Постійно мокрий підвал – це марна трата місця, джерело цвілі, можливих алергічних реакцій і грошова яма. Правильна гідроізоляція підвалу може зберегти ваше приміщення сухим і запобігти майбутнім проблемам.
Підтримуючи або зробивши свій підвал сухим, можна збільшити житлову площу, усунути цвіль і запах і заощадити гроші. Сухі готові підвали підвищують цінність і придатність для життя вашого будинку.
Гідроізоляцію підвалу починають зовні. Перш ніж боротися з фундаментом, що протікає, спочатку подбайте про простіші та менш дорогі проблеми. Ви можете вирішити проблему.
Що викликає вологі підвали?
Основними причинами вологих підвалів є неправильний ухил ґрунту, валики, дренажі, проблеми з озелененням, тріщини в фундаменті, несправні колодяжні насоси або проблеми з вологістю у вашому домі.
Хоча ви не можете зупинити сильний дощ із сильним вітром або снігом, є способи захистити будинок від вологи.
Озеленення Департаменту енергетики США. Ви повинні оцінити свій ґрунт до схилу ½” кожного фута на відстані 10 футів від будинку, а потім утрамбувати його, щоб запобігти осіданню. Якщо простір обмежує вас менш ніж 10 футами, подумайте про те, щоб вода відводилася з люльки або французького дренажу. Водостічні жолоби та водосточні труби. Переконайтеся, що жолоби встановлені та мають правильний нахил. Стоки водостічної труби повинні мати довжину 10 футів, щоб вода відводилася достатньо далеко, щоб запобігти її потраплянню назад до фундаменту. (Примітка: будь-яка вода в радіусі 8 футів від будинку може досягати основи фундаменту глибиною 8 футів.) Водостоки Swales або French Drains. Переконайтеся, що валики (неглибокі занурення в газон для відведення поверхневої води) і стоки мають відповідний нахил, щоб відводити вологу від будинку. Плитка, що плаче. Плакуча плитка — це не плитка, а 4-дюймова пориста гнучка пластикова труба, призначена для збору та відведення води від будинків. Він кладеться в основу підвалів під час будівництва, а також використовується у французькому будівництві каналізації. Віконні колодязі. Віконні колодязі збирають і утримують багато води, яка може стікати навколо вікон або через тріщини в бетоні. Вони повинні мати дренажну трубу, вкопану до плакучої плитки. Відстійний насос. Насоси для відстійників позбавляються від надлишку води в підвалі, під підлогою або навколо підвалу. Їх передбачається викачати з будинку, щоб вони стікали на поверхню. Відомо, що водостійні насоси підтримують і стають частиною проблеми. Тріщини фундаменту. Потріскані стіни фундаменту дозволяють зовнішній воді, що сидить біля стіни, потрапляти у ваш підвал.
Гідроізоляція підвалу: утримання води у дворі
Кожна крапля води, яка зберігається на подвір’ї, — це та, про яку ви не повинні турбуватися в підвалі. Якщо вода просочується у ваш підвал після дощу, подивіться на ухил ґрунту, віконних колодязів і дренажної системи.
Отримайте правильний нахил
Незалежно від того, скільки утрамбовувати та ущільнювати, збурений ґрунт біля будинку осідає. Прикріпіть рівень до прямої десятифутової лінії 2 x 4 і перевірте схил навколо вашого будинку. Прикладіть один кінець до будинку, інший підніміть до рівня та виміряйте відстань до землі. Він повинен бути не менше 5 дюймів. Додайте бруду будь-яку ділянку, яка потребує більшого нахилу. Потім упакуйте його та засійте.
Примітка. Спробуйте досягти свого ухилу, не покриваючи ґрунтом дерев’яну або алюмінієву обшивку будинку. Вологий верхній шар грунту прискорить гниття деревини. Крім того, добрива для газонів можуть вступати в хімічну реакцію з алюмінієм, що призводить до його плавлення.
Поліпшення дренажної системи
Подовжте водостічні труби принаймні до 10 футів. Зливають їх у дерева або кущі, які вбирають воду. Удосконаліть свою систему люльок і дренажів, щоб відводити вологу від будинку, щоб вона не потрапляла в підвал. Зробіть їх максимально простими для виконання роботи. Просте, як правило, набагато дешевше, ніж спливаючі дренажі та резервуари, якщо воно працює.
Примітка: у нас є глуха дренажна труба (без труби – лише гравій) з трьох сторін нашого будинку та сухий підвал у районі підземних джерел.
Глибші віконні колодязі
Багато будинків уражені тьмяними віконними колодязями, які не здатні зупинити сильну росу. Або хтось скинув пару 4х4 багато років тому. Встановіть нові віконні колодязі, які виходять принаймні на 2 дюйми нижче віконної рами, 2 дюйми над рівнем землі та виступають на 2 фути від стіни. Прикрутіть і закріпіть їх на стіні за допомогою шпаклювальної стрічки.
Додайте кришки для віконних колодязів
Встановлення кришок для віконних колодязів запобігає потраплянню дощу чи снігу в колодязь. Виготовлені з прозорого полікарбонату, кріпляться до віконного колодязя та стіни. Незважаючи на те, що кришки не є повністю водонепроникними, кришки повинні затримувати достатньо вологи, щоб вода не збиралася в колодязі та не просочувалася через щілини навколо віконних рам.
Примітка. Якщо ваші підвальні вікна повинні відповідати вимогам до виходу, захищені кришки віконних колодязів не відповідають нормам.
Гідроізоляція зовнішніх стін підвалу
Там, де я живу, гідроізоляція зовнішньої сторони стін підвалу була стандартом понад 50 років. Це досягається шляхом нанесення на всю стіну товстого шару, який називається полімермодифікованим асфальтом, аж до основи та на 4 дюйма вище кінцевого рівня.
Речовина, схожа на дьоготь, заповнює тріщини та отвори, а також розширюється та стискається на 1/16”. Деякі спреї вимагають кількох шарів, щоб забезпечити більш товстий шар захисту.
Інші варіанти включають водонепроникне покриття, як-от Blueskin – продукт, що знімається та наклеюється, який прилипає до бетону, бетонних блоків і майже всього іншого, до чого він торкається. Ці покриття також встановлюються від фундаменту до рівня вище.
Який би варіант зовнішньої гідроізоляції підвалу ви не вибрали, він буде кращим, ніж гідроізоляція зсередини. Гідравлічний тиск – це тиск рідини на предмет. Завжди краще постійно відштовхувати гідроізоляцію до стіни, ніж від неї, як у випадку з внутрішнім ремонтом.
Гідроізоляція зовнішніх стін підвалу може коштувати 15 000,00 доларів США або більше. Хоча продукти можуть бути трохи дорогими, найбільша вартість передбачає видалення бруду навколо підвалу та його заміну.
Зніміть клумби
Поруч з будинком прийнято садити квіти. Але якщо їх добре поливати, це може спричинити проблему протікання підвалу, оскільки стіна фундаменту волога.
Переміщення ліжка на 4 або 5 футів від будинку допоможе зберегти підвал сухим. Великі дерева та живоплоти поблизу будинку можуть спричинити інші проблеми, але полив їх може посилити проблему витоку.
Гідроізоляція внутрішніх стін підвалу
Перш ніж вирішити, який ремонт ви будете використовувати, переконайтеся, що ви знаєте, звідки надходить вода. Наприклад, якщо цілі стіни виглядають мокрими, можливо, у вас проблеми з вологістю, а не витік.
Більшість робіт з гідроізоляції підвалу ефективніші, коли стіни та підлога сухі, тому що продукти краще прилипають, а тягнути електричні шнури через воду небезпечно.
Гідравлічний цемент. Гідравлічний цемент є чудовим продуктом для заповнення тріщин у бетоні та заміни розчину в бетонних стінах. Коли гідравлічний цемент розширюється, він просувається глибше в тріщини, забезпечуючи міцне ущільнення між прилягаючим матеріалом. Дотримуйтесь усіх інструкцій і запасіться терпінням, щоб змішувати невеликі партії. Він має лише приблизно 3-хвилинне вікно робочого часу після змішування. Течі вікна. Навіть якщо ви заклеїли віконні рами зовні, загерметизуйте їх зсередини. Зніміть корпус і розпиліть віконну піну з низьким коефіцієнтом розширення в щілини та щілини. Замініть корпус і зашпаклюйте стіну. Водостійка фарба. Ви знайдете кілька видів гідроізоляційної фарби для бетону. Його можна намотати і залишити сохнути. Потім нанесіть другий шар. НЕ прилипає до пофарбованих поверхонь, тому попередньо видаліть стару фарбу. Відстійний насос. Переконайтеся, що ваш колодязний насос у хорошому робочому стані, або подумайте про його встановлення. Ви можете найняти професіонала. Внутрішні дренажні системи. Існує багато внутрішніх дренажних систем. Зазвичай вони досить дорогі – починаються приблизно з 5000,00 доларів і далі зростають.
Якщо вам подобається наша сторінка, поділіться нею з друзями & Facebook
