Uue kodu ostmine on põnev kogemus, kuid sellega kaasneb ka kohustus tagada, et teie uus kodu on elamiseks valmis. See tähendab, et peate veenduma, et teie kodu on sissekolimise ajaks parimas võimalikus seisukorras. kui olete oma kodu ostnud, peaksite viima läbi põhjaliku hindamise, et tuvastada kohesed kinnisvaravajadused.
Mõnda neist asjadest võis teie kinnisvara ülevaatuse käigus märgata, kuid siiski on hea mõte nendega tegeleda ja maja toimimisega paremini tutvuda. Selline ennetav lähenemine aitab vältida võimalikke probleeme, säilitada teie kodu väärtust ning luua turvalise ja tervisliku elukeskkonna. Lõpetades need koduhooldustööd kohe pärast oma kodu ostmist, saate südamerahuga ja uuenenud enesekindlusega sisse elada.
Koduhooldustööd uue maja jaoks
See loend sisaldab ülesandeid, mis mõjutavad otseselt teie kodu struktuuri ohutust, funktsionaalsust ja pikaajalist terviklikkust. Kui teil oli kodu põhjalik ülevaatus, peaksite teadma kõigist olulistest probleemidest, kuid alati on hea mõte üle vaadata ja oma uue koduga tutvuda.
See nimekiri sisaldab neid ülesandeid, mis tuleks täita vahetult enne või pärast koju kolimist.
Muutke lukke ja turvakoode
On ülioluline, et vahetaksite oma uue maja lukud ja turvakoodid välja, et teaksite täpselt, kellel on sellele juurdepääs. Lukkude vahetamiseks võite kõik välislukud välja vahetada või need uuesti võtmeda.
Enda jaoks parima valiku valimiseks arvestage oma maja lukkude ja kinnitusdetailide seisukorda. Kui need on vanad või aegunud, on hea mõte need välja vahetada, et tagada nende tugev ja funktsionaalsus. Endiselt vastupidavate lukkude ja riistvara puhul on nende lihtsalt uuesti sisestamine kuluefektiivne ja kiire lahendus.
Kontrollige suitsu- ja vingugaasiandureid
Kontrollige, et kõik suitsu- ja vingugaasiandurid töötaksid nagu peaks, testides neid vastavalt nende juhistele. Kui detektorid töötavad patareidega, vahetage need kõik välja korraga. Seadistage 6 kuu pärast patareide uuesti vahetamise ajakava.
Samuti võiksite alustada uute detektoritega, kui teie uue kodu mudelid on vanad ja koltunud. Otsige nutitehnoloogiaga uuendatud versioone, et saaksite need oma targa kodu süsteemi integreerida, või kaaluge juhtmega detektoreid, mis ei vaja patareisid. Paljudel neist on aku varukoopiad, et tagada ohutu töö ka elektrikatkestuse ajal.
Kontrollige ja puhastage HVAC-süsteem
Üks esimesi ülesandeid, mida peaksite uue maja ostmisel täitma, on HVAC-süsteemi ülevaatus ja puhastamine. See tagab, et mõistate oma süsteemi paremini, kui tulevikus tekivad probleemid, muudab süsteemi tõhusamaks, puhute puhtamat õhku ja hoiab ära süsteemi liiga kiire kulumise. See hõlmab õhufiltrite vahetamist, ventilatsiooniavade ja kanalite puhastamist ning seadmete kontrollimist, et veenduda nende töös.
Kui te ei tunne end selleks ise pädevana, kutsuge professionaal. Vaadake, kuidas nad töötavad, ja esitage küsimusi, et aidata end süsteemi kohta harida. Seadistage kindlasti süsteemi pidev hooldusgraafik.
Kontrollige torustiku lekkeid
Vesi on üks hävitavamaid elemente kodus, kui seda ei hoita õigetes piirides; isegi väike leke, mis jääb märkamatuks, võib põhjustada ulatuslikke kahjustusi. Uue kodu ostmisel on üks elutähtsamaid koduhoolduse ülesandeid kontrollida kõiki kohti, kus vett võib lekkida nii kodus kui ka väljaspool.
Kontrollige kõiki sanitaartehnilisi seadmeid, sealhulgas segisteid, tualette ja torusid, et näha lekkeid. Kui leke ei ole ilmne, otsige muid märke, nagu kopitanud lõhn, hallitus või hallitus, madal veerõhk, märjad kohad, laeplekid või kahjustatud värvi- või tapeet. Samuti kontrollige kuumaveeboileri lekkeid.
Katsetage elektrisüsteeme
Elektrisüsteemide testimine on teie kodu ohutuse ja funktsionaalsuse seisukohalt ülioluline. Kontrollige kõiki pistikupesasid, lüliteid, valgusteid ja kaitselüliteid, et tagada nende funktsionaalsus ja ajakohasus. See aitab teil teada saada, kas teil on vaja palgata litsentseeritud elektrik mis tahes probleemide lahendamiseks või teatud alade ümberlülitamiseks, et vältida ohutusriske ja muuta süsteem teie vajadustele vastavaks tõhusamaks.
Elektrisüsteemi kontrollimisel kontrollige kaitselüliti karbil olevaid silte. Kui karbis on õiged sildid, on see teile kasulik, kui täidate ülesandeid kogu selles kodus veedetud aja jooksul.
Turvalised aknad ja uksed
Akende ja uste kinnitamine on oluline samm nii ohutuse kui ka energiatõhususe tagamisel teie uues kodus. Alustuseks kontrollige kõiki akende ja uste lukke, riive ja tihendeid. Asendage kõik vigased akna- või ukselukud, eriti esiküljel või maapinnal. Lisage akna- ja uksepragudele täiendavat hermeetikut ning haavatavates kohtades ilmastiku eemaldamist.
Kui see võib kasulikuks osutuda, kaaluge ustele täiendavate turvafunktsioonide, nagu sulgurid, piiluava või video-uksekella paigaldamist.
Varustage kodu turvavarustusega
Kodu varustamine turvavarustusega on ülesanne, mis tegemata jätmisel suure tõenäosusega ununeb, seega tee seda esimesel võimalusel pärast kodu ostmist. Õige turvavarustus võimaldab teil hädaolukorras kiiresti reageerida. Alustage oluliste ohutusseadmetega, nagu suitsu- ja vingugaasiandurid. Kui teil pole detektoreid või neid pole piisavalt, asetage need strateegilistesse kohtadesse kogu majas, sealhulgas garaažis.
Esmaabikomplekt, mis on varustatud tavaliste vigastuste ja haiguste raviks vajalike tarvikutega, on kasulik ohutusvahend, mis tagab meelerahu. Põgenemisredelid on kasulik lisand mitmekorruselistele kodudele. Trossiredelid on kergesti hoiustatavad ja nende standardpikkused ulatuvad kümnest kuni kahekümne viie jalani. Võimalike sissetungijate ärahoidmiseks paigaldage liikumisandurid ja turvasüsteemid.
Uued koduhooldustööd, mis tuleb lõpule viia mõne nädala jooksul
Kuigi see uus koduhoolduse kontrollnimekiri on oluline, võib see oodata, kuni olete oma uude kodus sisse elanud. Proovige see lõpule viia paari nädala jooksul pärast sissekolimist, et tunneksite oma kodu paremini ja milliseid käimasolevaid hooldusprojekte peate varem kui hiljem lõpetama.
Kontrollige ja puhastage vihmaveerennid ja vihmaveetorud
Vihmaveerennide ja vihmaveetorude puhastamine ja kontrollimine on teie kodu vundamendi ja katuse kaitsmiseks ülioluline. Kontrollige vihmaveerennid või kutsuge spetsialist, et eemaldada kõik prahid, nagu lehed, oksad ja käbid, et vesi voolaks sujuvalt ja kiiresti majast välja. Võtke teadmiseks kõik kahjustuse märgid, nagu painutatud või lahti ühendatud vihmaveerennid ja tilad, et saaksite need võimalikult kiiresti kõrvaldada.
Vaadake üle katus ja välisilme
Viige läbi oma katuse ja oma kodu välisilme põhjalik kontroll. Kui teil on kelder või roomamisruum, lisage need ruumid oma ülevaatusse. Kontrollige, kas korstnatel või vundamendil pole kahjustuste märke, nagu mõranenud või puuduvad katusesindlid, mädanenud lauad, kahjurite levik või mõranenud telliskivi või betoon. Märkige kõik kahjud üles, et saaksite need lahendada niipea, kui teie rahalised võimalused ja aeg seda võimaldavad.
Tühjendage kuumaveeboiler
Veeboileri tühjendamine on lihtne hooldustöö, mis pikendab selle pikaealisust ja tagab seadme efektiivsuse. Aja jooksul kogunevad setted ja mineraalid küttekeha põhja, vähendades selle funktsiooni ja põhjustades võimalikke kahjustusi.
Kütteseadme tühjendamiseks lülitage esmalt välja toiteallikas või gaasiventiil, et vesi jahtuks. Kinnitage aiavoolik tühjendusventiili külge ja suunake teine ots sobiva äravooluala poole. Vesi võib jõuliselt välja tulla, nii et paluge kellelgi vooliku otsast kinni hoida. Avage ventiil, mis võimaldab vee kütteseadmest välja voolata ja setteid välja uhutada. Kui kütteseade on tühjenenud, sulgege ventiil ja täitke veepaak uuesti. Paagi regulaarne tühjendamine tagab, et sete ei kogune aja jooksul. Proovige seda ülesannet kord aastas täita.
Kontrollige külmiku mähiseid
Külmiku poolide puhastamine on oluline hooldusülesanne, mis võimaldab teie seadmel tõhusamalt töötada ja kauem kesta. Aja jooksul võib tolm, mustus ja lemmikloomade karvad koguneda seadme tagaosas või selle all asuvatele poolidele. See kogunemine sunnib pooli vajaliku sisetemperatuuri säilitamiseks rohkem töötama, mille tulemuseks on suurenenud energiatarbimine ja ülekuumenemise oht.
Mähiste kontrollimiseks ja puhastamiseks eemaldage seade esmalt ohutuse tagamiseks vooluvõrgust. Kui leiate kogunemist, kasutage prahi õrnalt eemaldamiseks harja kinnitusega vaakumit.
Uurige pööningut ja isolatsiooni
Enne pööningu lisakastide ja panipaikadega täitmist viige läbi põhjalik kontroll, et näha, kas seal on kahjustuste või kahjurite sissetungimise märke. Vaadake isolatsiooni, et see oleks teie kodu jaoks piisav. Pööningud nõuavad tavaliselt vähemalt R-30, R-38 või R-49 isolatsiooni reitingut.
Looge koduhoolduse ajakava
Koduhoolduse ajakava ja rutiini kehtestamine on hea viis uue kodu elu alustamiseks õigel jalal. See võimaldab teil jälgida tavalisi töid ja tagada ülesannete õigeaegse lõpetamise. Lisage oma loendisse rutiinsed hooldustööd selliste süsteemide jaoks nagu vihmaveerennide puhastamine, HVAC-hooldus ning torustiku ja elektrisüsteemide ülevaatused.
Kui teile meeldib meie leht, jagage seda oma sõpradega & Facebook