Lo scarico del pavimento del seminterrato fornisce un'uscita per l'acqua nel seminterrato prima che raggiunga le finestre. Per anni, gli scarichi del piano interrato sono stati un requisito della maggior parte dei regolamenti edilizi internazionali e locali.
Gli scarichi a pavimento sono una caratteristica di sicurezza per prevenire l'allagamento del seminterrato. I costruttori di case li installano durante la costruzione prima di versare i pavimenti in cemento. Anche se costosi, puoi aggiungerli alle case costruite senza scarico. Una manutenzione regolare manterrà il corretto funzionamento dello scarico a pavimento, quando necessario, e impedirà che emetta odore di gas di fogna.
Ecco cosa devi sapere sugli scarichi a pavimento e sulla loro manutenzione.
Scarichi da pavimento standard per seminterrato: cosa sono
Gli scarichi del pavimento del seminterrato sono solitamente collegati al sistema fognario o a un sistema di pompe di raccolta. Assomigliano agli scarichi del tuo lavandino, con tubazioni e sifone a P. Il sifone a P impedisce al gas di fogna di rientrare in casa. Gli scarichi a pavimento contengono tubi più grandi sepolti sotto il pavimento di cemento del seminterrato.
Molto spesso, gli scarichi a pavimento si trovano nelle lavanderie, nei locali delle caldaie o nei locali tecnici: in alcuni casi i pavimenti in cemento sono inclinati verso il foro di scarico. Anche se il pavimento è perfettamente livellato, l'acqua arriva al foro e defluisce prima di raggiungere un'altezza eccessiva sulle pareti.
Nota: secondo il Codice idraulico internazionale (sezione 714), le valvole antiriflusso, note anche come valvole di backup per fognature, sono ora necessarie per impedire alle acque reflue di entrare negli scantinati. Sono installati nella linea di scarico prima che esca dall'impronta della casa.
Manutenzione dello scarico a pavimento: come pulire lo scarico del pavimento del seminterrato
Uno scarico a pavimento pulito rimuove l'acqua nel seminterrato, previene l'odore dei gas di fogna e aiuta a mantenere il backup delle acque reflue fuori dalla casa. Assicurati di dedicare qualche minuto ogni sei mesi a mantenere lo scarico nelle migliori condizioni operative.
Copertina. Rimuovere il coperchio e pulire eventuali detriti visibili. Pulito. Versare almeno un litro di acqua calda nello scarico. (L'acqua bollente è migliore.) Attendere circa 15 minuti. Ricarica. L'acqua riempirà anche il sifone a P per bloccare il gas fognario. Risciacquo. Risciacquare versando da ½ tazza a 1 tazza di bicarbonato di sodio nello scarico. Seguire questo con una tazza di aceto mescolato con un paio di litri di acqua calda. Attendere circa 10 minuti e sciacquare lo scarico con un altro litro di acqua calda. Non esiste una formula esatta per le miscele. Finché fa schiuma, funziona. Puoi anche utilizzare un prodotto commerciale come Roebic Main Line Cleaner. Sostituire. Assicurati di rimettere la copertura. Se manca, dovresti prenderne uno nuovo. (Salva la pesca dei Lego.)
Suggerimento per l'uomo pigro: il mio serbatoio dell'acqua calda è a 4 piedi dallo scarico a pavimento. Scolo il serbatoio nello scarico a pavimento, con un tubo. L'acqua calda che scende nello scarico ha uno scopo utile.
Un nuovo scarico a pavimento in una vecchia casa
Se la tua casa non ha uno scarico a pavimento ma ha problemi di acqua, puoi installare un nuovo scarico. Potresti essere in grado di collegarti al sistema di drenaggio esistente. Ma nella maggior parte dei casi, è più semplice e meno costoso raccogliere l’acqua in un pozzo, quindi pomparla per farla defluire via terra.
Qualunque delle seguenti opzioni tu possa scegliere, preparati a spendere da $ 5.000,00 a $ 15.000,00, di più in case più grandi o case con applicazioni complicate. Dovrai martellare molto cemento, quindi sostituirlo o rattopparlo e rimuovere e sostituire il terreno mantenendo la pendenza corretta.
Installare uno scarico a pavimento in un seminterrato esistente può essere un progetto fai-da-te scoraggiante. Assumere un appaltatore professionista è un buon modo per svolgere il lavoro correttamente, in tempo e con una garanzia. Per non parlare del risparmio di un lavoro massacrante.
Drenaggio di canali o trincee
Gli scarichi dei canali o delle trincee corrono attorno al perimetro del pavimento o al centro. Spostano l'acqua in una fossa di raccolta. Quindi, una pompa sommergibile o a piedistallo lo pompa fuori casa. Gli scarichi delle trincee sono comuni negli autolavaggi e nelle officine di riparazione.
Gli scarichi delle trincee di solito richiedono la rimozione della maggior quantità di cemento e terreno. Una pendenza di soli ¼" per piede significa che dovrai scavare 5" di terra in più alla fine di un tratto di tubo di 20 piedi.
Scarico a pavimento standard per seminterrato
L'installazione di uno scarico a pavimento standard è meno costosa rispetto ad altre opzioni perché comporta una minore rimozione di cemento. Per prima cosa, scegli il punto più basso del piano interrato per lo scarico. Quindi, scavalo, scava una linea nella fossa e pompa l'acqua all'esterno.
Se non disponi di un pozzetto e di una pompa, devi scavarne uno. La sezione 712.3.2 del Codice idraulico internazionale richiede una dimensione minima della fossa di 18 pollici di diametro e 24 pollici di profondità. Questo video di YouTube ti darà una buona idea di ciò a cui andrai incontro se decidi di intraprendere tu stesso questo progetto.
Pozzo di raccolta e pompa di raccolta
Installazione tipica della pompa di raccolta con scarico perimetrale interno. (Fonte immagine.)
I pozzetti e le pompe vengono spesso utilizzati con altri sistemi di drenaggio per raccogliere e rimuovere l'acqua. Possono anche funzionare da soli per raccogliere l'umidità nelle zone con falda freatica alta e pomparla fuori. L'acqua penetra nella fossa da sotto il tappetino.
Le pompe di raccolta sono un requisito tipico nelle aree soggette ad allagamenti. Riducono le possibilità di infiltrazioni d'acqua nel seminterrato da sotto il pavimento attraverso fessure o punti in cui il pavimento si unisce al basamento. Dove vivo, tutte le nuove case necessitano di pompe di accumulo.
Scarico perimetrale esterno
Nelle aree senza falde acquifere elevate, uno scarico perimetrale esterno o uno scarico francese può essere un'opzione migliore. Eviterà che l'acqua penetri nel seminterrato e la reindirizzerà lontano dalla casa. In un'area con acque sotterranee elevate, lo scarico perimetrale esterno sarà solo una parte di un piano completo di impermeabilizzazione del seminterrato.
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