Незважаючи на те, що ремонт підвалу може бути складним, він також може бути веселим, творчим і корисним досвідом з правильним керівництвом і кроками. Давайте зануримося у все, що вам потрібно знати про ремонт підвалу – від планування до складання бюджету до фактичного виконання.
Переваги ремонту підвалу
Що не можна зробити з цілою додатковою кімнатою у вашому будинку? Готовий підвал може збільшити вартість вашого будинку. І є сотні ідей, як перетворити свій підвал на кращий простір для вас і вашої родини. Ось кілька причин для ремонту підвалу:
Економія коштів. Замість того, щоб проходити через дорогий процес додавання додаткової кімнати до вашого будинку, краще відремонтувати невикористаний простір відповідно до ваших потреб. Це ідеальний кандидат для офісу, домашнього кінотеатру чи особистого тренажерного залу, який ви розглядали. Підвищена вартість будинку. Недобудований підвал не додасть великої вартості вашому будинку, а може навіть зменшити його. З іншого боку, повністю закінчений і реконструйований є дуже привабливим доповненням для потенційних покупців, особливо якщо він розроблений таким чином, щоб його можна було легко модифікувати. Більше житлових площ. Потрібна гостьова кімната, місце для свекра, щоб залишитися на свята, чи ви думаєте здати її в оренду для пасивного доходу? З навіть невеликим підвалом можна багато чого зробити. Підвищена безпека. Оздоблення підвалу дає вам додатковий захист від проблем вологи.
Перш ніж почати
Вам потрібно розібратися з кількома речами, перш ніж почати реконструкцію. Це звучить лякаюче, але переконатися, що ви покриваєте всі свої бази, дуже важливо для уникнення великих, дорогих проблем у майбутньому.
Оцініть стан свого підвалу
Перш ніж купувати перший цвях, ви повинні подивитися на свій підвал з точки зору безпеки. Обов’язково перевірте:
Пошкодження від води Несправна сантехніка Проблеми з електрикою Цвіль і пліснява Шкідники Проблеми структурної цілісності
Розглянемо існуючі конструктивні елементи
Запитайте себе: чи потрібно вам змінити план підвалу? Відповідь залежить від передбачуваної мети, але чим більше ви можете працювати з тим, що у вас уже є, тим більше грошей ви заощадите. Однак можуть знадобитися деякі коригування. Наприклад, додавання ванної кімнати вимагає проведення сантехнічних робіт та інших стін.
Отримайте всі необхідні дозволи
Залежно від будівельних норм вашого міста, вам можуть знадобитися дозволи перед ремонтом підвалу. Дозволи важливі, якщо ви розглядаєте зміни, такі як додавання ванної кімнати або перетворення підвалу на житлове приміщення.
Вартість дозволу може коливатися від 500 до 3000 доларів, залежно від конкретних змін, які ви плануєте зробити. Генеральний підрядник може допомогти вам визначити, чи потрібен вам дозвіл на проект реконструкції підвалу. Неотримання належних дозволів може призвести до штрафів.
Планування ремонту підвалу
Коли у вас є чітке уявлення про стан вашого підвалу та перевірені вимоги до дозволу, настав час почати планувати. План ремонту допоможе вам заощадити час, гроші та головний біль!
1. Встановіть бюджет
Вартість реконструкції підвалу коливається від 12 000 до 33 000 доларів. Звичайно, ви можете зробити малобюджетний проект, який не потребує великого ремонту, або ви можете піти ва-банк із проектом розкішного підвалу. Тим не менш, ви хочете чітко визначити свій бюджет, оскільки це визначатиме тип ремонту, який ви можете розпочати.
2. Створіть макет
Незалежно від того, чи працюєте ви самостійно чи з підрядником, макет готового підвалу допоможе вам зрозуміти, що вам знадобиться. Проект повинен включати розбивку будь-яких меблів, місця для зберігання та інших елементів, щоб допомогти вам більш ефективно планувати.
3. Оберіть Підрядника
Попросіть друзів і родину порекомендувати та зв’яжіться принаймні з трьома різними підрядниками. Перевірте їхні рекомендації, онлайн-огляди, попередні місця роботи та репутацію, щоб знайти підрядника, який відповідає вашим потребам. Завжди порівнюйте ціни та бюджети, щоб переконатися, що ви отримуєте найкращу пропозицію. Більшість підрядників запитуватимуть фотографії вашого приміщення або прийдуть для оцінки, перш ніж дадуть вам точну ціну на проект реконструкції підвалу,
Поради, як заощадити гроші на реконструкції підвалу
Проект реконструкції підвалу може бути дорогим. Ось кілька порад, які допоможуть вам зменшити витрати:
Не ускладнювати. Додавання стін, ванних кімнат та інші варіанти будівництва можуть коштувати дорого. Ваш проект реконструкції може перевищувати бюджет між матеріалами та дозволами на будівництво. Зосередьтеся на бюджетних матеріалах. Вибираючи матеріали для підлоги, вибирайте більш економічні матеріали, такі як епоксидні підлоги замість дерев’яних. Уникайте налаштувань. Спеціальний підвал коштуватиме більше грошей. Але ви все одно можете створити оазис своєї мрії, використовуючи готові шафи, полиці та блоки без шкоди для зовнішнього вигляду та функціональності. Плануйте відповідно. Якщо ви встановлюєте ванну кімнату, розмістіть її поблизу водопровідних ліній, щоб заощадити гроші на будівництво та сантехніку в цілому. DIY деякі розділи. Вам не потрібен підрядник для кожного етапу вашого проекту реконструкції підвалу. Подумайте, які ділянки ви можете зробити самостійно, наприклад, повісити гіпсокартон або пофарбувати.
Ремонт підвалу – захоплюючий проект, але він не позбавлений плюсів і мінусів. Належний проект реконструкції підвалу передбачає планування, складання бюджету та наймання відповідного підрядника. Зверніть увагу на ці поради, перш ніж поспішати на цей проект.
Якщо вам подобається наша сторінка, поділіться нею з друзями & Facebook
