Oh ei, ma ei tee nalja! Lugesite õigesti. Halb krediidivõime, pankrot või arestimine ei takista teil maja omamast. Möödas on ajad, mil maja ostmist said endale lubada vaid „maksejõulised“. Tänapäeval võib isegi krediidita inimene unistada oma maja omamisest. Muidugi on selle hind veidi kõrgem, kuid midagi on parem kui mitte midagi, eks?
Millal saab tegelikult laenu otsima hakata?
1. On teatud reeglid, mida peate pärast pankrotti laenu taotlemiseks järgima. Need on:-
2. Kahe pankrotiavalduse vaheline ajavahemik on seitse aastat, kuid krediidiaruanne nõuab vähemalt kümmet aastat.
3. FHA suunistes on loetletud kaks aastat pärast sulgemist, et kvalifitseeruda vaid 3–4% sissemakse saamiseks.
4.Võite laenu saada isegi pärast kuuekuulist pankrotiavalduse esitamist, kuid selleks peate pöörduma rahaliste laenuandjate poole. Küll aga nõuavad nad sissemakset 20-35% ja intressid on samuti väga kõrged.
Sissemakse eelis:
Kui soovite säästa palju raha, on sissemakse väga hea valik. Sageli on pangalaenuandjad rahul, kui saate neile suurema osa sissemaksena anda ja nad ei keela teile kodu, isegi kui teie nimi on halb. Kuni 20% kodu sissemakse tähendab, et te ei pea tegema suuri intressimakseid, säästes sellega palju raha.
Laenu kvalifikatsiooni tõstmine:
Asi pole selles, et ilma krediidikontrollita ei saa maja osta. Lõppude lõpuks saate alati pingutada, et oma krediidireitingut parandada. Seda saab teha järgmistel viisidel: –
a) Hankige mis tahes suurem krediitkaart, kuna see annab teie krediidiaruandele positiivse väljavaate. See võib olla "Discover Card" või "Visa and Master kaart".
Esimest on väga lihtne hankida, kuna teie aastane sissetulek peab olema vaid 15 000 dollarit või veel parem, kolledži üliõpilane, kuna neil pole miinimumnõuet. Esitatakse veel mõned küsimused ja kui kvalifitseerute, saate kaardi mõne päeva jooksul.
Visa ja Master kaarte väljastavad paljud üksikud pangad. Nad nõuavad, et teil oleks sellel kontol säästukonto ja deebetkaart. Kui ei, siis peate hankima "tagatud krediitkaardi".
b) Näidake, et olete ühe või kaks aastat püsivalt töötanud ja teenite regulaarset palka. Füüsilisest isikust ettevõtjad sellesse kategooriasse ei kuulu.
c) Koguge vähemalt 10% sissemakse, et tõsta oma krediidireitingut panga raamatupidamises. Samuti veenduge, et teeksite maksed õigeaegselt ega jääks maha.
Muud alternatiivid:
Inimesed, kes ei ole ikka veel kvalifitseeritud ilma rahata maja ostma, võivad veebis pöörduda erinevate võlausaldajate poole. Nad pakuvad spetsiaalseid hüpoteeke inimestele, kelle nimel on halb krediit. Nad annavad teile laenu isegi kuue kuu jooksul pärast pankrotiavalduse esitamist, kuid nad võtavad teilt väga kõrgeid intressimäärasid, mis paneb teid arvama, et pangafinantseerimine oleks olnud teie jaoks parim valik.
Nii et kui mõtlete, kuidas osta maja ilma rahata ja krediidiprobleemideta, sest see on kindlasti võimalik. Nüüd sõltub teie eelistustest ja hetkeoludest, millise valiku otsustate endale valida – pangalaenuandja või veebikrediidi andja.
Kui teile meeldib meie leht, jagage seda oma sõpradega & Facebook
