Bir zamanlar düz çatılar sadece ticari mekanlarda görülüyordu ama artık durum böyle değil. Birçok ev sahibi, iç alanı maksimuma çıkarmak ve kurulum maliyetlerini azaltmak için düz çatıları tercih ediyor.
Yeni bir çatı yaptırmanın zamanının geldiğine inanıyorsanız muhtemelen ne kadar harcayacağınızı merak ediyorsunuzdur. Göz önünde bulundurulması gereken bazı değişkenler olsa da, düz çatı kaplama maliyetleri hakkında iyi bir fikir edinmek için ulusal ortalamalara bakabilirsiniz.
Düz Çatı Nedir?
Düz çatı, ev inşaatı dünyasındaki en eski ve en basit çatı stillerinden biridir. Düz çatılarla ilişkilendirilen şık, düz ve net çizgiler genellikle modern mimariyle ilişkilendirilirken, düz çatıların kullanımı modern olmaktan çok uzaktır. Yüzlerce yıl önce, kendi evlerini inşa eden insanlar genellikle evin üzerine düz bir çatı koyarlardı çünkü bunu bir kişi inşa etmek daha kolaydı. Pek çok farklı çatı tipi mevcut olsa da düz çatılar tarihteki en güvenilir çatı kaplama türlerinden biri olmuştur.
Düz bir çatının sadece düz bir çatı olduğunu varsaymak kolay olsa da, düz bir çatının nelerden oluştuğunu bazı rakamlar tanımlar. Uluslararası İnşaat Kanunu'na göre minimum eğimi 1/4'ten 12'ye kadar olan bir çatı düz çatı olarak kabul edilir.
Düz Çatı Tamir Maliyeti Ne Kadardır?
Düz çatınız hasar görmüşse ancak değiştirilmesi gerekmiyorsa, basit bir onarımı tercih ederek paradan tasarruf edebilirsiniz. Ulusal ortalamalara göre düz çatı onarımının maliyeti 700 dolar civarındadır. Düz çatı onarımı için en düşük fiyat 300$ civarında, en yüksek maliyet ise 1.100$ civarındadır.
Maliyet söz konusu olduğunda boyut belirleyici faktördür. 25 metrekarelik bir bölüm için ulusal ortalama düz çatı onarım maliyeti 163 dolardır. 500 metrekarelik bir onarımın ulusal ortalaması 3.250 dolardır. Bu aralıktaki onarımların fiyatları farklılık gösterir.
Düz Çatı Onarımının Farklı Türleri
Çatınıza baktığınızda sadece bitmiş ürünü görürsünüz. Birden fazla katmanın farklı adımlarla kurulduğunu fark etmeyebilirsiniz. Bazı düz çatılar PVC veya termoplastik olefinden yapılmış tek bir su geçirmez membran ile kaplansa da diğerleri üç katmandan oluşur:
Modifiye Bitümlü Kapak Levha Rulo Çatı Kaplaması (diğer adıyla mineral yüzey rulosu veya MSR)
Düz çatılarda müteahhitlerin hareket etmesi daha kolay olduğundan, onarımlar daha dik eğimli çatılara göre daha az maliyetlidir.
Beş yaygın düz çatı onarımı türü vardır. Her birinin maliyetine bir bakalım:
Gevşek Dikişlerin Sabitlenmesi: 200 ila 500 ABD Doları Damlama Kenarı Onarımı: 200 ila 450 ABD Doları EPDM veya Modifiye Bitümlü Membran Onarımı: 250 ila 1.650 ABD Doları Düz Çatı Kaplama Malzemelerindeki Büyük Sarkmalar: 800 ila 2.200 ABD Doları Tüm Düz Çatının Sökülmesi: 1.600 ila 5.500 ABD Doları
Onarım türünün yanı sıra çatı kaplama malzemesi de maliyetleri etkileyecektir. Örneğin, fiberglas onarımının maliyeti metrekare başına 5 ila 7 ABD Doları arasında düşerken, siyah EPDM'nin onarım maliyeti ortalama 6 ila 14 ABD Doları arasındadır.
Düz Çatıyı Değiştirmenin Maliyeti Ne Kadardır?
Çatınız tamir edilemeyecek durumdaysa, yükleniciniz yeni bir düz çatı yaptırmanızı önerecektir. Çatı kaplama yüklenicilerinin bir çatının maliyetini belirlemek için kullanacağı üç faktör vardır:
İşin büyüklüğü Malzeme türü İşçilik maliyeti
Yükleniciler size bir fiyat teklif ederken işin kaç saat sürmesini beklediklerini hesaplar ve bu sayıyı çalışanlarına saat başına ödedikleri tutarla çarparlar. Tahmininize işçilik maliyeti dahildir.
Düz çatınızı değiştirmek için eski çatının kaldırılması gerekecektir. Bu da 1.600 ila 5.500 dolar arasında bir maliyete neden oluyor. Altlık, damlama kenarı ve diğer malzemeler yerleştirildikten sonra son kat uygulanabilir. Dört ana bitiş seçeneği vardır:
Bitüm PVC Termoplastik olefin (TPO) EDPM
En ucuz düz çatı malzemesi olan bitümün maliyeti metrekare başına 5 ila 7 dolar arasında değişirken, en pahalı malzeme olan siyah EDPM'nin maliyeti metrekare başına 6 ila 14 dolar arasında değişiyor. PVC ve TPO bu aralığın ortasında yer almaktadır. 2.000 metrekarelik bir çatınız varsa, malzemeler için 10.000 ila 28.000 ABD Doları arasında bir ödeme yapmayı bekleyebilirsiniz.
Sıkça Sorulan Sorular (SSS)SSS
Düz bir çatının sızmasına ne sebep olur?
Düz bir çatının sızıntı yapmasının birçok nedeni vardır, ancak en yaygın nedenlerden bazıları yanlış kurulum, hava koşullarından veya döküntülerden kaynaklanan hasarlar ve yaşlanmadır.
Düz bir çatıyı yeniden kapatabilir misiniz?
Evet, düz bir çatı yeniden kapatılabilir. İşlem genellikle eski dolgu macununun üzerine yeni bir dolgu macunu katmanının uygulanmasını içerir.
Düz bir çatıyı nasıl korursunuz?
Düz bir çatıyı korumanın anahtarı düzenli denetimdir. Herhangi bir aşınma veya hasar belirtisi olup olmadığına bakın ve bunları mümkün olan en kısa sürede onarın.
Çözüm
Kimse yeni bir çatıya para harcamak istemez. Hasarı ciddileşmeden onarmak her zaman mevcut çatıyı değiştirmekten daha ucuzdur. Pahalı bir değiştirme işini önlemek için, sızıntı, çatlak ve diğer aşınma belirtilerini düzenli olarak kontrol edin.
Evinizde dayanıklı, yüksek kaliteli bir çatıya sahip olmak yalnızca sizi, ailenizi ve eşyalarınızı korumakla kalmaz, aynı zamanda çatılar evinizin yapısal stabilitesinde de paha biçilmez bir rol oynar.
Sayfamızı beğendiyseniz lütfen arkadaşlarınızla paylaşın & Facebook
