Kapsülleme, bir evin yalıtımını ve buhar bariyeri zarfını tarama alanını da içerecek şekilde genişletmenin bir yoludur. Düzgün yapıldığında kapsülleme, yukarıdaki zemini nemden, çürümeden ve haşere istilasından korur.
Gezinme Alanı Kapsüllemesi Tam Olarak Nedir?
Kapsülleme, temizleme, sızdırmazlık, buhar bariyeri ekleme ve duvarları yalıtma yoluyla tarama alanını dış ortamdan yalıtır. Sonuç, neme, küflenmeye, çürümeye ve zararlılara karşı dayanıklı, daha temiz bir kurutma alanıdır.
Gezinme alanı kapsülleme ve gezinme alanı yalıtımı sıklıkla birbirinin yerine kullanılır. Bunlar aynı süreç değil. Kapsülleme tüm alanı kapatır. Yalıtım yalnızca üstteki zeminin alt tarafıyla ilgilidir.
Artıları:
Tarama alanı kapsüllemenin faydaları çok ve çeşitlidir.
Yapı. Çerçevenin çürümesini ve böcek hasarını önler. Nem. Tüm alanı kuru tutar. Zararlılar. Termitler ve fareler gibi zararlıları yok eder. Konfor. Yaşam alanı daha sıcak kalır. Kalıba dökmek. Küf ve küf oluşumunu ortadan kaldırır. Enerji Maliyetleri. Soğuğu dışarıda tutar ve enerji maliyetlerinden tasarruf sağlar. Depolamak. Sıcak kuru depolama alanı sağlar. Mülk değeri. Yeniden satış değerini artırır.
Eksileri:
Kapsüllemenin tek önemli dezavantajı maliyettir. Tarama alanı yalıtımından daha pahalıdır. Elektrik, sıhhi tesisat veya HVAC onarımları veya değişiklikleriyle ilgilenmek için yüklenici kiralamanız gerekebilir. Bazı yargı bölgeleri, tarama alanını kapsüllemek için izin gerektirir. İzin genellikle geleneksel gezinme alanı havalandırmasının ortadan kaldırılmasıyla ilgilidir ve 250,00 dolardan az olmalıdır.
Bir Gezinme Alanı Nasıl Kapsüllenir?
Çalışmaya başlamadan önce tüm tarama alanını çürüme, küf, su, boşluk, çatlak ve delik açısından inceleyin. Öncelikle tüm bu sorunları çözmeyi planlayın.
Temizleyin ve Mühürleyin
Gezinme alanı zeminlerinin çoğu kirdir. Bunları aynı seviyeye getirmek için fazla özen gösterilmiyor. Çoğu zaman içeriye düşen çöpler orada bırakılır. Ev sahipleri eşyaları içeriye atıp unutuyorlar. Yukarıdaki zeminin altındaki eski izolasyon dahil her şeyi temizleyin. Tarama alanını kapsüllerken zemini yalıtmak istemezsiniz.
Çalışmaya başlamadan önce zemin mümkün olduğunca kuru olmalıdır. Çok fazla durgun su varsa, akması için bir delik kazın ve dışarı pompalayın. Zemin yalnızca nemliyse kurutmak için bir fan kurun. Su tablası her zaman yüksekse veya sele maruz kalabilecek bir bölgede yaşıyorsanız bir karter pompası kurmayı düşünün.
Bulduğunuz her boşluğu ve çatlağı doldurmak ve kapatmak için bir kutuda ve/veya kalafatta düşük genleşmeli sprey köpük kullanın. Tüm duvar ve ahşap alt zemin geçişlerini doldurun. Sıhhi tesisat, elektrik ve havalandırma dahil. Erişime sıkıştırma yalıtım şeridi takın ve kapatıldığında sıkı bir şekilde kapatıldığından ve mandallandığından emin olun.
Zemini Düzleştirin
Zemini mümkün olduğunca düz hale getirin. Tümsekleri düzeltmek ve çöküntüleri doldurmak için kısa saplı bir kürek kullanın. Poli'yi pürüzsüz ve düz bir yüzeye monte etmek daha kolaydır. Daha iyi sızdırmazlık sağlar ve yırtılma olasılığı daha azdır.
Jant Kirişini Yalıtın
Jant kirişleri, zemin kirişlerinin uçlarını kapatan ahşap parçalarıdır. Genellikle OSB veya masif ahşaptır. 1 ½” yumuşak ahşabın R değeri R-1,41'dir. Bir tarama alanını kapsüllerken jant kirişi yalıtımı önemlidir.
Jant kirişine 2" ekstrüde polistiren (inç başına R-5,0) takın. Boşlukları bir kutudaki sprey köpükle veya akustik kalafatla kapatın. Alternatif olarak, bir DIY sprey köpük seti satın alın ve köpüğü jant kirişine ve eşik plakasına uygulayın. Sprey köpük daha iyi sızdırmazlık sağlar ancak maliyeti daha yüksektir. Mükemmel bir hava bariyeri sağlar.
Her iki yalıtım türü de 2 inç veya daha fazla kalınlıktaysa bir buhar bariyeri oluşturur. Eşik plakasını beton temelle buluştuğu yerde doldurun.
Zemine Buhar Bariyeri Takma
Kirli zeminler neredeyse her zaman gezinme alanlarındaki bir nem kaynağıdır. Tıkanmış oluklar, kısa iniş borusu akıntıları ve uygunsuz eğimli çevre düzenlemesi, suyun temele doğru birikmesine ve gezinme alanı zeminlerinin ıslak olmasına katkıda bulunur. Zemine buhar bariyeri takmadan önce bu sorunları çözdüğünüzden emin olun.
Ağır hizmet polietileni zeminde açın. Altı milyon poli minimumdur; on iki milyon daha iyidir. (Bir mil = inçin binde biri.) Ağır poli daha uzun süre dayanır ve üzerinde yüründüğünde yırtılmaya karşı dayanıklıdır. Plastiği kirli zemine sabitlemek için peyzaj kumaş zımbalarını kullanın. Poli tabakaları en az 6 inç üst üste getirin ve bunları buhar bariyeri bandıyla bantlayın.
Tüm duvarları uzatmak için 6 inç ekstra poli bırakın. Zeminden yaklaşık 5 inç yüksekte ağır bir akustik kalafat boncuk çalıştırın ve poli'yi içine gömün. Kalafatlama poliyi yerinde tutar ve bir conta oluşturur.
Duvarları Yalıtın
2” ekstrüde polistiren (XPS) sert yalıtım levhalarını kesin ve takın. Bunları köpük levha yapıştırıcısı kullanarak duvara yapıştırın. XPS'yi duvara tutturulmuş zemin poligonu üzerinde en az 2 inç uzatın. Dört inç daha iyidir. Düz bir zemin duvar yalıtımını kolaylaştırır. Tüm parçalar aynı boyutta kesilebilir. İki inçlik köpük buhar bariyeri görevi görür. Köpük arasındaki tüm boşlukları sprey köpükle kapatın. (Akustik kalafatlama da iyi çalışır ancak asla kurumaz.) XPS, inç başına R5,0'dır.
Tüm duvarı beş inç kalınlığında kaplamak için sprey köpük kullanmak başka bir mükemmel seçenektir. DIY sprey kitlerinin kullanılması maliyetleri artıracaktır. Bir sprey köpük yüklenicisinin işe alınması, işin büyüklüğü nedeniyle daha pahalıya mal olabilir.
Nem Alma Cihazı Takın
Bir gezinme alanı ne kadar iyi kapsüllenmiş olursa olsun, nem eninde sonunda içeri girecektir. Nem, alt zeminde ve çerçevelerde çürüme olasılığını artırır. HVAC kanallarında yoğuşmaya neden olarak poli zeminde su birikintileri oluşturabilir ve muhtemelen küf ve mantar oluşumuna davetiye çıkarabilir.
Mekan için önerilen nem oranı %30 – %60’tır. Zaten tüm ev sisteminiz varsa, bağımsız bir nem alma cihazı takın veya havalandırmayı tarama alanına genişletin.
Bir Tarama Alanının Kapsüllenmesinin Maliyeti
Bir gezinme alanını kapsüllemek için gereken malzemenin maliyeti nem alma cihazı hariç 1500,00 dolardan az olmalıdır. Kapsülleme oldukça basit ama emek yoğun bir DIY projesidir. Hasarlı veya çürümüş çerçevelerin onarılması daha fazla zaman ve para gerektirir. Ayrıca bir profesyonel gerektirebilir.
Yüklenici kapsüllemenin maliyeti 1500,00 $ kadar düşük ve 15.000,00 $ kadar yüksek olabilir. Ortalama maliyet yaklaşık 5500,00 $'dır. Daha yüksek maliyetler genellikle çerçeve onarımı, küf çıkarma, haşere giderme vb. şeyleri içerir.
Sayfamızı beğendiyseniz lütfen arkadaşlarınızla paylaşın & Facebook
