Купівля нового будинку – це захоплюючий досвід, але він також пов’язаний із відповідальністю переконатися, що ваш новий будинок готовий до проживання. Це означає переконатися, що ваш будинок перебуває в найкращому стані, коли ви переїжджаєте. придбали свій будинок, вам слід провести ретельну оцінку, щоб визначити будь-які негайні потреби у власності.
Деякі з цих пунктів могли бути помічені під час огляду вашого майна, але все одно варто звернути увагу на них і ближче ознайомитися з роботою будинку. Цей проактивний підхід допомагає уникнути потенційних проблем, зберегти цінність вашого будинку та створити безпечне та здорове середовище проживання. Виконуючи ці завдання з обслуговування будинку відразу після покупки будинку, ви зможете оселитися з душевним спокоєм і новою впевненістю.
Завдання з обслуговування нового будинку
Цей список включає завдання, які безпосередньо впливають на безпеку, функціональність і довгострокову цілісність конструкції вашого будинку. Якщо ви провели ретельний огляд будинку, ви повинні знати про будь-які серйозні проблеми, але завжди добре перевірити ще раз і ознайомитися зі своїм новим будинком.
Цей список включає ті завдання, які слід виконати безпосередньо перед або після переїзду в будинок.
Змініть замки та коди безпеки
Важливо змінити замки та коди безпеки для вашого нового будинку, щоб точно знати, хто має до нього доступ. Щоб змінити замки, ви можете або замінити всі зовнішні замки, або переключити їх.
Щоб вибрати найкращий для вас варіант, зверніть увагу на стан замків і кріплень у вашому будинку. Якщо вони старі або застарілі, доцільно змінити їх, щоб переконатися, що вони міцні та функціональні. Для замків і фурнітури, які все ще залишаються міцними, просто замінити ключ – це рентабельне та швидке рішення.
Перевірте детектори диму та чадного газу
Переконайтеся, що всі детектори диму та чадного газу працюють належним чином, перевіривши їх відповідно до їхніх інструкцій. Якщо сповіщувачі працюють від батарейок, замініть їх усі одночасно. Встановіть графік повторної заміни батарей через 6 місяців.
Ви також можете почати з нових детекторів, якщо моделі у вашому новому домі старі та пожовклі. Шукайте оновлені версії з інтелектуальними технологіями, щоб ви могли інтегрувати їх у систему свого розумного дому, або розгляньте провідні сповіщувачі, які не потребують батарейок. Багато з них мають резервні батареї для забезпечення безпечної роботи навіть під час відключення електроенергії.
Огляньте та очистіть систему опалення, вентиляції та кондиціонування
Одне з перших завдань, які ви повинні виконати, купуючи новий будинок, – перевірити та очистити систему опалення, вентиляції та кондиціонування. Це забезпечить вам краще розуміння вашої системи, якщо в майбутньому виникнуть проблеми, зробить вашу систему ефективнішою, подасть чистіше повітря та запобіжить передчасному зносу системи. Це включає в себе заміну повітряних фільтрів, очищення вентиляційних отворів і каналів, а також перевірку блоків, щоб переконатися, що вони добре функціонують.
Якщо ви не в змозі зробити це самостійно, зателефонуйте професіоналу. Спостерігайте, як вони працюють, і ставте запитання, щоб дізнатися більше про систему. Обов’язково налаштуйте графік поточного обслуговування системи.
Перевірте сантехніку на течі
Вода є одним із найбільш руйнівних елементів у домі, якщо її не зберігати в належних межах; навіть незначний витік, який залишається непоміченим, може спричинити значні пошкодження. Купуючи новий будинок, одним із найважливіших завдань з обслуговування будинку є перевірка всіх місць, куди може витікати вода всередині чи зовні будинку.
Огляньте всю сантехніку, включаючи крани, унітази та труби, на наявність ознак протікання. Якщо витік неочевидний, знайдіть інші ознаки, такі як затхлий запах, цвіль або грибок, низький тиск води, мокрі плями, плями на стелі або пошкоджену фарбу чи шпалери. Крім того, перевірте водонагрівач на наявність витоків.
Випробування електричних систем
Перевірка ваших електричних систем має вирішальне значення для безпеки та функціональності вашого будинку. Перевірте всі розетки, вимикачі, освітлювальні прилади та автоматичні вимикачі, щоб переконатися, що вони справні та актуальні. Це допоможе вам знати, чи потрібно вам найняти ліцензованого електрика для вирішення будь-яких проблем або перемонтувати певні зони, щоб уникнути будь-яких ризиків для безпеки та зробити систему більш ефективною для ваших потреб.
Перевіряючи електричну систему, перевірте ярлики на коробці автоматичного вимикача. Наявність правильних міток у коробці допоможе вам виконувати завдання протягом усього часу перебування в цьому домі.
Захистіть вікна та двері
Захист ваших вікон і дверей є критично важливим кроком до забезпечення як безпеки, так і енергоефективності у вашому новому будинку. Почніть з огляду всіх віконних і дверних замків, засувок і ущільнень. Замініть будь-які несправні віконні чи дверні замки, особливо в місцях, що виходять на фасад або на рівні землі. Додайте додатковий герметик уздовж віконних і дверних щілин, а також зачистіть у вразливих місцях.
Подумайте про встановлення додаткових засобів безпеки, таких як засуви, вічко або відеодзвінок на дверях, де це може бути корисним.
Оснастіть будинок засобами безпеки
Оснащення свого будинку засобами безпеки – це завдання, яке, якщо його не виконати, швидше за все забудеться, тому зробіть це якнайшвидше після покупки житла. Наявність належного захисного спорядження дозволить вам швидко відреагувати, якщо виникне надзвичайна ситуація. Почніть із необхідного обладнання безпеки, наприклад датчиків диму та чадного газу. Якщо у вас немає жодних або достатньо детекторів, розмістіть їх у стратегічних місцях по всьому будинку, включаючи гараж.
Аптечка першої допомоги, укомплектована засобами для лікування поширених травм і хвороб, є корисним предметом безпеки, який забезпечить душевний спокій. Евакуаційні сходи є корисним доповненням до багатоповерхових будинків. Мотузкові драбини легко зберігати і бувають стандартної довжини від десяти до двадцяти п’яти футів. Встановіть датчики руху та охоронні системи для відлякування потенційних зловмисників.
Нові завдання з обслуговування будинку, які можна виконати за кілька тижнів
Цей контрольний список для обслуговування нового будинку, хоч і важливий, може почекати, доки ви не оселитесь у новому домі. Спробуйте завершити це протягом кількох тижнів після переїзду, щоб ви краще знали свій дім і які проекти поточного обслуговування вам потрібно завершити швидше, ніж пізніше.
Огляньте та почистіть водосточні жолоби та водосточні труби
Очищення та перевірка водостоків і водостічних труб має важливе значення для захисту фундаменту та даху вашого будинку. Огляньте жолоби або зателефонуйте професіоналу, щоб видалити будь-яке сміття, наприклад листя, гілки та шишки, щоб переконатися, що вода плавно та швидко стікатиме з дому. Зверніть увагу на будь-які ознаки пошкодження, такі як погнуті або від’єднані жолоби та носики, щоб якомога швидше їх усунути.
Огляньте дах і зовнішній вигляд
Проведіть ретельне обстеження даху та зовнішнього вигляду вашого будинку. Якщо у вас є підвал або вільний простір, включіть ці приміщення в свій огляд. Перевірте наявність ознак пошкодження, таких як тріщини або відсутність черепиці, гнилі дошки, нашестя шкідників або тріщини цегляної кладки чи бетону на димоходах чи фундаменті. Занотуйте будь-які пошкодження, щоб ви могли їх усунути, як тільки дозволять ваші фінанси та час.
Злийте воду з водонагрівача
Спорожнення водонагрівача є простим завданням технічного обслуговування, яке подовжує його термін служби та забезпечує ефективність приладу. З часом відкладення та мінерали накопичуються на дні обігрівача, погіршуючи його роботу та завдаючи потенційної шкоди.
Щоб злити воду з нагрівача, спочатку вимкніть живлення або газовий кран, щоб вода охолола. Приєднайте садовий шланг до зливного клапана та спрямуйте інший кінець у відповідну дренажну зону. Вода може витікати із силою, тому попросіть когось потримати кінець шланга. Відкрийте кран, який дозволить воді стекти з нагрівача і змити осад. Після того, як нагрівач буде спорожнено, закрийте кран і знову наповніть резервуар водою. Регулярне зливання води з резервуару гарантує, що осад не накопичуватиметься з часом. Спробуйте виконати це завдання раз на рік.
Огляньте змійовики холодильника
Очищення змійовиків у вашому холодильнику є важливим завданням технічного обслуговування, яке дозволить вашому пристрою працювати ефективніше та служити довше. Згодом пил, бруд і шерсть домашніх тварин можуть накопичуватися на котушках, розташованих у задній частині або безпосередньо під пристроєм. Це накопичення змушує котушки працювати інтенсивніше, щоб підтримувати необхідну температуру всередині, що призводить до збільшення споживання енергії та ризику перегріву.
Щоб перевірити та очистити котушки, спочатку вийміть пристрій з міркувань безпеки. Якщо ви виявите накопичення, використовуйте пилосос із насадкою-щіткою, щоб обережно видалити сміття.
Огляньте горище та ізоляцію
Перш ніж заповнити горище додатковими ящиками та речами для зберігання, проведіть ретельний огляд, щоб перевірити, чи немає ознак пошкодження або проникнення шкідників. Подивіться на ізоляцію, щоб переконатися, що вона підходить для вашого будинку. Для горищ, як правило, необхідний рівень ізоляції R-30, R-38 або R-49.
Створіть графік технічного обслуговування будинку
Створення розкладу та розпорядку технічного обслуговування будинку – це хороший спосіб правильно розпочати нове домашнє життя. Це дозволить вам стежити за регулярними роботами та гарантувати, що завдання виконуються вчасно. Включіть у свій список регулярні завдання з технічного обслуговування таких систем, як очищення водостоків, обслуговування систем опалення, вентиляції та кондиціонування, перевірка сантехніки та електричних систем.
Якщо вам подобається наша сторінка, поділіться нею з друзями & Facebook
