Tüm araştırmayı yaptınız, taşınmayı yapan diğer kişilerle konuştunuz ve küçük bir evin size göre olduğuna karar verdiniz. Dahası, küçük bir alanda yaşamayı denediniz ve değişime hazırlık olarak şimdiden evinizi küçültmeye başladınız. Kendinizi hazır hissediyorsunuz ve küçük bir ev inşa etmek istiyorsunuz. Riske girmeden önce dikkate alınması gereken daha fazla faktör var.
Bazı küçük ev meraklıları, Christopher ve Melissa Tack'in yaptığı gibi, komple bir Kendin Yap projesinin boyutunu küçültmeye karar veriyor
Başlamadan önce ödevinizi yapın
Diğer evlerde olduğu gibi, satın almadan veya inşa etmeden önce dikkate almanız gereken şeyler ve vermeniz gereken kararlar vardır. Küçük bir ev de bundan farklı değildir ancak belki de aklınıza bile gelmeyen bazı yönleri olabilir.
Geri Çekilme ve Yeniden Doldurma Kabini Stili
Kalıcı mı, Taşınabilir mi?
Vermeniz gereken ilk karar, minik evin tekerlekli ve taşınabilir mi yoksa temel üzerine mi olacağıdır. Bu temel seçim, vermeniz gereken kararların çoğunu yönlendirecek ve aynı zamanda küçük bir ev inşa etme planınızda hangi yasa ve düzenlemelerin geçerli olacağını belirleyecektir.
Taşınabilir
Tekerlekler üzerinde minik bir ev inşa etmek istiyorsanız kullandığınız dingil mesafesi tipini ve evinizin toplam ağırlığını göz önünde bulundurmanız gerekir. Boyutuna ve onu taşımak için kullanacağınız araca bağlı olarak sınırlamalar geçerli olacaktır. Eğer sizin de küçük bir arabanız varsa evinizi çekebilir de çekemeyebilir de. Üstelik bu tip bir evde yaşamayı seçmeden önce düzenli olarak nereye park edebileceğinizi bilmeniz gerekiyor. Çoğu zaman hareket halinde olmayı planlıyorsanız, konumları önceden planlamanız gerekecektir.
Kalıcı
Kalıcı küçük bir ev inşa etmeyi seçtiğinizde, tüm yerel imar düzenlemelerini, inşaat kurallarını ve takip edebileceğiniz finansman gerekliliklerini karşılamanız gerekecektir. Ayrıca, emlak vergilerinden ve küçük evinizin kullandığı belediye hizmetlerinden de sorumlu olacaksınız. Kalıcı küçük bir ev inşa etmeyi seçmeden önce, bir noktada onu satmak isteyebileceğinizi düşünmeniz çok önemlidir. Bu evlerin yeniden satış pazarı çok fazla. genel konut piyasasından çok daha küçüktür ve ilgilenebilecek alıcılar için muhtemelen çok uzaklara bakmanız gerekecektir.
Tasarımcı Hristina Hristova gibi bazı insanlar için tekerlekli küçük bir ev, mükemmel bir tatil evidir.
Yerel İmar Kanunları Buna İzin Veriyor mu?
Minik evinizin tekerlekli olup olmamasına göre farklı kanunlar devreye giriyor. Tekerlekliyse eğlence amaçlı bir araç olarak değerlendirilebilir ve onu nereye park edebileceğiniz ve ne kadar süreyle park edebileceğinize ilişkin düzenlemeler topluluğa göre değişiklik gösterir.
Kalıcı küçük bir ev inşa ediyorsanız bu tamamen farklı bir oyundur. Her lokasyonun kendine ait konut imar düzenlemeleri olacaktır. Uluslararası Yasa Konseyi'ne göre bir evin "küçük" olarak sınıflandırılması için 400 metrekareden küçük olması gerekiyor. Bazı yerlerde bir binanın konut olarak kullanılması için minimum metrekare gereksinimlerinin yanı sıra belirli yangın, sıhhi tesisat, elektrik ve güvenlik gereksinimleri de vardır. Ayrıca bazı topluluklar, halihazırda standart bir evin bulunduğu mülklerin üzerine yalnızca küçük evlerin inşa edilmesine izin veriyor. Bazı küçük ev sakinleri, planlarına uyum sağlamak için yerel yasalardaki boşlukları bulabildiler ve imar yasalarınıza daha yakından bakmakla birlikte çevrimiçi araştırma yapmak yararlı olabilir. Gördüğünüz gibi planlamaya başlamadan önce küçük ev yapmak istediğiniz yerin kural ve yönetmelikleri konusunda eğitim almanız gerekiyor.
Bu "elma şarabı kutusu" küçük evin rahat, rustik bir çekiciliği var.
Bütçen var mı?
Bu, herhangi bir ev inşaatı için önemli olsa da, küçük bir ev inşa etmek istiyorsanız daha da kritiktir çünkü bu evler için ipotek almak zordur. Küçük eviniz tekerlekli olacaksa, bireysel kredi seçeneklerinin yanı sıra eğlence araçlarına yönelik finansmanı da keşfedebilirsiniz.
Sabit bir temele sahip olanlar için ipotek bulunabilirliği düşük ancak durum değişiyor. Mortgage Raporlarına göre küçük evler, kredi verenler için cazip olmayan küçük ipotekler anlamına geliyor. Nerede inşa ettiğinizi, küçük ev projenizin boyutunu ve maliyetini ve genel bütçeyi dikkate almanız önemlidir. Emin olmanın tek yolu, eyaletinizdeki seçeneklerin neler olduğunu görmek için farklı kredi verenlerle konuşmaktır.
Küçük bir ev inşa etmek istediğinizde bütçeniz, geleneksel büyüklükteki bir ev için isteğe bağlı olabilecek bazı şeyleri de içermelidir. Yeni mobilya ve depolama aksesuarları, yeni bir evde zamanla edineceğiniz şeyler olsa da, küçük bir evin yaşanabilir olması için bunlar gereklidir. Küçük bir ev için çok az mobilya yeniden kullanılabilir, bu nedenle tüm yeni eşyaların ilk bütçeleme sürecinizin bir parçası olması gerekir.
Aydınlık ve aydınlık ev küçük kır evi, atmosferi zenginleştiren açık renkli ahşaptan yapılmıştır.
Kendin Yap mı, yoksa İnşaat İçin Ödeme mi?
Eğer beceriniz varsa, boyutundan dolayı küçük bir evin kolay bir Kendin Yap projesi olduğunu düşünebilirsiniz. Zaman önemli değilse, tekerlekli küçük bir ev inşa edecekseniz durum böyle olabilir. Temeldeki küçük bir ev için DIY yapmak her zaman harika bir fikir değildir, özellikle de bir yan proje olarak. Geleneksel bir ev inşa etmekte kendinizi rahat hissetmiyorsanız, muhtemelen küçük bir ev inşa etmeye de kalkışmamalısınız. Daha küçük oldukları için mutfak ve banyo konusunda bazı zorluklarla karşılaşıyorlar ve yine de yerel inşaat yönetmeliği gerekliliklerini karşılamaları gerekiyor.
Kendinize küçük bir ev inşa edecekseniz başlamadan önce sigortayı da araştırmak isteyeceksiniz. Bazı sigorta şirketleri yapının sertifikalı bir inşaatçı tarafından inşa edilmesini şart koşuyor. Ne olursa olsun çoğu kaynak, sorularınız olması durumunda inşaatınızı yol boyunca fotoğraflarla belgelemek isteyeceğiniz konusunda hemfikirdir.
Tatilde Yanınıza Alabileceğiniz Mobil Ev
Küçük bir ev inşa etmesi için birini işe alacaksanız, prefabrik bir model satın alabilir veya sertifikalı bir inşaatçı kiralayabilirsiniz. Modüler minik evlerin pek çok türü vardır, bu nedenle karar vermeden önce önceden inşa edilmiş seçeneklere bakmak kolaydır. Bir inşaatçı tutarsanız, küçük evinizi tasarlamak için onunla birlikte çalışabilirsiniz. Diğer bir seçenek de küçük bir ev için birçok kaynaktan kolayca bulunabilen planlar satın almaktır. Bunlar bütçenize bağlı olarak değiştirilebilir ve yükseltilebilir.
Dışarıda çelik bir kutu ve içeride güneşli bir kumsal
İç ve dış tasarımım var mı?
Küçük bir ev için tasarım planlarınızın, daha büyük bir ev için olanlardan daha karmaşık olması gerekecektir. Bunun nedeni, her işlevi ve depolama alanını önceden planlamanız gerektiğidir. İleride daha fazla depolama alanı sağlamak için küçük evinize bir kitaplık ekleyemezsiniz. Genel yapı ve dış cephe kadar iç mekanı ve yerleşik depolama alanlarını tasarlamak için de çaba harcamanız gerekecektir. Küçük bir evde her şeyin daha küçük versiyonlarının kullanılmasını gerektirmediğini unutmayın. Alan daha dar olduğundan evin, mümkün olduğunca işlevsel depolama ile maksimum verimlilik sağlayacak şekilde tasarlanması gerekir.
Ancak korkmayın çünkü küçük bir ev inşa ederken göz önünde bulundurmanız gereken her şey için çok sayıda çevrimiçi kontrol listesi mevcuttur. Bunları planlamaya başlamak ve bunları özel ihtiyaçlarınıza ve isteklerinize uyarlamak için kullanabilirsiniz. Küçük bir ev inşa etme sürecindeki kusursuz organizasyon, evde yaşamak kadar önemlidir!
Minik Ev Formatında Konfor ve Lüks
Peki ya yapı ve malzemeler?
Tıpkı geleneksel bir ev inşa ederken olduğu gibi, küçük bir ev inşa ederken de vermeniz gereken sayısız karar vardır. İster kendiniz yapın, ister bir inşaatçı kullanın, durum budur. Temelden itibaren her karar, nihai ürünün yanı sıra bütçenizi de etkileyebilir. Seçeceğiniz malzemelere dikkat etmelisiniz. Sürdürülebilirlik sizin için önemliyse, burası geri dönüştürülmüş yapı malzemeleri tedarik ederek ve mimari veya kullanılmış unsurları yeniden kullanarak yaratıcı olabileceğiniz yerdir. Her iki durumda da, kurulumların yerel inşaat kurallarına uygun olduğundan emin olmak amacıyla gaz, elektrik ve su tesisatı gibi öğeler için yine de profesyonellerle sözleşme yapmanız gerekecektir.
Küçük bir alan söz konusu olduğunda her şeyin birden fazla fonksiyona ihtiyacı vardır.
Küçük bir ev inşa etmenin maliyeti nedir?
Küçük bir ev inşa etmenin maliyeti, gerçek boyuta ve içine ne kattığınıza bağlı olarak büyük ölçüde değişebilir. Geleneksel bir evde olduğu gibi bütçenize bağlı olarak sade veya lüks olabilirsiniz. İstatistikler, kendin yap küçük bir evin ortalama maliyetinin (sadece yapı için) yaklaşık 23.000 dolar olduğunu gösteriyor. Tabii ki, daha azına veya çok daha fazlasına bir tane inşa edebilirsiniz. Tam zamanlı yaşamak için tasarlanan tekerlekli küçük bir evin ortalama maliyetinin yaklaşık 60.000 dolar olduğu bildiriliyor. Tekerlekli küçük evlerin lüks versiyonları 150.000 dolara kadar çıkabiliyor.
Kalıcı küçük bir ev için fiyat belirlemek daha zor olabilir. Bu, gerçek büyüklüğe ve bulunduğunuz yere bağlıdır çünkü bazı emlak piyasaları diğerlerinden daha pahalıdır. Üstelik küçük bir evin metrekaresi daha küçük olsa da bu, metrekare başına maliyetin çok daha az olacağı anlamına gelmiyor. Küçük evin bazı unsurları, mutfak ve banyo armatürleri ve aletleri gibi standart boyutlardan daha fazla veya daha fazla maliyete sahip olabilir. Yine maliyetler konusunda titiz planlama önemli olacaktır.
Bu projenin arkasındaki fikir basit. Yazar ve tasarımcı Cornelia Funke'nin ilham bulmak için gidebileceği özel bir alana ihtiyacı vardı
Küçük bir ev inşa etmenin artıları nelerdir?
Küçük bir evin iyi bir seçenek olduğuna karar verenler için birçok avantaj var.
Sabit maliyetler daha azdır — Evet, kablo ve internet faturaları daha az olmayabilir, ancak kamu hizmetleri, bakım ve emlak vergileri hane bütçesine tasarruf sağlayacaktır. Daha fazla eşya için daha az alana sahip olmak, ekstra eşyaları saklama ve muhafaza etme ihtiyacının yanı sıra paradan da tasarruf etmenizi sağlayacaktır. Çevre dostu — Küçük bir evde yaşamak, çevreye daha az ayak izi bırakmanıza olanak tanır. Daha az enerji tüketerek ve daha az maddi ürün satın alarak sürdürülebilirliğe katkıda bulunuyorsunuz. Daha az eşya — Daha küçük bir alanda yaşamak, dekora, ev eşyalarına ve aletlere daha az harcamak anlamına gelir. günlük yaşamınız için gerekli olan eşyaları biriktirecek yer yok. Fazla araziye gerek yok — Küçük bir evin büyük bir araziye ihtiyacı yoktur. Büyük bir çimin çevre düzenlemesi ve bakımını yapmak yerine, çok daha küçük bir mülkle idare edebilirsiniz. Kolay bakım — Küçük bir evde kesinlikle her şeyi çalışır durumda tutmanız gerekirken, çok fazla ekstra temizlik ve bakım gerekmez.
Dezavantajları nelerdir?
Tüm iyi noktalara rağmen, küçük bir ev inşa etmeden önce dikkate alınması ve farkında olunması gereken bazı olumsuzluklar vardır.
Bina kodları — Yaşadığınız yere bağlı olarak bunlar zorlayıcı olabilir. En iyi seçenek, inşaat yapmayı düşünmeden önce yerel yasalar hakkında kapsamlı bir ödev yapmaktır. Çok fazla birliktelik — Bu, iki (veya daha fazla) kişi için tasarlanan küçük bir evin ana dezavantajlarından biridir. bu evler kişisel alanı geçmişte bırakıyor ve yıl boyunca açık havada kaçabileceğiniz bir iklimde yaşamadığınız sürece, çapa yaptığınızda asla yalnız olmayacaksınız. Nefret edenler nefret edecek — Minik evlerin hem hayranları hem de aleyhtarları var. Belki de küçük evler diğer konut türlerinden daha fazla başkalarının fikirlerini ortaya çıkaracaktır. Küçük bir ev inşa etmeyi seçerseniz, seçiminize yönelik eleştirileri duymaya kendinizi hazırlayın. Ev ofisi yok — Evden çalışıyorsanız, ayrı bir alana sahip olmak mümkün olmayacağından çalışma alanınızın Theo'nun genel tasarımına dahil edilmesi gerekecektir. Mutfak küçük – Küçük alanlar için tasarlanan aletlerdeki yeniliklere rağmen, küçük bir evin mutfağı gerçekten de küçüktür. Çok sayıda malzemeyle, tencere tavayla karmaşık yemekler pişirmeye alışkınsanız, bunu küçük bir evde yapamazsınız. Banyo zorlukları — Tipik bir küçük konut banyosunun 45 metrekare olduğu ve bunun küçük bir eve sığabileceğinden ÇOK daha büyük olduğu göz önüne alındığında, bu muhtemelen en büyük zorluktur. Ne kadar rustik olmaya istekli olduğunuza ve tüm işlevi ufacık bir alana nasıl sığdırabileceğinize karar vermelisiniz. (Kompost yapan bir tuvaletle yaşayabilir misiniz?) Depolama alanı — Çok fazla var, bu yüzden verimli bir şekilde tasarlanması gerekiyor. “Her şey için bir yer ve her şey yerli yerinde.” Yeterince söylendi. Merdivenler ve merdivenler — Küçük evlerin çoğu, uyku alanı olarak çatı katı alanını kullanır, bu nedenle buraya ulaşmak için dik bir merdiven veya merdiven çıkmanız gerekeceğini hesaba katmanız gerekir. Hastalık veya yaralanmanın tırmanmanızı engellemesi durumunda bir planınızın olması önemlidir.
İşte aldın. Küçük bir ev inşa etmek istiyorsanız süreç, geleneksel bir ev inşa etmekten daha az karmaşık değildir ve bazı durumlarda daha karmaşık olabilir.
En önemli şey ödevinizi doğru bir şekilde yapmak ve küçük bir ev inşa etmenin hem yararları hem de dezavantajları konusunda iyi bilgilendirilmiş olarak sürece girmektir. Bundan sonra küçük bir evin sakinlerine getirebileceği daha özgür yaşamın tadını çıkarın.
Sayfamızı beğendiyseniz lütfen arkadaşlarınızla paylaşın & Facebook
