Manhattani kõrgeim elamuhoone on 432 Park Avenue. New Yorgis Manhattani kesklinnas asuvat hoonet nimetatakse sageli tehnopaleeks. Pilvelõhkuja on kõrguselt viies hoone Manhattanil ja kõrguselt kolmas eluhoone maailmas.
"On üsna hämmastav näha nii puhast konstruktsiooni," ütles Hezi Mena, New Yorgi WSP ehituskonstruktsioonide asepresident. "Püüdsime struktuuri võimalikult palju lihtsustada, et mitte minna vastuollu arhitekti nägemusega."
Bare Essentials: 432 Park Avenue
432 Park Avenue asub Billionaires' Row'l ja on 1396 jalga pikk. Rafael Viñoly kujundas torni ja CIM Group ning Harry B. Macklowe töötas selle välja. Vinoly ütles, et hoone kujundus on inspireeritud prügikastist. Pliiatsitorni kõrguse ja laiuse suhe on 15:1.
Kaks ülitugevat betoontoru tagavad hoonele stabiilsuse ja toe. Sisetoru toimib hoone südamikuna, mõõtmetega peaaegu 30 jalga 30 jalga, ja toimib konstruktsiooni selgroona.
Välimine toru toimib perimeetri tala ja samba raamina. Igal 12. korrusel ühendatakse torud jäigastavate taladega. Talad on paigutatud topeltkõrgustesse taimeruumidesse, et vältida üksuste riivamist. WSP eemaldas ka sisesambad, võimaldades elanikel ruumi konfigureerimisel paindlikkust.
Nõeltornis on 84 korrust, kus on 84 elamut ja poolkorrus.
Ülikõrge struktuur
Pliiatsitornid, nagu 432 Park Avenue, nõuavad täiustatud inseneritööd ja tehnoloogiat. Esiteks kasutab hoone vundament 60 kiviankrut, mis ulatuvad stabiilsuse tagamiseks 60–70 jalga aluspõhja kivimisse. Ja tuuletõkked olid konstruktsiooni sisse ehitatud iga 12 korruse järel 12 avaga näo kohta.
Ülemistel korrustel on paksemad plaadid, et lisada raskust ja leevendada tugevaid tuuli. Kõikumise vältimiseks lisasid arhitektid ülaossa ja mehaanilistele põrandatele spetsiaalsed siibrid.
Hoone välisküljel kasutati võrekarkassi, mis valmistati valgest portlandtsemendist. Disainer Viñoly ütles, et võrelaadne välisilme on inspireeritud 1905. aasta prügikasti disainist.
432 Park Avenue vs. 111 West 57th
Nii 432 Park Avenue kui ka 111 West 57th Street on ülipeened elamuhooned. Pliiatsitorniks klassifitseerimiseks peab hoone kõrguse ja laiuse suhe olema 7:1. Park Avenue 432 hoone kuvasuhe on 15:1.
111 West 57th Street lükkab suuruse ümbriku. 58 jala laiusega on selle kõrguse ja laiuse suhe 24:1. Samal ajal on 432 Park Avenue suhe 15:1.
Ultra-luksuslikud üksused
Park Avenue 432 korteriomanike hulka kuuluvad Saudi jaemüügimagnaat Fawaz Alhokair, Jose Cuervo Tequila perekonna liige ning endine võimupaar Jennifer Lopez ja Alex Rodriguez.
Silmaveetavate hindade juures ootaks vaid võrratut luksust. Seadmetel on 15'6 tolli kõrged laed.
Alumises otsas pakuvad stuudiokorterid 351 ruutjalga ruumi. Kõrgemas otsas on katusekorterid saadaval 8255 ruutjalga. Keskmise suurusega üksused on umbes 4000 ruutjalga ja sisaldavad kolme magamistuba ja 4,5 vannituba.
432 Park Avenue katusekorter
8255-ruutjalga 432 Park Avenue katusekorter pakub 360-kraadist vaadet, mida paljud on öelnud, et see on "kinemaatiline". Kuue magamistoa ja seitsme vannitoaga elamus on 1100-ruutjalga suur tuba, ülisuur köök ja meediaruum.
Siia kuuluvad bürooruumid isiklikule assistendile ja privaatne kontor master-sviidis. Ja seal on raamatukogu, kamin ja hommikusööginurk, kust avaneb vaade Central Parkile. Katusekorterit ümbritsevad ühekordsed 10-suu ruudukujulised klaasaknad.
Saudi jaemüügimagnaat Fawaz Alhokair ostis katusekorteri 2016. aastal 87,7 miljoni dollari eest. 2022. aastal pani ta selle turule 169 miljoni dollari eest, muutes selle New Yorgi kõige kallimaks korteriks.
Tipptasemel mugavused
Igas 432 Park Avenue üksuses on täiustatud mugavused. Sisaldab golfitreeningu rajatisi, privaatseid söögisaale ja läbivaatusruume. Seal on ka 8500-ruutjalga privaatne restoran, millel on 5000-ruutjalga terrass ja Michelini tärniga pärjatud kokk.
Terviseklubi asub 12.–16. korrusel. Ruumis on spordikeskus, 75 jala pikkune bassein, mullivann, saun, leiliruum ja joogastuudio. Lisaks on seal 14-kohaline koosolekuruum ja raamatukogu.
Elanike jaoks on saadaval concierge- ja parkimisteenus.
Ehitusprobleemid
Elamu nõelatorn on tõend, et te ei saa oma kooki ja süüa ka seda. Paljud inimesed tunnevad, et hoone on New Yorgi "tärkliste" endeemiline. Hoone üürnikud esitasid arendajate vastu hagi. Elamute juhatus soovis ehitus- ja konstruktsioonivigade tõttu 125 miljonit dollarit kahjutasu.
Elanikud kaebasid lekete, üleujutuste, rikkis liftide ja õõtsumisest põhjustatud talumatu hoonemüra üle. Ilmselt on tormise ilmaga müra nii vali, et magada on peaaegu võimatu. Ja oli ka aeg, mil elektriplahvatus kustutas hoone voolu.
The New York Timesi andmetel seisavad hoone kõikumisel selle liftid kinni, jättes elanikud tundideks lõksu. Halvem torustik on põhjustanud ohjeldamatuid lekkeid ja üleujutusi, põhjustades kokku miljoneid konstruktsioonikahjustusi. Elanikud on isegi kurtnud prügirenni üle, kuna alla kukkuv prügi "kõlab nagu pomm", kui see põhja tabab.
Vortex Shedding
Pööris on tornaado sarnaselt pöörlev vedeliku piirkond. Kui tugev tuul puhub vastu konstruktsiooni, eralduvad selle pinnale keerised, mida nimetatakse "pöörisheideteks". Nähtust põhjustavad vahelduvad madalrõhutsoonid hoone allatuuleküljel, mis tekitab tuulesuunas täisnurga all kõikuva jõu. Kui tugev tuul lööb vastu hoone nurki, tekitab see valju müra.
Korduma kippuvad küsimused (KKK) KKK
Kui pikk on 432 Park Avenue?
Ülipinnaline elamu pilvelõhkuja on 1396 jalga pikk. Sellel on 84 korrust ja poolkorrus.
Kus asub 432 Park Avenue?
432 Park Avenue asub Park Avenue's Billionaire's Row's ja Manhattani kesklinna 57. tänaval. Hoonest avaneb vaade Central Parkile.
Kui palju maksab 432 Park Avenue elamine?
Praegused nimekirjad on erinevad, kuid saate osta 432 Park Avenue korterelamut kõigest 5,3 miljoni dollari eest. Kõrgeim hind on 135 miljonit dollarit. Samuti on võimalik rentida hinnavahemikus 32 000 kuni 70 000 dollarit kuus.
Kes elab katusekorteris aadressil 432 Park Avenue?
Selles pliiatsitornis asuva katusekorteri omanik on Saudi Araabia jaemüügimagnaat Fawaz Alhokair. Ta ostis selle 2016. aastal ja 2022. aastal pani ta selle uuesti müüki hinnaga 169 miljonit dollarit.
Millest sai 432 Park Avenue väliskujunduse inspiratsioon?
Meedia teated on näidanud, et inspiratsiooniallikaks oli Josef Hoffmanni 1905. aasta prügikorvi kujundus.
Mis teeb Park Avenue NYC-s eriliseks?
Park Avenue on pikka aega olnud seotud rikkuse ja luksusega. Paljud New Yorgi ikoonilised hooned asuvad Park Avenue'l. Nende hulka kuuluvad Grand Central Station, Waldorf Astoria hotell ja MetLife Building (varem nimega Pan Am Building).
432 Park Avenue Kokkuvõte
Varsti pärast nõeltornide ilmumist Manhattanile ütlesid kriitikud, et tänapäevased elukohad on riikidevahelise plutonoomia ilming. Plutonoomia on ühiskond, kus ainult vähesed on ülirikkad ja majanduskasv sõltub samast jõukate eliidi rühmast.
432 park Avenue'l on maailma kõige kallimad korterid. Kuigi need on varustatud üliluksuslike mugavustega, on neil ainulaadsed väljakutsed. Tehnoloogia teeb võimalikuks ülikõhnad pilvelõhkujad, kuid pole lahendanud suuri probleeme, mis hoone elanikke takistavad.
Kui teile meeldib meie leht, jagage seda oma sõpradega & Facebook