La Steinway Tower, al 111 West 57th Street, è l'edificio più sottile del mondo. Essendo il terzo edificio più alto di New York, la costruzione comprendeva anche sforzi incentrati sulla conservazione della storica Steinway Hall.
Lo stretto necessario: Steinway Tower
La Steinway Tower è il grattacielo più sottile del mondo. L'altissima torre di lusso ha un rapporto larghezza-altezza di circa 1:24. La struttura supersottile è alta 1.428 piedi. Il punto più largo alla base dell'edificio è largo circa 57 piedi.
SHoP Architects ha progettato la torre. Gli sviluppatori dell'edificio includevano JDS Development Group e Property Markets Group.
Situata sulla Billionaire's Row, la Steinway Tower offre 60 unità residenziali. La torre principale ne contiene 46 e gli altri 14 si trovano nell'edificio originale della Steinway Hall. I 14 ascensori dell'edificio offrono un rapido accesso ad ogni unità abitativa. L'originale Steinway Hall ha cinque ascensori mentre la nuova torre ne ha nove.
Il seminterrato ed i piani 1, 3 e 4 sono locali commerciali. Inoltre, i piani 51, 71 e 86 sono stati progettati come frangivento e quindi non contengono unità residenziali.
Conservazione storica
L'originale Steinway Building rimane un punto di riferimento della città. Situato alla base della 111 West 57th Street a New York City, è stato il negozio dell'iconica azienda di pianoforti per più di 90 anni. Costruito nel 1925, l'edificio comprendeva una sala da concerto e uffici.
Gli sviluppatori hanno collaborato con la Landmark Preservation Commission di New York per restaurare la sala e incorporarla nella torre. Gli sviluppatori hanno restaurato la facciata e la rotonda.
I designer dello Studio Sofield hanno creato un'opulenta lobby centrale che collega la Steinway Hall in stile Beaux-Arts e la torre della 111 West 57th. La struttura storica dispone ora di spazi di servizio insieme ad alcune residenze.
Prezzo: 111 West 57th
Con un nome come Billionaires' Row, come potrebbero le unità residenziali essere altro che costose? Non sorprende che in questa "riga" non troverai alloggi a prezzi accessibili o annunci AirBnB.
Le unità partono da 7,75 milioni di dollari per uno studio e arrivano fino a 66 milioni di dollari per l'attico 111 West 57th Street.
I condomini misurano da 3.873 a 7.128 piedi quadrati. Iniziano al di sopra del 17° piano, che è indicato come 20° piano perché la vista su Central Park è ostruita ai piani inferiori.
Le planimetrie per la maggior parte delle unità includono tre camere da letto e ciascuna unità occupa un intero piano. Ci sono sette unità duplex ai piani 60–61 e 72–83. Molte delle residenze sono a pianta aperta con soffitti di 14 piedi.
Steinway Hall offre 14 residenze ai piani superiori con servizi. L'unità più grande è un attico duplex che occupa il 19° e il 20° piano e presenta soffitti del soggiorno alti 26 piedi.
Progettazioni di alto livello
PE Guerin Hardware ha progettato i soggiorni con speciali pomelli per porte in bronzo. Le maniglie hanno la forma dell'edificio.
Il pavimento in legno scuro e onice è un omaggio elegante al design dello Steinway Hall. Ogni unità è dotata di elettrodomestici di prima qualità, cabine armadio e bagni su misura
Smorzatore di massa accordato
Per evitare che il grattacielo oscilli al vento, sulla sommità dell’edificio è posizionato uno smorzatore di massa accordato (TMD) da 800 tonnellate. Altrimenti noto come assorbitore di armoniche, il dispositivo riduce l'ampiezza delle vibrazioni di una struttura. Quando un edificio si piega e oscilla durante i forti venti, emette un rumore sgradevole, ed è così che sono utili i TMD.
Servizi di lusso
L'edificio super alto dispone di una piscina coperta di 82 x 12 piedi e comprende cabine e una terrazza in pietra calcarea. Anche la sauna e i bagni turchi sono collegati all'area della piscina. I residenti godono di una sala da pranzo privata, di un centro fitness e di uno studio.
Oggi, 111 West 57th è l'unico nuovo edificio dotato di un campo da paddle.
Processo problematico
I problemi della 111 West 57th Street hanno afflitto lo sviluppo e la costruzione. Finanziamenti, cause legali, problemi di personale e incidenti hanno ostacolato il completamento dell'edificio nell'aprile 2019.
Il 21 gennaio 2019, un'impalcatura si è staccata dall'esterno del piano 55 a causa del forte vento. L'incidente ha fatto cadere sui marciapiedi i vetri rotti delle finestre incrinate. I funzionari della città hanno ordinato la cessazione parziale della costruzione e hanno sancito una violazione da parte dei costruttori.
Nel gennaio 2020 un blocco di terracotta è caduto dalla torre, colpendo un taxi che passava. I forti venti del 29 ottobre 2020 hanno fatto cadere una gru edile, provocando la caduta di detriti. Successivamente è stata intentata una causa contro l'operatore della gru.
Poche settimane dopo, una facciata continua di vetro crollò per 56 piani, frantumandosi sulla strada sottostante. E poi, a dicembre, sulla 58esima Strada, un'altra tenda di vetro cadde a terra.
All'inizio del 2022 sono stati segnalati due incidenti di pedoni colpiti dalla caduta di ghiaccio.
Domande frequenti (FAQ)FAQ
Quanto è costato costruire 111 57th Street?
Il prezzo per la costruzione della torre e la ristrutturazione della Steinway Hall è stato pari a 2 miliardi di dollari. Durante il processo di costruzione, alcuni investitori hanno intentato una causa contro gli sviluppatori per presunti superamenti dei costi di costruzione.
Cosa c'è di così speciale nel 111 West 57th Street?
La Steinway Tower è il grattacielo più sottile del mondo. Si spinge oltre i limiti quando si tratta di costruzioni e grattacieli superskinny. È anche tre volte più sottile di quanto richiesto per essere chiamata torre a matita. Il rapporto richiesto è 1:7 mentre 111 West 57th Street è 1:24.
La Steinway Tower oscilla?
Per motivi di stabilità e sicurezza, la maggior parte dei grattacieli superskinny di New York includono aperture nell'edificio. Le aperture consentono al vento di fluire attraverso una riduzione del carico del vento e minimizzano l'oscillazione, che può arrivare fino a pochi metri in caso di vento molto forte. Alcuni edifici residenziali altissimi scricchiolano come navi vecchio stile mentre ondeggiano.
Quando è stata completata la 111 57th Street?
La costruzione è iniziata nel 2015, la torre residenziale è stata completata nel 2019 e le residenze sono state completate nella primavera del 2022. Sebbene sia stata completata di recente, ci sono una manciata di 111 appartamenti in vendita sulla West 57th Street.
Le celebrità vivono nella Steinway Tower?
La Steinway Tower si trova sulla Billionaires' Row, quindi i residenti sono individui con un patrimonio netto elevato. Molte celebrità rientrano in questa categoria.
111 West 57th Street Conclusione
Essendo l'edificio residenziale più magro del mondo, la Steinway Tower è una struttura speciale. Incorporando e preservando un passato musicale storico, l'edificio è già un punto di riferimento unico.
Poiché l'edificio originale Steinway è stato un centro culturale per 90 anni, oggi gode di una nuova vita come uno dei principali edifici residenziali di New York City.
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