Bodrum katını yenilemek göz korkutucu olsa da, doğru rehberlik ve adımlarla eğlenceli, yaratıcı ve ödüllendirici bir deneyim de olabilir. Planlamadan bütçelemeye ve fiili uygulamaya kadar bodrum yenileme hakkında bilmeniz gereken her şeye dalalım.
Bodrum Yenilemenin Faydaları
Evinizde fazladan bir oda varken ne yapamazsınız? Bitmiş bir bodrum evinize değer katabilir. Bodrumunuzu siz ve aileniz için daha iyi bir alana dönüştürecek yüzlerce fikir var. Bodrumunuzu yenilemeniz için bazı nedenler:
Tasarruf. Evinize fazladan bir oda eklemek gibi pahalı bir süreçten geçmek yerine, kullanılmayan bir alanı ihtiyaçlarınıza uyacak şekilde düzeltmek daha iyidir. Düşündüğünüz ofis, ev sineması veya kişisel spor salonu için mükemmel bir adaydır. Evin değeri arttı. Tamamlanmamış bir bodrum katı, evinizin değerine fazla bir katkı sağlamayacaktır ve hatta onu düşürebilir. Öte yandan, tamamen bitmiş ve yeniden modellenmiş bir model, özellikle kolayca değiştirilebilecek şekilde tasarlanmışsa, potansiyel alıcılar için çok çekici bir eklentidir. Daha fazla yaşam alanı. Bir misafir odasına, kayınvalidenizin tatilde kalabileceği bir yere mi ihtiyacınız var, yoksa orayı pasif gelir elde etmek için kiralamayı mı düşünüyorsunuz? Küçük bir bodrum katında bile yapabileceğiniz çok şey var. Artan güvenlik. Bodrumunuzu bitirmek size nem sorunlarına karşı ekstra koruma sağlar.
Başlamadan önce
Yeniden modellemeye başlamadan önce birkaç şeyi halletmeniz gerekir. Kulağa korkutucu gelse de, tüm temelleri kapsadığınızdan emin olmak, ileride büyük, pahalı sorunlardan kaçınmak için çok önemlidir.
Bodrumunuzun Durumunu Değerlendirin
İlk çiviyi almadan önce bodrumunuza güvenlik açısından bakmalısınız. Aşağıdakileri kontrol ettiğinizden emin olun:
Su hasarı Arızalı tesisat Elektrik sorunları Küf ve mantar Zararlılar Yapısal bütünlük sorunları
Mevcut Yapısal Unsurları Göz önünde bulundurun
Kendinize şunu sorun: Bodrumunuzun düzenini değiştirmeniz gerekiyor mu? Cevap, kullanım amacına bağlıdır, ancak halihazırda sahip olduğunuz şeylerle ne kadar çok çalışırsanız, o kadar çok para tasarrufu sağlarsınız. Ancak bazı ayarlamalar yapılması gerekebilir. Örneğin, banyo eklemek sıhhi tesisat işleri ve diğer duvarları gerektirir.
Gerekli tüm izinleri alın
Şehrinizin inşaat yönetmeliklerine bağlı olarak bodrum katınızı yenilemeden önce izinlere ihtiyacınız olabilir. Banyo eklemek veya bodrum katını yaşanabilir bir alana dönüştürmek gibi değişiklikler yapmayı düşünüyorsanız izinler önemlidir.
İzin maliyetleri, yapmayı planladığınız spesifik değişikliklere bağlı olarak 500 ila 3.000 ABD Doları arasında değişebilir. Genel bir yüklenici, bodrum yenileme projeniz için izne ihtiyacınız olup olmadığını belirlemenize yardımcı olabilir. Uygun izinlerin alınmaması ileride para cezalarına yol açabilir.
Bodrum Yenilemenizi Planlama
Bodrumunuzun durumu hakkında net bir fikriniz olduğunda ve izin gerekliliklerini kontrol ettiğinizde, planlamaya başlamanın zamanı gelmiştir. Bir yenileme planı zamandan, paradan ve baş ağrılarından tasarruf etmenize yardımcı olacaktır!
1. Bütçe Belirleyin
Bodrum tadilat maliyetleri 12.000 ila 33.000 ABD Doları arasında değişmektedir. Tabii ki, çok fazla yenileme gerektirmeyen düşük bütçeli bir proje yapabilir veya lüks bir bodrum projesiyle her şeyi dahil etmeyi seçebilirsiniz. Yine de bütçeniz konusunda net olmak istersiniz, çünkü bu, ne tür bir yenilemeye başlayabileceğinizi belirleyecektir.
2. Bir Düzen Tasarlayın
İster tek başınıza ister bir müteahhitle çalışıyor olun, bitmiş bodrum katının planına sahip olmak, neye ihtiyacınız olacağını anlamanıza yardımcı olabilir. Tasarım, daha verimli planlamanıza yardımcı olmak için tüm mobilyaların, depolama alanlarının ve diğer öğelerin dökümünü içermelidir.
3. Bir Yüklenici Seçin
Arkadaşlarınızdan ve ailenizden tavsiye isteyin ve en az üç farklı yükleniciyle iletişime geçin. İhtiyaçlarınızı karşılayan bir yüklenici bulmak için referanslarını, çevrimiçi incelemelerini, önceki işlerini ve itibarını kontrol edin. En iyi teklifi aldığınızdan emin olmak için her zaman fiyatları ve bütçeleri karşılaştırın. Çoğu müteahhit, bir bodrum yenileme projesi için size doğru fiyat vermeden önce alanınızın fotoğraflarını isteyecek veya bir değerlendirme için gelecektir.
Bodrum Tadilatında Paradan Tasarruf Etmenin İpuçları
Bir bodrum yenileme projesi pahalı olabilir. Maliyetleri azaltmanıza yardımcı olacak bazı ipuçları:
Basit tutun. Duvar, banyo ve diğer inşaat seçeneklerini eklemek pahalı olabilir. Yenileme projeniz, malzemeler ve inşaat izinleri arasında bütçeyi aşabilir. Bütçe dostu malzemelere odaklanın. Zemin kaplamanız için malzemeleri değerlendirirken, ahşap zeminler yerine epoksi zeminler gibi daha uygun maliyetli malzemeleri seçin. Özelleştirmelerden kaçının. Son derece özelleştirilmiş bir bodrum katı daha fazla paraya mal olacaktır. Ancak yine de görünüm ve işlevsellikten ödün vermeden prefabrik dolaplar, raflar ve üniteler kullanarak hayalinizdeki vahayı yaratabilirsiniz. Buna göre plan yapın. Bir banyo kuruyorsanız, inşaat ve genel olarak sıhhi tesisat masraflarından tasarruf etmek için onu sıhhi tesisat hatlarının yakınına yerleştirin. Bazı bölümleri DIY yapın. Bodrum yenileme projenizin her adımı için bir yükleniciye ihtiyacınız yok. Alçıpan asmak veya boyamak gibi hangi alanları kendiniz yapabileceğinizi düşünün.
Bodrumunuzu yenilemek heyecan verici bir proje, ancak artıları ve eksileri de yok değil. Uygun bir bodrum yenileme projesi, doğru yükleniciyi planlamayı, bütçelemeyi ve işe almayı içerir. Bu projeye başlamadan önce bu ipuçlarını aklınızda bulundurun.
Sayfamızı beğendiyseniz lütfen arkadaşlarınızla paylaşın & Facebook
