Birkaç ay önce 1000'den fazla Amerikalıya anket yaparak salgının iş hayatlarını nasıl etkilediğine dair sorular sorduk. Sorular arasında ev ofis alanı ve işverenlerin evde çalışanlara nasıl davranması gerektiği gibi konular yer aldı.
Anket yeterince ilgi gördü ve pandemiye ve bunun ev hayatını nasıl etkilediğine dair birkaç şeyin üzerinden geçeceğimizi düşündük. Özellikle iç tasarımı nasıl etkilediğini ve bunun hayatımızı nasıl etkilediğini.
Pandeminin Ev Sahipleri Üzerindeki Etkisi
Pandeminin genel olarak konut üzerindeki etkisiyle başlayalım. 2021'in başında tatil destinasyonlarındaki ilanlara yönelik Zillow trafiğinde 2020 yılına kıyasla %50'lik bir artış gördük.
Bunun nedeni ise büyük ihtimalle insanların pandemi baskısından uzaklaşmak için tatil evi araması olabilir. Bu çok mantıklı çünkü 2021'de hepimizin tatile ihtiyacı vardı ama tatil yapmak 2019'dakiyle aynı değil.
Bir başka ilginç gerçek ise Şubat 2021'de insanların bin feet kare kereste başına 966 dolar ödemiş olması, bu rekor bir rakam. Pek çok insanın yeni mülk arayışına girmesiyle kereste fiyatları hızla yükseldi.
Bahsi geçmişken, piyasanın talebi nedeniyle Amerika Birleşik Devletleri'nde bir evin fiyatı 2021'de en az %13 arttı. İnsanlar pandemi döneminde daha uygun fiyatlı ve daha kırsal konut seçenekleri arıyor.
Pandemi İç Tasarımı Nasıl Değiştirdi?
Artık genel konut istatistiklerini bir kenara bıraktığımıza göre, iç mekan tasarımına geçelim. Pandemi, iç mimarların çalışma şeklini ve kendilerine verilen talepleri ciddi şekilde değiştirdi.
Hayatınızın nasıl değiştiğini ve salgının evinizin iç tasarımı üzerindeki etkisini hayal ettiğinizde muhtemelen aklınızda bunlardan en az birkaçı vardır. Ancak her ihtimale karşı, endişelerinizle örtüşüp örtüşmediklerini görelim.
Her Amaçlı Ev
Öncelikle evin her amacından bahsedelim. Bu, listemizin geri kalanını genelleştiriyor çünkü çoğu değişikliği kapsıyor; bunların tümü evde olabildiğince huzur içinde ve uzun süre kalabilmenizi sağlamayı içeriyor.
Ortalama olarak insanlar artık pandemi öncesine kıyasla evde çok daha fazla zaman geçiriyor. Bu harika bir haber çünkü giderek daha fazla insan, COVID'in vücutlarına yüklediği zararla başa çıkamayanlara yardım etmek için hayatlarını geçici olarak değiştirmeye çalışıyor.
Ziyaretçileri Düşünmeden Ev
Pandemiden önce insanlar şimdi olduğundan çok daha sık ziyaretçi alıyordu. Yani her şey bu ziyaretçiler düşünülerek tasarlandı. Ama şimdi? İnsanlar daha az ziyaretçi aldığından ailelerine daha çok odaklanıyorlar.
Konuk odaları, yarım banyolar ve çamur odaları yerine aile odası, oyun odaları üzerinde duruluyor ve herkesin kendi alanı var. Bu, önce başkalarının ihtiyaçlarını karşılamaya alışkın olanlar için hoş bir değişiklik olabilir.
Ailedeki Herkes
Yine bu durum, salgının iç tasarımı değiştirdiği birçok başka yolu da örtbas ediyor. Herkes evde daha fazla vakit geçirirken, konfor ve eğlence açısından da herkesin hesaba katılması gerekiyor.
Ebeveynler evde, ofislerinde çalışıyorlar. Çocuklar evde, odalarından ders çalışıyorlar. Belki de yayılmayı ve ileri geri ziyaret etme ihtiyacını önlemek için kayınvalideler bile taşınmıştır. Dolayısıyla herkesin dikkate alınması gerekiyor.
Ofis Alanı Bir Zorunluluktur
Ne tür bir işe sahip olduğunuz önemli değil, büyük ihtimalle evden çalışmanın yollarını bulan insanlar var. Bu insanların, belki sizin veya bir aile üyenizin, evde huzur içinde çalışacak bir yere ihtiyacı var.
Ev ofisleri o kadar norm haline geldi ki emlakçılar artık ekstra odaları misafir odası olarak listelemek yerine bunları ev listelerinde listeliyor. Bunun önceki değişikliklerle nasıl ilişkili olduğunu görebilirsiniz.
Zoom Odanızın Olmasını Sağlama
Amerika'da neredeyse herkes 2021'de en az bir Zoom görüşmesi yaptı. Bu aileyle konuşmak, iş, okul veya tamamen başka bir şey için olabilir. Ancak gerçek şu ki neredeyse herkesin Zoom uygulaması var.
Video görüşmeleri söz konusu olduğunda, arka planın dağınık olması oldukça utanç verici olabilir. Bu nedenle tasarımcılar estetik açıdan hoş ancak dikkat dağıtıcı olmayan arka planlara sahip özel Zoom alanları yarattılar.
Stresten Arındırılmış Bölgeler
Aile ve ev hayatı ne kadar harika olsa da herkesin yalnız kalabileceği, dinlenebileceği bir yer olması önemlidir. Burası herkes için aynı yer olabileceği gibi her kişinin bir süreliğine uzaklaşabileceği benzersiz bir yer de olabilir.
İnsan mağaraları ve dişi barakalar harika seçeneklerdir. Ancak herhangi bir odayı gerçekten herkesin rahatlayabileceği bir yere dönüştürebilirsiniz. Rahat yataklar, TV, oyun sistemi ve belki de harika mumlar ve aydınlatma ekleyin.
Karantina Odası
Bu ne yazık ki önemli. Her evde, bir kişi virüse maruz kalırken başka kimsenin maruz kalmaması durumunda insanların karantinaya alınabileceği bir odaya ihtiyaç vardır. Her ne kadar zor olsa da bu kişiye rahat bir alan yaratarak bunu kolaylaştırabilirsiniz.
Bunu mini buzdolabı, banyo, yatak ve aklınıza gelebilecek her türlü konforu ekleyerek yapın. Bu oda tipi düşündüğünüzden çok daha yaygındır ve böyle zamanlarda neredeyse gereklidir.
Pandemi Sırasında Ev Satmak
Pandemi döneminde ev satmak, o dönemde konutlara olan talep ve fiyatların hızla artması nedeniyle kolay gibi görünüyor. Ama yine de bir ev satarken her zaman olduğu gibi bir güçlük olabilir. İşte birkaç ipucu.
Yukarıdaki Notların Reklamını Yapın
Yukarıda bahsettiğimiz notlara tekrar bakın, gerekirse yazın. Önemli olan şu anda insanların bir evde aradıkları ve bu ihtiyaçları karşılamaya çalıştıkları şeyleri listelemek.
Başlangıçta bu şeylere sahip olmasanız bile, hepsinin bakımı kolaydır. Evinizi sanki bir ofis alanınız, karantina alanınız ve dinlenebileceğiniz birçok yer varmış gibi düzenleyin. Evinizi satmak için evinizin reklamını yapın.
Evleri Gösterirken Mesafe
Evinizi gösterirken oradaysanız, potansiyel müşterilerden maske takmalarını isteyin, hatta maskeleri yoksa onlara maske teklif edin. Reddederlerse, onlarla girmekten rahatsızlık duyuyorsanız emlakçıya evi göstermesini sağlayın.
Bunda yanlış bir şey yok ve eğer hepiniz maske takmıyorsanız bunu onlara tek başınıza göstermeyi reddetmenizde her zaman bir sakınca yoktur. Her durumda, ev gösterilirken emlakçının hazır bulunması daha iyidir.
Emlakçınızla Yakınlaştırma Görüşmesi
Emlakçınızla konuşmanız gerekiyorsa veya emlakçının evi görmesi gerekiyorsa, Zoom aracılığıyla evi görmelerine izin vermenizde bir sakınca yoktur. Çoğu emlakçı, iyi bir Zoom görüşmesi yoluyla evi inceleyecek kadar deneyimlidir.
Zoom ile iyi bir videonun nasıl çekileceği konusunda ders aldığınızdan emin olun, böylece bunları doğru şekilde gösterebilirsiniz. Ziyaret etmeleri gerekiyorsa, onlara eşlik etmekten ve onlara göstermekten veya onlar evinizi izlerken parka gitmekten çekinmeyin.
Güncel Piyasa Fiyatlarını Kontrol Edin
Emlakçınız size bu konuda yardımcı olsa da pazar o kadar hızlı değişiyor ki buna ayak uydurmak zor olabiliyor. Spesifikasyonlarınıza özellikle dikkat ederek, bölgenizde fiyatların nasıl göründüğüne bir göz atın.
Metrekare görüntülerine, şehirden uzaklığa, şehrin alanına ve evin ne kadar yeni olduğuna bir göz atın. Parke zeminler ve granit tezgahlar gibi şeyler de evin değerini artırır, bu yüzden bunları hesaba katmayın.
Pandemi Sırasında Ev Bulmak
Pandemi sürecinde ev bulmak imkansız görünüyor. Ama yapılabilir. İnsanlar bu günlerde sürekli Zillow'da ama yarısı sadece göz atıyor ve hayal kuruyor. Fırsatınız çok yakında ortaya çıkacak.
Ufkunu genişlet
Küçük bir mahalleye sıkışıp kalmadan önce, baktığınız alanı daha da büyütecek şekilde değiştirmeye çalışın. Zillow'da daireyi büyütecek ve farklı evler bulabileceksiniz.
Çünkü sadece mahalleyi değiştirmek bile evin fiyatını değiştirebilir. Bu mükemmel bir şekilde sonuç veriyor çünkü mahalleyi ilk düşündüğünüz kadar umursamadığınızı bile bilmiyor olabilirsiniz.
Küçük Olun ve Daha Sonra Ekleyin
İlk etapta istediğinizden daha küçük bir şeye geçmek ve daha sonra kereste fiyatları düştükten sonra eklemek iyi bir fikirdir. Bu size zamanla o kadar çok para kazandırabilir ki, bu büyük bir hırsızlıktır.
Henüz alana ihtiyacınız yoksa bu özellikle doğrudur. Örneğin, hamileyseniz ancak henüz yatak odası için alana ihtiyacınız yoksa daha küçük olanı satın alabilir ve çocuk odasını inşa etme zamanı geldiğinde ekleme yapabilirsiniz.
Kredi Tekliflerinizi Kontrol Edin
Kredi tekliflerine her zaman dikkat edin ve güvendiğiniz birinin bunları sizinle birlikte gözden geçirmesini sağlayın. Bazen kredi almak zor olabilir ama sonuçta neredeyse herkes kredi alabilir, sadece biraz daha fazla faiz ödemek zorunda kalabilirler.
Yani daha ev almak istemeden önce, kredi almak için karşınıza çıkan kredi şirketlerini göz önünde bulundurabilirsiniz. Geçmişte teklif vermişlerse size tekrar teklif verme olasılıkları daha yüksektir.
İnşa Etmeyi Düşünün
Satın almak çok pahalıysa ve inşa etmek için zamanınız varsa, o zaman yavaş yavaş kendi evinizi inşa ederek bunu yapın. Emlak fiyatları çok yüksek değil, sadece evler hızla artıyor.
Arsalar normalden daha yüksek olmasına rağmen, bir evi karşılayabileceğinizden daha kolay bir şekilde satın alabilirsiniz. Bu yüzden acele etmeyin ve sonunda hayalinizdeki eve sahip olmak için yavaş yavaş inşa edin. Ev rehberi oluşturma maliyetimizi kullanarak maliyetlerinizi şimdi hesaplayın.
Sayfamızı beğendiyseniz lütfen arkadaşlarınızla paylaşın & Facebook
