Skip to content
  • Menu Item

PhoneNews.Net

  • Home
  • Crafts
  • Toggle search form
  • 10 Iconic Chairs That Revolutionized Furniture
    Mobilyada Devrim Yaratan 10 İkonik Sandalye crafts
  • Home Library Bookcase Ideas – So You Can Surround Yourself With Stories
    Ev Kütüphanesi Kitaplık Fikirleri – Böylece Kendinizi Hikayelerle Çevreleyebilirsiniz crafts
  • Sliding Barn Door Kits Offer Charm for Interior Thresholds
    Sürgülü Ambar Kapısı Kitleri İç Eşikler İçin Cazibe Sunuyor crafts
House Flippers Share Their Best Curb Appeal Secrets for a More Sellable Home

House Flippers, Daha Satılabilir Bir Ev İçin En İyi Kaldırım İtiraz Sırlarını Paylaşıyor

Posted on June 26, 2024 By root

Çekiciliği hızlı bir şekilde nasıl artıracağını bilen bir grup başarılı yüzgeç grubuna benzeyen hiç kimse yok. Sonuçta, evlerini satmak için öncelikle insanların çekici bir dış cepheyle başlayan bir gösteriye ilgi duymasını sağlamaları gerekiyor.

Pek çok uzman bunun bir satıcı piyasası olduğundan yakınacak olsa da gerçek şu ki yüksek faiz oranları ve zirvedeki ev fiyatları, alıcıların ipoteği haklı çıkarmasını zorlaştırıyor. Bu, bir ev satmak için mümkün olan en iyi durumda olması gerektiği anlamına gelir.

House Flippers Share Their Best Curb Appeal Secrets for a More Sellable Home

Hangi dış mekan projelerinin zaman ve maliyete değer olduğunu öğrenmek için, kaldırım çekiciliğini artırmanın sırlarını öğrenmek üzere beş deneyimli yüzgeçle röportaj yaptım. İşte söylemeleri gerekenler.

Table of Contents

Toggle
  • Kolay ama Önemli: Çimleri Biçmeye Devam Edin
  • Tüm Dış Yüzeyleri Basınçlı Yıkama Makinesiyle Temizleyin
  • Peyzajınızı Temizleyin ve Taze Malç Ekleyin
  • Ön Kapıyı Aç
  • Eskrim Değer Katar ve Çekiciliği Azaltır
  • Çatı Önemlidir, Çok Önemlidir
  • Bazen Dış Cephe Kaplamanızı Yeniden Boyamanız veya Değiştirmeniz Gerekir

Kolay ama Önemli: Çimleri Biçmeye Devam Edin

Cash Homebuyers Wisconsin'in kurucusu Gabe Andrews, "Bir evin satılık dış çekiciliğini iyileştirmek için genellikle en kolay, en ucuz iyileştirmeyle başlıyorum, bu da çimlerin düzgün bir şekilde kesilmesini sağlamaktır" dedi.

"Eşit şekilde kesilmiş çimler daha düzgün görünüyor, bu da alıcılara evin kendisine yeterince özen ve dikkat gösterildiğinin sinyalini veriyor. Bunlar alıcıların aradığı temel faktörlerdir. Çimlerinizdeki çimleri kesecek bir peyzaj mimarı kiralamak için bir servet harcamanıza gerek yok. Gerçekten ihtiyacınız olan tek şey bir çim biçme makinesi ve biraz zaman. Çim biçme makineniz yoksa ucuza kiralayabilir veya komşunuzdan birkaç saatliğine ödünç almayı isteyebilirsiniz.”

Tüm Dış Yüzeyleri Basınçlı Yıkama Makinesiyle Temizleyin

Konuştuğum ev yüzgeçlerinin neredeyse tamamı, dış cephedeki her köşeyi bucak yıkamak da dahil olmak üzere birkaç noktada hemfikirdi. 100 dolardan daha düşük bir fiyata kiralayabileceğiniz bir basınçlı yıkama makinesi, dış cephe kaplamalarında, araba yollarında, yürüyüş yollarında ve teraslarda birikintileri temizleyebilir.

“Dış cephe kaplamasını, yürüyüş yollarını ve araba yolunu basınçlı yıkama, kiri ve pisliği gidererek evin dış cephesini canlandırıyor. Temiz pencereler doğal ışığın içeri girmesine izin vererek evin daha parlak ve daha çekici görünmesini sağlıyor," dedi Mishawaka, Indiana'daki Matt Buys Indiana Houses'tan Matt Vukovich.

Peyzajınızı Temizleyin ve Taze Malç Ekleyin

Basit çevre düzenlemesi defalarca gündeme gelen bir başka popüler ipucuydu. Uzmanlar, peyzaj düzenlemesinin pahalı ya da abartılı olmasına gerek yok; çalıları budamak, yabani otları ayıklamak ve ön kapının yakınına saksı bitkileri yerleştirerek birkaç renk tonu eklemek büyük bir fark yaratıyor.

Taze bir malç tabakası da kaldırımın çekiciliğini artırır. Bir eve alıcıların istediği bakımlı, bakımlı görünümü verir.

Ön Kapıyı Aç

San Diego, California'daki Trusted House Buyers'ın CEO'su Brian Mollo, "Bir evin odak noktalarından biri giriş kapısıdır" dedi. "Yani kapının ve çerçevenin durumuna bağlı olarak, onu modaya uygun bir renge boyamaktan kurtulabilirsiniz ya da tamamen değiştirmek zorunda kalabilirsiniz."

Bazen bir kapıyı boyamak yeterli olmayabilir. “Değiştirmek zorunda kalırsanız, ya suni ahşap görünümlü ya da çelik çerçeveli fiberglas giriş kapısını öneririm. Bunlar harika görünecek ve fotoğraflarda öne çıkacak, bu da evin dijital kaldırım çekiciliğinde de büyük bir gelişme olacak" dedi Mollo.

Eskrim Değer Katar ve Çekiciliği Azaltır

Philadelphia, Pensilvanya'daki Brotherly Love Real Estate'in kurucu ortağı Jon Sanborn, "Bakımlı ve estetik bir çit göze çekici görünüyor ve aynı zamanda kaldırımın çekiciliğini de etkiliyor" dedi. “Evlerin genel dış estetiğiyle uyumlu bir sınır oluşturuyor ve görünümü tamamlıyor.”

Mülkünüzde bir çit varsa, onu yıkayın veya bir kat boyayla çeki düzen verin. Eğer çitiniz yoksa yatırım getirisinin buna değip değmeyeceğine karar vermeniz gerekir. Çitler, evlerin yakın olduğu, sınır çizgileri ve mahremiyetin bulunmadığı mahallelere fayda sağlayabilir.

Çatı Önemlidir, Çok Önemlidir

Kaldırımlara yönelik iyileştirmelerin tümü ucuz değildir, ancak çoğu, çatının değiştirilmesi gibi önemlidir. Vukovich, "Yeni bir çatı kurmak sadece evin görünümünü iyileştirmekle kalmıyor, aynı zamanda yapısal bütünlüğünü de sağlıyor ki bu da önemli bir satış noktası" dedi. Sızdıran, hasar görmüş bir ürün, alıcılar için bir uyarı işaretidir ve evinizin iç kısmına zarar vererek çürümeye veya küflenmeye neden olabilir.

Yeni bir çatı, çatı kaplama malzemesine bağlı olarak metrekare başına 1 ila 15 ABD Doları arasında bir maliyete sahip olsa da, ilk hasar belirtisinde çatınızı onarmanız veya değiştirmeniz gerekir.

Bazen Dış Cephe Kaplamanızı Yeniden Boyamanız veya Değiştirmeniz Gerekir

Cleveland, Ohio'daki Proven House Buyers'ın kurucu ortağı Dudi Shamir, ucuz ve pahalı kaldırım çekiciliği yükseltmeleri konusunda deneyime sahip. “Örneğin, bir keresinde Cleveland'da yeni dış cephe kaplamasına ihtiyaç duyan bir evin tadilatını yapmıştım. Bunu yeni vinil kaplamayla değiştirdikten sonra mülk tekliflerinde önemli bir artış gördük" dedi.

Basınçlı yıkama, çevre düzenlemenizi temizleme ve kapınızı boyama gibi tüm ucuz kaldırım çekici iyileştirmelerini yaparsanız, ancak eviniz hala cansız görünüyorsa, dış cephe kaplamanızı yeniden boyamayı veya değiştirmeyi düşünün.

Sayfamızı beğendiyseniz lütfen arkadaşlarınızla paylaşın & Facebook

crafts

Post navigation

Previous Post: Cüzdanda Kolayca Yapılabilecek 15 Rakipsiz Ev Yatak Odası Yenileme Fikri
Next Post: Kilerinizden En Kısa Sürede Atmanız Gereken 9 Eşya

Related Posts

  • Nanoleaf: The Funny Looking Bulb Revolutionizing Eco Lighting
    Nanoleaf: Eko Aydınlatmada Devrim Yaratan Komik Görünümlü Ampul crafts
  • How To Choose The Stair Railing Height So Your Design Is Up To Code
    Tasarımınızın Kodlara Uygun Olması İçin Merdiven Korkuluk Yüksekliğini Nasıl Seçersiniz? crafts
  • 24 Warm And Inviting Traditional Living Room Décor Ideas
    24 Sıcak ve Davetkar Geleneksel Oturma Odası Dekoru Fikirleri crafts
  • Kitchen Cabinets Organizers That Keep The Room Clean and Tidy
    Odayı Temiz ve Düzenli Tutan Mutfak Dolapları Düzenleyicileri crafts
  • Small Trees For Landscaping: Best Dwarf Trees
    Peyzaj İçin Küçük Ağaçlar: En İyi Cüce Ağaçlar crafts
  • Cubicle Decor Ideas To Improve Your Work Environment
    Çalışma Ortamınızı İyileştirecek Kabin Dekor Fikirleri crafts
  • An In-Depth Look At The Popular Round Ottoman And Its Origin
    Popüler Osmanlı ve Kökenine Derinlemesine Bir Bakış crafts
  • Beautiful Corten Steel Planters Shaped And Inspired By Nature
    Doğadan Şekillendirilmiş ve İlham Veren Güzel Corten Çelik Yetiştiriciler crafts
  • Elements of Modern Rustic Style and Ways to Bring the Look Home
    Modern Rustik Tarzın Unsurları ve Görünümü Eve Getirmenin Yolları crafts

Copyright © 2025 PhoneNews.Net.

Powered by PressBook News WordPress theme