகளில் முடிந்தவரை தங்கியிருக்கும் போக்கைக் குறிக்கிறது. வயதைத் திட்டமிடும்போது, உங்கள் வீட்டை அணுகக்கூடியதாக மாற்றுவதற்கு நீங்கள் மாற்றங்களைச் செய்ய வேண்டும்.

வயதானவர்கள் தங்களுக்கு விருப்பமான இடத்தில் வசிக்க வேண்டும் மற்றும் அவர்களின் பொருட்களை எளிதாக அணுக வேண்டும். முதுமைக்கு தயார்படுத்த வீட்டை மேம்படுத்துவது முதல் படியாகும். முயற்சி செய்ய, வயதான-இன்-இன்-இஸ்-இன்-இன்-இன் சில வீடுகளைப் புதுப்பித்தல்.

வயதானவர்களுக்கு சிறந்த வீட்டு மறுவடிவமைப்புகள்

உங்கள் குளியலறை மற்றும் நுழைவாயில்களில் பெரும்பாலான மாற்றங்கள் செய்யப்பட வேண்டும். யோசனைகளைச் சரிபார்ப்போம்:

குளியலறை மாற்றங்கள்

பேரியாட்ரிக் வாக்-இன் டப்: குறைந்த ஸ்டெப்-இன் மற்றும் கூடுதல் பாதுகாப்பு அம்சங்களைக் கொண்ட மாடலைச் சேர்ப்பது, தொட்டியின் உள்ளேயும் வெளியேயும் செல்வதை மிகவும் சிரமமின்றி செய்கிறது. பேரியாட்ரிக் வாக்-இன் டப்கள் குறைந்த இயக்கம் மற்றும் 600 பவுண்டுகளுக்கு மேல் எடையுள்ள வீட்டு உரிமையாளர்களுக்கு ஏற்றதாக இருக்கும். வாக்-இன் டப் ஷவர் காம்போ: பெரும்பாலான வாக்-இன் டப் ஷவர் காம்போக்கள் ஸ்ப்ரே அமைப்புகளை உங்கள் விருப்பப்படி மாற்ற அனுமதிக்கின்றன. இந்த அம்சத்தின் மூலம், நீங்கள் ஒரு தொட்டியையும் குளியலையும் தனித்தனியாக நிறுவாமல் பாரம்பரிய மழையின் உணர்வை அனுபவிக்க முடியும். கிராப் பார்களைச் சேர்க்கவும்: மொபைலிட்டி பிரச்சனைகள் மற்றும் விழும் வாய்ப்புள்ள வீட்டு உரிமையாளர்கள் குளியலறையில் இரண்டு கிராப் பார்களை நிறுவுவதை கருத்தில் கொள்ள வேண்டும். டப்பிற்குள் வரும்போதும் வெளியே வரும்போதும் கூடுதல் பிடிப்புக்காக டூயல் கிராப்களுடன் கூடிய உயர்தர வாக்-இன் டப்கள். டாய்லெட் ரைசரை நிறுவவும்: சக்கர நாற்காலியில்-அணுகக்கூடிய வாக்-இன் டப்பை நிறுவுவதைத் தவிர, குளியலறையில் இருக்கும்போது ஒரு டாய்லெட் ரைசர் சுதந்திரத்தை பராமரிக்க உதவுகிறது. உட்கார்ந்து அல்லது சுதந்திரமாக நிற்கும் பிரச்சனை உள்ள வயதானவர்கள், அறுவை சிகிச்சையில் இருந்து மீண்டு வருபவர்கள் அல்லது மோசமான சமநிலை உள்ளவர்களுக்கு இது ஏற்றது. அகலமான குளியலறை கதவு: சக்கர நாற்காலிகள் அல்லது நடைப் பிரம்புகளைப் பயன்படுத்தும் வயதான வீட்டு உரிமையாளர்கள், அகலமான குளியலறைக் கதவை நிறுவுவதன் மூலம் அவர்களின் இயக்கத்தை மேம்படுத்தலாம். குளியலறைக்கு உள்ளேயும் வெளியேயும் செல்லும்போது நீங்கள் சுதந்திரத்தை பராமரிக்க வேண்டும். சக்கரங்கள் கொண்ட ஷவர் நாற்காலி: மொபிலிட்டி ஷவர் நாற்காலிகள் நீர்ப்புகா மற்றும் குளிக்கும் போது சூழ்ச்சி செய்வதை எளிதாக்குகின்றன. சில மடிக்கக்கூடியவை, அவற்றை எடுத்துச் செல்லக்கூடியதாகவும், பயணத்திற்கு ஏற்றதாகவும் இருக்கும். உங்கள் சக்கர நாற்காலியில் இருந்து குளியலறை அல்லது குளியலறைக்கு மாற்றுவது சோர்வாக இருக்கும். மொபிலிட்டி ஷவர் நாற்காலிகள் இடமாற்றங்களின் எண்ணிக்கையைக் கட்டுப்படுத்துவதன் மூலம் சோர்வைக் குறைக்கின்றன.

உங்கள் நுழைவாயில்களை மேலும் அணுகக்கூடியதாக மாற்றுதல்

சரியான வெளிச்சம்: நாம் வயதாகும்போது நமது பார்வை மங்கலாம். நீங்கள் வழுக்கி விழ வேண்டாம், சமைக்கும் போது உங்களை நீங்களே எரித்துக்கொள்ளுங்கள் அல்லது கூர்மையான மூலைகளில் மோதிக்கொள்ளுங்கள், நுழைவாயில்கள் சரியான முறையில் எரிய வேண்டும். உங்கள் வாழ்க்கை இடத்தின் ஒட்டுமொத்த பாதுகாப்புத் தரத்தை உயர்த்துவதற்கான குறைந்த விலை விருப்பம், போதுமான விளக்குகளைச் சேர்ப்பதாகும். சக்கர நாற்காலி அணுகக்கூடிய சரிவு: உள் முற்றம் அல்லது பால்கனி அணுகலுக்கான நுழைவாயில் சரிவுகளை நிறுவுதல், அல்லது 6″ க்கும் குறைவான உட்புற படிக்கட்டுகள், சக்கர நாற்காலிகளைப் பயன்படுத்தும் வீட்டு உரிமையாளர்கள் சுதந்திரமாக செல்ல அனுமதிக்கலாம். கைப்பிடிகள்: சக்கர நாற்காலி வளைவை ஹேண்ட்ரெயில்களுடன் இணைப்பது விரும்பத்தக்கது. கைப்பிடிகள் நிலைத்தன்மையை பராமரிக்க உதவுகின்றன, விபத்துக்கான வாய்ப்பைக் குறைக்கின்றன. குமிழ் கைப்பிடிகளை மாற்றவும்: லீவர்-பாணி கதவு கைப்பிடிகளை நிறுவுவது கீல்வாதத்தால் பாதிக்கப்பட்ட அல்லது கதவுகளைத் திறப்பதில் சிரமம் உள்ள வீட்டு உரிமையாளர்களுக்கு எளிதாக்குகிறது.

உயர்நிலை மாற்றங்கள்

படிக்கட்டு லிப்ட்: படிக்கட்டு லிப்டை நிறுவுவது முதியோர்களுக்கு ஒரு வீட்டை அணுகக்கூடியதாக ஆக்குகிறது. படிக்கட்டு லிஃப்ட் காயங்கள் ஏற்படுவதற்கான வாய்ப்பைக் குறைக்கிறது, செயல்பட எளிதானது மற்றும் வீட்டைச் சுற்றிச் செல்லும்போது சுதந்திரத்தை மீட்டெடுக்க உதவுகிறது. லிஃப்ட்: நீங்கள் நடமாடும் வரம்புகளைக் கொண்ட வயது முதிர்ந்தவராக இருந்தால், உங்கள் வீட்டில் லிஃப்டை நிறுவுவது நன்மை பயக்கும். அதேபோல், உங்களுக்கு வயதான பெற்றோர் இருந்தால், அவர்கள் வழுக்கி விழுவார்கள் என்ற அச்சமின்றி சுதந்திரமாக நடமாடலாம். மூத்தவர்கள் கனமான பைகள் அல்லது பெட்டிகளை லிஃப்ட் உதவியுடன் எளிதாக நகர்த்த முடியும். ஆண்டி ஸ்லிப் ஃப்ளோரிங்: ஸ்லிப்-ரெசிஸ்டண்ட், சக்கர நாற்காலியில் நடமாடுவதற்கு ஏற்ற, மற்றும் காலடியில் வசதியாக இருக்கும் தரையைத் தேர்ந்தெடுப்பது வயதானவர்களுக்கு வயதானவர்களுக்கு உதவுகிறது. ஏடிஏ-இணக்கமான தரையைத் தேர்ந்தெடுப்பது, வீழ்ச்சி மற்றும் சறுக்கல்களின் ஆபத்தை குறைக்கும். மோஷன் சென்சார்கள் கொண்ட இரவு விளக்குகள்: இந்த விளக்குகள் உள்ளேயும் வெளியேயும் பயன்படுத்த ஏற்றது. அவை கம்பியில்லா, பேட்டரி மூலம் இயங்கும், மற்றும் மின் ஆதாரத்தை அணுக முடியாத இடங்களில் நிறுவ எளிதானது. மோஷன் சென்சார்கள் கொண்ட இரவு விளக்குகள் சமையலறை, படிக்கட்டுகள், கேரேஜ் மற்றும் பிற பகுதிகளுக்கு செல்ல மூத்தவர்களுக்கு எளிதாக்குகின்றன.

வீட்டு மேம்பாடுகளுக்கு நிதியளிப்பது எப்படி

தலைகீழ் அடமானம்

உங்கள் வாக்-இன் தொட்டிக்கு நிதியளிக்க விரும்பினால், தலைகீழ் அடமானத்தைப் பெறுவதை நீங்கள் பரிசீலிக்கலாம். 62 வயது மற்றும் அதற்கு மேற்பட்ட வீட்டு உரிமையாளர்களுக்கு தலைகீழ் அடமானம் உள்ளது. விண்ணப்பதாரர் சொத்தை சொந்தமாக வைத்திருந்தாலோ அல்லது குறைந்தபட்சம் 50% ஈக்விட்டி வைத்திருந்தாலோ அதற்கு எதிராக கடன் வாங்குவதற்கு இது உதவுகிறது. கடனைத் திருப்பிச் செலுத்த மாட்டீர்கள். மாறாக, நீங்கள் இறந்தவுடன், உங்கள் வாரிசுகள் வீட்டை விற்று திருப்பிச் செலுத்துவார்கள்.

தனிப்பட்ட கடன்கள்

தனிநபர் கடனுக்குத் தகுதிபெற உங்களுக்கு நல்ல கிரெடிட் ஸ்கோர் தேவை. நீங்கள் சிறிய திட்டங்களைச் செய்ய விரும்பினால், வீட்டு மேம்பாட்டிற்காக தனிநபர் கடனைப் பெறுவது சிறந்தது. HELOC போலல்லாமல், தனிநபர் கடன்கள் குறைவான கட்டணங்களை ஈர்க்கும், மேலும் உங்கள் வீட்டை இழக்கும் அபாயம் இருக்காது.

வீட்டுச் சமபங்கு கடன்கள்

வீட்டுச் சமபங்கு கடன்கள், வீட்டு மேம்பாடுகளுக்கு நிதியளிக்க நீங்கள் பயன்படுத்தக்கூடிய மொத்தத் தொகைக்கான அணுகலை உங்களுக்கு வழங்குகிறது. உங்கள் வீட்டுச் சமபங்கு என்பது நீங்கள் ஏற்கனவே செலுத்திய தொகையாகும்.

வீட்டுச் சமபங்கு கடனுக்குத் தகுதிபெற, ஈக்விட்டியின் அளவு அடமான இருப்பை விட அதிகமாக இருக்க வேண்டும். HELOC கள் போன்ற வீட்டுச் சமபங்கு கடன்கள், தனிநபர் கடன்களை விட குறைந்த வட்டி விகிதங்களை வழங்குகின்றன, ஏனெனில் உங்கள் வீடு அவற்றைப் பாதுகாக்கிறது.

மூத்த நிகழ்ச்சிகள்

படைவீரர் விவகாரங்கள் திணைக்களம், சேவையுடன் இணைக்கப்பட்ட மற்றும் சேவையில் இணைக்கப்படாத ஊனமுற்ற படைவீரர்களுக்கு வீட்டை புதுப்பிப்பதற்காக மானியங்களை வழங்கும் திட்டங்களைக் கொண்டுள்ளது. ஒரு அனுபவமிக்கவர் தகுதிபெறக்கூடிய சில திட்டங்கள் பின்வருமாறு:

சிறப்பாக மாற்றியமைக்கப்பட்ட வீட்டுவசதி மானியம் (SAH) வீட்டு மேம்பாடுகள் மற்றும் கட்டமைப்பு மாற்றங்கள் மானியம் (HISA) சிறப்பு வீட்டுத் தழுவல் மானியம் (SHA) ரொக்கமாக மறுநிதியளிப்பு கடன்கள் தற்காலிக குடியிருப்பு தழுவல் மானியம் (TRA)

ஒவ்வொரு வகைக்கும் அதன் தேவைகள் உள்ளன. நீங்கள் எதற்கு தகுதி பெறுகிறீர்கள் என்பதை அறிய, விருப்பங்களை மதிப்பாய்வு செய்ய வேண்டும்.

வயதானவர்களுக்கு உதவும் வீட்டுப் புதுப்பித்தல்களுக்கு வரி விலக்கு கிடைக்குமா?

மருத்துவச் செலவாகக் கருதப்படும் வீட்டு மேம்பாடுகளுக்கு வரி விலக்கு உண்டு. மறுவடிவமைப்பு ஒரு ஊனமுற்ற நபருக்கு நன்மை பயக்கும் மற்றும் சொத்தின் மதிப்பை அதிகரிக்கவில்லை என்றால், IRS அதை வரி விலக்கு என்று கருதுகிறது. வரி விலக்கு அளிக்கப்படும் சில மேம்படுத்தல்கள் பின்வருமாறு:

நுழைவாயிலை விரிவுபடுத்துதல் கழிப்பறை கம்பிகள் மற்றும் குழாய்களைக் குறைத்தல் ஒரு லிப்ட் நிறுவுதல் குளியலறையில் கிராப் பார்களைச் சேர்த்தல் நுழைவாயிலில் ஒரு சாய்வுப் பாதையைச் சேர்த்தல்

நீங்கள் வயதை அடைய விரும்பினால், இந்த விலக்குகளுக்கு நீங்கள் தகுதி பெறலாம்.

அடிக்கடி கேட்கப்படும் கேள்விகள் (FAQ) FAQ

மிகவும் பொதுவான வயதான இடத்தில் மறுவடிவமைப்பு திட்டம் என்ன?

பல பழைய வீட்டு உரிமையாளர்களிடையே குளியலறை மறுவடிவமைப்பு மிகவும் பொதுவான திட்டமாகும். வயதுக்கு ஏற்ப வயதானவர்கள், விழும் மற்றும் சறுக்கல்களின் வாய்ப்பைக் குறைக்கும் பாதுகாப்பு அம்சங்களுடன் கூடிய உயர்நிலை நடை தொட்டியை நிறுவுவது பற்றி பரிசீலிப்பார்கள்.

வயதான காலத்தில் மறுவடிவமைப்பது விலை உயர்ந்ததா?

நிறுவல் செலவு மற்றும் அம்சங்களின் எண்ணிக்கையைப் பொறுத்து, வயதான காலத்தில் மேம்படுத்துவதற்கான சராசரி செலவு $3,000-$15,000 ஆகும். உயர்நிலை வாக்-இன் டப்களுக்கு $10,000 வரை செலவாகும், அதே சமயம் ஒரு கிராப் பார் $200 ஆகக் குறைவாக இருக்கும்.

எனது வயதான வீட்டிற்கு தகுதியான ஒப்பந்ததாரரை நான் எவ்வாறு கண்டறிவது?

நேஷனல் அசோசியேஷன் ஆஃப் ஹோம் பில்டர்ஸ் (NAHB) மற்றும் AARP ஆகியவை சான்றளிக்கப்பட்ட ஏஜிங்-இன்-பிளேஸ் ஸ்பெஷலிஸ்ட் (CAPS) திட்டத்தை உருவாக்கியுள்ளன. இது உங்கள் இருப்பிடத்தின் அடிப்படையில் பல தகுதிவாய்ந்த ஒப்பந்ததாரர்களை பட்டியலிடுகிறது. சிலர் வீட்டை மறுவடிவமைப்பவர்கள், மற்றவர்கள் உடல் இயக்கம் சிரமங்களில் நிபுணத்துவம் பெற்ற தொழில்சார் சிகிச்சையாளர்கள் போன்ற சுகாதார நிபுணர்களாக இருக்கலாம்.

ADA-இணக்கமான குளியலறையில் என்ன அம்சங்கள் இருக்க வேண்டும்?

ஏடிஏ-இணக்கமான குளியலறையில் குறைந்த நுழைவு வாசல், குறைந்தது இரண்டு கிராப் பார்கள் மற்றும் ஆண்டி-ஸ்லிப் டெக்ஸ்சர்டு ஃப்ளோர் இருக்க வேண்டும். இது மற்றவற்றுடன் சக்கர நாற்காலி அணுகக்கூடியதாகவும் இருக்க வேண்டும்.

இடம் புதுப்பித்தலில் வயதானது பற்றிய இறுதி எண்ணங்கள்

நீங்கள் தொழில் வல்லுநர்களுடன் பணிபுரிந்து வரவு செலவுத் திட்டத்தை வைத்திருந்தால், வயதானவர் என்ற எண்ணம் சவாலானது அல்ல. நீங்கள் ஒரே நேரத்தில் மாற்றங்களைச் செய்ய வேண்டியதில்லை. விலையுயர்ந்த வீட்டை மேம்படுத்துவதற்கு உங்களிடம் பணம் இல்லையென்றால், கிடைக்கும் நிதி விருப்பங்களையும் நீங்கள் முயற்சி செய்யலாம்.

புதிய வீட்டு மாற்ற விருப்பங்கள் சந்தையில் நுழைவதால், விருப்பங்களை எடைபோடுவது மற்றும் உங்கள் தேவைகளுக்கு எது பொருத்தமானது என்பதை அறிந்து கொள்வது மதிப்பு. மற்ற நிகழ்வுகளில், வயதான நிலையில் புதுப்பித்தல் செய்வதை விட, உதவி பெறும் வீடுகளில் குடியேறுவது மலிவானதாக இருக்கலாம். கடனைத் திருப்பிச் செலுத்துவது அதிகமாக இருக்கும் என்று நீங்கள் நினைத்தால், நீங்கள் ஒரு சேமிப்புத் திட்டத்தையும் உருவாக்க வேண்டும்.

எங்கள் பக்கம் உங்களுக்கு பிடித்திருந்தால் உங்கள் நண்பர்களுடன் பகிர்ந்து கொள்ளுங்கள் & முகநூல்