Дозвіл на встановлення огорожі — це згода місцевої влади на встановлення огорожі на своїй території. Конкретні вимоги до дозволу на паркан залежать від міста чи округу.
Якщо довжина вашої огорожі відповідає обмеженням, визначеним місцевою адміністрацією, вам не потрібен дозвіл. Інші деталі огорожі, як-от конструкція, матеріали та розташування, також впливають на необхідність отримання дозволу на огорожу.
Правила будівництва огорож
Правила будівництва огорож диктують, як огорожі слід встановлювати та підтримувати на певній території. Правила та рекомендації гарантують, що огорожі відповідають стандартам безпеки, естетики та зонування. Місцеві правила встановлення огорож в основному стосуються міських і густонаселених міст.
Якщо ви живете в сільській місцевості, швидше за все, вам не знадобиться дозвіл на будівництво паркану. Але найкраще перед встановленням проконсультуватися з місцевим будівельним відділом. Ви також можете відвідати офіційний веб-сайт уряду округу, щоб ознайомитися з правилами будівництва.
Фактори, які визначають, чи потрібен вам дозвіл
Висота паркану
Правила будівництва парканів обмежують максимальну висоту, дозволену для передніх і задніх парканів. У більшості житлових приміщень паркани переднього двору не повинні перевищувати 4 футів у висоту. Максимальна висота парканів на задньому дворі зазвичай становить 6 футів.
Якщо ви плануєте побудувати приватну огорожу, що перевищує ці висоти, вам знадобиться дозвіл від місцевого будівельного відділу.
Розташування огорожі
Розташування огорожі по відношенню до тротуарів, доріг або сусідніх об’єктів також може спонукати до необхідності отримання дозволу. Як правило, огорожі повинні бути в межах території, а не на її межі.
Містобудівники виписують у дозволах вимоги до відступу, що забезпечує правильне розміщення огорожі та запобігає посяганню. Фронтальний відступ може становити 10-20 футів для об’єктів, що виходять на вулицю або шосе.
Матеріали для будівництва огорожі
Матеріал і тип огорожі визначають, чи потрібен вам дозвіл на огорожу. Наприклад, дерев’яні паркани заввишки понад 7 футів у Портленді та паркани з сітки заввишки понад 8 футів потребують дозволу на будівництво. Так само вам знадобиться дозвіл на мурований паркан заввишки понад 4 фути.
У деяких регіонах також існують обмеження щодо допустимих типів матеріалів і конструкції огорожі. У житлових районах вони можуть обмежити колючий дріт або електричні паркани. Але в промислових зонах дозволені охоронні огорожі.
Призначення огорожі
Дозволи на огорожу стосуються огорож для конфіденційності, захисних огорож і екранів. У більшості штатів бар’єри та огорожі для басейну мають бути не менше 4 футів у висоту й оточувати басейн. Домовласники також можуть використовувати стіну будинку як частину огорожі, якщо вона не дає доступу до басейну.
Звільнення від вимог дозволу на встановлення огорожі
Невисокі штахети та декоративні огорожі, які відокремлюють ваш сад від будинку, звільняються від дозволів. У деяких штатах можуть не вимагатися дозволи на тимчасові огорожі, такі як бар’єри для будівельних майданчиків або огорожі для заходів.
Паркан нижче певної висоти (зазвичай 6 футів) не потребує дозволу. Але вимоги до зонування застосовуються до установки, навіть якщо вони менше 6 футів у висоту.
Для основного ремонту або заміни існуючих огорож може не знадобитися новий дозвіл. Це стосується лише тих випадків, коли висота, конструкція та розташування огорожі однакові. Але, якщо ви замінюєте більше однієї секції огорожі, вам, швидше за все, знадобиться дозвіл.
Як отримати дозвіл на будівництво огорожі?
Дозвіл від сусідів
Розмова з вашими сусідами щодо вашого плану огорожі уточнює межі власності, запобігаючи суперечкам у майбутньому. У деяких випадках власники суміжної нерухомості за законом зобов’язані розділити витрати на будівництво межової огорожі.
Вам потрібно буде видати письмове повідомлення, що містить план огорожі, приблизну вартість будівництва та обслуговування, а також пропонований графік.
Заповнення анкети
Форми заявок на отримання дозволу на паркан часто доступні на веб-сайтах міста чи місцевого муніципалітету. Крім того, ви можете відвідати свою мерію, щоб заповнити заявку.
Можливо, вам знадобиться надати план ділянки із зазначенням розташування огорожі та відстані від інших споруд. Деякі міста також вимагають письмову згоду сусідів.
Сплата необхідних зборів
З вас стягуватиметься плата за дозвіл під час подачі заявки або після схвалення плану. Вартість дозволу залежить від штату та обсягу проекту. Дозволи на комерційні паркани та великі проекти, як правило, коштують дорожче.
Консультація вашої асоціації домовласників (HOA)
HOA має спеціальні вказівки та стандарти для парканів, яких власники будинків повинні дотримуватися. Політика стосується матеріалів огорожі, обмежень висоти, кольорів і дизайну, щоб забезпечити одноманітність. Перед будівництвом ви повинні подати план огорожі в ТСЖ для розгляду та затвердження.
Планування перевірок
Важливо, щоб геодезист визначив межі вашої власності. Ви також повинні запланувати інспекцію, щоб перевірити, чи знаходиться нерухомість у затопленій долині чи руслі.
Після того, як ви отримаєте дозвіл на паркан, необхідно зателефонувати за номером 811, перш ніж копати, щоб визначити підземні комунікаційні лінії. Це гарантує, що ви випадково не потрапите в підземну електричну, водопровідну, газову або каналізаційну лінію.
Якщо вам подобається наша сторінка, поділіться нею з друзями & Facebook
