Najviši stambeni neboder na Menhetnu je 432 Park Avenue. Smještena u centru Manhattana u New Yorku, zgrada se često naziva "tehno palatom". Neboder je peta najviša zgrada na Menhetnu i treća najviša stambena zgrada na svetu.
“Prilično je zapanjujuće vidjeti strukturu tako čistu,” rekao je Hezi Mena, viši potpredsjednik građevinskih struktura u WSP-u u New Yorku. „Pokušali smo da pojednostavimo strukturu što je više moguće kako ne bismo bili u suprotnosti sa vizijom arhitekte.”
The Bare Essentials: 432 Park Avenue
Smješten u Billionaires' Row, 432 Park Avenue visoka je 1396 stopa. Rafael Viñoly je dizajnirao toranj, a CIM grupa i Harry B. Macklowe su ga razvili. Vinoly je rekao da je dizajn zgrade inspirisan kantom za smeće. Toranj od olovke ima omjer visine i širine 15:1.
Dvije betonske cijevi posebne čvrstoće pružaju stabilnost i potporu zgradi. Unutrašnja cijev funkcionira kao jezgro zgrade, dimenzija skoro 30 stopa sa 30 stopa, i služi kao okosnica strukture.
Vanjska cijev funkcionira kao perimetarska greda i okvir stupa. Na svakom 12. spratu cijevi su spojene gredama za ukrućenje. Grede se postavljaju u pogonske prostorije dvostruke visine, kako bi se izbjeglo zadiranje u jedinice. WSP je takođe uklonio unutrašnje stubove, omogućavajući stanarima fleksibilnost u konfiguraciji prostora.
Igličasti toranj ima 84 etaže sa 84 stambene jedinice i međukat.
Supertall Structure
Pencil tornjevi poput 432 Park Avenue zahtijevaju napredni inženjering i tehnologiju. Prvo, temelj zgrade koristi 60 stenskih sidara koji se protežu 60 do 70 stopa u stijenu radi stabilnosti. I vjetrobrani su ugrađeni u strukturu svakih 12 katova sa 12 otvora po licu.
Gornji spratovi imaju deblje ploče za povećanje težine i ublažavanje jakih vjetrova. Kako bi spriječili ljuljanje, arhitekti su dodali posebne amortizere na vrhu i na mehaničkim podovima.
Za eksterijer zgrade korišten je rešetkasti okvir koji je napravljen od bijelog portland cementa. Dizajner Viñoly rekao je da je eksterijer nalik na rešetku inspirisan dizajnom kante za smeće iz 1905. godine.
432 Park Avenue protiv 111 West 57
I 432 Park Avenue i 111 West 57th Street su super mršavi stambeni neboderi. Da bi se klasifikovala kao kula od olovke, zgrada mora imati odnos visine i širine 7:1. Zgrada na adresi Park Avenue 432 ima omjer širine i visine 15:1.
111 West 57th Street povećava okvir veličine. Sa širinom od 58 stopa, ima omjer visine i širine 24:1. U međuvremenu, 432 Park Avenue ima omjer 15:1.
Ultra-luksuzne jedinice
Vlasnici stanova na 432 Park Avenue su saudijski magnat Fawaz Alhokair, član porodice Jose Cuervo Tequila, te bivši moćni par Jennifer Lopez i Alex Rodriguez.
Uz zapanjujuće cijene, samo bi se očekivao luksuz bez premca. Jedinice uključuju plafone visine 15'6 inča.
Na donjem kraju, studijske jedinice nude 351 kvadratni metar prostora. Na višem kraju, penthausi su dostupni na 8.255 kvadratnih metara. Jedinice srednje veličine imaju oko 4.000 kvadratnih stopa i uključuju tri spavaće sobe i 4,5 kupatila.
432 Park Avenue Penthouse
Penthouse od 8.255 kvadratnih stopa na 432 Park Avenue nudi pogled od 360 stepeni za koji mnogi kažu da je "bioskopski". Rezidencija sa šest spavaćih soba i sedam kupatila ima veliku sobu od 1100 kvadratnih metara, veliku kuhinju i prostoriju za medije.
Uključen je kancelarijski prostor za personalnog asistenta i privatna kancelarija u master apartmanu. Tu je i biblioteka, kamin i kutak za doručak koji gleda na Central Park. Jednokrilni, 10 stopa kvadratni stakleni prozori okružuju penthouse.
Fawaz Alhokair, saudijski trgovački magnat, kupio je penthaus 2016. za 87,7 miliona dolara. Godine 2022. stavio ga je na tržište za 169 miliona dolara, čime je postao najskuplji stan u Njujorku.
Vrhunski sadržaji
Svaka jedinica na adresi 432 Park Avenue ima napredne pogodnosti. Sadrži objekte za obuku golfa, privatne blagovaonice i sobe za projekcije. Tu je i privatni restoran od 8.500 četvornih metara sa terasom od 5.000 kvadratnih stopa i šefom kuhinje sa Michelin zvjezdicom.
Zdravstveni klub zauzima spratove od 12 do 16. Prostor je opremljen fitnes centrom, bazenom dugim 75 stopa, hidromasažnom kadom, saunom, parnom kupeljom i joga studiom. Tu je i sala za sastanke sa 14 mesta i biblioteka.
Za štićenike su na raspolaganju usluge konsijerža i sobara.
Building Issues
Rezidencijalni igličasti toranj je dokaz da ne možete uzeti svoju tortu i pojesti je. Mnogi ljudi smatraju da je zgrada endemska za "starhitekte" New Yorka. Stanari zgrade podneli su tužbu protiv investitora. Rezidencijalni odbor je tražio 125 miliona dolara odštete zbog nedostataka u konstrukciji i dizajnu.
Stanari su se žalili na curenje, poplave, neispravne liftove i "nepodnošljivu" buku u zgradi uzrokovanu ljuljanjem. Očigledno, tokom olujnog vremena, buka je toliko jaka da je gotovo nemoguće zaspati. A bilo je i vrijeme kada je električna eksplozija uništila struju zgrade.
Prema The New York Timesu, kada se zgrada zaljulja, njeni liftovi će stati, zadržavajući stanovnike satima uzastopno. Inferiorne vodovodne instalacije uzrokovale su ogromna curenja i poplave, ukupno milionske strukturne štete. Stanovnici su se čak žalili na kantu za smeće, jer otpad koji pada "zvuči kao bomba" kada padne na dno.
Vortex Shedding
Vrtlog je uskovitlana oblast tečnosti poput tornada. Kada jaki vjetrovi pušu na strukturu, vrtlozi se raspršuju preko njene površine i poznati su kao "prolijevanje vrtloga". Fenomen je uzrokovan naizmjeničnim zonama niskog pritiska na donjoj strani zgrade koje stvaraju fluktuirajuću silu pod pravim uglom u smjeru vjetra. Kako jak vjetar udara u uglove zgrade, efekat stvara jaku buku.
Često postavljana pitanja (FAQ)FAQ
Koliko je visoka 432 Park Avenue?
Supermršavi stambeni neboder visok je 1396 stopa. Ima 84 sprata i međukat.
Gdje se nalazi 432 Park Avenue?
432 Park Avenue nalazi se u Billionaire's Row na Park Avenue i 57th Street u Midtown Manhattanu. Zgrada gleda na Central Park.
Koliko košta život u 432 Park Avenue?
Trenutni oglasi variraju, ali možete kupiti 432 kondominijuma Park Avenue za samo 5,3 miliona dolara. Najviša cijena je 135 miliona dolara. Takođe je moguće iznajmiti u rasponu cijena od $32,000 do $70,000 mjesečno.
Ko živi u penthausu na 432 Park Avenue?
Fawaz Alhokair, saudijski trgovački magnat, vlasnik je penthausa u ovoj rezidencijalnoj kuli. Kupio ga je 2016., a 2022. ponovo ga je stavio na prodaju za 169 miliona dolara.
Šta je bila inspiracija za dizajn eksterijera 432 Park Avenue?
Izvještaji medija otkrili su da je inspiracija bila dizajn korpe za otpad iz 1905. godine koju je izradio Josef Hoffmann.
Šta čini Park Avenue u Njujorku posebnom?
Park Avenue je dugo bila povezana s bogatstvom i luksuzom. Brojne kultne zgrade u Njujorku nalaze se na Park aveniji. To uključuje Grand Central Station, Waldorf Astoria Hotel i The MetLife Building (ranije nazvan Pan Am Building).
432 Park Avenue Zaključak
Ubrzo nakon što su se igličasti tornjevi počeli pojavljivati na Menhetnu, kritičari su rekli da su moderne rezidencije manifestacija transnacionalne plutonomije. Plutonomija je društvo u kojem je samo nekolicina super bogatih, a rast se oslanja na istu grupu bogatih elita.
432 park Avenue ima neke od najskupljih stanova na svijetu. Iako dolaze sa super luksuznim sadržajima, dolaze sa jedinstvenim izazovima. Tehnologija omogućava super mršave nebodere, ali nije riješila velike probleme koji smetaju stanovnicima zgrade.
Ako vam se sviđa naša stranica, podijelite je sa svojim prijateljima & Facebook
