Кілька місяців тому ми опитали понад 1000 американців, ставлячи запитання про те, як пандемія вплинула на їхню роботу. Питання включали такі теми, як домашній офіс і як роботодавці повинні ставитися до тих, хто працює вдома.
Опитування привернуло достатньо уваги, тому ми вирішили розглянути кілька речей щодо пандемії та того, як вона вплинула на сімейне життя. Зокрема, як це вплинуло на дизайн інтер’єру та як це вплинуло на наше життя.
Вплив пандемії на домовласників
Почнемо з впливу пандемії на житло в цілому. На початку 2021 року ми спостерігали збільшення трафіку Zillow до оголошень у місцях відпочинку на 50% порівняно з 2020 роком.
Ймовірно, причина цього полягає в тому, що люди шукають будинки для відпочинку, щоб втекти від тиску пандемії. Це має великий сенс, тому що ми всі потребували відпустки у 2021 році, але відпустка не така, як у 2019 році.
Ще один цікавий факт: у лютому 2021 року за тисячу дощок пиломатеріалів люди платили 966 доларів, що є рекордом. Тож ціни на пиломатеріали підскочили через те, що так багато людей шукають нову нерухомість.
До речі, у 2021 році ціни на житло в Сполучених Штатах зросли щонайменше на 13% через попит на ринку. Під час пандемії люди шукають більш доступне та більш сільське житло.
Як пандемія змінила дизайн інтер’єру?
Тепер, коли ми подолали загальну статистику житлового будівництва, перейдемо до дизайну інтер’єру. Пандемія суттєво змінила спосіб роботи дизайнерів інтер’єру та запити, які їм надають.
Напевно, ви маєте на увазі принаймні кілька з них, коли уявляєте, як змінилося ваше життя та вплив пандемії на дизайн інтер’єру у вашому домі. Але про всяк випадок давайте перевіримо, чи збігаються вони з вашими проблемами.
Дім із усіма призначеннями
По-перше, давайте поговоримо про будинок з усіма призначеннями. Це узагальнює решту нашого списку, оскільки він охоплює більшість змін, які передбачають забезпечення того, щоб ви могли залишатися вдома якомога спокійніше та довше.
У середньому зараз люди проводять вдома набагато більше часу, ніж до пандемії. Це чудова новина, оскільки все більше людей намагаються тимчасово змінити своє життя, щоб допомогти тим, хто не в змозі впоратися з навантаженнями, які COVID-19 завдає їхнім тілам.
Дім без відвідувачів
До пандемії люди приймали гостей набагато частіше, ніж зараз. Отже, все було розроблено з урахуванням цих відвідувачів. Але зараз? Людей відвідує менше, тому вони більше зосереджуються на своїх сім’ях.
Замість того, щоб зосереджуватися на гостьових кімнатах, половині ванних кімнат і санвузлах, увага зосереджена на сімейній кімнаті, ігрових кімнатах, і кожен має свій власний простір. Це може бути приємною зміною для тих, хто звик насамперед дбати про потреби інших.
Всі в сім'ї
Знову ж таки, це покриває багато інших способів, як пандемія змінила дизайн інтер’єру. Коли всі проводять більше часу вдома, кожен повинен бути забезпечений комфортом і розвагами.
Батьки вдома, працюють у своєму офісі. Діти вдома, навчаються зі своїх кімнат. Можливо, навіть свекри переїхали, щоб запобігти поширенню та необхідності відвідувати туди-сюди. Тому з кожним треба рахуватися.
Офісні приміщення обов’язкові
Немає значення, яка у вас робота, ймовірно, є люди, які знаходять способи працювати вдома. Цим людям, можливо, вам чи членам родини, потрібне місце, щоб спокійно працювати вдома.
Домашні офіси настільки стали нормою, що ріелтори тепер вказують їх у своїх списках будинків замість того, щоб перераховувати додаткові кімнати як кімнати для гостей. Ви можете побачити, як це співвідноситься з попередніми змінами.
Переконайтеся, що у вас є Zoom Room
У 2021 році майже кожен в Америці мав принаймні один дзвінок у Zoom. Це могло бути, щоб поговорити з родиною, по роботі, навчанню чи щось зовсім інше. Але правда в тому, що майже всі мають програму Zoom.
Коли справа доходить до відеодзвінків, може бути дуже незручно мати безладний фон. Ось чому дизайнери створили спеціальні зони Zoom із естетично привабливим, але не відволікаючим фоном.
Зони, вільні від стресу
Якими б прекрасними не були сімейне та домашнє життя, важливо, щоб у кожного було місце, де можна побути на самоті, щоб відпочити. Це може бути одне й те саме місце для всіх або унікальне місце, де кожна особа може втекти на деякий час.
Печери для людей і сараї — чудові варіанти. Але ви дійсно можете перетворити будь-яку кімнату на місце, де кожен може відпочити. Додайте зручні ліжка, телевізор, ігрову систему і, можливо, чудові свічки та освітлення.
Карантинна кімната
Це, на жаль, важливо. У кожному домі потрібна кімната, щоб люди могли залишити карантин, якщо одна людина заражена, але ніхто інший. Як би важко це не було, ви можете полегшити це, створивши комфортний простір для цієї людини.
Зробіть це, додавши міні-холодильник, ванну кімнату, ліжко та будь-які зручності, які тільки придумаєте. Цей тип кімнат набагато більш поширений, ніж ви думаєте, і майже необхідний у такі часи.
Продаж будинку під час пандемії
Продати будинок під час пандемії звучить легко через попит на будинки в той час і стрибок цін. Але це все одно може бути клопотом, як завжди, коли ви продаєте будинок. Ось декілька порад.
Рекламуйте наведені вище примітки
Подивіться ще раз на замітки, про які ми згадували вище, запишіть їх, якщо потрібно. Важливою частиною є перелік речей, які люди зараз шукають у будинку та намагаються задовольнити ці потреби.
Навіть якщо у вас спочатку немає цих речей, за ними легко доглядати. Розташуйте свій будинок так, ніби у вас є офісне приміщення, місце для карантину та багато місць для відпочинку. Рекламуйте свій будинок, щоб продати свій будинок.
Відстань при показі будинків
Якщо ви присутні під час показу свого будинку, попросіть потенційних клієнтів одягнути маски, навіть пропонуючи їм маски, якщо у них їх немає. Якщо вони відмовляться, попросіть ріелтора показати будинок, якщо вам незручно входити з ними.
У цьому немає нічого поганого, і завжди можна відмовитися показувати це їм наодинці, якщо ви не всі в масках. У будь-якому випадку, краще, якщо під час показу будинку буде присутній ріелтор.
Zoom Телефонуйте своєму ріелтору
Якщо вам потрібно поговорити зі своїм ріелтором або ріелтору потрібно побачити будинок, цілком нормально дозволити йому переглянути будинок через Zoom. Більшість ріелторів достатньо досвідчені, щоб оглянути будинок за допомогою хорошого виклику Zoom.
Переконайтеся, що ви відвідуєте уроки, як знімати гарне відео за допомогою Zoom, щоб ви могли правильно його показати. Якщо їм потрібно відвідати, не соромтеся позначити їх і показати їм або підіть у парк, поки вони оглянуть ваш будинок.
Перевірте останні ринкові ціни
Хоча ваш ріелтор допоможе вам у цьому, ринок змінюється настільки швидко, що за ним важко встигати. Подивіться, як виглядають ціни у вашому регіоні, приділяючи особливу увагу вашим характеристикам.
Подивіться на площу, віддаленість від міста, район міста та наскільки новий будинок. Такі речі, як паркетні підлоги та гранітні стільниці, також підвищують вартість дому, тому не перераховуйте їх.
Пошук дому під час пандемії
Знайти дім під час пандемії здається неможливим. Але це можна зробити. Сьогодні люди постійно користуються Zillow, але половина з них просто переглядає та мріє. Ваша можливість з'явиться досить скоро.
Розширте свій кругозір
Перш ніж застрягти в одному маленькому районі, спробуйте змінити територію, на яку ви дивитесь, щоб зробити її більшою. На Zillow ви просто збільшите коло і зможете знаходити різні будинки.
Тому що проста зміна сусідства може змінити ціну будинку. Це чудово працює, тому що ви можете навіть не знати, що не так сильно піклуєтесь про сусідство, як ви думали спочатку.
Будьте маленькими та додайте пізніше
Було б гарною ідеєю перейти до чогось меншого, ніж ви хотіли, і додати пізніше, коли ціни на деревину впадуть. Це може заощадити вам стільки грошей з часом, що це чудова крадіжка.
Це особливо вірно, якщо вам ще не зовсім потрібен простір. Наприклад, якщо ви вагітні, але вам ще не потрібен простір для спальні, ви можете купити менший і додати, коли прийде час будувати дитячу.
Перевірте свої кредитні пропозиції
Завжди слідкуйте за пропозиціями позик і нехай хтось, кому ви довіряєте, ознайомиться з ними. Часом буває складно отримати позику, але зрештою її може отримати майже будь-хто, просто йому, можливо, доведеться заплатити трохи більше відсотків.
Тому ще до того, як ви захочете купити будинок, ви можете стежити за кредитними компаніями, які зверталися до вас, щоб отримати від них позику. Вони, швидше за все, знову зроблять вам пропозицію, якщо вже робили це в минулому.
Подумайте про будівництво
Якщо покупка надто дорога і у вас є час на будівництво, то повільно зробіть це, побудувавши власний будинок. Ціни на нерухомість не надто високі, просто будинки зараз стрімко ростуть.
Хоча ділянки вищі, ніж зазвичай, ви можете дозволити собі один легше, ніж ви можете дозволити собі будинок. Тож не поспішайте й повільно будуйте, щоб нарешті мати дім мрії. Розрахуйте свої витрати зараз за нашими витратами на створення домашнього путівника.
Якщо вам подобається наша сторінка, поділіться нею з друзями & Facebook
