Vanaemakaunad on loominguline väike kodukujundus, mille pered paigaldavad, et hoida oma vanemaid vananedes lähedal. Vanaemakaunad või lisaeluruumid (ADU-d) on alternatiiv pikaajalisele hooldekodudele. ADUde eest tuleb maksta esialgne kulu, kuid enamik vanaemahoidja korraldusi on pikemas perspektiivis odavam kui abistav elamine või hooldekoduhooldus.
Inspireeritud ADU-d
Vanaema kaunade eelised ei ole ainult rahalised. Kui keegi, kes vajab elamisabi, on vananedes lähedal, annab teile igapäevase juurdepääsu ja võimaluse jälgida tema hooldust. Need põhjused aitavad palju selgitada vanaemakaunade kasvavat populaarsust vanurite hooldamisel.
Vanaemakaunad: põhitõed
Makara ADU
Mis on vanaema kaun? Vanaemakaunad on väikesed, mõnikord moodulmajad, mis võimaldavad eakatel või puuetega inimestel iseseisvalt elada. Vanaemapoegadel on vähemalt kööginurk, magamistuba ja vannituba. Ehitajad ja tootjad varustavad need kodud ka turvaelementidega, nagu ratastooli kaldteed, haaratsid ja hädaabikõne nupud, et muuta arstiabi lihtsamaks. Enamik inimesi ehitab need vanaemamajad külgnevale kinnistule, sageli tagahoovile, et nad saaksid jälgida oma lähedaste tervist ja ohutust.
Vanaemakaunad on selle struktuuri jaoks vaid üks nimi. Lisaks ADU-dele nimetavad inimesed neid ka vanemateks suvilateks, tagahoovimajadeks ja MEDcottagedeks.
Osariigid, mis lubavad vanaemakaunasid
Selle kirjutamise seisuga ei ole ükski osariik vanaemakaunasid otseselt keelanud, kuid see ei anna teile täielikku rohelist tuld. Vanaemakaunade ehitamist reguleerivad iga osariigi juhised. Teatud linnades on vanaemakaunad keelatud, seega peate tutvuma oma piirkonna seadustega. Juhised vanaemakaunade ehitamise ja kasutamise kohta on paikkonniti erinevad. Järgmine loend aitab teil mõista, milliseid koode peate enne tagaaeda vanaemapoti ehitamist arvestama.
Üldised ehitusjuhised vanaemakaunade ehitamiseks
Tsoneerimismäärused – enamik linnajuhiseid käsitleb vanaemakauna lisaeluruume (ADU). Seetõttu kehtivad konkreetsed juhised parkimise, suuruse ja seadme asukoha kohta. Ehitusnormid – enamik linnakoode nõuab vanaemakaunite järgimist samu ehitusnorme, mida nad järgivad ka teiste ehitiste puhul. Nende hulka kuuluvad tuleohutuse, elektri- ja torustikusüsteemide ning puuetega inimeste juurdepääsuga seotud koodid. Tagasilöögid – tagasilöögid viitavad ruumi hulgale, mille peate jätma vanaema kauna ja muude kinnistul asuvate ehitiste ja kinnistu vahel. Krundi suurus – mõned linnajuhised nõuavad kinnisvara minimaalset suurust, mis teil peab olema, et ehitada eraldi eluruum, nagu vanaemakas. Kommunaalühendused – vanaema-potil peavad olema ühendused vee, kanalisatsiooni ja elektriga. Enamikul vanaemakarja konstruktsioonidel on peamajaga kommunaalühendused. Täielikkus – mõnes linnas ja omavalitsuses on juhised vanaema majas elamiseks lubatud inimeste arvu kohta. See võib mõjutada õendustöötajaid ja pereliikmeid, kes soovivad oma lähedastega majas elada. Load/ülevaatused – Sarnaselt suurematele hoonetele nõuavad linnad vanaemakaunade ehituslubasid. Peate need hankima enne, kui hakkate oma vanaemamaja ehitama. Enamik linnu nõuab ka perioodilisi ülevaatusi kogu ehitusprotsessi vältel, et tagada kõigi linnajuhiste järgimine. Linnaspetsiifilised reeglid – väga oluline on uurida konkreetseid juhiseid linnast, kus te elate. Näiteks nõuab Virginia seadusandjate poolt vastu võetud osariigi määrus tagahoovis asuvate MEDCottage'i ehitiste jaoks arsti retsepti. Virginia kõrval on Tennessee, Minnesota ja Põhja-Carolina osariigid, kus kehtivad seadused, mis reguleerivad vanaemakaunade ehitamist ja kasutamist.
Tagahoovis vanaemakaunate maksumus
Vanaemakaunade maksumus varieerub vastavalt maja suurusele, ulatusele ja sisekujunduselementidele. Vanaemakorterite maksumus ulatub umbes 40 000 dollarist kuni 250 000 dollarini suuremate ja kohandatud stiilis suvilate puhul. Vanaemapoe hoolduskulud kuus jäävad vahemikku 500–3000 dollarit, olenevalt konkreetse maja suurusest ja energiavajadusest. Nii kallis kui see ka ei tunduks, on oluline kaaluda pikaajaliste hooldekodude vanaemakaunade kogumaksumust. Vanaemakauni ehitamise kulusid saate vähendada järgmiste teguritega.
Podmajade maksumust mõjutavad tegurid
Suurus – konstruktsiooni suurus on üks olulisemaid tegureid, mis määrab vanaemakauna maksumuse. Tüüpilised vanaemakaunad jäävad vahemikku 250–900 ruutjalga. Suuremad kodud nõuavad rohkem materjale ja kasutavad aja jooksul töötamiseks rohkem energiat. Ehitusmeetod – vanaemahoidja ehitamiseks on kolm võimalust: kohandatud konstruktsioon, olemasoleva konstruktsiooni teisendamine või kokkupandava konstruktsiooni kasutamine. Kõige kallim variant on kohandatud ehitus. Nii kokkupandavad seadmed kui ka olemasoleva hoone ümberehitamine on vanaemakaunite jaoks kulutõhusad võimalused. DIY – oma oskuste kasutamine arhitekti, planeerija ja ehitajana on odavam valik kui professionaalide palkamine, kuid see pole alati parim valik. Kui teil pole jooniste loomise, koha ettevalmistamise ja maja ehitamise kogemust, võib lubade saamine ja maja ehitamine võtta kauem aega kui professionaali palkamine. Load – teie linna nõutavad ehitusload suurendavad teie projekti maksumust. Pikemas perspektiivis on kõige parem hankida kõik vajalikud load, et ehitada oma maja kõige seaduslikuma järelevalvega. Kinnisvaramaksud – Granny kaunad tõstavad teie vara väärtust. Tõenäoliselt suurendavad nad teie kinnisvaramaksu 20–50%. Kommunaalkulud – energiasäästlike meetmete abil saate kommunaalkulusid vähendada. Ehitusplats – enne vanaemakorteri ehitamist peate mõned ehitusplatsid ette valmistama põhjalikumalt kui teised. Võimalik, et peate lammutama olemasolevad struktuurid ja ette valmistama maastiku puhastamise ja tasandamise teel. Jooksvad ülalpidamiskulud – vanaema korteri ülalpidamiseks kuluvad energiaarved.
Granny Podide sisekujunduse parimad tavad
Inspireeritud ADU-d
Mõned inimesed võrdlevad vanaema kaunaid pisikeste majadega. See kehtib suuruse osas, kuid vanaemakaunad peaksid sisaldama elemente, mis hõlbustavad eakal või puudega inimesel seal mugavat elamist.
Tõhus paigutus
Et luua oma lähedastele ja nende eest hoolitsejatele liikumismugavust, on oluline anda vanaemakaunale tõhus paigutus. Paljudel vanaemakaunadel on avatud põrandaplaan, millel pole lävesid või on neid vähe. See teeb ratastooliga ligipääsu kõikidesse maja piirkondadesse.
Laiad ukseavad
Laiad ukseavad, üle 36-tollised või suuremad, on vanaemakaunade puhul olulised. Need võimaldavad juurdepääsu ratastoolidele ja jalutajatele. Laiad ukseavad muudavad hooldajate töö palju lihtsamaks, võimaldades hooldusvarustust, näiteks haiglavoodeid, manööverdada vajalikesse kohtadesse. Laiad ukseavad teenivad ka esteetilist eesmärki, muutes väikesed kodud avatumaks.
Isegi põrandad
Komistamisohu vältimiseks on oluline kasutada vanaemakorterites siledat ja ühtlast põrandat. Kaaluge põrandaid, millel on hea maine vastupidavus, libisemiskindlus ja lihtne hooldus. Hea valikuvõimalus on lehtpuu ja luksuslik vinüülplaat (LVT) ja luksuslik vinüülplaat (LVP). Vaip on pehme, kuid see hoiab lõhnu ja vedelikku. Enamikul juhtudel pole see parim valik. Pehmendage kõvasid põrandaid suure pinnaga vaipadega, millel on madal profiil ja mis jäävad tasaseks.
Energiatõhusad omadused
Energiatõhusus ei ole vanaemakaunade peamine probleem, kuid see tähendab pikas perspektiivis kulude kokkuhoidu ja väiksemat keskkonnamõju. Energiasäästliku vanaemamaja loomine võib anda ka teie armastatud kaevule mugavama keskkonna. Mõned levinumad energiatõhusad meetmed hõlmavad paremat isolatsiooni, tõhusaid seadmeid ning energiatõhusaid aknaid ja uksi.
Maapealse juurdepääsupunkt
Maapealne juurdepääs on vanaemamajade jaoks oluline funktsioon. See võimaldab liikumisprobleemidega inimestel kodule hõlpsamini ligi pääseda ja vähendab õnnetuste võimalust. Samuti võimaldab see hooldajatel aidata oma klientidel siseruumides navigeerida, tuua vajalikke seadmeid ja lubada hädaabipersonali.
Turvalise vannitoa omadused
Turvaline vannituba on vanaema kaunade vajalik komponent. Eakatele ja puuetega inimestele mõeldud turvaliste vannitubade hulka kuuluvad ilma läveta dušikabiinid, käepidemed duši all ja tualeti ümber, tekstureeritud või libisemiskindlad põrandad, kõrgendatud tualettruum, hea valgustus ja hädaabikõne nupp abist teavitamiseks.
Kust leida müügiks mõeldud vanaemapodi
Kokkupandavad vanaemakaunad on selle turu oluline osa. Kokkupandavad vanaemakaunad leiate paljudest kohtadest, sealhulgas suurtest ettevõtetest, nagu Amazon, kuni väiksemate ja nišiettevõteteni, nagu Small House Solutions. Teised vanaemapoe poed, nagu Evernest ja MEDCottage, pakuvad vanaemakaunasid, millel on olulised meditsiinilised funktsioonid, nagu tervisemonitorid, automaatsed hädaolukorras reageerimise andurid, surveventilatsioon ning lihtne ja kaugjuurdepääs hooldajatele.
Enne ostmist kaaluge iga ehitusplaani, et teha kindlaks, mida komplekt sisaldab. Mõned komplektid sisaldavad kõike, mida vajate maja ehitamiseks, sealhulgas tehnikat. Mõned sisaldavad ainult põhilisi ehitusmaterjale.
Granny Podide plussid ja miinused
Oma kallimale vanaemakauni ehitamine ei ole igaühe jaoks parim lahendus. Kaaluge neid plusse ja miinuseid, et aidata teil otsustada, kas seda tüüpi lahendus teie jaoks sobib.
Plussid:
Iseseisev elamine – Granny kaunad võimaldavad kellelgi võimalikult kaua iseseisvat elukeskkonda, kuna on abi ja abi läheduses. Maksumus – vanaemakaunad on kuluefektiivsem elamisviis kui elamine abistatud vanurite hoolduses. Enamikul juhtudel katate vanaema korteri kulud ühe kuni kahe aasta jooksul. Juurdepääsetavus – kui lähedane elab teie lähedal, on teile parem juurdepääs talle ja tema hooldusele. Perega suhtlemine – kui armastatud inimene elab teie pere lähedal, on suhtlus loomulikum. Kohandatavus – teil on võimalus kohandada vanaemakaunasid vastavalt oma lähedase ja enda vajadustele ja soovidele. Paindlik kasutamine – saate kasutada vanaemakaunasid abistamiseks või külaliste või vanemate laste majutamiseks, kui teie vajadused muutuvad.
Miinused:
Esialgsed kulud – kui soovite vanaemapoti ehitada, on algkulud suured. Mõnel inimesel puudub juurdepääs kogu kulule ja nad peavad kodu ehitamiseks laenu võtma. Ehitus- ja tsoneerimispiirangud – mõned linnad ja alevid keelavad vanaemakaunad ja teistes on nende kasutamisele ranged piirangud. Suurus – vanaemakauna väiksus ei vasta igaühe vajadustele ega elustiilile. Privaatsus – vanaemakambri lähedus põhikodule vähendab inimeste privaatsust mõlemas struktuuris. Kommunaalmaksed – vanaemamaja jagab tavaliselt kommunaalmakseid põhimajaga. See tõstab jooksvalt kommunaalteenuste hinda.
Kui teile meeldib meie leht, jagage seda oma sõpradega & Facebook
