Çoğunlukla 'nesil kirası' olarak bilinen, Birleşik Krallık'ta kalıcı bir eve sahip olan Y kuşağının yüzdesi azalıyor. Y kuşağının artık maaşlarının ortalama dörtte birini konut için harcadığı bildiriliyor; bu da Baby Boomers kuşağından üç kat daha fazla!
Ancak yüzde 95'lik ipoteklerin uygulamaya konması ve hükümetin satın alma girişimine yardım etmesi gibi programlarla, ülke çapında Y kuşağının ev sahibi olma hayali gerçeğe dönüşüyor.
Bunu aklımızda tutarak, aşağıdaki kriterleri temel alarak Y kuşağı ev sahipleri için en iyi (ve en kötü) şehirleri keşfetmek üzere kendi endeksimizi oluşturduk:
Y kuşağının yüzdesi Ortalama ev fiyatı Ortalama indirme hızı (Mbit/s) Ultra hızlı geniş bant kullanılabilirliği 4G sinyali Yeşil alan İlkokullar ve kreşler için ortalama OFSTED derecelendirmesi Kişi başına düşen barlar ve barlar
Her kategori performanslarına göre 0 ile 100 arasında puan verdi. Kısacası puan ne kadar yüksek olursa o kadar iyidir.
Y kuşağının ev sahibi olmak için en iyi şehirler
1. Dundee Şehri
Araştırmamıza göre, Y kuşağı ev sahibi olmak için en iyi şehir Dundee City olup, Y Kuşağı Endeksimizi genel olarak olası 100 üzerinden 79 puanla bitiriyor.
Dundee City, 4G hizmetlerinden dolayı yüksek puan alıyor ve bu da şehrin 100 üzerinden 93 gibi etkileyici bir puan almasına neden oluyor. Şehir aynı zamanda düşük ortalama ev fiyatlarına ve tadını çıkarabileceğiniz bol miktarda yeşil alana sahip; bu da Dundee City'nin 91 ve 88 puan aldığı anlamına geliyor sırasıyla.
Öte yandan, bölgedeki anaokulları ve ilkokullar için ortalama OFSTED puanı söz konusu olduğunda şehir yüksek puan alamıyor, bu da Dundee City'nin bu faktörde yalnızca 57 puan almasına neden oluyor.
2.Nottingham
Y kuşağının ev sahibi olabileceği en iyi ikinci şehir, 100 üzerinden 78 puanla Dundee City'nin sadece bir puan gerisinde kalan Nottingham'dır.
Nottingham, ultra hızlı geniş bant kullanılabilirliği açısından yüksek puan alıyor ve 100 üzerinden 94 puan alıyor. Şehir aynı zamanda mevcut yeşil alan miktarı ve ortalama indirme hızları açısından da sırasıyla 93 ve 88 puan alarak yüksek puan alıyor.
Ancak Nottingham, bölgedeki kişi başına düşen pub ve bar sayısına bakıldığında 100 üzerinden sadece 46 puan alarak pek iyi durumda değil.
3. Kingston on Hull
Üçüncü sırada ise Millennial Index'te 100 üzerinden 74 puan alan Kingston upon Hull yer alıyor. Çalışmamızda Hull, ortalama indirme hızı ve ultra hızlı geniş bant kullanılabilirliği açısından tam puan aldı. Şehir aynı zamanda düşük ortalama ev fiyatları ve etkileyici 4G hizmetleriyle de yüksek puan aldı ve her biri 100 üzerinden 99 puan aldı.
Ancak çalışmamız, şehrin bölgedeki anaokulları ve ilkokullar için OFSTED puanlarının ortalamanın altında olduğunu ve bunun 100 üzerinden yalnızca 30 puan aldığını ortaya çıkardı.
4.Liverpool
Liverpool, endeksimizdeki olası 100 puan üzerinden 71 puan alarak dördüncü sırada yer alıyor. Araştırmamıza göre, Liverpool geniş bir yeşil alana sahip ve 100 üzerinden 90 puan alıyor. Şehir aynı zamanda büyük bir Y kuşağı nüfusuna ve düşük ortalama ev fiyatlarına sahip, bu da kişi başı 81 puan alıyor.
Ancak evden çalışan Y kuşağı, şehrin ultra hızlı geniş bant erişimi konusundaki eksiklikleri nedeniyle ertelenebilir çünkü şehir bu kategoride 100 üzerinden yalnızca 60 puan alıyor.
4. Edinburgh Şehri
Edinburgh, 100 üzerinden 71 puan alarak Liverpool'la ortak dördüncü sırada yer alıyor. Araştırmamız, şehrin çok sayıda Y kuşağına ev sahipliği yaptığını ve bunun sonucunda 100 üzerinden 96 gibi etkileyici bir puan aldığını ortaya çıkardı. Edinburgh ayrıca 4G sinyali ve ortalama indirme hızı sırasıyla 90 puan ve 79 puan aldı.
Ancak Edinburgh'ta ev satın almak isteyen Y kuşağı, şehrin yüksek ortalama ev fiyatlarından pek de etkilenmeyecek ve bu da şehrin bu kategoride 22 gibi düşük bir puanla ödüllendirilmesine neden olacak.
Y kuşağının yaşaması en kötü şehirler
1. Doğu Cambridgeshire
Birleşik Krallık'ta Y kuşağı ev sahipleri için en kötü şehir, olası 100 üzerinden yalnızca 15 puan alan Doğu Cambridgeshire'dır. Şehir, bölgedeki anaokulları ve ilkokullara ilişkin OFSTED ortalama derecelendirmelerinde sıfır puan aldı; analiz edilen tüm şehirler arasında en düşük puan. Şehir ayrıca 4G sinyali (altı puan) ve mevcut yeşil alan eksikliği (yedi puan) açısından da düşük puan aldı.
Ancak Doğu Cambridgeshire, kişi başına düşen pub ve bar sayısında bu açığı kapatıyor ve bu kategoride makul bir 34 puan alıyor.
2.Chichester
İkinci sırada ise Millennial Index'te 100 üzerinden 22 puan alan Chichester yer alıyor. Chichester, şehrin Y kuşağı nüfusu için sıfır puan aldı (analiz edilen tüm şehirler arasında en düşük puan) ve ayrıca ultra hızlı geniş bant kullanılabilirliği ve yüksek ortalama ev fiyatları açısından da zayıf puan alarak 100 üzerinden sırasıyla yedi ve sekiz puan aldı.
Karşılaştırmalı olarak, Chichester'ın Y kuşağı için en iyi özelliği, kişi başına düşen pub ve bar sayısıdır ve 100 üzerinden etkileyici bir şekilde 94 puan almaktadır.
2. Yayla
İskoçya'daki Highland, 100 üzerinden 22 puanla Chichester ile birlikte ikinci sırada yer alıyor. Highland, az miktarda yeşil alana sahip olması veya ortalama indirme hızının yavaş olması nedeniyle sıfır puan aldı. Ayrıca ultra hızlı geniş bant kullanılabilirliği (4 puan) ve 4G sinyali (9 puan) açısından da düşük puan aldı.
Şehrin en iyi faktörü, ortalama ev fiyatı, ortalamanın altında fiyatlara sahip olması ve 100 üzerinden 64 puan alması.
4.Pembrokeshire
Y kuşağının yerleşmek için dördüncü en kötü şehri ise 100 üzerinden 23 puan alan Galler şehri Pembrokeshire'dır. Pembrokeshire, ultra hızlı geniş bant kullanılabilirliği ve OFSTED derecelendirmeleri açısından sırasıyla bir ve üç puan toplayarak puan toplamayı başaramadı. Bunları, yeşil alan miktarı ve indirme hızlarının ortalamanın altında olması takip etti; bu da her birinin yalnızca altı puan almasıyla sonuçlandı.
Buna rağmen Pembrokeshire, kişi başına düşen bar ve pub sayısı bakımından analiz edilen en iyi şehir olup, bu faktörden tam not almaktadır.
5. Cornwall
Cornwall, araştırmamızda 100 üzerinden 25 puan alarak Y kuşağı için beşinci en kötü şehir oldu. Araştırmamıza göre Cornwall'ın Y kuşağı nüfusu yüksek değil, bu da Y Kuşağı Endeksimizde yalnızca dört puan almasına neden oluyor. Şehir aynı zamanda ortalama indirme hızları ve yeşil alan açısından da kötü bir performans sergiliyor ve sırasıyla dokuz ve 13 puan alıyor.
Ancak Cornwall'ın en iyi faktörü kişi başına düşen pub ve bar sayısıdır ve 100 üzerinden etkileyici bir şekilde 93 puan almıştır.
Birleşik Krallık'taki Y Kuşağı Ev Sahipleri için Her Kategori için En İyi Şehirler
Her kategoride kazanan (ve kaybeden!) şehirleri ortaya çıkarabildiğimiz için, kendi özel ihtiyaçlarına uygun şehirler arayan Y kuşağının daha fazla aramasına gerek yok.
Y kuşağından oluşan nüfusun yüzdesi
Y kuşağının en yüksek yüzdesine sahip şehir Manchester'dır. Şehirdeki 552.858 kişilik toplam nüfusun yaklaşık 170.017'si Manchester'da yaşıyor.
Öte yandan Y kuşağı yüzdesinin en düşük olduğu şehir ise Chichester. Toplam 121.129 kişilik nüfusuyla Chichester, yaklaşık 16.603 Y kuşağına ev sahipliği yapıyor.
En uygun ortalama ev fiyatı
Ortalama ev fiyatlarının en uygun olduğu şehir County Durham'dır. Konut Fiyat Endeksi'nden elde edilen son verilere göre County Durham'daki ev fiyatları ortalama 110.000 £'un biraz üzerinde.
Ortalama ev fiyatlarının en düşük olduğu şehir, şaşırtıcı olmayan bir şekilde, bir evin size ortalama 550.000 £'dan fazla (Count Durham'dan 440.000 £ daha az) kazandıracağı Büyük Londra'dır!
Ortalama indirme hızı
Yayın hizmetlerini seven Y kuşağı için hızlı indirme hızı bir zorunluluktur. Ortalama indirme hızının en yüksek olduğu şehir ise ortalama 163 Mbits/s hız ile Kingston upon Hull'dur.
Ancak ortalama indirme hızının en yavaş olduğu şehir, ortalama hızı yalnızca 37 Mbit/s olan İskoçya'nın Highland şehridir.
Ultra hızlı geniş bant kullanılabilirliği
Y kuşağının her zamankinden daha fazla evden çalıştığı göz önüne alındığında, ultra hızlı geniş bant erişimi, kendi evinizi satın alırken ciddi bir husustur. Çalışmamız, ultra hızlı geniş bant erişiminin en fazla olduğu şehrin Kingston upon Hull olduğunu ve tesislerin yaklaşık %98'inde mevcut olduğunu ortaya çıkardı.
Öte yandan, ultra hızlı geniş bant erişiminin en az olduğu şehir Canterbury'dir ve bölgedeki tesislerin yalnızca %3'ünde mevcuttur!
4G hizmeti
En iyi 4G kapsama alanına sahip şehir, tüm servis sağlayıcılardan iç mekan sinyal kullanılabilirliğinin %99 olduğu sahil şehri Portsmouth'tur.
Ancak 4G kapsama alanının en kötü olduğu şehir, iç mekan sinyal kullanılabilirliğinin yaklaşık %51 olduğu Lichfield'dir.
Yeşil alan miktarı
Tüm şehre oranla en büyük yeşil alan yüzdesine sahip şehir Stoke-on-Trent'tir, Highland ise en küçük yüzdeye sahiptir.
Anaokulu ve ilkokul OFSTED derecelendirmeleri
Bizim derecelendirmelerimize göre St Albans, Birleşik Krallık'ta en yüksek anaokulu ve ilkokul derecelendirmesine sahiptir; Doğu Cambridgeshire ise en düşük derecelendirmelere sahiptir.
Kişi başı pub ve barlar
Kişi başına pub ve bar oranının en yüksek olduğu şehir, şehir genelinde 165 farklı bar ve pub'ın bulunduğu Galler şehri Pembrokeshire'dır.
Ancak kişi başına pub ve bar oranının en düşük olduğu şehir, şehir genelinde sadece 30 pub ve barın bulunduğu Kuzey İrlanda şehri Lisburn ve Castlereagh'dır.
Metodoloji:
Homedit.com Birleşik Krallık'taki resmi şehirlerin bir listesini topladı. Y kuşağı nüfusunun yüzdesini bulmak için her şehir için yaşa göre nüfus tahminleri topladık. Ortalama ev fiyatları Birleşik Krallık Konut Fiyat Endeksi kullanılarak toplanmıştır. İnternet hızları, 4G kapsama alanı ve ultra hızlı geniş bant kullanılabilirliği, mevcut en yeni verilere dayanarak Ofcom'dan derlendi. Yeşil alan yüzdesi, Ordnance Survey verileri ile ONS sınır verileri kullanılarak toplanmıştır. Yeşil alanlar arasında halka açık parklar ve bahçeler, oyun alanları, golf sahaları, spor alanları, oyun alanları, kilise bahçeleri, mezarlıklar, tahsisler ve topluluk yetiştirme alanları yer almaktadır. Devlet tarafından finanse edilen okullar için OFSTED Genel Etkililik Derecelendirmesi toplandı, İlkokullar ve anaokulları için filtrelendi ve daha sonra alan başına ortalama hesaplandı. Galler Okulları Estyn tarafından değerlendirilir. ONS aracılığıyla bölge başına bar ve bar sayıları toplandı ve ardından nüfusa bölündü. Her kategori 100 üzerinden puanlandı. Nihai sıralama, 9 kategorinin tamamının toplanması ve ardından 9'a bölünerek maksimum 100 puan üzerinden bir puan bulunmasıyla hesaplandı. Londra'ya ilişkin veriler ilçelere göre toplandı ve daha sonra Büyük Londra'ya ilişkin verileri bulmak için birleştirildi. Bu hesaplamaya Londra Şehri verileri dahil edilmiştir. Tüm veriler mevcut en son veri kümeleri kullanılarak toplanmıştır ancak değişebilir.
Sayfamızı beğendiyseniz lütfen arkadaşlarınızla paylaşın & Facebook
