Büyükanne kapsülleri, ailelerin yaşlandıkça ebeveynlerini yakın tutmak için kurduğu yaratıcı küçük bir ev tasarımıdır. Büyükanne bölmeleri veya aksesuar konut birimleri (ADU'lar), uzun süreli bakım evlerine bir alternatiftir. ADU'lar için başlangıçta bir ön maliyet vardır, ancak büyükanne kapsülü düzenlemelerinin çoğu, uzun vadede destekli yaşam veya bakımevinde bakımdan daha ucuzdur.
İlham Veren ADU'lar
Büyükanne kapsüllerinin faydaları sadece finansal değildir. Yaşlandıkça yaşam desteğine ihtiyacı olan birinin yakınında olması size günlük erişim ve onun bakımını izleme yeteneği sağlar. Bu nedenler, yaşlı bakımı için büyükanne kapsüllerinin artan popülaritesini açıklamada uzun bir yol kat ediyor.
Büyükanne Kapsülleri: Temel Bilgiler
Makara ADÜ
Büyükanne kapsülü nedir? Büyükanne bölmeleri, yaşlı veya engelli kişilerin bağımsız bir şekilde yaşamasına olanak tanıyan küçük, bazen modüler evlerdir. Büyükanne bölmelerinde en azından bir mini mutfak, bir yatak odası ve bir banyo bulunacaktır. İnşaatçılar ve üreticiler ayrıca tıbbi bakımı kolaylaştırmak için bu evleri tekerlekli sandalye rampaları, tutunma çubukları ve acil çağrı düğmeleri gibi güvenlik özellikleriyle donatıyor. Çoğu insan bu "büyükanne evlerini" bitişikteki bir mülk üzerine, çoğunlukla da arka bahçeye inşa eder, böylece sevdiklerinin sağlık ve güvenliğini izleyebilirler.
Büyükanne kapsülleri bu yapının yalnızca bir adıdır. ADU'ların yanı sıra insanlar bunlara yaşlı kulübeler, arka bahçedeki kulübeler ve MED kulübeleri de diyorlar.
Büyükanne Kapsüllerine İzin Veren Eyaletler
Bu yazının yazıldığı an itibariyle, büyükanne kapsüllerini doğrudan yasaklayan hiçbir eyalet yok, ancak bu size tam bir yeşil ışık vermiyor. Her eyalet yönergesindeki şehir ve kasaba yönergeleri, büyükanne kapsüllerinin yapımını yönetir. Bazı şehirler büyükanne kapsüllerini yasakladı, bu yüzden bölgenizdeki yasalara bakmalısınız. Büyükanne kapsüllerinin yapımı ve kullanımına ilişkin kurallar bölgeye göre değişir. Aşağıdaki liste, arka bahçenizde bir büyükanne kapsülü oluşturmadan önce hangi kodları dikkate almanız gerektiğini anlamanıza yardımcı olacaktır.
Büyükanne Bölmeleri Oluşturmak için Genel Yapı Kuralları
İmar Düzenlemeleri – Çoğu şehir yönergesi, büyükanne bölmeleri aksesuar konut birimlerini (ADU'lar) dikkate alır. Bu nedenle ünitenin park yeri, boyutu ve konumu ile ilgili özel kurallar olacaktır. Bina Kodları – Çoğu şehir kodu, büyükanne bölmelerinin diğer yapılar için uyguladıkları aynı bina kodlarına uymasını gerektirir. Bunlar arasında yangın güvenliği, elektrik ve sıhhi tesisat sistemleri ve engelli erişimine ilişkin kurallar yer almaktadır. Gerilemeler – Gerilemeler, büyükanne bölmesi ile mülkteki diğer yapılar ve mülk sınırı arasında bırakmanız gereken alan miktarını ifade eder. Parsel Büyüklüğü – Bazı şehir kuralları, büyükanne kapsülü gibi ayrı bir konut inşa etmek için sahip olmanız gereken minimum mülk boyutunu gerektirir. Yardımcı Bağlantılar – Bir büyükanne bölmesinin su, kanalizasyon ve elektrik bağlantıları olması gerekir. Büyükanne kapsülü yapılarının çoğu, ana evle şebeke bağlantılarını paylaşır. Doluluk – Bazı şehirler ve belediyelerin büyükannenin evinde yaşamasına izin verilen kişi sayısına ilişkin yönergeleri vardır. Bu durum, evde sevdikleriyle birlikte yaşamak isteyen bakım personelini ve aile üyelerini etkileyebilir. İzinler/Denetimler – Daha büyük binalara benzer şekilde, şehirler de büyükanne bölmeleri için inşaat izinleri gerektirir. Büyükanne evinizin inşaatına başlamadan önce bunları edinmelisiniz. Çoğu şehirde, tüm şehir kurallarına uyduğunuzdan emin olmak için inşaat süreci boyunca periyodik denetimler de gerekecektir. Şehre Özel Kurallar – Belirli kurallar için yaşadığınız şehre danışmak hayati önem taşır. Örneğin, Virginia'daki milletvekillerinin kabul ettiği bir eyalet düzenlemesi, arka bahçedeki MEDCottage yapıları için doktor reçetesi gerektiriyor. Virginia, Tennessee, Minnesota ve Kuzey Carolina'nın yanı sıra, büyükanne kapsüllerinin yapımını ve kullanımını düzenleyen kitaplara ilişkin yasalara sahip eyaletler vardır.
Arka Bahçe Büyükanne Kapsülleri Maliyeti
Büyükanne baklalarının maliyeti evin büyüklüğüne, kapsamına ve iç tasarım unsurlarına göre değişecektir. Büyükanne dairelerinin maliyeti, daha büyük ve daha özel tarzdaki evler için yaklaşık 40.000 $ ile 250.000 $ arasında değişmektedir. Bir büyükanne kapsülünün aylık bakımının maliyeti, evin büyüklüğüne ve enerji ihtiyacına bağlı olarak 500 ila 3.000 ABD Doları arasında değişmektedir. Bu kulağa ne kadar pahalı gelse de, büyükanne kapsüllerinin genel maliyetini uzun vadeli bakım evleriyle tartmak önemlidir. Bir büyükanne kapsülü inşa etmenin maliyetlerini aşağıdaki faktörlere göre azaltabilirsiniz.
Pod Evlerin Maliyetini Etkileyen Faktörler
Boyut – Yapının büyüklüğü büyükanne kapsülünün maliyetini belirleyen en önemli faktörlerden biridir. Tipik büyükanne baklaları 250-900 metrekare arasında değişir. Daha büyük evler daha fazla malzemeye ihtiyaç duyar ve zamanla daha fazla enerji tüketir. İnşaat Yöntemi – Bir büyükanne bölmesi inşa etmek için üç seçenek vardır: özel bir yapı, mevcut bir yapıyı dönüştürmek veya bir prefabrik tasarım kullanmak. En pahalı seçenek özel yapımdır. Prefabrik üniteler ve mevcut bir binanın dönüştürülmesi, büyükanne bölmeleri için uygun maliyetli seçeneklerdir. Kendin Yap – Bir mimar, planlamacı ve inşaatçı olarak kendi becerilerinizi kullanmak, işi yapmak için profesyonelleri işe almaktan daha ucuz bir seçenektir, ancak her zaman en iyi seçenek değildir. Plan oluşturma, siteyi hazırlama ve evi inşa etme konusunda deneyiminiz olmadığı sürece, izinleri almanız ve evi inşa etmeniz bir profesyonel tutmaktan daha uzun sürebilir. İzinler – Şehrinizin gerektirdiği inşaat izinleri projenizin maliyetini artıracaktır. Uzun vadede evinizi en yasal gözetim altında inşa etmek için ihtiyacınız olan tüm izinleri almak en iyisidir. Emlak Vergileri – Büyükanne kapsülleri mülkünüzün değerini artıracaktır. Muhtemelen emlak vergilerinize %20-%50 oranında bir artış ekleyeceklerdir. Kamu Hizmetleri – Enerji verimliliği önlemleri kullanarak kamu hizmeti maliyetlerinin azaltılmasına yardımcı olabilirsiniz. İnşaat Alanı – Büyükanne dairesini inşa etmeden önce bazı inşaat alanlarını diğerlerinden daha kapsamlı hazırlamanız gerekecektir. Mevcut yapıları yıkmanız ve temizleyip tesviye ederek peyzajı hazırlamanız gerekebilir. Devam Eden Bakım Maliyetleri – Büyükanne dairesini korumak için enerji faturalarınızda artan bir maliyet göreceksiniz.
Büyükanne Kapsüllerinin İç Tasarımı için En İyi Uygulamalar
İlham Veren ADU'lar
Bazı insanlar büyükanne kapsüllerini küçük evlere benzetiyor. Bu, boyut açısından doğrudur ancak büyükanne bölmeleri, yaşlı veya engelli bir kişinin orada rahat bir şekilde yaşamasını kolaylaştıracak unsurlar içermelidir.
Verimli Düzen
Sevdiklerinize ve onlara değer verenlere hareket kolaylığı sağlamak için büyükanne bölmesine verimli bir düzen vermek önemlidir. Pek çok büyükanne bölmesi, eşiksiz veya az eşikli açık bir kat planına sahiptir. Bu, evin her alanına tekerlekli sandalye erişimini mümkün kılar.
Geniş Kapılar
Büyükanne bölmelerinde 36 inç veya daha fazlasını aşan geniş kapılar önemlidir. Bunlar tekerlekli sandalyelere ve yürüteçlere erişim sağlar. Geniş kapılar, hastane yatakları gibi bakım ekipmanlarını ihtiyaç duydukları alanlara manevra yapmalarına olanak tanıyarak bakıcıların işlerini çok daha kolaylaştırır. Geniş kapılar aynı zamanda küçük evlerin daha ferah hissettirilmesi gibi estetik bir amaca da hizmet ediyor.
Eşit Zeminler
Büyükanne dairelerinde takılma tehlikelerini önlemek için pürüzsüz ve düzgün zeminler kullanmak önemlidir. Dayanıklılık, kayma direnci ve kolay bakım açısından iyi bir üne sahip zeminleri düşünün. Sertağaçlar ve Lüks Vinil Karo (LVT) ve Lüks Vinil Plank (LVP) iyi seçeneklerdir. Halı yumuşaktır ancak kokuları ve sıvıyı tutar. Çoğu durumda bu en iyi seçenek değildir. Düşük profilli ve düz uzanacak geniş alanlı kilimlerle sert zeminleri yumuşatmaktan çekinmeyin.
Enerji Verimliliği Özellikleri
Enerji verimliliği, büyükanne kapsüllerinin birincil kaygısı değildir, ancak uzun vadede maliyet tasarrufu ve daha az çevresel etki anlamına gelir. Enerji tasarruflu bir büyükanne kapsül evi oluşturmak, sevdiklerinize daha konforlu bir ortam da sağlayabilir. Bazı yaygın enerji verimliliği önlemleri arasında daha iyi yalıtım, yüksek verimli cihazlar ve enerji verimli pencere ve kapılar yer alır.
Zemin Seviyesinde Erişim Noktası
Büyükanne bakla evleri için zemin seviyesinden erişim önemli bir özelliktir. Bu, hareket etme sorunu olan kişilerin eve daha kolay erişmesini sağlar ve kaza olasılığını azaltır. Ayrıca bakıcıların müşterilerinin içeride gezinmesine, ihtiyaç duydukları ekipmanı getirmelerine ve acil durum personelini kabul etmelerine yardımcı olmalarına da olanak tanır.
Güvenli Banyo Özellikleri
Güvenli banyolar büyükanne kapsüllerinin gerekli bir bileşenidir. Yaşlılar ve engelliler için güvenli banyolarda eşiksiz duşakabinler, duşta ve tuvalet çevresinde tutunma çubukları, dokulu veya kaymaz zeminler, yükseltilmiş tuvalet, iyi aydınlatma ve yardım için acil çağrı düğmesi bulunmaktadır.
Satılık Büyükanne Kapsülü Nerede Bulunur?
Prefabrik büyükanne baklaları bu pazarın önemli bir bölümünü oluşturuyor. Prefabrik büyükanne bölmelerini Amazon gibi büyük şirketlerden Küçük Ev Çözümleri gibi daha küçük ve daha niş şirketlere kadar çok çeşitli yerlerde bulabilirsiniz. Evernest ve MEDCottage gibi diğer büyükanne kapsülü mağazası seçenekleri, sağlık monitörleri, otomatik acil durum müdahale sensörleri, basınçlı havalandırma ve bakıcılara kolay ve uzaktan erişim gibi önemli tıbbi özelliklere sahip büyükanne kapsülleri sunuyor.
Kitin ne içerdiğini belirlemek için satın almadan önce her bina planını göz önünde bulundurun. Bazı kitler, ev aletleri de dahil olmak üzere evi inşa etmek için ihtiyacınız olan her şeyi içerir. Bazıları yalnızca temel yapı malzemelerini içerecektir.
Büyükanne Podlarının Artıları ve Eksileri
Sevdiğiniz kişi için bir büyükanne kapsülü oluşturmak herkes için en iyi çözüm değildir. Bu tür bir çözümün işinize yarayıp yaramayacağına karar vermenize yardımcı olması için bu artıları ve eksileri göz önünde bulundurun.
Artıları:
Bağımsız yaşam – Büyükanne bölmeleri, yardıma ve desteğe yakın olması nedeniyle birine mümkün olduğu kadar uzun süre bağımsız bir yaşam ortamı sağlar. Maliyet – Büyükanne kapsülleri, yardımlı yaşlı bakımında yaşamaktan daha uygun maliyetli bir yaşam yoludur. Çoğu durumda, büyükanne dairesinin ön masraflarını bir ila iki yıl içinde karşılarsınız. Erişilebilirlik – Sevdiğiniz birinin yakınınızda yaşaması, ona ve onların bakımına daha fazla erişilebilir olmanızı sağlayacaktır. Aile etkileşimi: Sevilen biri ailenizin yakınında yaşadığında daha doğal bir etkileşim olur. Özelleştirilebilirlik – Büyükanne bölmelerini sevdiklerinizin ve kendinizin özel ihtiyaçları ve arzuları için özelleştirme olanağına sahipsiniz. Esnek kullanım – İhtiyaçlarınız değiştikçe yardımlı yaşam için veya misafirleri veya daha büyük çocukları barındırmak için büyükanne bölmelerini kullanabilirsiniz.
Eksileri:
Peşin maliyetler – Bir büyükanne kapsülü oluşturmak istiyorsanız yüksek bir başlangıç maliyeti vardır. Bazı kişiler maliyetin tamamına erişemeyecek ve ev inşa etmek için kredi almaları gerekecek. İnşaat ve imar kısıtlamaları – Bazı şehirler ve kasabalar büyükanne bölmelerini yasaklarken, diğerlerinin kullanımları konusunda ağır kısıtlamalar vardır. Boyut – Büyükanne kapsülünün küçük boyutu herkesin ihtiyaçlarına veya yaşam tarzına uygun olmayacaktır. Gizlilik – Büyükanne bölmesinin birincil eve yakınlığı, her iki yapıdaki kişilerin mahremiyetini azaltacaktır. Elektrik faturaları – Bir büyükanne bölmesi genellikle yardımcı programları birincil evle paylaşır. Bu durum kamu hizmetlerinin fiyatlarını sürekli olarak artıracaktır.
Sayfamızı beğendiyseniz lütfen arkadaşlarınızla paylaşın & Facebook
