Найвищим житловим хмарочосом на Манхеттені є 432 Park Avenue. Будівлю, розташовану в центрі Манхеттена в Нью-Йорку, часто називають «техно-палацом». Хмарочос є п'ятою за висотою будівлею Манхеттена і третьою за висотою житловою будівлею в світі.
«Дивно бачити таку чисту конструкцію», — сказав Хезі Мена, старший віце-президент із будівельних конструкцій WSP у Нью-Йорку. «Ми намагалися максимально спростити конструкцію, щоб не суперечити баченню архітектора».
Найнеобхідніше: 432 Park Avenue
Парк-авеню, 432, розташована на вулиці Мільярдерів, має висоту 1396 футів. Рафаель Віньолі спроектував вежу, а CIM Group і Гаррі Б. Маклоу розробили її. Вінолі сказав, що на дизайн будівлі натхненний сміттєвий бак. Вежа-олівець має співвідношення висоти до ширини 15:1.
Дві надміцні бетонні труби забезпечують стійкість і підтримку будівлі. Внутрішня труба функціонує як ядро будівлі, розміром майже 30 футів на 30 футів, і служить хребтом конструкції.
Зовнішня труба функціонує як периметральна балка та каркас колони. На кожному 12-му поверсі труби з’єднані балками жорсткості. Балки розміщуються в приміщеннях установки подвійної висоти, щоб уникнути зазіхання на агрегати. WSP також видалив внутрішні колони, дозволяючи мешканцям гнучко вибирати конфігурацію простору.
Голчаста вежа має 84 поверхи з 84 житловими одиницями та мезоніном.
Надвисока структура
Такі вежі-олівці, як 432 Park Avenue, вимагають передової техніки та технологій. По-перше, фундамент будівлі використовує 60 скельних анкерів, які простягаються на 60-70 футів у скельну основу для стабільності. А вітрозахист був вбудований у конструкцію кожні 12 поверхів з 12 отворами на кожній поверхні.
Верхні поверхи мають більш товсті плити для збільшення ваги та пом’якшення сильного вітру. Щоб запобігти гойданню, архітектори додали спеціальні амортизатори вгорі та на механічних підлогах.
Для зовнішнього оздоблення будівлі використовувався сітчастий каркас із білого портландцементу. Дизайнер Віньолі сказав, що ґратчастий зовнішній вигляд був натхненний дизайном сміттєвого відра 1905 року.
432 Park Avenue проти 111 West 57th
І Парк-авеню, 432, і Вест-57-я вулиця, 111 – це надзвичайно тонкі житлові хмарочоси. Щоб класифікувати як вежу-олівець, будівля повинна мати співвідношення висоти до ширини 7:1. Будівля за адресою 432 Park Avenue має співвідношення сторін 15:1.
111 West 57th Street розширює розміри. Маючи ширину 58 футів, він має співвідношення висоти до ширини 24:1. Тим часом, 432 Park Avenue має співвідношення 15:1.
Ультрарозкішні апартаменти
Серед власників квартир на Парк-авеню, 432, — саудівський магнат роздрібної торгівлі Фаваз Альхокайр, член сім’ї Хосе Куерво Текіла, а також колишнє владне подружжя Дженніфер Лопес і Алекс Родрігес.
З приголомшливими цінами можна очікувати лише неперевершеної розкоші. Стелі висотою 15 футів 6 дюймів.
У нижній частині студії пропонують 351 квадратний фут простору. На вищому рівні доступні пентхауси площею 8255 квадратних футів. Приміщення середнього розміру займають близько 4000 квадратних футів і включають три спальні та 4,5 ванних кімнат.
Пентхаус на Парк Авеню, 432
Пентхаус 432 Park Avenue площею 8255 квадратних футів пропонує панорамний огляд на 360 градусів, який багато хто сказав, що він «кінематографічний». Резиденція має шість спалень, сім ванних кімнат, чудову кімнату площею 1100 квадратних футів, велику кухню та медіа-кімнату.
Включено офісне приміщення для персонального помічника та приватний кабінет у головній кімнаті. А ще є бібліотека, камін і куточок для сніданку з видом на Центральний парк. Пентхаус оточують однокамерні скляні вікна площею 10 футів.
Фаваз Алхокайр, саудівський магнат роздрібної торгівлі, придбав пентхаус у 2016 році за 87,7 мільйона доларів. У 2022 році він виставив його на ринок за 169 мільйонів доларів, що зробило його найдорожчим кондо в Нью-Йорку.
Сучасні зручності
У кожному номері за адресою 432 Park Avenue є розширені зручності. До послуг гостей приміщення для тренувань у гольф, приватні їдальні та кімнати для перегляду. Також є приватний ресторан площею 8500 квадратних футів з терасою площею 5000 квадратних футів і шеф-кухарем, відзначеним зіркою Мішлена.
Оздоровчий клуб займає поверхи з 12 по 16. Приміщення обладнано фітнес-центром, басейном довжиною 75 футів, джакузі, сауною, парною та студією йоги. Також є зал засідань на 14 місць і бібліотека.
Для мешканців доступні послуги консьєржа та паркувальника.
Проблеми будівництва
Житлова голчаста вежа є доказом того, що ви не можете мати свій торт і їсти його також. Багато людей вважають, що ця будівля є ендеміком «стархітекторів» Нью-Йорка. Орендарі будинку подали до суду на забудовників. Житлова рада вимагала відшкодування 125 мільйонів доларів через дефекти конструкції та дизайну.
Мешканці скаржилися на протікання, затоплення, несправні ліфти та «нестерпний» шум будівлі, спричинений розгойдуванням. Очевидно, під час штормової погоди шум настільки гучний, що майже неможливо спати. А ще був час, коли електричний вибух знеструмив будівлю.
Згідно з The New York Times, коли будівля хитається, її ліфти зупиняються, затримуючи мешканців у пастці годинами поспіль. Погана сантехніка спричинила нестримні витоки та повені, що призвело до пошкоджень структур на мільйони. Мешканці навіть скаржилися на сміттєпровід, оскільки падаюче сміття «звучить як бомба», коли потрапляє на дно.
Vortex Shedding
Вихор — це область рідини, яка обертається, як торнадо. Коли сильний вітер дме проти конструкції, вихори розливаються по всій її поверхні, відомі як «вихрові розкиди». Це явище спричинене чергуванням зон низького тиску на підвітряній стороні будівлі, що створює коливальну силу під прямим кутом до напрямку вітру. Коли сильний вітер б'є по кутах будівлі, ефект створює гучний шум.
Часті запитання (FAQ)FAQ
Якої висоти 432 Park Avenue?
Надтонкий житловий хмарочос має висоту 1396 футів. Він має 84 поверхи та антресоль.
Де знаходиться 432 Park Avenue?
432 Park Avenue знаходиться в Billionaire's Row на Парк-авеню та 57-й вулиці в центрі Манхеттена. Будівля виходить на центральний парк.
Скільки коштує жити на 432 Park Avenue?
Поточні списки різняться, але ви можете придбати кондомініум 432 Park Avenue всього за 5,3 мільйона доларів. Найвища ціна становить 135 мільйонів доларів. Також можлива оренда в діапазоні цін від $32 000 до $70 000 на місяць.
Хто живе в пентхаусі на Парк-авеню, 432?
Фаваз Альхокайр, саудівський магнат роздрібної торгівлі, володіє пентхаусом у цій житловій вежі-олівець. Він придбав його в 2016 році, а в 2022 році знову виставив на продаж за 169 мільйонів доларів.
Що стало натхненням для зовнішнього дизайну 432 Park Avenue?
ЗМІ повідомляють, що натхненням для цього став кошик для сміття 1905 року, розроблений Йозефом Хоффманом.
Що робить Парк-авеню в Нью-Йорку особливим?
Парк-авеню здавна асоціюється з багатством і розкішшю. На Парк-авеню знаходиться ряд знакових будівель Нью-Йорка. До них відносяться Центральний вокзал, готель Waldorf Astoria і будівля MetLife (раніше називалася Pan Am Building).
432 Park Avenue Висновок
Невдовзі після того, як голчасті вежі почали з’являтися на Манхеттені, критики сказали, що сучасні резиденції є проявом транснаціональної плутономії. Плутономія — це суспільство, де лише невелика кількість є надбагатими, а зростання залежить від тієї самої групи заможних еліт.
На 432 Park Avenue є одні з найдорожчих квартир у світі. Хоча вони оснащені надзвичайно розкішними зручностями, вони постачаються з унікальними проблемами. Технологія робить можливими надзвичайно тонкі хмарочоси, але не вирішує основних проблем, які заважають мешканцям будівлі.
Якщо вам подобається наша сторінка, поділіться нею з друзями & Facebook