Oh ne, ne šalim se! Dobro ste pročitali. Loš kredit, bankrot ili ovrha ne mogu vas spriječiti da posjedujete kuću. Prošla su vremena kada je samo „solvent“ mogao priuštiti kupovinu kuće. Danas čak i osoba bez kredita može sanjati da posjeduje kuću. Naravno, ima malo veću cijenu, ali nešto je bolje nego ništa, zar ne?
Kada zapravo možete početi tražiti kredit?
1.Postoje određena pravila kojih se morate pridržavati nakon bankrota da biste mogli tražiti kredit. Ovo su:-
2. Period između dvije prijave stečaja je sedam godina, ali kreditni izvještaj zahtijeva najmanje deset godina.
3. Smjernice FHA navode period od dvije godine nakon oduzimanja imovine da biste mogli kvalificirati učešće od samo 3-4%.
4.Možete dobiti zajam i nakon šest mjeseci od otvaranja stečaja, ali za to se morate obratiti zajmodavcima s teškim novcem. Međutim, traže učešće od 20-35%, a kamate su takođe veoma visoke.
Prednost kapare:
Ako želite da uštedite mnogo novca, učešće je veoma dobra opcija. Bankarski zajmodavci su često zadovoljni ako im možete dati veći dio kao predujam i neće vam uskratiti dom, čak i ako imate lošu kreditnu sposobnost. Akontacija do 20% na kuću znači da ne morate plaćati velike kamate, čime ćete uštedjeti mnogo novca.
Poboljšanje vaše kvalifikacije za kredit:
Nije da ne možete kupiti kuću bez kreditne provjere. Na kraju krajeva, uvijek se možete potruditi da poboljšate svoj kreditni rang. To se može uraditi na sljedeće načine: –
a) Nabavite bilo koju značajnu kreditnu karticu jer ona daje pozitivan izgled vašem kreditnom izvještaju. To može biti “Discover kartica” ili “Visa i Master kartica”.
Prvo je vrlo lako dobiti jer trebate imati godišnji prihod od samo 15.000 dolara ili još bolje, student jer oni nemaju minimalni zahtjev. Postavljaju se neka druga pitanja i ako se kvalifikujete, karticu dobijate za nekoliko dana.
Visa i Master kartice izdaju mnoge pojedinačne banke. Oni zahtijevaju da na tom računu imate štedni račun i debitnu karticu. Ako ne, morate nabaviti „sigurnu kreditnu karticu“.
b) Pokažite da ste stalno u radnom odnosu jednu ili dvije godine i da zarađujete redovnu platu. Samozaposleni ne spadaju u ovu kategoriju.
c) Akumulirajte uplatu od najmanje 10% kako biste poboljšali svoj kreditni rang u knjigama banke. Također vodite računa da plaćanja izvršite na vrijeme i da ne zaostajete.
Ostale alternative:
Ljudi koji još uvijek nisu kvalifikovani da kupe kuću bez novca mogu se obratiti raznim kreditorima putem interneta. Nude posebne hipoteke za ljude koji imaju loše kredite na svoje ime. Oni će vam dati kreditne zajmove čak i u roku od šest mjeseci od podnošenja zahtjeva za bankrot, ali će vam naplatiti vrlo visoke kamate, zbog čega mislite da bi bankovno finansiranje bilo najbolja opcija za vas.
Dakle, ako se pitate kako kupiti kuću bez novca i loše kreditne brige, nema više brige, jer je to definitivno moguće. Sada ovisi o vašim preferencijama i trenutnim okolnostima koju opciju odlučite odabrati za sebe – bankovne ili internetske kreditore.
Ako vam se sviđa naša stranica, podijelite je sa svojim prijateljima & Facebook
