Modern bir apartmanı düşündüğünüzde muhtemelen aklınıza bol miktarda metal, beton ve cam içeren şık, köşeli bir tasarım gelecektir. Yeni apartman tasarımları çok daha çeşitlidir, beklenmedik malzemeler kullanır ve basmakalıp blok tarzı modern apartman binasıyla otomatik olarak ilişkilendiremeyeceğiniz her türlü öğeye sahiptir.
İşte modern bir apartmanın neye benzeyebileceği konusunda farklı düşünmenizi sağlayacak bazı yenilikçi tasarımlardan bir seçki.
Modern Apartman Tasarımı Fikirleri
Modern Yaprak Benzeri Bina Katmanları Manzarayı ve Konforu En Üst Düzeye Çıkarır
Gökyüzüne doğru filizleniyormuş gibi görünen bir şekle sahip olan St. Louis'deki Yüz Konut Kulesi, doğudaki ünlü Geçit Kemeri'nin harika manzaralarından fazlasını sunuyor. Studio Gang tarafından yaratılan tasarım, Forest Park'ın 380 metre üzerinde yükselen bir apartman kulesidir ve daireler için perakende mağazaları, rezidans olanaklarını ve otoparkı içerir.
Benzersiz açılı yaprak benzeri profil, her bölümün üst katında ferah dış mekan yaşam alanları yaratan, her biri dört kat yüksekliğinde olan yığılmış katmanlardan oluşur. Bu yenilikçi tasarım, binanın en üst kısmında tamamen ortak açık yeşil alana ek olarak tüm konutların dörtte birine bir teras sağlıyor. Çekici bir yaşam alanı yaratmanın yanı sıra, bu modern apartman binası aynı zamanda yapının genel enerji yükünü azaltmak için konumu ve yöneliminden de yararlanıyor.
Göz Patlatan Pembe Balkonlar Mikro Apartman Binasını Öne Çıkarıyor
Güney Afrika'nın Cape Town kentindeki Uxolo Apartments, şehrin yalnızca modern değil aynı zamanda mikro boyutlu ilk apartman binasıdır. Kısa süreli konaklama imkanı yaratmaya yönelik bir proje olarak başlayan proje, COVID-19 salgını nedeniyle Güney Afrika konut piyasasına daha duyarlı bir binaya dönüştürüldü. Dahası, sadece 195,5 metrekarelik bir alanda 24 metrekarelik mikro stüdyolar ve 40 metrekarelik loft birimlerden oluşan 35 konut birimi bulunuyor.
Two Five Five Architects'in pembe balkonlu tasarımı, sekiz katın her birinde dört stüdyo ünitesi ve her ikinci katta bir çatı katı ünitesi barındırıyor. Daha fazla doğal ışık sağlamak için cephede cam blokların kullanılmasından, aynı anda tam donanımlı bir mutfak, gömme dolap, dışarı kayan bir masa, bol miktarda gizli depolama ve depolama alanı barındıran bir iç mekana kadar küçük ince ayarlar tasarımda büyük bir fark yarattı. Salon için yerinde bir kanepe bırakarak, istiflenerek yerden tasarruf sağlayan bir Murphy yatak.
Esnekliğe Odaklanmış Işık Kutuları ve Uzay Formu Oluşturma
Yenilikçi, akıcı düzeni ve beklenmedik dış cephesi, Japonya'nın Minato Şehrindeki bu modern apartman binasını diğerlerinden farklı kılıyor. Tüm şekil ve tasarım, çeşitli kiralık birimlere sahip, uyarlanabilir, sahibi tarafından kullanılan bir kiralık apartman binası olarak tasarlandı. IHRMK, tüm ailenin birlikte yaşayabileceği bir konut yaratmak yerine, kiralık bir birimin veya bireysel bir odanın parçası olabilecek her birim için benzersiz bir kat planı önerdi.
Ortaya çıkan bina, ana yol boyunca uzanan büyük ölçekli konut binaları ile bitişikteki alçak katlı ahşap evlerin bulunduğu alan arasında geçiş sağlayan modern bir apartman binasıdır. Tasarım, tüm seviyeleri birbirine bağlayan bir “Meguri-doma” etrafında şekilleniyor. Binanın kapalı bölümleri, açık teraslar, iç teraslar ve çeşitli yaşam alanları ile serpiştirilmiş olup, hem iç mekanı hem de dış mekanı, iç mekanı dış mekanla birleştiren açık ve havadar bir yapı haline getirmektedir.
Modern Tropikal Apartman Binası Çevresine Saygı Duyuyor
Kırmızımsı çimento sıva ve bambu, konumuna saygı gösteren modern bir apartman binasında çelik, alüminyum ve temperli camla bir araya geliyor. Meksika'nın Tulum kentindeki Querido Tulum Konut Kompleksi, Reyes Rios Larraín Gabriel Konzevik tarafından mümkün olduğu kadar yerel bitki örtüsünü korumak ve aynı zamanda özel ve enerji bilincine sahip bir konut kompleksi oluşturmak için tasarlandı. Aynı zamanda binanın farklı malzeme kullanımı, kendine has karaktere sahip yenilikçi bir tasarım yaratıyor.
Farklı büyüklüklerdeki dört dar blokta yer alan 38 daireden oluşan koleksiyon, geniş bir merkezi açık alanın etrafında toplanıyor. Yaklaşık 16 metre aralıkla geniş bir alana yerleştirilmiş olan görsel mesafe çekicidir ve uzun, dar yüzme havuzuna ev sahipliği yapan 55 metre uzunluğundaki merkezi bir alana olanak sağlar. Mekanın konfigürasyonu ve sonuçta ortaya çıkan hissi, yapının çevredeki doğal manzarayla nasıl harmanlandığına katkıda bulunuyor.
Yeni Cephe, Modern Kaplama Endüstriyel Siloyu Dönüştürüyor
Kopenhag'ın Kuzey Limanı'ndaki uzun, ince, terk edilmiş bir silo, modern, yönlü bir mimari mücevhere dönüştürüldü. Danimarkalı firma Cobe, yenilemeyi, eski tahıl silosunu ve bölgedeki en büyük endüstriyel binayı, zemin katında kamusal alan bulunan 17 katlı şık bir konut binasına dönüştürecek şekilde tasarladı.
Galvanizli çelik, iklime karşı kalkan görevi gören yönlü dış yüzeyi kaplıyor. İçeride, liman bölgesinin kaba güzelliğini yansıtan otantik bir endüstriyel hava için alan mümkün olduğunca ham ve el değmemiş olarak korundu. 38 benzersiz daire, 7 metreye kadar kat yüksekliklerine sahip hem tek hem de çok katlı birimlerdir. Hepsi panoramik tavandan tabana pencerelere ve balkonlara sahiptir ve birçoğu ham betonla korunmuştur. Pencere çerçeveleri mevcut beton duvarların dışına gizlenerek şehir silüetinin ve Oresund sahilinin panoramik manzarasını koruyor.
Bu Modern Dikey Apartmanda Tüm Düzenler Benzersiz
Dar profiliyle sınırlı olan ve her birimin benzersiz olması ihtiyacından ilham alan bu modern apartman, İran kafes tuğlalarını bir sonraki seviyeye taşıyor. Ma Studioo, bu dört katlı rezidansı her katta bir ünite olacak şekilde tasarladı ve göz alıcı bir tasarım yaratmak için teraslar olarak küpleri kullandı.
Beyaz tuğla kafes ana cepheden 20 santimetre uzakta olup, bu ikisi arasındaki hava akışını teşvik ederek sıcaklığın düzenlenmesine yardımcı oluyor ve sürekli klima kullanımı ihtiyacını ortadan kaldırıyor. Bu tasarım aynı zamanda bina girişi için kapalı bir alan yaratan, aynı zamanda pencereleri dışarı pompalayan saksılar oluşturarak doğayı da karışıma katıyor.
Modern Sahil Kompleksi Tamamen Eğrilerle İlgili
Punta Majahua, modern apartman binalarının dev dev yapılar ya da çelik ve camdan yapılmış olması gerekmediğini gösteriyor. Meksika'nın Guerrero eyaletinde, Troncones'in kuzeyinde bir yarımada üzerinde yer alan bu altı binalı kompleks, 39 lüks sahil ünitesine sahiptir. Zozaya Arquitectos tarafından geliştirilen binaların akıcı, organik stili, açılardan ve köşelerden vazgeçerek dalgalı eğriler ve yumuşak, yuvarlak kenarlar sağlıyor.
İnşaat alanındaki doğal arazi, mimarların apartmanları mümkün olduğunca okyanusa yakın konumlandırmasına yol açtı. Bu sadece muhteşem okyanus manzarası ve mahremiyet sağlamakla kalmıyor, aynı zamanda üniteleri kuzeye yönlendirerek enerji tüketimini azaltmaya da yardımcı oluyor. Bu dinamik hacimlerde, taş duvarlar, bambu, çardaklar ve palapalar için kuru palmiye dalları ve içerideki süslemeler için nehir taşları gibi geleneksel Zihuantanejo kıyı stili malzemelerinin yanı sıra çalı dövülmüş mermer zeminler ve bambu marangozluk kullanılıyor. Mülkiyet çevreyle uyum içindedir ve düşük su tüketimi ve yakındaki denizin etkilerine karşı dayanıklılığı ile yenileyici bir peyzajdır.
Tayvanlı Apartman Binasının Tasarımı Karbon Ayak İzini Dengeliyor
Tayvan'daki bir apartman binası yalnızca bilimsel temelli bir tasarıma sahip olmakla kalmıyor, aynı zamanda karbon ayak izini çevreden emerek dengelemeyi de amaçlıyor. Görsel olarak Taipei'deki Tao Zhu Yin Yuan binası, iklim kriziyle mücadeleye yardımcı olmak amacıyla maksimum hacimde açık hava bahçeleri yaratarak DNA'nın çift sarmal yapısından ve çevresel açıdan ilham alıyor. Binanın zemin kat bahçesine, her hanenin balkon ve teraslarına yılda yaklaşık 130 ton karbon emen yaklaşık 23.000 ağaç, çalı ve bitki dikildi.
Vincent Callebaut Mimarlık tarafından tasarlanan binanın diğer özellikleri de yağmur suyunun geri dönüşümü ve güneş ve rüzgar enerjisi gibi sürdürülebilirliğe odaklanıyor. Tasarımın bükümlü şekli aynı zamanda bitki örtüsü için güneş ışığını ve sakinlerin manzarasını da maksimuma çıkardı. Kullanılan yapı malzemeleri aynı zamanda çevre dostu olmaları ve döngüsel ekonomiye saygı göstermeleri nedeniyle de seçildi.
Kama Şeklindeki Balkonlar Akdeniz Apartmanlarına Renk Katıyor
Balkonları oluşturan çıkıntılı takozlar Prado Concorde Apartments'ın görünümünü tanımlamaktadır. Valode tarafından tasarlandı
Aslında her yüksek performanslı prefabrik beton balkona, her ağacın büyümesi için yeterli hava sirkülasyonuna sahip bir ağaç konteyneri yerleştirilmiştir. İşlevsel olarak, dış mekanın faydaları paha biçilmezdir ancak tasarım açısından bakıldığında bu formlar aynı zamanda paha biçilemezdir: cepheye hafiflik ve hareket verir, kuşların uçma hissini uyandırır.
Bu Avustralya Apartmanını Muazzam Cam Lumbozlar Noktalıyor
Cirqua Apartments, yeni ve belirsiz biçimsel unsurları yerleşik bir mahalleye dahil eden bir tasarım olarak tasarlandı. Avustralya'nın Melbourne kentinin Ivanhoe banliyösünde yer alan bu üst üste dizilmiş birimler, yalnızca büyük, sıra dışı yuvarlak pencerelerini öne çıkaran dik bir yamaçta yer alıyor. BKK Architects tarafından tasarlanan tuğla kutular, çeşitli derinliklere yerleştirilerek ön tarafta ferah bir avlu alanı oluşturuldu.
Altı devasa cam yuvarlak ön cepheyi kaplıyor ve iç mekanın ışıkla dolmasına yardımcı oluyor. Ve daha yüksek bir profil gibi görünmesine rağmen binanın büyük bir kısmı öndeki yolun görüş alanının altında kalıyor. Bu özel tasarım, giderek önemi artan erişilebilirlik ve pasif çevresel kontrol bakış açısıyla hazırlandı.
New York Apartmanı Özelliği Delikli Pencereler
98 Front Street'teki apartmanın tamamı cam ve betondan yapılmış olabilir ancak sıradan bir modern tasarımdan çok uzaktır. Brooklyn'in DUMBO semtindeki bu 10 katlı yapı, ODA New York tarafından tasarlandı ve özel bir beton yapıya sahip. Yerinde dökme betondan yapılmış mimari cephe, binadaki 164 konut için delikli pencere sistemine sahiptir.
Ana katta otopark ve ortak alan bulunurken, alt katta mekanik ekipmanlar, konut lobisi, kapalı yüzme havuzu ve dinlenme alanları yer alıyor. Özel ve genel güverteler çatı seviyesinde birleştirilmiştir.
NYC Towers Over Central Park'ın En Pahalı Dairesi
New York'un en pahalı dairesi muhteşem bir fiyat etiketine ve aynı derecede büyüleyici Central Park manzarasına sahiptir. Hampton House'ta 150 Central Park South'ta bulunan çatı katı dairesi üç katlı, tamamen lüks. Billionaire's Row rezidansında beş yatak odası ve beş banyonun yanı sıra cam duvarlar ve çok sayıda büyük pencere bulunmaktadır.
9.650 metrekarelik dairede çok yüksek olmasına rağmen, gün doğumu veya gün batımı veya aradaki herhangi bir zamanda sakinlerin açık havada eğlenmesine olanak tanıyan dört özel teras da bulunuyor. Veya sadece alt kata gidin ve dışarı çıkın çünkü burası Beşinci Cadde'ye, mağaza ve restoranların bulunduğu Columbus Circle'a ve Carnegie Hall'a yakın bir konumdadır.
NYC Dünyanın En Pahalı ve En Yüksek Binasına Sahiptir
New York'un yeni Central Park Tower'ı yeni bir binadan çok daha fazlasıdır; her bakımdan mükemmeldir. 1550 feet yüksekliği ve 131 katıyla dünyanın en yüksek ve en pahalı konut binasıdır. 170 dairesi, Central Park'ın alt kısmında yer alması sayesinde eşsiz manzaralara sahiptir. Yenilikçi tasarım, sallanmayı en aza indirmeye yardımcı olmak için ayrıntılı konsollar, aerodinamik açıklıklar ve tavanda bir ağırlık sistemi içeriyor. Özel bir yüksek hızlı asansör 90 saniyede 131 kata çıkıyor.
Chapireh Konut İnşaatı
İran'ın Dezful kentindeki modern bir apartman binası için yeni bir tasarım, Chapireh adı verilen geleneksel İran köşe inşaatı konseptine yeni bir yaklaşımdır. Bio-Design Architects tarafından tasarlanan bu yapı aynı zamanda tuğlalar şehri olarak bilinen bölgenin mirasına da saygı duruşunda bulunuyor.
Tuğlaların kafes deseni tüm binanın etrafında bir bant halinde kullanılıyor; mahremiyet sağlamanın yanı sıra içerideki konutlara serin hava akışı sağlamak için kafatası şeklinde inşa edilmiş.
Mexico City Yerel Kültürle Bağlantılı Modern Apartman Binası
Terreros Arquitectos, Mexico City'nin güney merkezindeki Álamos mahallesindeki bu sade Isabel 750 Binası apartman kompleksini, yerel kültürün köklerine bağlı bir zanaatkar konutuna dönüştürdü. Mikro ekosistem olarak tasarlanan binada üç apartman bulunuyor: Biri caddeye paralel olan bir cephe, diğer ikisi ise arkasında dik uzanan, iç verandalı.
Merkezi avlu üç bölümü birbirine bağlıyor ve 19 konut birimine sokaktan özel bir sığınak sağlıyor. Ayrıca tüm alanlar için daha iyi doğal aydınlatma sağlayan, bina başına iki adet olmak üzere dört iç avluya sahiptir. Hepsinden iyisi, beton, cam, tuğla, çelik ve ahşaptan yapılmış olmasına rağmen çevredeki toplulukla iyi uyum sağlar.
SSS
Bir apartman dairesi ile bir apartman dairesi arasındaki fark nedir?
Belki apartman dairesi ve apartman dairesi terimlerini birbirinin yerine kullanıyorsunuz çünkü pek çok benzerlik var. Ancak ikisi arasında yaşayacak bir yer ararken önemli olacak belirgin farklılıklar da vardır. Temel fark mülkün mülkiyetindedir.
Kat mülkiyeti veya apartman dairesi, satın alınan veya kiralanan özel bir konuttur. Bunlar genellikle bir binada veya daha büyük bina topluluklarında bulunur. Her birim özel bir kişiye aittir. Kiralamalarda, birimi kimin kiralayacağının kontrolü mal sahibine aittir. mülk sahibi ev sahibidir ve mülkün iç kısmıyla ilgilenirken, apartman dairesi genellikle mülkün dış kısımlarından ve çeşitli hizmet hizmetlerinden sorumludur.
Öte yandan bir apartman dairesi, bir emlak şirketinin sahibi olduğu ve yönettiği bir kiralık mülktür. Bir apartman veya sitedeki tüm birimler benzer tiptedir ve kiracılar kurallara uyar ve bireysel sahiplerle değil, mülk yöneticisi/kiralama ofisi ile çalışır.
Loft Daire Nedir?
Temel olarak, bir çatı katı dairesi muazzam bir açık alandır ve genellikle iç duvarları yoktur. Aynı zamanda büyük bir alan olan bir stüdyo daireye çok benzese de, alanın boyutu çok daha büyük – 2.000 metrekareye kadar veya daha fazla! Çatı katları ayrıca tipik olarak yüksek tavanlara ve açıkta kalan borular, orijinal tuğla gibi birçok endüstriyel unsura ve fabrika veya depo olarak önceki yaşamlarından kalan diğer özelliklere sahiptir.
Yukarıdaki açıklama “sert” çatı katı olarak sınıflandırılan çoğu çatı katı için uygundur. Ayrıca orijinal depo tarzı çatı katlarına benzeyecek şekilde inşa edilmiş daha yeni bir alan olan "yumuşak" bir çatı katı da bulabilirsiniz. Bu yumuşak çatı katları daha yenidir ve genellikle daha iyi olanaklara, iyileştirilmiş yüzeylere ve daha fazla yaratık konforuna sahiptir.
Kooperatif Daire Nedir?
Kooperatif, bir apartman dairesinden veya apartman dairesinden tamamen farklı olan "kooperatif konut" yasal tanımının daha kısa terimidir. Kooperatifte bir daire satın aldığınızda, kendi biriminizde yaşarsınız ancak tüm kompleksin payına sahip olursunuz.
Kooperatifler bir yönetim kurulu tarafından yönetilir ve kurul, bir üyenin bir birimi belirli bir kişiye satıp satamayacağına veya kiralayıp satamayacağına karar verebilir. Bu tür yasal yapı nedeniyle bir kooperatif kurulu tarafından onaylanmak kapsamlı bir süreç olabilir.
Aslında, çeşitli türde kooperatif düzenlemeleri vardır. Birincisi, sahiplerinin hisselerini istedikleri zaman, istedikleri fiyata satabilecekleri piyasa oranlı bir kooperatiftir.
Sırada, özsermaye üyelerinin kazanabileceği miktar sınırlı olduğundan, uygun fiyatlı bir konut düzenlemesi olan sınırlı özsermayeli bir kooperatif var. Son ana tür, bazen sıfır sermayeli kooperatif olarak da adlandırılan, grup sermayeli kooperatiftir. Bu düzenlemeye göre üyeler, konutlarında herhangi bir özsermaye oluşturmamakta, ancak piyasa oranının çok altında bir miktar kira ödemektedir.
Verimli Daire Nedir?
Verimli bir daire aldığınızda her şey tek bir alandadır. Bunun bir stüdyo daireyi tanımladığını düşünebilirsiniz ve birçok açıdan ikisi benzerdir, ancak aynı zamanda birkaç önemli açıdan da farklılık gösterirler. Elbette her ikisi de geniş bir açık konsept alanıdır ve tek ayrı oda banyodur.
Birincisi, bir stüdyonun ve bir verimlilik dairesinin boyutları genellikle benzer olsa da (500 ila 600 metrekare arasında herhangi bir yerde), stüdyolar 300 ila 400 metrekare kadar daha büyük olabilir. Bir verimlilik aynı zamanda gerçek bir mutfak yerine bir mini mutfağa sahiptir. Muhtemelen normalden daha küçük bir minyatür buzdolabı ve lavaboya sahip olacak. Tipik olarak bir ocakta mikrodalga ve/veya küçük bir ocak bulunabilir ancak gerçek bir fırın bulunmaz. Sayaç alanı da minimum düzeydedir.
Bir Dairenin Faydaları Ne Kadar?
Bir daire kiraladığınızda aylık giderlerinizin ne kadara mal olacağını hesaplamak, konuma ve belirli apartman kompleksine göre büyük ölçüde değişebilir. Bazı apartman topluluklarının aylık kiralarına bir dizi kamu hizmeti dahildir ve bu da sonuç olarak diğerlerinden daha yüksek olabilir.
Energy.gov genel olarak elektrik, ısıtma ve iklimlendirme için aylık 150 ile 200 dolar arasında bir ücret ödeneceğini tahmin ediyor. Bu maliyetler iklime bağlı olarak değişecektir ve her ay suya bağlı olarak az ya da çok olabilir. Çoğu durumda kiracının su, kanalizasyon ve çöp imha hizmetleri kiraya dahildir. Özel durumlar haricinde, kiracılar diğer özel hizmetlerin yanı sıra kendi kablo ve Wi-Fi hizmetleri için de ödeme yapmayı beklemelidir.
Sayfamızı beğendiyseniz lütfen arkadaşlarınızla paylaşın & Facebook
