Çit izni, bir mülk sahibinin mülküne çit çekmesi için yerel yönetimden alınan bir onaydır. Özel çit izni gereklilikleri her şehir veya ilçeye göre değişir.
Çitiniz yerel yönetimin belirlediği uzunluk sınırları dahilinde ise izne ihtiyacınız yoktur. Tasarım, malzeme ve konum gibi diğer çit detayları da çit izni ihtiyacını etkiler.
Çit Yapım Yönetmeliği
Çit inşaatı düzenlemeleri, çitlerin belirli bir alanda nasıl kurulması ve bakımının yapılması gerektiğini belirler. Kurallar ve yönergeler, çitlerin bir alanın güvenlik, estetik ve imar standartlarını karşılamasını sağlar. Yerel çit düzenlemeleri esas olarak kentsel ve yoğun nüfuslu şehirler için geçerlidir.
Kırsal bir bölgede yaşıyorsanız büyük olasılıkla çit inşa etmek için izne ihtiyacınız olmayacaktır. Ancak kurulumdan önce yerel inşaat departmanınıza danışmak en iyisidir. Ayrıca inşaat yönetmelikleri için resmi ilçe yönetimi web sitesini de ziyaret edebilirsiniz.
İzne İhtiyacınız Olup Olmadığını Belirleyen Faktörler
Çit Yüksekliği
Çit yapımı düzenlemeleri, ön ve arka bahçe çitleri için izin verilen maksimum yüksekliği kısıtlar. Çoğu yerleşim yerinde, ön bahçe çitlerinin yüksekliği 4 feet'i geçmemelidir. Arka bahçe çitleri için maksimum yükseklik genellikle 6 metredir.
Bu yükseklikleri aşan bir mahremiyet çiti inşa etmeyi planlıyorsanız, yerel inşaat departmanından izin almanız gerekir.
Çitin Konumu
Çitin kaldırımlardan, yollardan veya komşu mülklerden konumu da izin ihtiyacını doğurabilir. Genel bir kural olarak çitler mülk sınırında değil mülkün içinde olmalıdır.
Şehir planlamacıları izinlerde çitlerin uygun şekilde yerleştirilmesini sağlayan ve tecavüzü önleyen gerileme gereklilikleri yayınlıyor. Ön caddeye veya otoyola bakan mülkler için ön gerileme 10-20 feet arasında değişebilir.
Çiti Oluşturmak İçin Malzemeler
Çit malzemesi ve türü, çit iznine ihtiyacınız olup olmadığını belirler. Örneğin, Portland'da 7 metreden uzun ahşap çitler ve 8 metreden uzun zincir bağlantılı çitler inşaat iznine ihtiyaç duyar. Benzer şekilde, 4 metreden uzun bir duvar çiti için izne ihtiyacınız olacak.
Bazı bölgelerde ayrıca izin verilen malzeme türleri ve çit tasarımları konusunda kısıtlamalar bulunmaktadır. Yerleşim alanlarında dikenli tel veya elektrikli çitler sınırlandırılabilir. Ancak sanayi bölgelerinde güvenlik çitlerine izin verilmektedir.
Çitin Amacı
Çit izinleri mahremiyet çitleri, güvenlik çitleri ve tarama için geçerlidir. Çoğu eyalette havuz bariyerleri ve çitler en az 1,2 metre yüksekliğinde olmalı ve havuzu çevrelemelidir. Ev sahipleri, havuza erişim sağlamadığı takdirde evin duvarını çitin bir parçası olarak da kullanabilirler.
Eskrim İzni Gereksinimlerine İlişkin Muafiyetler
Bahçenizi evden ayıran alçak kazıklar ve dekoratif çitler izinlerden muaftır. Bazı eyaletlerde şantiye bariyerleri veya etkinlik çitleri gibi geçici çitler için izin gerekmeyebilir.
Belirli bir yüksekliğin (genellikle 6 fit) altındaki bir çitin izne ihtiyacı yoktur. Ancak kurulum için imar gereklilikleri 1,8 metreden kısa olsalar bile geçerlidir.
Mevcut çitlerin temel onarımları veya değiştirilmesi için yeni bir izin gerekmeyebilir. Bu yalnızca çit yüksekliği, tasarımı ve konumu aynı olduğunda geçerlidir. Ancak çitin birden fazla bölümünü değiştiriyorsanız büyük ihtimalle izne ihtiyacınız olacaktır.
Çit Yapma İzni Nasıl Alabilirim?
Komşulardan İzin
Çit planınız hakkında komşularınızla konuşmak mülk sınırlarını açıklığa kavuşturarak gelecekte anlaşmazlıkları önler. Bazı durumlarda, bitişik mülk sahiplerinin yasal olarak sınır çitinin inşaat maliyetlerini paylaşmaları gerekir.
Çit planını, tahmini inşaat ve bakım maliyetlerini ve önerilen zaman çizelgesini içeren yazılı bir bildirim yayınlamanız gerekecektir.
Başvuru Formunun Doldurulması
Çit izni başvuru formları genellikle şehir veya yerel belediyenin web sitelerinde mevcuttur. Alternatif olarak başvuru formunu doldurmak için belediyenizi ziyaret edebilirsiniz.
Çitin konumunu ve diğer yapılardan uzaklığını gösteren bir vaziyet planı göndermeniz gerekebilir. Bazı şehirler komşulardan da yazılı izin talep etmektedir.
Gerekli Ücretlerin Ödenmesi
Başvuru sırasında veya plan onaylandığında izin için ücret ödersiniz. İzin ücretleri her eyalete ve proje kapsamına göre değişir. Ticari çit izinleri ve büyük projeler daha maliyetli olma eğilimindedir.
Ev Sahipleri Birliğinize (HOA) Danışma
HOA'nın çitler için ev sahiplerinin uyması gereken özel kuralları ve standartları vardır. Politikalar, tekdüzeliği sağlamak için çit malzemelerini, yükseklik sınırlarını, renkleri ve tasarımı kapsar. İnşaattan önce çit planınızı inceleme ve onay için HOA'ya göndermelisiniz.
Denetimlerin Planlanması
Bir bilirkişinin mülk sınırlarınızı belirlemesi çok önemlidir. Ayrıca mülkün bir taşkın yatağı veya taşkın yolu içinde olup olmadığını kontrol etmek için bir inceleme planlamanız gerekir.
Çit izni aldıktan sonra, yeraltı elektrik hatlarını belirlemek için kazmadan önce 811'i aramanız gerekir. Yanlışlıkla yer altı elektrik, su, gaz veya kanalizasyon hattını kazmamanızı sağlar.
Sayfamızı beğendiyseniz lütfen arkadaşlarınızla paylaşın & Facebook
