Вимоги до спальні в підвалі – Правила та положення

Слово «вихід» часто вживається, коли йдеться про вимоги до спальні в підвалі. Багато людей чують це вперше. І для багатьох вимоги щодо виходу з підвалу стають головним болем.

На додаток до виходу, IRC має багато інших вимог до коду готової спальні в підвалі. Будівництво відповідно до кодексу перетворює приміщення на справжню спальню, яку можна вказати як таку під час продажу, що збільшує вартість перепродажу.

Примітка. Більшість із цих елементів коду також застосовуються для спалень вищого класу. Разом із додатковими та різними правилами, що стосуються таких речей, як вихід, електрика, опалення, вентиляція, кондиціонування тощо.

Table of Contents

Міжнародний житловий кодекс і вимоги до спальні в підвалі

Діаграма вихідного вікна

Все, що можна побудувати, підпадає під дію кодексу, включаючи спальні в підвалі. Міжнародний житловий кодекс (IRC) використовується як основа для більшості місцевих кодексів. (До 90% громад США прийняли цей кодекс.) Він оновлюється кожні 3 роки.

Переконайтеся, що ви ознайомилися з місцевими будівельними нормами. Більшість із них адаптують свої будівельні норми до місцевих умов. Деякі з цих умов можуть включати:

Дренаж. Для місцевих грунтових вод можуть знадобитися спеціальні коди дренажу віконних колодязів. Посягання. Наскільки близько можуть бути частини будинку до сусідів? Підвальні апартаменти. Законно чи ні. Стандарти спільноти. Наприклад, понад 55 громад могли подати до міста угоду з певними обмеженнями.

Вимоги до виходу зі спальні в підвалі

Кембриджський словник визначає вихід як «дія або спосіб покинути місце». Міжнародний житловий кодекс (IRC) містить мінімальні вимоги до вихідних вікон у всіх спальнях, а не лише спальнях у підвалі.

Спальні повинні мати два виходи. Одна – це двері, а інша повинна відкриватися прямо з будівлі. У спальні може бути двоє дверей і жодного вікна, якщо одні двері відкриваються прямо назовні.

IRC має мінімальні вимоги до вихідних вікон. Мінімум виходу з підвалу:

Ширина і висота. Ширина вікна повинна бути не менше 20 дюймів і висота не менше 24 дюйми. Це відкрита зона, а не стулка вікна. Відкрита зона. Вікно повинно забезпечувати щонайменше 5,7 квадратних футів відкритої безперешкодної зони. Висота від підлоги. Нижня частина вікна не може бути вище 44 дюймів від підлоги. Він також повинен бути не ближче 24 дюймів до підлоги. Один вимір дозволяє людям вибратися з вікна, а інший допомагає запобігти випаданню. Інструменти та знання. Вікно повинно легко відкриватися без інструментів, ключів і спеціальних знань. Вікна маркізи не вважаються вікнами для виходу через те, що потрібно від'єднати ножиці, перш ніж вони повністю відкриються.

Примітка. Перевірте місцеві протипожежні правила. Вихідні вікна призначені не тільки для того, щоб дозволити мешканцям вийти. Вони також забезпечують доступ до пожежників та іншого екстреного персоналу – навіть із прив’язаним обладнанням.

Вимоги до віконних колодязів виходу з підвалу

Колодязі для вихідних вікон підвалу вимагають трохи додаткового простору. Будь-яке вікно, яке навіть частково знаходиться нижче рівня, повинно мати вікно навколо нього, щоб забезпечити світло та вентиляцію.

Якщо це вихідне вікно, колодязь має бути достатньо великим, щоб дозволити вікну відкритися та втекти людині або потрапити пожежним.

IRC стверджує, що задня частина віконного отвору має бути принаймні 36 дюймів від вікна. Достатньо вільного простору, щоб дорослий міг потрапити у вікно та колодязь і вийти з них. Площа колодязя може бути не менше 9 квадратних футів (довжина х ширина). Якщо вихідне вікно є стулковим, воно повинно повністю відкриватися, не торкаючись колодязя.

Будь-яка свердловина, глибина якої перевищує 44 дюйми, потребує постійної драбини, щоб люди могли досягти рівня землі. Кільця сходів повинні бути не менше 12 дюймів завширшки, 18 дюймів одна від одної та входити в колодязь не більше ніж 6 дюймів.

Примітка: жоден із віконних колодязів, які я коли-небудь встановлював, не відповідав цьому коду сходів. 44” занадто багато для маленьких дітей або когось із фізичними проблемами. Я встановив драбини в кожен колодязь глибиною понад 24 дюйми, а щаблі були на відстані 12 дюймів одна від одної, як у звичайних сходах.

Багато глибших віконних колодязів — понад два фути — мають кришки, які пропускають світло, але не дозволяють тваринам і незграбним людям впасти в них. Покриття також запобігає накопиченню снігу та дощу, хоча повинна бути дренажна труба до сльозучої плитки.

Кришки повинні мати засувку всередині, яка запобігає їх відкриванню або здуванню. Засувками має бути легко керувати – навіть для дітей. (Невеликий тренінг проти пожежної техніки ніколи не завадить.) Ваші засувки не сповільнять пожежників – у них є сокири.

У наступному відео на YouTube показано, як встановлюються віконний колодязь і вихідне вікно.

Вимоги до розміру спальні в підвалі

Для однієї людини підвальна спальня повинна мати 70 квадратних футів площі, але не менше семи футів. Кожне додаткове спальне місце старше одного року потребує додаткових 50 квадратних футів. Висота принаймні половини стелі повинна бути не менше семи футів.

Освітлення та вентиляція вікна спальні в підвалі

У всіх спальнях повинно бути хоча б одне вікно. Загальна площа скла повинна становити не менше 8% площі підлоги спальні. Загальна максимальна відкрита площа вікна або вікон повинна становити не менше 4% площі підлоги.

Доступ до спальні в підвалі

Кожна спальня повинна мати індивідуальний доступ до та з коридорів або інших житлових приміщень. Ви не можете потрапити в одну спальню через іншу.

Вимоги до опалення спальні в підвалі

Обігрівач не є прийнятною системою обігріву спальні в підвалі. Джерело тепла в кімнаті має підтримувати температуру 68 градусів за Фаренгейтом. Дозволяється використовувати вентиляційний отвір печі, радіатор або нагрівальний блок.

Підвал Спальня Електрика

У спальні має бути як мінімум дві електричні розетки.

Сигналізація диму та чадного газу в підвалі спальні

Димова сигналізація повинна бути розташована поблизу будь-якого місця, де люди сплять. Деякі юрисдикції вимагають, щоб нові будинки з прибудованими гаражами або газовими приладами мали сигналізацію чадного газу в кожній спальні. Зазвичай існуючі будинки не повинні відповідати вимогам.