Şu sıralar ev alıp satmak çok zor. Alıcılar yüksek faiz oranları ve rekor kıran ev fiyatlarıyla mücadele ederken, satıcılar da satılık diğer evlerle rekabet etmek zorunda kalıyor ve bu da ilgilenen alıcı sayısını sınırlayabiliyor.
Ev sahibi olmaya hazırsanız ancak bölgenizdeki fahiş fiyatlar ile mücadele ediyorsanız, belki de taşınmanız doğru olabilir. Aşağıda en ucuz ev fiyatlarına sahip ilk on eyalet bulunmaktadır.
Ülke Genelinde Ortalama Ev Fiyatı Nedir?
Eyalet başına en iyi fiyatlı evleri belirlemek için öncelikle ülke çapındaki ortalama ev fiyatlarına ilişkin bir bakış açısı kazanmak önemlidir. Ulusal emlak komisyoncusu Redfin'e göre Mayıs 2024 itibarıyla ortalama ev satış fiyatı 438.483 dolar.
En Uygun Fiyatlı Konut Olan 10 Eyalet
Eyaletlere göre medyan ev fiyatları, Kasım 2023 için mevcut konut verilerinden alınmıştır. Tahmin edebileceğiniz gibi listenin çoğunu orta batı eyaletleri oluşturuyor. Fiyatlar bölgeden bölgeye farklılık gösterecek ve bu durum ev alım satımını etkileyecektir.
1. Ohio—228.000 Dolar
Ohio, Kasım 2023 itibarıyla ortalama 228.000 $ satış fiyatıyla ülke çapında en uygun ev fiyatlarına sahip. Satış fiyatlarının en hızlı arttığı (en yüksek fiyatlar değil) şehirler arasında Canton, Warren ve Wadsworth yer alıyor.
En düşük ev fiyatlarına sahip ilk üç şehir arasında ortalama ev fiyatı 105.000 dolar olan Canton; Ortalama ev fiyatı 109.500 dolar olan Youngstown; ve ortalama ev fiyatı 122.000 dolar olan Dayton.
2. Mississippi – 232.800 Dolar
İkinci en düşük ortalama ev fiyatına sahip eyalet ise 232.800 dolar ile Mississippi'dir. Satış fiyatları en hızlı artan metropoller arasında Biloxi, Jackson ve Pascagoula yer alıyor.
Mississippi'de en düşük fiyatlara sahip ilk üç şehir, süper düşük ev fiyatı olan 32.000 $ ile Meridian; Ortalama ev fiyatı 135.000 dolar olan Jackson; ve ortalama ev fiyatı 150.000 dolar olan Greenville.
3. Oklahoma — 233.900 Dolar
Oklahoma, eyalet bazında en uygun fiyatlı ev fiyatları sıralamasında 233.900 dolarla üçüncü sırada yer alıyor. Shawnee, Mustang ve Chickasha satış fiyatları en hızlı artan metropollerdir.
Uygun fiyatlılığa gelince, Oklahoma'daki ilk üç şehir, ortalama ev fiyatı 150.000 dolar olan Lawton; Enid, 171.500 dolardan; ve Midwest City, 199.250 dolardan.
4. Indiana – 242.500 Dolar
Indiana, ülkedeki dördüncü en düşük konut fiyatlarına sahip. Satışların en hızlı arttığı şehirler Gary, Shelbyville ve Kokomo'dur.
Uygun fiyatlılık arıyorsanız, ortalama ev fiyatı 70.000 $ olan Gary'ye göz atın; Ev fiyatı 108.000 dolar olan Muncie; ve ortalama ev fiyatı 139.000 dolar olan Terre Haute.
5. Louisiana – 243.300 Dolar
Yarı yolda, ortalama satış fiyatı 243.300 dolar olan Louisiana var. En hızlı büyüyen ev fiyatlarını Lake Charles, Houma ve Prairieville'de bulacaksınız.
Lake Charles ayrıca 184.000 dolarlık ortalama satış fiyatıyla en uygun fiyatlı evler listesinin başında yer alıyor. Shreveport, 202.500 dolarlık ortalama fiyatıyla ikinci en uygun fiyatlı şehir olurken, Baton Rouge ise 227.500 dolarla üçüncü sırada yer alıyor.
6. Missouri—243.500 Dolar
Missouri'nin Kasım 2023 itibarıyla ortalama ev fiyatı 243.500 dolardı ve bu ona altıncı sırayı kazandırdı. Ferguson, Rolla ve Chesterfield satış artışı en hızlı artan üç metropol.
Missouri'deki en uygun fiyatlı konut, ortalama ev fiyatı 156.000 dolar olan St. Joseph'tedir. Florissant 158.000 dolarla ikinci, Springfield ise 159.000 dolarla üçüncü sırada yer alıyor.
7. Arkansas – 246.000 Dolar
Arkansas, ortalama 246.000 dolarlık ev fiyatıyla konut için en uygun fiyatlı yedinci eyalettir. Pine Bluff, Rogers ve Paragould satış fiyatı en hızlı artan metropollerdir.
Uygun fiyat arıyorsanız, ortalama satış fiyatı 163.500 $ olan North Little Rock'a, 170.500 $'a Fort Smith'e ve 224.950 $'a Jonesboro'ya göz atın.
8. Kentucky – 246.700 Dolar
Kentucky, ortalama 246.700 dolarlık fiyatlarıyla ABD'deki en uygun fiyatlı sekizinci evi sunuyor. Ev fiyatlarında en hızlı artışın yaşandığı bölgeler arasında Paducah, Dayton ve Hopkinsville yer alıyor.
Kentucky'de ev satın almak için en ucuz üç yer, süper düşük ortalama ev fiyatının 17.500 $ olduğu Hopkinsville; Owensboro, ev fiyatları 185.400 dolar; ve Covington, 199.000 dolardan.
9. Kansas — 263.700 Dolar
Kansas'ta ortalama ev fiyatı 263.700 dolar olup listemizde dokuzuncu sırada yer alıyor. Basehor, Leawood ve Shawnee ev fiyatları açısından en hızlı büyüyen metropol bölgeleridir.
Uygun fiyat açısından Topeka, 175.000 dolarlık ortalama ev fiyatıyla bir numara. Salina 184.000 dolarla ikinci, Wichita ise 210.000 dolarla üçüncü sırada yer alıyor.
10. Illinois — 266.800 Dolar
Eyalet bazında en uygun fiyatlı onuncu ev fiyatı ise 266.800 dolar ile Illinois'tir. Glen Ellyn, Forest Park ve Western Springs ev fiyatlarının en hızlı arttığı üç metropol alanıdır.
Illinois'de ev satın almak için en ucuz yeri arıyorsanız, ortalama ev fiyatı 112.000 $ olan Decatur en iyi seçimdir. Peoria ortalama ev fiyatı 160.000 dolar ile ikinci, Springfield ise 169.000 dolar ile üçüncü sırada yer alıyor.
Sayfamızı beğendiyseniz lütfen arkadaşlarınızla paylaşın & Facebook
