Bodrum katları ekstra depolama veya yaşam alanı sağlar, ancak bu yer altı odaları evinizin geri kalanından farklı bir bakım gerektirir.
İster aşırı nemle uğraşıyor olun, ister yeni bir zemin kaplama sistemi kurmak istiyor olun, öğrenecek çok şey var. Kuru ve konforlu bir bodrum katının bakımı hakkında bilmeniz gereken her şey burada.
Bodrumunuzu Nasıl Kuru Tutabilirsiniz?
Aşırı nem ve su sızıntıları bodrum katlarında en sık karşılaşılan sorunlardan ikisidir. Bu koşullar küf oluşumuna ve küf kokusuna yol açabilir.
Suyun Nereden Geldiğini Anlayın
Bodrumdaki suyun ana nedeni yağışlardır. Koy birleşim yerlerini, duvar ve zemindeki çatlak veya delikleri, pencere ve kapıları inceleyerek suyun nereden geldiğini öğrenin.
Bodrum suyunun diğer olası nedenleri arasında kırık borular, lavabolardan veya küvetlerden taşan su ve kanalizasyon yedekleri sayılabilir.
Bodrum Su Basmasını Önleyin
Duvarlarda veya zeminde bir miktar su yerine su baskını ile karşı karşıya kalırsanız derhal harekete geçmelisiniz. Bodrum su basmasının en önemli nedenleri arasında hatalı karter pompaları, kırık borular veya yetersiz su yalıtım sistemleri yer alır.
Bodrumunuzu Su Geçirmez
Bodrumunuzun su basmasını önlemek veya yaşanabilir bir alana dönüştürmek istiyorsanız bodrumunuzu su geçirmez hale getirmek yapabileceğiniz en iyi seçimlerden biridir.
Su yalıtımında, halihazırda bir tane yoksa, bodrum kat drenajı ve karter pompasının kurulumunu içerebilecek birkaç adım vardır. Bodruma su girmesi durumunda, zemin drenajı ona çıkış yeri sağlar ve karter pompası suyu evin temelinden uzaklaştırır.
Ayrıca suyu girmeden önce evden uzaklaştırmak için drenaj döşemesine de ihtiyacınız olacak. Diğer su yalıtım adımları arasında bodrum duvarlarının kapatılması ve çevre düzenlemesinin, pencerelerin ve kapıların değerlendirilmesi yer alır.
Bodrumun su yalıtımı büyük bir iştir. Adımlara aşina değilseniz, bir bodrum su yalıtım şirketi ile çalışmayı düşünün.
Bodrum Bakımı: Nem ve Küf
Su sızıntılarının yanı sıra bodrumdaki aşırı nem, alçıpan, kilim, ahşap ve diğer yüzeylerde küf oluşumuna neden olabilir.
Bodrum Nemini Kontrol Etmek
Bodrumunuz küf kokuyorsa, bu küf ya da küf bulunduğunun bir işaretidir, bu nedenle nem seviyelerini kontrol etmek öncelik listenizde yüksek olmalıdır.
Nem seviyesini kontrol altında tutmanın en kolay yollarından biri nem alma cihazı kullanmaktır. Nem seviyesini yazın %50, kışın ise %30 civarında tutmaya çalışın.
Kalıp Temizleme
Bodrumunuzda küf bulmak için su sızıntısına yatkın alanların yakınına bakın. Kalıp siyah, yeşil veya beyaz görünebilir. Kalıp çok geniş olmadığı sürece kendi başınıza halledebileceğiniz bir iştir.
Bodrumdaki küfü çıkarmak için, küf öldürücü bir ürünle veya çamaşır suyu spreyiyle öldürün ve ürünün etki etmesi için zaman bulduktan sonra çıkarın. Küf duvarın, zeminin veya tavanın büyük kısımlarını kaplıyorsa uzmanları çağırın.
Bodrum Katının Bakımı
Tamamlanmamış bodrum katlarının beton zeminleri vardır ancak tek seçeneğiniz bu değildir. Bodrumunuz iyi su geçirmezse ve kuru kalıyorsa başka döşeme türleri de ekleyebilirsiniz. Bodrum katları sızıntılara yatkın olduğundan vinil ve epoksi kaplamalar gibi su geçirmez zemin kaplamaları iyi seçeneklerdir.
Beton Bodrum Zemininin Temizlenmesi
Beton bodrum katlarınız varsa, tozu, kiri ve küfü ortadan kaldırmak için bunları yılda en az bir kez temizleyin.
Başlamak için tüm kalıntıları süpürün. Daha sonra küfü tedavi edebilir, lekeli alanları temizleyebilir ve çiçeklenmeyi ortadan kaldırabilirsiniz. Düzenli temizliklerde Boraks ve sıcak su ile paspaslayın. Birikmeyi ortadan kaldırmak için yumuşak kıllı bir fırça kullanın.
Bodrum Katına Epoksi Kaplama Ekleme
Epoksi bodrum kat kaplamaları, beton zemininizi suya dayanıklı hale getirir ve görünümünü iyileştirir. Aralarından seçim yapabileceğiniz üç farklı tür vardır: su bazlı, solvent bazlı ve katı.
Epoksi bazlı zemin kaplamasını kendiniz de uygulayabilirsiniz ancak işlemin 3-6 gün sürmesini bekleyebilirsiniz. Eğer işi kendiniz yapmak konusunda kendinizi rahat hissetmiyorsanız, bunu sizin için yapması için bir müteahhit kiralayın.
Bodrumunuzu Nasıl Sıcak Tutabilirsiniz?
Bodrumunuzu yaşam alanı olarak kullanıyorsanız ihtiyaçlarınıza ve yerel bina kurallarına bağlı olarak bir ısıtma kaynağı, duvar yalıtımı ve tavan yalıtımı ekleyerek burayı sıcak tutun.
Bodrum Katına Tavan Yalıtımı Ekleme
Isıtmalı bir bodrum katınız varsa, ısıyı korumak için tavan yalıtımı ekleyebilirsiniz. Ancak bodrum katınızda havalandırma veya ısıtma sistemi yoksa tavan izolasyonu eklemeyin. Hava akışını azaltabilir ve olası küf sorunlarına yol açabilir.
Bodrum Duvarlarınızın Yalıtılması
Alan ısıtılıyorsa veya yaşam alanı olarak kullanılıyorsa bodrum duvarlarına yalıtım ekleyin. Yalıtım olmazsa ısı duvarlardaki küçük çatlaklardan sızar.
Birçok bölge belirli bir kalınlıkta yalıtım gerektirdiğinden yerel bina kurallarına başvurun. Köpük veya sert köpük yalıtımı arasında seçim yapabilirsiniz.
Bodrum için Isıtma Kaynakları
Bodrumlar kışın soğuk oluyor. Isı kaynağı olmadan yaşanabilir bodrum katınızdan tam olarak yararlanmak zor olabilir.
Bir bodrum katını ısıtmanın birçok yolu vardır ve en popüler olanlardan bazıları, alan ısıtıcıları, süpürgelik veya duvar ısıtıcıları, odun sobaları, pelet sobaları ve radyant yerden ısıtmadır. Duvar ve tavan izolasyonu ve sızdırmaz pencereler sıcak havanın kaçmasını engelleyecektir.
Bodrum İnşaatı ve Yatak Odası Dönüşümleri
Yeni veya tamamlanmamış bir bodrum katında genellikle beton zeminler ve blok duvarlar bulunur. Bodrumunuzu yaşam alanına dönüştürebilirsiniz ancak yerel bina kurallarına uymanız gerekir.
Mevcut Bir Yapıya Bodrum Ekleme
Mevcut bir eve bodrum eklemek zorlu bir iştir. Ekstra alan yaratmak ve yeniden satış değerini artırmak gibi avantajlar olsa da, maliyet buna değmeyebilir.
Evinize bodrum eklemek için uygun izinlere ve güvenilir bir yükleniciye ihtiyacınız olacak. Müteahhit bodrum duvarlarını dökmek için evinizi kaldıracak ve bodrum inşaatından sonra evin yerine yenisini koyacaktır.
Güvenli Bodrum Yatak Odaları Yaratmak
Bodrum katları evinizdeki yatak odası sayısını artırmak için en önemli fırsatı sağlar. Ancak bodrumdaki yatak odanızın IRC güvenlik kurallarına uygun olması gerekir.
Uluslararası Konut Kanunu bodrum katı için iki çıkış yöntemi gerektirir. Birincisi yatak odası kapısı, ikincisi ise yangın sırasında sakinlerin kaçabileceği bir penceredir. Bodrum çıkış penceresi en az 20 inç genişliğinde ve 24 inç yüksekliğinde olmalıdır. Ayrıca acil durum ekiplerinin eve girebilmesi için yeterli büyüklükte bir pencereye sahip olmalıdır.
Ayrıca karşılamanız gereken bodrum yatak odası boyutu gereksinimleri de vardır.
Sayfamızı beğendiyseniz lütfen arkadaşlarınızla paylaşın & Facebook
