Ridaelamud on taskukohased vähese hooldusega kodud, millel on naabermajaga vähemalt üks külgsein.
Ridaelamud on väiksema pindalaga suurlinnapiirkondades odavamad kui ühepereelamud. Mõnikord hooldab majaomanike organisatsioon (HOA) või arendaja välisilmet, muutes need eluruumid väheseks.
Mis on linnamaja?
Ridamaja on maja, millel on mõned seinad sarnaste majadega. Ridaelamud on sageli kahe- või kolmekorruselised ja nende planeering sarnaneb ühepereelamule.
Mõned linnamajad sisaldavad väikeseid väliruume, näiteks tagahoovi.
Ridamajad olid Ameerika Ühendriikides populaarsed 19. sajandil ja 20. sajandi alguses. Need olid standardsed linnapiirkondades, kus maad oli vähe. Ridamajad pärinevad Vana-Roomast, kus neid tunti kui "Domus".
Ridaelamud said populaarseks Londonis ja Pariisis 1600. aastatel. New Yorgis arenes neist välja praktilisem disain, mida tuntakse ridamajadena. Neid leidub nüüd kogu maailmas erinevates stiilides, alates klassikalisest kuni tänapäevani.
Linnamaja ühised omadused
Kuigi linnamajade arhitektuurne kujundus on erinev, on mõned standardfunktsioonid järgmised:
Ühendatud elamu Kaks või kolm korrust Sarnane planeering ühepereelamuga Ühised seinad Väiksemad väliruumid Ühised mugavused Privaatsed sõiduteed või garaažid Erinevaid stiile
Populaarsed linnamajade arhitektuuristiilid
Föderaalne stiil
Tuntud ka kui Aadama stiil, oli föderaalne stiil Ameerika Ühendriikides aastatel 1780–1830 populaarne. See mõjutas paljusid kirdelinnadesse, nagu Boston, Philadelphia ja New York, ehitatud ridamaju.
Föderaalne arhitektuuristiil tekkis Inglismaal 18. sajandi lõpus. See sai oma nime George Washingtoni föderaalperioodi järgi. Neoklassitsismil oli suur mõju föderaalarhitektuurile. Stiilis on sümmeetrilised fassaadid ja klassikalised elemendid nagu sambad või frontoonid. Föderaalstiilis majadel on ka tasakaalustatud välimus.
Kreeka taaselustamine
Kreeka taaselustamise arhitektuur oli 19. sajandil Ameerika Ühendriikides silmapaistev. See on levinud Kesk-Läänes, Kesk-Atlandi ookeanis ja Uus-Inglismaal. Stiil saavutas populaarsuse 1812. aasta sõja ja Kreeka iseseisvussõja ajal.
Stiili tunnuste hulka kuuluvad sambad, frontoonid ja täiskõrgused või täislaiused verandad. Kreeka taaselustamise linnamajadel on välisuks väikeste ristkülikukujuliste akendega. Enamikul on viil- või kelpkatused koos laiade katusekarniisidega.
itaalia keel
Ameerika itaalia arhitektuur langes kokku maalilise stiili ja Itaalia renessansi arhitektuuriga. Itaalia stiilis linnamajadel on ümarkaarelised aknad ja uksed, kõrged karniisid ja konsoolidega räästas.
Kirdeosas kujundas itaalia stiil paljusid linnamajade kujundusi. Seda tüüpi linnamajadele Bostonis, Philadelphias ja New Yorgi Chelsea ajaloolises piirkonnas on iseloomulikud uhked fassaadid ja suured aiad.
Kuninganna Anne
Kuninganna Anne arhitektuuril on rikkalikud kunstilised detailid, asümmeetrilised fassaadid ja romantiline maaliline aspekt. Sellel on järsud ristviilkatused ja vertikaalsed aknad. Välimusteks on väljaulatuvad tiivad, verandad, rõdud ja dekoratiivpottidega korstnad.
Queen Anne linnamajades on levinud ka suured kivist vundamendid ja puidust "piparkoogist" keritud ja ümardatud "kalasoomuse" motiivid. Inglise arhitekt Richard Norman Shaw ja Ameerika arhitekt Henry Hobson Richardson populariseerisid stiili lõunas ja läänes. Puit annab Kuninganna Anne linnamajade mustritele ja detailidele kunstilise väljenduse.
Mis eristab linnamaja korterist?
Ridamajas kuulub majaomanikule oma üksuse sise- ja välisilme, sealhulgas väliruumid, nagu hoovid või rõdud. Korteris omab majaomanik ainult oma korteri sisemust. Majaomanike ühistu omab ja hooldab välis- ja üldkasutatavaid ruume.
Ridaelamud on sageli suuremad ja laiemalt hajutatud kui mitme korruse ja eraldi välisruumidega korterid. Teisest küljest on korterid väiksemad ja kompaktsemad. Seetõttu on neil vähem väliruume ja rohkem ühiseid ruume.
Ridaelamus tegeleb sise- ja välishoolduse ja remondiga majaomanik. Korterid on linna- ja asustatud piirkondades odavamad ja tavalised. Ridaelamud on rohkem levinud äärelinnas või elamurajoonides.
Linnamaja plussid ja miinused
Plussid:
Madalamad ülalpidamis- ja hoolduskulud kui ühepereelamutel Juurdepääs kommunaalruumidele Odavam kui ühepereelamud Naabruses elamine Suurem turvatunne Võimalus ümberehitamiseks ja kohandamiseks Energiatõhusam kui suuremad kodud
Miinused:
Hoovis on vähe ruumi õues hobideks või aiatöödeks Rangete lemmikloomaseaduste võimalus Garaaži või piiratud parkimise võimalus Ei ole palju laopinda Madalam edasimüügiväärtus kui ühepereelamutel Naabrite häirimise ja müra tõenäosus Naabritega ühised seinad
4 asja, mida ridaelamu ostmisel arvestada
1. Asukoht
Asukoht mõjutab linnamajade juurdepääsu mugavustele, väärtust, turvalisust ja edasimüügi väärtust. Asukoha valimisel arvestage kuritegevuse määra, hädaabiteenistuste ja loodusõnnetustega. Asukoht mõjutab ka kogukonnatunnet ja naabrite kvaliteeti.
2. Suurus ja paigutus
Ridamaja panipaiga maht sõltub selle suurusest. Suuremas ridaelamus on rohkem ruumi mööblile ja majapidamistarvetele. Külastajate lõbustamiseks mõeldud ala oleneb ka selle suurusest ja planeeringust.
3. Kinnisvaramaakleriga konsulteerimine
Kinnisvaramaaklerid juhendavad ostjaid ja müüjaid kodu ostmise protsessis. Nad tunnevad kohalikku turgu. Kinnisvaramaaklerid pakuvad teavet linnaosade, kinnisvara ja hinnakujunduse kohta.
4. HOA tasud ja reeglid
Majaomanike ühingu (HOA) tasud ja juhised tasub linnamaja ostmisel arvestada. HOA-d võtavad kuu- või aastatasusid. Ühistu hooldab ja täiustab üldkasutatavaid ruume, sealhulgas ujulaid, mänguväljakuid ja haljastust.
Need tasud võivad erineda sõltuvalt linnamaja suurusest, asukohast ja HOA funktsioonidest. Linnamaja ostmisel veenduge, et saate endale lubada HOA tasusid ja olete tuttav HOA juhistega.
Kui palju ridaelamu maksab?
Ridaelamu ehitamise hind varieerub sõltuvalt suurusest, keerukusest, asukohast, materjalidest ja tööjõust. Keskmiselt maksab linnamaja ehitamine 125 dollarit ruutjalga kohta. 1500-ruutjalise linnamaja ehitamine maksaks peaaegu 187 500 dollarit.
2500-ruutjalga linnamaja maksaks umbes 312 500 dollarit. Need on põhihinnangud ja tegelik maksumus võib olenevalt projektist erineda. Ehitustööde jaoks on kõige parem hankida üksikasjalikud hinnapakkumised töövõtjatelt või spetsialistidelt.
Kui teile meeldib meie leht, jagage seda oma sõpradega & Facebook
