Bir Dönüm Ne Kadar Büyük?

Bir dönüm, gayrimenkulde yaygın olarak kullanılan arazi alanını ölçmek için standart bir birimdir. Bir dönüm, 43.560 fit kareye veya yaklaşık 4.046,86 metrekareye eşittir.

İster bir ev satın alın, ister bir bahçe planlayın, ister bir dönümün ne kadar büyük olduğunu hayal etmeye çalışın, size bazı görsel temsiller ve eşdeğer ölçümler vereceğiz.

Table of Contents

Bir Dönüm Arazi Görsel Olarak Nasıl Görünür?

Uç bölgeleri olmayan bir futbol sahasının büyüklüğünü hayal edin; bu bir dönüm büyüklüğündedir.

Bir dönümü görselleştirmenin diğer yolları şunlardır:

9.25 NBA basketbol sahaları Bir FIFA futbol sahasının yaklaşık %60'ı 200 x 200 feet ölçülerinde kare bir arazi parçası Yan yana döşenen yaklaşık 1.034 adet kral boy yatak

Diğer Ölçümlerle Karşılaştırıldığında Bir Dönüm

Bir dönüm, İngiliz İmparatorluğu ve Amerika Birleşik Devletleri Geleneksel sistemlerinden bir birimdir. Bir dönümün orijinal tanımı 66 fit x 660 fit idi; aynı zamanda bir zincire bir zincir olarak da bilinir. Bu, öküzlerden oluşan bir ekiple bir adamın tek bir günde sürebileceği alandı. Resmi tanım kesin olsa da, bu tarihsel referans arazi ölçümünün pratik kökenlerini vurgulamaktadır. Günümüzde dönüm, arazi değerlendirmesi için ortak bir birim olmayı sürdürüyor ve tarihsel tarım uygulamaları ile standartlaştırılmış ölçümlerin kesişimini simgeliyor.

Dönümün diğer ölçümlerle karşılaştırması şu şekildedir:

Bir dönüm 43.560 metrekaredir Bir dönüm 0,404686 hektara eşittir Bir mil kare 640 dönüme eşittir Bir dönümde 247.105 kilometre kare vardır Bir dönüm 4.046,86 metrekaredir

12 Dönümden 1976 Dönüme Kadar: Büyüklüğe Göre Sıralanmış Simgesel Yerler

Özgürlük Adası Heykeli: İkonik heykel 12 dönümlük bir ada üzerinde duruyor. Dubai Mucize Bahçesi: 17,8 dönüm alana yayılan çiçek cazibesi. Sidney Opera Binası: 5,8 dönümlük alana kurulu ikonik yapı. Beyaz Saray Alanı: Başkanlık konutu 18 dönümlük bir alanı kaplamaktadır. Louvre Müzesi, Paris: Müze avlusu 22,5 dönümlük bir alana yayılmaktadır. National Mall, DC: Toplam 146 dönümlük tarihi park ve anıt alanı. Hyde Park, Londra: 350 dönüm alana yayılan şehir parkı. Disneyland Resort, CA: Yaklaşık 500 dönümlük alanı kaplayan eğlence parkı kompleksi. Vatikan Şehri: Yaklaşık 110 dönüm alana yayılan bağımsız şehir devleti. Kraliyet Botanik Bahçeleri, Melbourne: 94 dönümlük alanı kaplayan botanik bahçeleri. Central Park, NYC: 843 dönümlük kentsel yeşillik. Versailles Bahçeleri, Fransa: Saray bahçeleri 1.976 dönümlük alanı kapsıyor.

Bir Dönüm Nasıl Ölçülür?

Kare veya dikdörtgen bir arazi parçanız varsa uzunluk ve genişliği fit cinsinden ölçebilir ve bu sayıları birbiriyle çarparak metrekareyi belirleyebilirsiniz. Daha sonra eşdeğer dönüm miktarını belirlemek için kare görüntüleri 43.560'a bölün.

Örneğin, araziniz 70 ft x 250 ft ölçülerindeyse hesaplamalarınız şöyle görünecektir:

70 x 250 = 17.500 metrekare 17.500 ÷ 43.560 = 0,4017 dönüm

Yüzölçümü belirlemenin en doğru yolu profesyonel arazi araştırmacıları veya dijital haritalama yazılımıdır. Dijital haritalama, düzensiz parsellerin yüzölçümünü belirlemenin en kesin yoludur.

Amerika Birleşik Devletleri'nde Dönüm Cinsinden Ortalama Konut Parsel Büyüklüğü

ABD Nüfus Sayımı Bürosu'nun 2020 tarihli en son araştırması, yeni evler için ulusal ortalama arsa büyüklüğünün 13.896 metrekare, yani 0,32 dönüm olduğunu ortaya koyuyor. Vermont, 1,8 dönüme eşdeğer olan 78.408 feet kare ile en büyük arsa büyüklüğüne sahiptir. Nevada, 7,405 feet kare veya 0,17 dönüm ile en küçük parti büyüklüğüne sahiptir.

Amerika Birleşik Devletleri'ndeki parti büyüklüğü son 45 yılda azaldı. 1978'de ulusal ortalama parsel büyüklüğü 18.760 metrekareydi; bu da 0,43 dönüme eşdeğerdi.

Amerika Birleşik Devletleri'nde Bir Dönümün Ortalama Fiyatı

Amerika Birleşik Devletleri'nde bir dönümün ortalama fiyatı 2023 için 17.482 dolardır. En düşük dönüm maliyetine sahip eyalet ise dönüm başına 5.684 dolarla Wyoming'dir. En pahalı eyalet, bir dönümün 93.000 dolardan fazlaya mal olabileceği Rhode Island'dır.

Sıkça Sorulan Sorular (SSS)SSS

Ticari dönüm nedir?

Ticari bir dönüm, bir konut dönümünden daha küçüktür ve bir konut dönümünün 43.560 metrekaresine karşılık 36.000 metrekaredir. Kaldırımlar ve ara yollar gibi bir işletme sahibinin değiştiremeyeceği yapıları hesaba katmak için ticari dönüm daha küçüktür.

Bir dönümün uzunluğu ve genişliği nedir?

Bir dönüm, alanın toplamı 43.560 fit kareye kadar olduğu sürece herhangi bir uzunluk ve genişlikte olabilir. Mükemmel bir dönüm karesi 208,71 fit uzunluğunda ve 208,71 fit genişliğindedir. Ancak bir dönüm dikdörtgen, üçgen veya düzensiz şekilli olabilir.

Bir dönümün çeyreği ne kadar büyük?

Bir dönümün dörtte biri 10.890 feet karedir. Mükemmel bir çeyrek dönümlük alanın boyutları yaklaşık 104 fit genişliğinde ve 104 fit uzunluğunda olacaktır.