Beverly Hills lüksle eş anlamlıdır ve konu gayrimenkul olduğunda bu özellikle doğrudur. Ünlülerin ve diğer yüksek gelirli bireylerin yoğunlaştığı bir ortamda, satın alınan, satılan ve kiralanan pahalı evlerin oranının ülkenin diğer pek çok bölgesine göre daha yüksek olması şaşırtıcı değil; ülke genelindeki ortalama ev fiyatının iki katı.
Aslında, vali eyaletteki konut krizini hafifletmeye çalışırken Kaliforniya konut piyasasının fahiş maliyetleri daha fazla inceleniyor. The New York Times'a göre banliyödeki ev sahipleri eyalette daha fazla konut inşa edilmesinin önünde duruyor.
Şimdi, yoğun muhalefetle karşı karşıya kalan iki konut yasa tasarısı durumu hafifletmek için öne çıkıyor. Bunlardan biri eyaletteki çoğu mahallede dubleks konutların inşa edilmesine izin verirken, ikincisi çok aileli konutlara ilişkin çevre kurallarını azaltarak yüksek yoğunluklu yapıların eklenmesini kolaylaştırıyor. Bu yeni kuralların Kaliforniya'daki ev pazarını nasıl dönüştüreceğini zaman gösterecek. Şimdilik Beverly Hills.
Telaş içerisinde? İşte Beverly Hills'teki en önemli evlerin bir listesi.
Aktris ve yazar Cazzie David – 6,7 milyon dolar Elton John – 8,5 milyon dolar Hollywood film yapımcısı Joe Roth – 23 milyon dolar Mila Kunis ve Ashton Kutcher – 12,25 milyon dolar Aktör Carl Reiner – 16,8 milyon dolar Beverly House, “The Godfather” ve “The Godfather” filmlerindeki unutulmaz sahneleriyle tanınıyor. "Koruma." – 63,1 milyon dolar Gene Simmons – 16 milyon dolar Chrissy Teigen ve John Legend – 16,8 milyon dolar 4.100 metrekarelik ultra modern malikane – ayda 24.500 dolar. Akdeniz tarzı villa – aylık 75.000 dolar
Beverly Hills'de satılık evler
Beverly Hills evleri söz konusu olduğunda, ister ciddi olarak bakın ister sadece muhteşem resimlere göz atın, piyasada satılık veya kiralık nelerin olduğunu görebilirsiniz. Bu muhteşem evlere göz atın:
Gözlerden uzak, Sıcak ve Rahat
Uzun ağaçlarla çevrili dar ve çıkmaz bir yolun ucunda yer alan bu büyük arazi, Beverly Hills Postanesi semtinde 5 dönümlük bir alana yayılıyor. Aktris ve yazar Cazzie David (Seinfeld'in yaratıcısı Larry David'in kızı) tarafından 6,7 milyon dolara satın alınan mülkün yakın komşusu yok. Beverly Hills'te satılık tipik ev olarak kabul edilebilecek evlerin aksine, bu ev oldukça rustik, dünyevi bir ortama sahip.
Sedir kenarlı ev rustiktir ve rahat, arkadaş canlısı ama sofistike, orman evi benzeri bir hava yaymaktadır. yine de zarif bir geri çekilme. Üç yatak odalı, iki katlı yapıda harika bir oda, çalışma odası, güneşlenme odası ve ana katta bir ana süit bulunmaktadır.
Sitede bir yüzme havuzu ve kendi banyosu ve açık hava duşu olan bir havuz evinin yanı sıra tam donanımlı bir mutfak ve yatak odasına sahip bir misafirhanenin yanı sıra şu anda spor salonu olarak kandırılan bitişik bir garaj bulunmaktadır. Dış mekan özellikleri, az bakım gerektiren mülkü gerçekten ayıran şeydir çünkü organik sebze bahçeleri, verandalar, gazlı ateş çukuru ve dış mekan şöminesi vardır. Arsanın tamamı yürüyüş parkurlarıyla da çevrilidir.
Ekstra Nefes Alma Odası
Müzik ikonu Elton John, uzun zamandır yaşadığı evinden daha fazla yer açmak için taşınmak yerine, Beverly Hills'te hemen yan tarafta bulunan satılık evlerden birini satın aldı. Bu ona ekstra yarım dönümlük bir nefes alma alanı sağlar ve tam bir dönümlük mülk yaratır. Önceki sahipleri, onlarca yıldır sahip oldukları ve birkaç kez hacizle karşı karşıya kaldıktan sonra onu piyasa dışı bir anlaşmayla sattılar.
Uzun çitler küçük araziyi çevreleyerek ona ekstra mahremiyet sağlıyor. Beş yatak odası ve dört banyo içeren 5.300 metrekarelik bir eve sahiptir. Tesiste ayrıca çimenlik bir çim ve yüzme havuzu bulunmaktadır.
Raporlar, mülkün biraz ilgiye ihtiyacı olduğunu gösteriyor ancak 8,5 milyon dolarlık fiyat etiketi, Beverly Hills'in en çok rağbet gören bölgelerinden biri olan Trousdale Estates'teki konumundan kaynaklanıyor. Eklenen arazi ve yapılar, John ve kocası David Furnish'in yaşadığı, yeniden dekore edilen ve iyileştirilen eve harika bir katkı olacak.
Orijinal Yüzyıl Ortası Güzelliği
Beverly Hills'teki satılık ev pazarında nadir bulunan bir buluntu olan bu 23 milyon dolarlık Orta Yüzyıl Modern mücevheri, Hollywood film yapımcısı Joe Roth tarafından satın alındı. 1961 yılında mimar Daniel Dworsky tarafından inşa edilen evin, 1960'lardan, yeni alıcıların mülkü mimari köklerine sadık kalarak restore etmeye karar verdiği 2017 yılına kadar tek sahibi vardı. Yenileme, 5.500 metrekarelik evi çivilerinden ayırdı ve evdeki sistemleri güncelledi, ancak orijinal zeminleri ve şömineyi hala korudu.
Yeniden tasarım aynı zamanda açık plan yaşam alanlarına yönelik mevcut eğilimi de göz ardı etti ve daha kapalı mutfak ayak izini korudu. Tasarımcılar ayrıca retro koyu renkli ahşap dolapları yeniden yarattılar ancak aynı zamanda tüm modern mutfak konforlarını da dahil etmeyi başardılar.
Tasarımda Amerikan bar ve resmi bir yemek alanı bulunan bir yaşam alanı yer alıyor ve ateş çukuru, havuz ve dinlenme alanı içeren dış mekana açılan geri çekilebilir duvarlar bulunuyor. Beverly Hills'in Santa Monica ve Sunset bulvarları arasındaki dairelerinde yer alan ev, daha çok tek katlı bir sanat eserini andırıyor.
Geleneksel zarafet, günlük rahatlık
Aydınlık, ferah ve konforlu bu geleneksel taş ev, Beverly Hills, Hidden Valley'in en çok beğenilen yerleşim bölgelerinden birinde yer almaktadır. Beverly Hills'te Mila Kunis ve Ashton Kutcher'a ait olması nedeniyle büyük ilgi gören satılık evlerden biri bu.
7.300 metrekarelik güzel evin içindeki beş geniş oda, kapalı spor salonu, ofis alanı ve devasa açık mutfak, mükemmel bir aile evini yaratıyor. Meşe döşeme ve detaylar cazibe katıyor ve geniş, gölgeli arka bahçedeki taş kaplı havuz gerçek bir çekicilik yaratıyor.
Üst katta her biri kendi banyosu ve gömme dolabı olan dört yatak odası bulunmaktadır. Ana süitte cumbalı pencereler ve çift gömme dolap bulunmaktadır. Master'da arka bahçenin güzel manzarasına sahip bağımsız bir küvet bulunmaktadır. Alt katta sıcaklık kontrollü bir şarap odası, sauna, spor salonu ve banyolu misafir odası bulunmaktadır. 12,25 milyon dolarlık fiyatla Los Angeles ev fiyatları göz önüne alındığında pazarlık gibi görünüyor.
İki Ev Tek Site Olacak
Merhum büyük aktör Carl Reiner, yakın zamanda 16,8 milyon dolara satılan iki bitişik Beverly Hills evine sahipti. Beverly Hills Apartmanı'ndaki iki ev çok güzel olsa da, muhtemelen Rodeo Drive'da lüks bir siteye dönüştürülecekler; günümüz konut piyasasında nadir bir fırsat. İki mülk birlikte bir dönümün üçte ikisini kapsıyor ve halihazırda birbirine bağlı arka bahçeleri var. Evlerden biri beş yatak odalı, 3.300 metrekarelik İspanyol tarzı bir yapı, ikincisi ise 5.500 metrekarelik daha büyük geleneksel bir ev.
Efsanevi ve Lüks
Çok az Beverly Hills evi Beverly Hills Hearst Malikanesi kadar ünlü veya tanınabilir; yalnızca tarihi geçmişiyle değil, aynı zamanda film ve müzik videolarındaki görünümleriyle de. 1926'daki ikonik ev, bir emlak yatırımcısına 63,1 milyon dolara satıldı.
Aynı zamanda Hoover Barajı, Greystone Malikanesi ve Hollywood Palladium'u da tasarlayan mimar Gordon Kaufmann tarafından tasarlanan 29.000 metrekarelik Akdeniz malikanesi, Eski Hollywood'un ışıltısını ve ihtişamını yansıtıyor.
Dokuz yatak odası ve 15 banyosu bulunan evde, 22 metrelik elle boyanmış tavanların altında 1.000 kişiyi ağırlayabilecek devasa kamusal alanlar bulunuyor. Evde, iki gösterim odasının yanı sıra, Hugh Hefner'in Touch adlı eski gece kulübünden kurtarılan bir barın da yer aldığı bir Art Deco gece kulübü bulunuyor. Bileşik 3,5 dönümlük bir alanı kapsıyor ve iki ek misafir dairesi, bir havuz evi, tenis pavilyonu ve beş yatak odalı bir kapı binasına sahip. Güzelce bakımlı çimler arasında şelaleler ve olimpik havuz öne çıkanlar arasındadır.
Şöhretin Öpücüğü
KISS yıldızı Gene Simmons, Beverly Hills'teki evini bu yıl 16 milyon dolara satarak Tahoe Gölü'nde daha sessiz bir yaşam tercih etti. Benedict Kanyonu malikanesi, Simmons'ın ailesiyle birlikte yaşadığı ve A filmini çektiği 13.400 metrekarelik lüks bir cennettir.
Kapılı rezidans, iki dönümlük arsa üzerinde dolambaçlı bir araba yolunun sonunda oturuyor. Geniş merdivenler görkemli evin dramatik girişine çıkıyor. Evin yedi yatak odası ve sekiz banyosuna, iki katlı fuaye ve büyük oda gibi devasa alanlar eşlik ediyor; üstünde bir podyum var. Geniş mülkte ayrıca bir tenis kortu, yüzme havuzu ve verandalı bir çimenlik ve yemyeşil bir çevre düzenlemesi bulunmaktadır.
Yeniden Tasarlanan Aile Koruma Alanı
Sakin ve konforlu iç mekanlarla yeniden tasarlanan Hollywood'un güçlü çifti Chrissy Teigen ve John Legend'in Beverly Hills'teki evi, 16,8 milyon dolara satıldığında çok ucuza satıldı. Okyanus manzarası ve geniş mahremiyet alanıyla Los Angeles'ta bir konaklama rüyası.
Daha önce Rihanna'ya ait olan iç mekanlar, parlak stili yumuşatan ve 8.500 metrekarelik eve inanılmaz yüzeyler ekleyen Desiderata Design'dan Don Stewart tarafından yeniden tasarlandı. En çarpıcı özellik, büyük odadaki ithal, el oyması Tay tik ağacından yapılmış tavandır.
Evde yedi yatak odası ve dokuz banyonun yanı sıra okyanus manzaralı bir sinema, spor salonu ve oyun odası da bulunuyor. Ana süit, özel balkonu, çift gömme dolabı ve İtalyan mermerinden derin küveti bulunan büyük bir sığınaktır. Açık hava yaşam alanında ısıtmalı tuzlu su havuzu ve spa küveti ile çok geniş bir açık hava mutfak alanı bulunmaktadır.
Geniş Dağ Manzaraları
Tanınmış bir sokak adına ve geniş dağ manzarasına sahip bu kiralık Beverly Hills Evi, özel bir yol üzerinde gizlenmiştir. 4.100 metrekarelik ultra modern malikane tamamen mobilyalı olarak geliyor ve devasa pencerelerinden 270 derecelik manzaraya sahip. En son teknoloji ve merkezi akıllı ev entegrasyonuyla dolu olan evin tamamı surround ses sistemine sahiptir ve hemen hemen her alanda düz ekran televizyon bulunmaktadır. Her biri kendi banyosuna sahip dört büyük yatak odası ve iç mekanı tamamlayan iki mutfak.
Havanın güzel olduğu Los Angeles'ta çimenli bahçe ve 3 metre derinliğindeki havuz dinlenmek için mükemmel yerlerdir. Ayrıca 15 kişiye yetecek kadar büyük bir spa küveti ve barbekü ızgaraları, Amerikan bar, ısıtıcılar, geri çekilebilir TV ve modern ateş çukuru bulunan bir açık hava mutfağı bulunmaktadır. Ah evet, arka bahçe aslında üç seviyeli! Tüm bunlar ayda 24.500$ karşılığında geçici olarak sizin olabilir.
Pastoral Güzellik ve Huzur
Adını 1933 tarihli Lost Horizon romanındaki kurgusal yerden alan Shangri-LA, Beverly Hills Postane mahallesinin kalbinde yer alan Akdeniz tarzı bir villadır. Beverly Hills kiralık evleri arasında listelenen Shangri-LA'nın aylık fiyatı 75.000 dolardır. Muhteşem ev, 14.000 metrekarelik devasa bir alanı kapsıyor ve özel bir çıkmaz sokağın sonunda oturuyor. Özel balkonlu altı yatak odası, sekiz banyo, üç gazlı şömine, hizmetçi odası ve bir asansörün yanı sıra iki katmanlı bir güverte ve sonsuzluk havuzu ve jakuzi içeren veranda bulunmaktadır.
Eğlenmek için bir rüya olan evde, iki katlı bir fuayeye ve ayrıntılı bir demir korkulukla süslenmiş dolambaçlı ahşap merdivenlere açılan devasa çift 14 metrelik özel ferforje ve cam giriş kapıları vardır. Ana yaşam alanında büyük bir merkezi Amerikan bar ve yakın zamanda yenilenmiş bir gurme mutfak bulunmaktadır. Alt katta bir bar, tam fonksiyonlu bir mutfak, ev fitness merkezi, 2,5 banyo ve bir çamaşır odası bulunmaktadır.
İleriye Dönük Tasarım Konseptleri
Kaliforniya, en pahalı evlerin yanı sıra en yenilikçi tasarımlı evlerden bazılarına da sahiptir. Büyük ya da mütevazı, bu özel evler, herhangi bir evde bulamayacağınız mimari detaylara ve iç özelliklere sahiptir. Şu örneklere bir göz atın:
Uzun ve Yalın Vaha
Sınırlı boyutuna rağmen açık ve zarif, uzun, inceltilmiş bir yapı olarak tasarlanan Coldwater Kanyonu'ndaki bu Beverly Hills evi, tamamen modern ve şaşırtıcı bir evdir. Ehrlich Yanai Rhee Chaney Architects, zorlu, dar bir yamaç mülküyle karşı karşıya kalan, özel bir vaha olan ve zorlu, derin ve dar bir dönümlük arsadan en iyi şekilde yararlanan 3.000 metrekarelik bir ev tasarladı. Ana ev iki katlıdır ve arsanın diğer ucunda yer alan proje stüdyosu/misafir evi dışında hemen hemen her şeyi barındırmaktadır.
Giriş fuayesi, tavandan tabana camlara ve havuza, avluya ve araziye açılan sürgülü kapılara sahip ana yaşam alanlarına açılmaktadır. Üst kat, ana süitin torunlar için bir misafir odasını barındırıyor. Evin ortasındaki mimari merdiven ve iki katlı kütüphane evi tamamlıyor.
İspanyol Tarzı Malzemelere Yeni Bir Bakış
1940'lardan kalma İspanyol tarzı evlerle karakterize edilen bir mahallede yer alan bu Beverly Hills evi, geleneksel olarak kullanılan malzemelere modern dokunuşlar katıyor. Ehrlich Yanai Rhee Chaney Architects, genel oranları mahalleye uygun tutarken hafif ve basit bir tasarım tasarladı. 3000 metrekarelik evin dış cephesinde sıva, ahşap ve beton ön plana çıkarken, iç kısmı modern ve Japon mimarisinin güçlü sadeliğine selam veren birçok unsur içeriyor.
Tavandan tabana devasa cam kapılar ana yaşam alanına hakimdir ve odayı dış yaşam alanı ve havuz alanıyla birleştirmek için tamamen açılabilir. Heykelsi merdiven ve entegre çerçevedeki ceviz ağacının sıcaklığı, tahtadan oluşan beton duvarın daha sert havasıyla hoş bir kontrast oluşturuyor. Üst kattaki ana süit, kendisine ve kendisine ait banyo ve dolaplara sahiptir ve arka bahçeye ve uzak ufuk çizgisine bakan bir balkona açılmaktadır. Evde ayrıca bir egzersiz odası, ağaç tepesi manzaralı ev ofisi ve iki yatak odalı süitler bulunmaktadır.
Geleneği Tersine Çevirmek
Bu Beverly Hills Evi bir tepenin üzerinde yer alır ve kanyonun panoramik manzarasıyla çevrilidir. Tasarımın kendisi minimalist bir rüyadır, ancak aynı zamanda geleneksel konut ev düzenini tam anlamıyla alan ve onu altüst eden bir yapıya da sahiptir. Walker Workshop'taki mimarlar, yer üstü cam ve beton yapıdaki ana yaşam alanlarını vurguluyor. Yapısal beton, tasarımın çok geniş bir açıklık hissi için uzun, kolonsuz açıklıklara sahip olmasına olanak tanıdı.
Buna karşılık evin yatak odası ve özel alanları alt katta yeraltına gömüldü. Alt kattaki avlu, hava ve ışığın yatak odası seviyesindeki salona akmasını sağlarken, yeşil çatı da alanı koruyor. En yenilikçi unsur, evi ikiye bölen ve mülkteki devasa korunan meşe ağaçlarından birinin gölgelediği 75 metrelik kulvarlı havuz olabilir.
Ahırdan Güzel Eve
Küçük bir alana çok fazla stil sığdıran bu Beverly Hills evi, bir zamanlar kullanılmayan bir ahırdı. Walker Workshop, yapıyı kanyonun panoramik manzaralarından tam anlamıyla yararlanacak ve mülkteki 120 sahil meşe ağacıyla güçlü bir bağlantı kuracak şekilde yeniledi.
Yenilenmiş ahırda, ikinci katın karşıt köşelerinde, ana yaşam alanlarının üzerinde yüzen iki yatak odası bulunmaktadır. En önemlisi, oturma odası 80 kişiye kadar konser alanı olarak ikiye katlanabilecek kadar geniştir. Üst katın dış cephesi yangına dayanıklı ahşapla kaplanmış, alt kat ise ağırlıklı olarak beton ve çelikten oluşuyor.
Görünüme Odaklandık
The Mirrorhouse olarak adlandırılan bu ev, Beverly Hills'teki Trousdale Estates'in tepelerinde yer alır ve Los Angeles Şehir Merkezinden Pasifik Okyanusu'na kadar uzanan inanılmaz manzaralarla ilgilidir. XTEN Mimarlık, evin özel alanlarını çevreleyen, dengelenmiş beş ciltlik bir tasarım yarattı. Aradaki negatif boşluk, ana yaşam alanlarını ve trafik yollarını barındırarak, her yöne manzaraya açılan kapalı-açık yaşam alanında bir araya geliyor.
Duvarların dışında doğuda giriş bahçesi ve çeşme, batıda ise avlu ve yansıma havuzu yer alıyor. Kuzeyde açık bir bahçe bulunurken, güneydeki sonsuzluk havuzu şehir manzaralıdır. Tabandan tavana cam ve sürgülü cam kapılar, iç mekanın dış mekanla kaynaşmasını sağlar.
Tasarım ve Doğanın Birleşmesi
Güneş ışığının ve sıcak havanın ülkesinde yer alan bu Beverly Hills evi tamamen açık hava yaşamına odaklanmıştır. Tüm mekanlar dış dünyayla sınırları bulanıklaştıracak şekilde tasarlandı. Struere mimarları tarafından yaratılan tasarım, modern LA evlerinin en iyi yönlerinden bazılarını, bahçeleri ve doğal çevresi ile tamamen iç içe olan bir evde bir araya getiriyor.
Birbirine dik iki yatay hacimden oluşan, aralarındaki boşluk, ortasındaki bir ağaçla sabitlenen bahçe işlevi görüyor. Aslında üçü evin ortasından büyüyor gibi görünüyor. Çok sayıda cam, yüzyıl ortası modern tasarımlar ve tüm yaratık konforları, iç mekanı canlı bir alan haline getiriyor. Dışarıdaki yerel bitkiler az bakım gerektiriyor ve yapıyla birlikte mülk Los Angeles'ın hassasiyetlerini yansıtıyor.
İçeriyi ve Dışarıyı Bağlamak
Tabiat Ana, Los Angeles'taki gibi bir iklim ve arazi sağladığında, Beverly Hills'teki bu ev gibi evlerin, araziyi genel yaşam alanının bir parçası haline getirmeye çalışması hiç de şaşırtıcı değil. Assembledge tarafından tasarlanan bu evin tasarımı, tek katta bir konut vahası yaratmak için birbirine bağlı üç pavyon konseptini kullanıyor. Mülkün dış alanları, derin katmanlı görüş hatlarının düzenlenmesi ve evdeki sirkülasyon sayesinde iç mekanlara bağlanıyor.
Minimalist iç mekanlar aydınlık hissini korurken, konutun her yerine büyük pencerelerden ve tavan pencerelerinden bol miktarda doğal ışık giriyor. Dışarıda yabani otlar ve zeytin ağaçları eşleştiriliyor. Kaliforniya'ya özgü türler ve 40 metrelik bir havuz ve eğlence için bir dizi açık hava odası oluşturan bol miktarda alan eşlik ediyor.
Sayfamızı beğendiyseniz lütfen arkadaşlarınızla paylaşın & Facebook
