Reunavetoisuus viittaa talon ja kiinteistön yleiseen houkuttelevuuteen kadulta katsottuna. Kiinteistön parantaminen tuo kiinteistön arvoa myynnin yhteydessä, tekee siitä kutsuvamman ja lisää omistusylpeyttä. Tässä on päivityksiä – suuria ja pieniä – jotka parantavat houkuttelevuutta.
Päivitä etuovi
Kaikki taloa lähestyvät keskittyvät etuoveen. Vaihda ovi moderniin lasiin ja tuoreeseen maaliin. Ovien reunojen lisääminen luo upeamman näköisen sisäänkäynnin.
Pienet sisäänkäynnin päivitykset, jotka vaikuttavat
Pienten edullisien parannusten tekeminen etuoven ympärille tekee siitä sisäänkäynnin.
Oven laitteisto. Vaihda nupit näyttävällä kahvasarjan kahvalla tai avaimettomalla sisäänkäynnillä alle 200,00 dollarilla. Vaihda ovikellot tai kolkuttimet sopiviksi. Postilaatikko. Vaihda kulunut postilaatikko uuteen. Koordinoi väri oven laitteiston kanssa. Talonumerot. Uudet näkyvät talonumerot ovat houkuttelevampia kuin vanha rikkoutunut muovi. He auttavat myös pelastuspalveluita löytämään talon. Valaistus. Lisää design-valaistusta.
Pue etukuisti
Etukuistien tai portaiden tulisi olla enemmän kuin tapa päästä ovelle.
Maalaa kuisti. Lisää tai vaihda kaide. Aseta tuoli tai penkki ja pieni pöytä tehdäksesi kuistista kutsuvamman. Laita ruukku tai kaksi tuoksuvia kukkia. (Pidä ne terveinä.)
Ulkovalaistus
Aurinkovoimaiset ulkomaisemavalot jalkakäytävän varrella ja portailla lisäävät turvallisuutta. Ne ovat edullinen luova lisäkeinona houkuttelevuuden parantamiseen.
Kukkapenkit
Upeakasvaneet rikkaruohot kukkapenkit, joissa on kuolevia kukkia, heikentävät hillitsemisen houkuttelevuutta. Rakenna uusia kukkapenkkejä ja pidä ne puhtaina, terveinä, värikkäinä ja houkuttelevina.
Nurmikot ja maisemointi
Säännöllinen ruohonleikkuu on yksi parhaista vinkeistä hillityn vetovoiman ylläpitämiseksi. Potentiaaliset ostajat ja vierailijat pitävät umpeenkasvua nurmikon osoituksena huonosta huollosta – ulkona ja sisällä.
Kukkivien puiden, pensaiden tai pensasaitojen istuttaminen voi erottaa pihasi naapureista ja parantaa reunan houkuttelevuutta – kunhan ne on leikattu ja hyvin hoidettu. Valitse ikivihreitä kasveja aina kun mahdollista välttääksesi karu ilme joka talvi ja vähentää lehtien haravointia joka syksy. Luovat maisemointiideat saavat talosi näyttämään kalliimmalta.
Ulkoseinät
Lika, lika ja hapettuminen kerääntyvät sivuraiteille ja stukkoihin niin hitaasti, että tuskin huomaat muutosta. Pesu ja maalaus palauttavat alkuperäisen kiillon. Niin houkuttelevalta kuin se saattaakin tuntua, sivuraide on yksi niistä asioista, joita sinun ei pitäisi koskaan pestä painepesurilla. Voit tehdä itsellesi lisää työtä ja kuluja.
Jos ulkopinnasi on todella huono, uusi sivuraide lisää kodin arvoa ja hillitsee vetovoimaa. Se on kalliimpaa kuin pesu ja maalaus, mutta tarjoaa mahdollisuuden lisätä eristystä ja luovia ulkoasuja.
Aidat
Puisten aitojen tai vinyyliaitojen korjaaminen, vaihtaminen tai maalaus lisää välitöntä ulkonäköä ja lisäarvoa. Jokainen mahdollinen ostaja katselee huonosti huollettuja aitoja, vähentää päivityskustannukset kaikista tarjouksista ja ihmettelee, kuinka hyvin talosta on pidetty huolta.
Autotallin ovet
Autotallin ovet ovat usein suurin yksittäinen ominaisuus talon edessä. Epätasaiset, kolhut ja hyvin sileät ovet herättävät huomiota, mutta eivät hyvällä tavalla. Niitä voidaan säätää ja maalata uudelleen. Voit lisätä magneettisia saranoita ja kahvoja ja jopa tekoikkunoita parantaaksesi ulkoasua.
Uusia autotallin ovia on saatavana useissa tyyleissä ja väreissä, jotka lisäävät hillityn vetovoimaa ja päivittävät talosi.
Säännöllinen huolto
Säännöllinen huolto säilyttää houkuttelevuuden. Kun olet käyttänyt aikaa ja rahaa päivitykseen, varmista, että siitä huolehditaan. Koko kiinteistö on houkuttelevampi, jos se on hyvin hoidettu. Tässä on joitain asioita, joita kaikki älykodin omistajat tekevät kerran vuodessa.
Puhdista kourut. Tarkasta kannet ja kaiteet. Tarkista katot. Tarkasta aidat ja portit. Valmistele nurmikot ja puutarhat talvea varten.
Talosi ja pihan pitäminen hyvässä kunnossa ylläpitää hillityn vetovoimaa ja vähentää päivityskustannuksia.