Літні дорослі зараз приймають старіння на місці. Більшість людей похилого віку борються зі звичайними проблемами, такими як проблеми з рухливістю та артрит.
З цієї причини допомогло б зробити деякі ремонтні роботи на місці. Продовжуйте читати, щоб дізнатися більше про те, що має бути у вашому контрольному списку реконструкції.
Що означає старіння на місці?
Як випливає з назви, «старіння на місці» означає тенденцію літніх людей залишатися вдома якомога довше. Плануючи старіти на місці, вам потрібно внести зміни, щоб зробити свій будинок більш доступним.
Люди похилого віку повинні жити у бажаному місці та мати легкий доступ до своїх речей. Покращення будинку, щоб підготуватися до старіння на місці, є першим кроком. Ось кілька старих ремонтів будинку, які варто спробувати.
Найкращі ремонти будинків для старіння на місці
Найбільше змін потрібно буде зробити у вашій ванній кімнаті та під’їздах. Давайте перевіримо ідеї:
Модифікація ванної кімнати
Баріатрична вхідна ванна: додавання моделі з низьким входом і додатковими функціями безпеки полегшує вхід і вихід з ванни. Баріатричні душові ванни ідеально підходять для власників будинків з обмеженою рухливістю та тих, хто важить понад 600 фунтів. Комбінований душ з ванною: більшість комбінованих душових кабін дозволяють змінювати налаштування струменю на свій смак. Завдяки цій функції ви можете насолоджуватися відчуттям традиційного душу без необхідності встановлювати ванну та душ окремо. Додайте поручні: власникам будинків із проблемами пересування та схильністю до падінь слід розглянути можливість встановлення двох поручнів у ванній кімнаті. Висококласні ванни з двома ручками для додаткового зчеплення під час входу та виходу з ванни. Встановіть туалетний стояк: окрім встановлення ванни для інвалідних візків, туалетний стояк допомагає зберігати незалежність у ванній кімнаті. Він ідеально підходить для людей похилого віку, яким важко самостійно сидіти або стояти, тих, хто відновлюється після операції, або тих, у кого погана рівновага. Ширші двері у ванну кімнату: домовласники похилого віку, які користуються інвалідними візками або тростинками, можуть покращити свою мобільність, встановивши ширші двері у ванну кімнату. Ви можете зберігати незалежність під час входу та виходу з ванної кімнати. Крісло для душу на колесах: стільці для душу Mobility є водонепроникними і дозволяють легко маневрувати під час прийняття ванни. Деякі з них складаються, що робить їх портативними та ідеальними для подорожей. Пересідання з інвалідного візка до ванної чи душу було б виснажливим. Мобільні душові крісла знижують втому за рахунок обмеження кількості пересадок.
Робимо ваші під’їзди доступнішими
Правильне освітлення: наш зір може розпливатися, коли ми стаємо старшими. Щоб ви не послизнулися і не впали, не обпеклися під час приготування їжі і не наштовхнулися на гострі кути, під’їзди потрібно добре освітлювати. Недорогий варіант підвищити загальні стандарти безпеки вашого житлового простору – це додати достатнє освітлення. Пандус, доступний для інвалідних візків: встановлення порогових пандусів для виходу на внутрішній дворик чи балкон або внутрішніх сходів висотою менше 6 дюймів може дозволити домовласникам, які користуються інвалідними візками, пересуватися самостійно. Поручні: бажано поєднати пандус для інвалідного візка з поручнями. Поручні допомагають підтримувати стійкість, знижуючи ймовірність нещасного випадку. Замініть ручки ручок: встановлення дверних ручок у формі важеля спрощує відкриття дверей власникам будинків, які страждають на артрит або мають проблеми з рукояткою.
Модифікації високого класу
Сходовий підйомник: встановлення сходового підйомника робить будинок більш доступним для людей похилого віку. Сходові підйомники зменшують можливість травматизму, прості в експлуатації та допомагають відновити самостійність під час пересування по дому. Ліфт: якщо ви літня людина з обмеженнями в пересуванні, установити ліфт у вашому домі буде корисно. Так само, якщо у вас старі батьки, вони можуть вільно пересуватися, не боячись послизнутися та впасти. Люди похилого віку можуть легше переміщувати важкі сумки чи коробки за допомогою ліфта. Підлога проти ковзання: вибір підлоги, яка є стійкою до ковзання, підходить для пересування в інвалідному візку та відчуває себе комфортно під ногами, допомагає літнім людям старіти на місці. Вибір варіантів підлоги, сумісних з ADA, зменшить небезпеку падінь і ковзання. Нічні світильники з датчиками руху: Ці світильники підходять для використання як усередині, так і на вулиці. Вони бездротові, живляться від батарейок і їх легко встановити в місцях, де немає доступу до джерела живлення. Нічні світильники з датчиками руху полегшують людям похилого віку орієнтуватися на кухні, сходах, гаражі та інших приміщеннях.
Як профінансувати поліпшення будинку
Зворотна іпотека
Якщо ви хочете фінансувати свою ванну, ви можете розглянути можливість отримання зворотної іпотеки. Зворотна іпотека доступна власникам житла віком від 62 років. Це дозволяє заявнику брати позику під заставу майна, якщо воно є його власником або має принаймні 50% власного капіталу. Борг не повернеш. Натомість, коли ви помрете, ваші спадкоємці продадуть будинок і повернуть його.
Персональні позики
Вам потрібен хороший кредитний рейтинг, щоб претендувати на особисту позику. Отримання особистої позики на поліпшення будинку може бути ідеальним, якщо ви хочете виконувати невеликі проекти. На відміну від HELOC, персональні позики стягують менше комісій, і ви не ризикуєте втратити свій будинок.
Позики під нерухомість
Позики під нерухомість надають вам доступ до одноразової суми, яку ви можете використати для фінансування ремонту будинку. Ваш капітал – це сума, яку ви вже сплатили.
Сума власного капіталу має бути вищою за залишок іпотечного кредиту, щоб мати право на отримання позики під нерухомість. Позики під нерухоме майно, як і HELOC, пропонують нижчі процентні ставки, ніж особисті позики, оскільки вони забезпечені вашим житлом.
Програми для ветеранів
Департамент у справах ветеранів має програми, які надають субсидії ветеранам з обмеженими можливостями, пов’язаними та не пов’язаними з послугами, на ремонт будинків. Деякі з програм, на які може претендувати ветеран, включають:
Грант на спеціальне адаптоване житло (SAH) Грант на покращення житла та структурні зміни (HISA) Грант на спеціальну адаптацію житла (SHA) Позики на рефінансування для виведення коштів Грант на адаптацію до тимчасового проживання (TRA)
Кожна категорія має свої вимоги. Вам потрібно переглянути варіанти, щоб знати, на який з них ви маєте право.
Чи оподатковуються ремонтні роботи, які допомагають людям старіти на місці?
Поліпшення будинку, які вважаються медичними витратами, не оподатковуються. Якщо реконструкція приносить користь людині з обмеженими можливостями і не збільшує вартість нерухомості, податкове управління вважає її неоподатковуваною. Деякі з оновлень, які не оподатковуються, включають:
Розширення входу Опускання штанг шафи та кранів Встановлення ліфта Додавання поручнів у ванній Додавання пандуса до входу
Ви можете претендувати на ці відрахування, якщо прагнете досягти віку на місці.
Часті запитання (FAQ)FAQ
Який найпоширеніший проект реконструкції старіння на місці?
Ремонт ванної кімнати є найпоширенішим проектом серед багатьох домовласників похилого віку. Люди похилого віку, які бажають постаріти на місці, подумають про встановлення високоякісної ванни з функціями безпеки, які зменшують ймовірність падінь і ковзання.
Чи дорого переробляти для старіння на місці?
Середня вартість оновлень на місці становить від 3 000 до 15 000 доларів, залежно від вартості встановлення та кількості функцій. Висококласні душові ванни можуть коштувати до 10 000 доларів, а поручень може коштувати лише 200 доларів.
Як я можу знайти кваліфікованого підрядника для свого старого будинку?
Національна асоціація будівельників будинків (NAHB) і AARP створили програму сертифікованого спеціаліста зі старіння на місці (CAPS). У ньому перераховано кілька кваліфікованих підрядників залежно від вашого місцезнаходження. Деякі займаються ремонтом будинків, а інші можуть бути медичними працівниками, наприклад ерготерапевтами, які спеціалізуються на проблемах фізичної мобільності.
Які функції повинна мати ванна кімната, що відповідає вимогам ADA?
Ванна кімната, яка відповідає стандартам ADA, повинна мати низький поріг входу, принаймні дві поручні та текстуровану підлогу проти ковзання. Він також має бути доступним для інвалідних візків, серед іншого.
Останні думки про старіння на місці ремонту
Ідея старіння на місці не є складною, якщо ви працюєте з професіоналами та маєте бюджет. Вам не потрібно вносити всі зміни відразу. Ви також можете спробувати доступні варіанти фінансування, якщо у вас немає грошей на дорогу модернізацію будинку.
Оскільки на ринок з’являються нові варіанти модифікації будинку, варто зважити варіанти та визначити, який відповідає вашим потребам. В інших випадках поселення в будинках із допоміжним проживанням може бути дешевшим, ніж ремонт старіння на місці. Ви також повинні розробити план заощаджень, якщо ви вважаєте, що виплати кредиту можуть бути величезними.
Якщо вам подобається наша сторінка, поділіться нею з друзями & Facebook
