Steinway Tower на West 57th Street, 111, є найтоншою будівлею в світі. Як третя за висотою будівля Нью-Йорка, будівництво також включало зусилля, зосереджені на збереженні історичної будівлі Steinway Hall.
Найнеобхідніше: Steinway Tower
Steinway Tower – найтонший хмарочос у світі. Надвисока розкішна вежа має співвідношення ширини до висоти приблизно 1:24. Надтонка конструкція має висоту 1428 футів. Найширша точка в основі будівлі становить приблизно 57 футів.
SHoP Architects спроектували вежу. Серед розробників будівлі – JDS Development Group і Property Markets Group.
Розташований на Billionaire's Row, Steinway Tower пропонує 60 житлових одиниць. Головна вежа вміщує 46, а інші 14 знаходяться в оригінальній будівлі Steinway Hall. 14 ліфтів будинку забезпечують швидкий доступ до кожного житлового приміщення. Оригінальний Steinway Hall має п'ять ліфтів, тоді як нова вежа має дев'ять.
Підвал і 1, 3 і 4 поверхи – комерційні приміщення. Крім того, 51-й, 71-й та 86-й поверхи були спроектовані як вітрозахисні та тому не містять житлових приміщень.
Історичне збереження
Оригінальна будівля Steinway Building залишається пам'яткою міста. Розташоване на 111 West 57th Street у Нью-Йорку, воно слугувало магазином культової компанії піаніно більше 90 років. Побудований у 1925 році будинок включав концертний зал та офіси.
Розробники працювали з Комісією зі збереження визначних пам’яток Нью-Йорка, щоб відреставрувати зал і об’єднати його з вежею. Забудовники відновили фасад і ротонду.
Студія дизайнерів Sofield створила розкішне центральне лобі, яке з’єднує Steinway Hall у стилі Beaux-Arts і вежу 111 West 57th. Зараз в історичній будівлі є зручності та деякі резиденції.
Цінник: 111 West 57th
З такою назвою, як Billionaires' Row, як житлові будинки можуть бути чимось іншим, крім дорогим? Не дивно, що в цьому «рядку» ви не знайдете доступне житло чи оголошення AirBnB.
Ціни на квартири починаються від 7,75 мільйонів доларів за студію та досягають 66 мільйонів доларів за пентхаус на 111 West 57th Street.
Кондомініуми мають площу від 3873 до 7128 квадратних футів. Вони починаються вище 17-го поверху, який вказано як 20-й поверх, тому що краєвид на Центральний парк закритий з нижніх поверхів.
Більшість планів поверхів включає три спальні, кожна з яких займає цілий поверх. На 60–61 та 72–83 поверхах розміщено сім дуплексів. Багато резиденцій мають відкрите планування з 14-футовими стелями.
Steinway Hall пропонує 14 резиденцій над поверхами зі зручностями. Найбільший блок – це дуплекс-пентхаус, який займає 19-й і 20-й поверхи і має стелю вітальні висотою 26 футів.
Дизайни найвищого рівня
PE Guerin Hardware розробила вітальні зі спеціальними бронзовими дверними ручками. Ручки мають форму будівлі.
Підлога з темного дерева та оніксу є стильною ноткою дизайну Steinway Hall. Кожен блок обладнаний першокласною технікою, гардеробними та індивідуальними ванними кімнатами
Налаштований масовий демпфер
Щоб хмарочос-голка не розгойдувався від вітру, на вершині будівлі встановлено 800-тонний налаштований демпфер маси (TMD). Пристрій, також відомий як поглинач гармоній, зменшує амплітуду вібрації конструкції. Коли будівля згинається і коливається під час сильного вітру, вона буде створювати незручний шум, і ось як корисні TMD.
Розкішні зручності
Надвисока будівля має критий басейн розміром 82 на 12 футів, який включає кабінки та вапнякову палубу. Сауна і парильні також підключені до зони басейну. Для мешканців є приватна їдальня, фітнес-центр та кабінет.
Сьогодні 111 West 57th — єдина нова будівля, обладнана кортом для гри в падель.
Проблемний процес
111, західна 57-а вулиця, проблеми заважали забудові та будівництву. Фінансування, судові позови, кадрові проблеми та аварії завадили завершенню будівництва у квітні 2019 року.
21 січня 2019 року через сильний вітер риштування зірвало зовнішню частину 55 поверху. Через інцидент розбите скло з розбитих вікон впало на тротуари. Міська влада постановила частково припинити будівництво та виписала забудовникам порушення.
У січні 2020 року теракотова брила впала з вежі, влучивши в таксі, яке проїжджало повз. Сильний вітер 29 жовтня 2020 року збив будівельний кран, через що впали уламки. Пізніше проти кранівника порушили справу.
Через кілька тижнів скляна навісна стіна впала з 56 поверху, розбивши вулицю внизу. А потім у грудні на 58-й вулиці ще одна скляна завіса впала на землю.
На початку 2022 року повідомлялося про два випадки наїзду пішоходів на лід.
Часті запитання (FAQ)FAQ
Скільки коштувало будівництво 111 57th Street?
Вартість будівництва вежі та реконструкції Steinway Hall склала 2 мільярди доларів. У процесі будівництва деякі інвестори подали позов проти забудовників через нібито перевищення вартості будівництва.
Що такого особливого в 111 West 57th Street?
Steinway Tower – найтонший хмарочос у світі. Це розширює межі, коли справа доходить до будівництва та надтонких хмарочосів. Крім того, вона втричі тонша, ніж потрібно, щоб її називали вежею-олівцем. Необхідне співвідношення становить 1:7, а 111 West 57th Street – 1:24.
Вежа Steinway хитається?
Для стабільності та безпеки більшість надтонких хмарочосів у Нью-Йорку мають отвори в будівлі. Отвори дозволяють вітру протікати через зменшення вітрового навантаження та мінімізують коливання, яке може досягати кількох футів за дуже сильного вітру. Деякі надвисокі житлові будинки скриплять, розгойдуючись, як старомодні кораблі.
Коли було завершено будівництво 111 57-ї вулиці?
Будівництво почалося в 2015 році, житлова вежа була завершена в 2019 році, а резиденції були завершені навесні 2022 року. Незважаючи на те, що будівництво було нещодавно завершено, на продаж виставлено кілька 111 квартир на Західній 57-й вулиці.
Чи живуть знаменитості у Steinway Tower?
Вежа Стейнвей розташована в районі Мільярдерів, тому мешканці є багатими людьми. До цієї категорії потрапляє багато знаменитостей.
111 West 57th Street Висновок
Будучи найтоншим житловим будинком у світі, Steinway Tower є особливою спорудою. Будівля вже є унікальною визначною пам’яткою, поєднуючи та зберігаючи легендарне музичне минуле.
Оскільки початкова будівля Steinway була культурним центром протягом 90 років, сьогодні вона насолоджується новим життям як один із найкращих житлових будинків Нью-Йорка.
Якщо вам подобається наша сторінка, поділіться нею з друзями & Facebook
