Коли ви думаєте про сучасний багатоквартирний будинок, швидше за все, на думку спадає гладкий кутовий дизайн із великою кількістю металу, бетону та скла. Проекти нових багатоквартирних будинків набагато різноманітніші, у них використовуються несподівані матеріали та всілякі елементи, які ви не можете автоматично асоціювати зі стереотипним сучасним житловим будинком у стилі блоків.
Ось добірка інноваційних дизайнів, які змусять вас по-іншому задуматися про те, як може виглядати сучасний житловий будинок.
Ідеї дизайну сучасних багатоквартирних будинків
Сучасні листяні яруси будинків забезпечують максимальний огляд і комфорт
Житлова вежа One Hundred Residential Tower у Сент-Луїсі має форму, яка виглядає так, ніби вона росте до неба, і пропонує більш ніж чудовий вид на знамениту арку Gateway Arch на сході. Проект, створений Studio Gang, являє собою вежу багатоквартирного будинку, яка височіє на 380 футів над Лісопарком і включає роздрібні магазини, зручності для проживання та паркування для квартир.
Унікальний кутовий листоподібний профіль складається з ярусів — кожен чотириповерховий заввишки — які створюють просторі відкриті житлові простори на верхньому рівні кожної секції. Цей інноваційний дизайн надає одній чверті всіх резиденцій терасу, на додаток до повністю спільного відкритого зеленого простору на самому верху будівлі. Окрім створення привабливого житлового простору, цей сучасний багатоквартирний будинок також використовує переваги свого розташування та орієнтації, щоб зменшити загальне енергетичне навантаження конструкції.
Приголомшливі рожеві балкони підкреслюють мікроквартирний будинок
Апартаменти Uxolo у Кейптауні, Південна Африка, є першим у місті багатоквартирним будинком не лише сучасного, але й мікророзміру. Те, що починалося як проект із створення короткострокового житла, було трансформовано пандемією COVID-19 у будівлю, яка краще реагує на ринок житла Південної Африки. Більше того, він має 35 житлових одиниць, що складаються з мікростудій площею 24 квадратних метри та лофтів площею 40 квадратних метрів на площі лише 195,5 квадратних метрів.
У дизайні Two Five Five Architects, усіяному рожевими балконами, по чотири студії на кожному з восьми поверхів і лофт на кожному другому поверсі. Невеликі зміни значно змінили дизайн: від використання скляних блоків для фасаду, щоб забезпечити більше природного світла, до інтер’єру, який одночасно вміщує повністю обладнану кухню, вбудовану шафу, письмовий стіл, який висувається, багато прихованих речей для зберігання та зручне ліжко в стіні, яке прибирається, залишаючи на своєму місці диван для вітальні.
Коробки світла та простір, які створюють форму, орієнтовану на гнучкість
Інноваційне, плавне планування та несподіваний зовнішній вигляд роблять цей сучасний житловий будинок у місті Мінато, Японія, несхожим на інші. Вся форма та дизайн були задумані як адаптований орендований житловий будинок, який займає власник, із кількома орендованими одиницями. Замість створення резиденції для спільного проживання всієї сім’ї, IHRMK запропонував унікальний план поверху для кожної одиниці, яка може бути частиною орендованої одиниці окремої кімнати.
Будівля, що вийшла в результаті, є сучасним житловим будинком, який є переходом між великою житловою забудовою вздовж великої дороги та прилеглою територією малоповерхових дерев’яних будинків. Дизайн зосереджений навколо «Мегурі-дома», який з’єднує всі рівні. Закриті частини будівлі перемежовуються відкритими терасами, внутрішніми терасами та різноманітними житловими приміщеннями, які роблять інтер’єр, а також екстер’єр відкритою та просторою конструкцією, яка поєднує внутрішній і зовнішній вигляд.
Сучасний тропічний житловий будинок поважає своє оточення
Червонувата цементна штукатурка та бамбук поєднуються зі сталлю, алюмінієм і загартованим склом у сучасному житловому будинку, який поважає своє розташування. Житловий комплекс Querido Tulum у Тулумі, Мексика, був спроектований Рейес Ріос Ларраін Габріелем Конзевіком, щоб зберегти якомога більше місцевої флори та створити приватний та енергоощадний житловий комплекс. У той же час використання в будівлі різних матеріалів створює інноваційний дизайн із власним характером.
Колекція з 38 квартир у чотирьох вузьких блоках різного розміру зосереджена навколо великого центрального відкритого простору. Розташовані на відстані приблизно 16 метрів одна від одної, візуально приваблива відстань і дозволяє створити центральну зону довжиною 55 метрів, де розташований довгий вузький басейн. Конфігурація та отримане відчуття простору сприяють тому, як структура поєднується з навколишнім природним ландшафтом.
Новий фасад, сучасна облицювання трансформують промисловий бункер
Високий, стрункий покинутий силос у Північній гавані Копенгагена був перетворений на сучасну гранчасту архітектурну перлину. Датська фірма Cobe розробила реконструкцію таким чином, щоб колишній силос для зерна та найбільшу промислову будівлю в цьому районі перетворила на витончений 17-поверховий житловий будинок із громадським простором на першому поверсі.
Оцинкована сталь покриває гранований зовнішній вигляд, який працює як щит від клімату. Всередині простір було збережено максимально сирим і недоторканим для автентичної індустріальної атмосфери, яка відображає грубу красу гаваневого району. 38 унікальних квартир є як однорівневими, так і багаторівневими з висотою поверхів до 7 метрів. Усі вони мають панорамні вікна від підлоги до стелі та балкони, а деякі з них збереглися в сирому бетоні. Віконні рами приховані на зовнішній стороні існуючих бетонних стін, зберігаючи приголомшливі краєвиди міського горизонту та узбережжя Ересунна.
У цьому сучасному вертикальному багатоквартирному будинку всі планування унікальні
Цей сучасний багатоквартирний будинок, обмежений своїм вузьким профілем і натхненний потребою, щоб кожна одиниця була унікальною, виводить іранську гратчасту цеглу на новий рівень. Компанія Ma Studioo спроектувала цю чотириповерхову резиденцію так, щоб на кожному поверсі було по одній квартирі, і використовувала куби як тераси для створення привабливого дизайну.
Решітка з білої цегли розташована на відстані 20 сантиметрів від головного фасаду, що забезпечує повітряний потік між ними, допомагаючи регулювати температуру та усуваючи необхідність постійного використання кондиціонера. Цей дизайн також привносить природу в суміш, створюючи ящики для квітів, які також викачують вікна, що також створює критий простір для входу в будівлю.
Сучасний пляжний комплекс – це все про вигини
Punta Majahua демонструє, як сучасні багатоквартирні будинки не обов’язково повинні бути величезними гігантами чи складатися зі сталі та скла. Цей комплекс із шести будівель на півострові, на північ від Тронконес, у штаті Герреро, Мексика, містить 39 розкішних одиниць на пляжі. Розроблений Zozaya Arquitectos, плавний, органічний стиль будівель відмовляється від кутів і кутів на користь хвилястих кривих і м’яких, закруглених країв.
Природний рельєф на будівельному майданчику змусив архітекторів розташувати житлові будинки якомога ближче до океану. Це не тільки забезпечує вражаючий вид на океан і конфіденційність, але також орієнтує блоки на північ, допомагаючи зменшити споживання енергії. У цих динамічних об’ємах використовуються традиційні матеріали прибережного стилю Сіхуантанехо, включаючи кам’яні стіни, бамбук, сухі пальмові гілки для альтанок і палап, а також річкові камені для оздоблення всередині, а також мармурову підлогу з кованого куща і бамбукові столярні вироби. Власність гармонує з навколишнім середовищем і являє собою відновлюваний ландшафт з низьким споживанням води та стійкістю до впливу моря поблизу.
Дизайн тайваньського житлового будинку компенсує викиди вуглецю
Тайванський багатоквартирний будинок не тільки має науково обґрунтований дизайн, але також має на меті компенсувати свій вуглецевий слід, поглинаючи його з навколишнього середовища. Візуально будівля Tao Zhu Yin Yuan у Тайбеї натхненна структурою подвійної спіралі ДНК та екологічно, завдяки створенню максимального об’єму садів під відкритим небом, щоб допомогти боротися з кліматичною кризою. Будівля висадила близько 23 000 дерев, кущів і рослин на першому поверсі в саду, на балконах і терасах кожного будинку, які поглинають близько 130 тонн вуглецю щорічно.
Інші особливості будівлі, задуманої Vincent Callebaut Architectures, також зосереджені на стійкості, такі як переробка дощової води та сонячна та вітрова енергія. Звивиста форма конструкції також максимізувала сонячне світло для насаджень і види для мешканців. Використовувані будівельні матеріали також були обрані через їхню екологічність і повагу до циклічної економіки.
Клиноподібні балкони прикрашають середземноморські апартаменти
Виступаючі клини, які утворюють балкони, визначають зовнішній вигляд апартаментів Prado Concorde. Дизайн Valode
Насправді, контейнер для дерев вбудований у кожен високоефективний збірний бетонний балкон з достатньою циркуляцією повітря для росту кожного дерева. Функціонально переваги зовнішнього простору неоціненні, але з точки зору дизайну ці форми також безцінні: вони надають фасаду легкості та руху, викликаючи відчуття птахів, що летять.
Цей австралійський житловий будинок усіяний величезними скляними ілюмінаторами
Квартири Cirqua були задумані як дизайн, який включає в себе нові та незрозумілі формальні елементи в усталеному районі. Розташовані в передмісті Айвенго в Мельбурні, Австралія, ці одиниці стоять на крутому схилі, що лише підкреслює їхні великі незвичайні круглі вікна. Розроблені BKK Architects, цегляні ящики розміщені на різній глибині для створення просторого двору спереду.
Шість величезних скляних рам прикрашають передню частину та допомагають наповнити інтер’єр світлом. І, незважаючи на те, що виглядає як вищий профіль, більша частина будівлі розташована за лінією огляду дороги попереду. Цей конкретний дизайн був створений з огляду на доступність і пасивний контроль навколишнього середовища, що стає все більш важливим.
Житловий будинок у Нью-Йорку з перфорованими вікнами
Житловий будинок на Фронт-стріт, 98 може бути весь зі скла та бетону, але це далеко не звичайний сучасний дизайн. Ця 10-поверхова будівля в районі DUMBO у Брукліні була спроектована ODA New York і має спеціальну бетонну конструкцію. Архітектурний фасад, виконаний із монолітного бетону, має систему перфорованих вікон для 164 житлових одиниць будинку.
На головному поверсі є паркінг і громадський простір, а на нижньому рівні — механічне обладнання, житловий вестибюль, критий басейн і місця для відпочинку. Приватні та громадські палуби розташовані на рівні даху.
Найдорожча квартира в нью-йоркських вежах над Центральним парком
Найдорожча квартира Нью-Йорка має приголомшливу ціну — і не менш приголомшливий вид на Центральний парк. Розташована за адресою Central Park South, 150 у Hampton House, триповерхова квартира-пентхаус повної розкоші. У резиденції Billionaire's Row є п'ять спалень і п'ять ванних кімнат, а також скляні стіни та велика кількість великих вікон.
Незважаючи на захмарну висоту, квартира площею 9650 квадратних футів також має чотири приватні тераси, які дозволяють мешканцям насолоджуватися просто неба, будь то схід чи захід сонця, або будь-який час між ними. Або просто спустіться вниз і вийдіть, оскільки він розташований недалеко від П’ятої авеню, Коламбус-Серкл із його магазинами та ресторанами, а також Карнегі-Хол.
У Нью-Йорку є найдорожча та найвища будівля у світі
Нова вежа Central Park Tower у Нью-Йорку — це більше, ніж просто нова будівля — вона чудова в усіх відношеннях. З висотою 1550 футів і 131 поверхом це найвищий і найдорожчий житловий будинок у світі. Його 170 квартир мають неперевершені краєвиди завдяки тому, що ділянка розташована в нижній частині Центрального парку. Інноваційний дизайн включає продумані консолі, аеродинамічні отвори та систему обважнення на даху, щоб мінімізувати коливання. Спеціальний швидкісний ліфт піднімається на 131 поверх за 90 секунд.
Житловий будинок Chapireh
Новий дизайн сучасного житлового будинку в Дезфулі, Іран, є свіжим поглядом на традиційну іранську кутову концепцію будівництва під назвою Chapireh. Розроблений архітекторами Bio-Design Architects, він також віддає данину спадщини регіону, відомого як місто цегли.
Гратчастий малюнок цегли використовується в смузі навколо всієї будівлі — побудованої у формі черепа, щоб забезпечити конфіденційність, а також охолоджуючий повітряний потік до резиденцій всередині.
Сучасний житловий будинок у Мехіко, пов’язаний із місцевою культурою
Компанія Terreros Arquitectos перетворила цей простий житловий комплекс Isabel 750 Building у районі Аламос у південно-центральній частині Мехіко в резиденцію ремісників, пов’язану з корінням місцевої культури. Розроблений як мікроекосистема, він складається з трьох багатоквартирних будинків: один паралельний вулиці, що є фасадом, і два, які йдуть перпендикулярно позаду нього, з внутрішніми двориками.
Центральний внутрішній двір з’єднує три секції та дає 19 житловим будинкам приватний відпочинок від вулиці. Він також має чотири внутрішні двори, по два на будівлю, що забезпечує краще природне освітлення для всіх приміщень. Найкраще те, що хоча він побудований з бетону, скла, цегли, сталі та дерева, він добре поєднується з навколишньою громадою.
FAQ
Яка різниця між квартирою та квартирою?
Можливо, ви використовували терміни «кондомініум» і «квартира» як синоніми, оскільки між ними багато подібності. Але між ними також є чіткі відмінності, які будуть мати значення, коли ви шукатимете місце для проживання. Основна відмінність полягає у власності майна.
Кондомініум — або квартира — це приватна резиденція, яка купується або здається в оренду. Зазвичай вони розташовані в будівлі або більшій групі будівель. Кожна одиниця належить приватній особі. Що стосується оренди, власник контролює, хто орендує приміщення. власник є орендодавцем і піклується про внутрішню частину власності, тоді як асоціація кондомініуму зазвичай відповідає за зовнішні частини власності та різноманітні комунальні послуги.
З іншого боку, квартира – це об’єкт оренди, яким володіє та управляє компанія з нерухомості. Усі одиниці в багатоквартирному будинку або спільноті мають подібний тип, і орендарі дотримуються правил і співпрацюють з менеджером майна/офісом оренди, а не з окремим власником.
Що таке лофт-квартира?
По суті, квартира-горище – це величезний відкритий простір, часто без внутрішніх стін. Хоча це може здатися дуже схожим на квартиру-студію, яка також є одним великим простором, розмір ділянки набагато більший — до 2000 квадратних футів і більше! Лофти також зазвичай мають високі стелі та багато промислових елементів, таких як відкриті труби, оригінальна цегла та інші елементи, що залишилися від колишнього життя фабрики чи складу.
Наведений вище опис підходить для більшості лофтів, які класифікуються як «жорсткі» лофти. ви також можете знайти «м’який» лофт, який насправді є новим приміщенням, побудованим так, щоб нагадувати оригінальні лофти у складському стилі. Ці м’які лофти новіші та, як правило, мають кращі зручності та покращену обробку та більше комфорту.
Що таке кооперативна квартира?
Кооператив — це коротший термін для юридичного опису «кооперативного житла», який повністю відрізняється від квартири чи кондомініуму. Коли ви купуєте квартиру в кооперативі, ви живете у власній квартирі, але володієте часткою всього комплексу.
Кооперативами керує рада директорів, і рада може вирішувати, чи може член продати чи здати в оренду одиницю конкретній особі. Затвердження радою кооперативу може бути виснажливим процесом через таку правову структуру.
Насправді існує кілька типів кооперативів. Перший — це кооператив за ринковими ставками, де власники можуть продати свої акції, коли захочуть, за скільки забажають.
Далі йде кооператив з обмеженим капіталом, який є типом домовленості про доступне житло, оскільки кількість учасників, які можуть заробляти, обмежена. Останній основний тип — це кооператив групового капіталу, який іноді також називають кооперативом з нульовим капіталом. Згідно з цією домовленістю, учасники не створюють жодного капіталу у своїй резиденції, але вони сплачують суму від орендної плати, яка значно нижча від ринкової ставки.
Що таке Ефективна квартира?
Коли ви отримуєте ефективну квартиру, все в одному місці. Ви можете подумати, що це описує квартиру-студію, і багато в чому вони схожі, але вони також відрізняються кількома основними параметрами. Звичайно, обидва являють собою великий відкритий простір, де єдиною окремою кімнатою є ванна кімната.
По-перше, хоча розмір студії та ефективної квартири часто подібні — від 500 до 600 квадратних футів — студії можуть бути на 300-400 квадратних футів більшими. Ефективність також має міні-кухню замість справжньої кухні. Ймовірно, він матиме мініатюрний холодильник і раковину менших розмірів, ніж зазвичай. Як правило, ефективність може мати мікрохвильову піч та/або маленьку варильну поверхню, але не справжню духовку. Прилавок також мінімальний.
Скільки коштують комунальні послуги в квартирі?
Розрахунок вартості щомісячних комунальних послуг при оренді квартири може сильно відрізнятися залежно від місця розташування та конкретного житлового комплексу. Деякі багатоквартирні будинки включають низку комунальних послуг у місячну орендну плату, яка, отже, може бути вищою, ніж інші.
Загалом Energy.gov оцінює 150-200 доларів США на електроенергію, опалення та кондиціонування повітря щомісяця. Ці витрати змінюватимуться залежно від клімату та можуть бути більшими чи меншими залежно від води щомісяця. У більшості випадків послуги орендаря з водопостачання, каналізації та вивезення сміття включені в орендну плату. За винятком особливих випадків, орендарі повинні розраховувати на оплату власних послуг кабельного та Wi-Fi, а також будь-яких інших спеціальних послуг,
Якщо вам подобається наша сторінка, поділіться нею з друзями & Facebook
