Hoewel een kelderrenovatie een uitdaging kan zijn, kan het met de juiste begeleiding en stappen ook een leuke, creatieve en lonende ervaring zijn. Laten we eens kijken naar alles wat u moet weten over kelderrenovatie – van planning tot budgettering tot de daadwerkelijke uitvoering.
Voordelen van kelderrenovatie
Wat kun je niet doen met een hele extra kamer in je huis? Een afgewerkte kelder kan waarde toevoegen aan uw huis. En er zijn honderden ideeën om uw kelder te transformeren in een betere ruimte voor u en uw gezin. Hier zijn enkele redenen om uw kelder te renoveren:
Kostenbesparingen. In plaats van het dure proces te doorlopen van het toevoegen van een extra kamer aan uw huis, is het beter om een ongebruikte ruimte op te knappen die aan uw behoeften voldoet. Het is de perfecte kandidaat voor het kantoor, de thuisbioscoop of de persoonlijke sportschool die u overweegt. Verhoogde woningwaarde. Een onafgewerkte kelder voegt niet veel toe aan de waarde van uw huis en kan er zelfs afbreuk aan doen. Aan de andere kant is een volledig afgewerkt en opnieuw ontworpen exemplaar een zeer aantrekkelijke toevoeging voor potentiële kopers, vooral als het is ontworpen om gemakkelijk te kunnen worden aangepast. Meer woonruimtes. Heeft u een logeerkamer nodig, een plek voor uw schoonouders om tijdens de vakantie te verblijven, of overweegt u deze te verhuren voor een beetje passief inkomen? Zelfs met een kleine kelder kun je veel doen. Verhoogde veiligheid. Door uw kelder af te werken, bent u extra beschermd tegen vochtproblemen.
Voordat je start
Voordat u kunt beginnen met verbouwen, moet u een aantal zaken regelen. Het klinkt intimiderend, maar ervoor zorgen dat je al je basissen dekt, is erg belangrijk om grote, dure problemen later te voorkomen.
Beoordeel de staat van uw kelder
Voordat u de eerste spijker koopt, moet u vanuit een veiligheidsperspectief naar uw kelder kijken. Zorg ervoor dat u controleert op:
Waterschade Defecte leidingen Elektrische problemen Schimmel en meeldauw Ongedierte Problemen met de structurele integriteit
Overweeg de bestaande structurele elementen
Vraag uzelf af: moet u de indeling van uw kelder veranderen? Het antwoord hangt af van het beoogde doel, maar hoe meer u kunt werken met wat u al heeft, hoe meer geld u bespaart. Er kunnen echter enkele aanpassingen nodig zijn. Voor het toevoegen van een badkamer zijn bijvoorbeeld loodgieterswerk en andere muren nodig.
Verkrijg alle benodigde vergunningen
Afhankelijk van de bouwvoorschriften van uw stad, heeft u mogelijk vergunningen nodig voordat u uw kelder gaat renoveren. Vergunningen zijn belangrijk als u wijzigingen overweegt, zoals het toevoegen van een badkamer of het ombouwen van de kelder tot een leefbare ruimte.
Vergunningskosten kunnen variëren van $ 500 tot $ 3.000, afhankelijk van de specifieke wijzigingen die u van plan bent aan te brengen. Een algemene aannemer kan u helpen bepalen of u al dan niet een vergunning nodig heeft voor uw kelderrenovatieproject. Het niet verkrijgen van de juiste vergunningen kan leiden tot boetes.
Plan uw kelderrenovatie
Zodra u een duidelijk beeld heeft van de staat van uw kelder en de vergunningvereisten heeft gecontroleerd, is het tijd om te beginnen met plannen. Met een renovatieplan bespaart u tijd, geld en kopzorgen!
1. Stel een budget in
De kosten voor het renoveren van een kelder variëren van $ 12.000 tot $ 33.000. Je kunt natuurlijk een low-budget project doen waarbij je niet veel hoeft te renoveren, of je kunt ervoor kiezen om all-in te gaan met een luxueus kelderproject. Toch wilt u duidelijk zijn over uw budget, omdat dit bepalend is voor het type renovatie dat u kunt starten.
2. Ontwerp een lay-out
Of u nu alleen werkt of met een aannemer, een indeling van de afgewerkte kelder kan u helpen erachter te komen wat u nodig heeft. Het ontwerp moet een uitsplitsing bevatten van alle meubels, opslagruimte en andere elementen, zodat u efficiënter kunt plannen.
3. Kies een aannemer
Vraag vrienden en familie om aanbevelingen en neem contact op met minimaal drie verschillende aannemers. Controleer hun referenties, online beoordelingen, eerdere opdrachten en reputatie om een aannemer te vinden die aan uw behoeften voldoet. Vergelijk altijd prijzen en budgetten om er zeker van te zijn dat u de beste deal krijgt. De meeste aannemers zullen om foto's van uw ruimte vragen of langskomen voor een beoordeling voordat ze u een nauwkeurige prijs kunnen geven voor een kelderrenovatieproject.
Tips om geld te besparen op de verbouwing van uw kelder
Een kelderrenovatieproject kan duur zijn. Hier zijn enkele tips om u te helpen de kosten te verlagen:
Hou het simpel. Het toevoegen van muren, badkamers en andere constructieopties kan duur worden. Uw renovatieproject kan boven budget gaan tussen materialen en bouwvergunningen. Focus op budgetvriendelijke materialen. Wanneer u materialen voor uw vloer overweegt, kies dan voor kosteneffectievere materialen zoals epoxyvloeren in plaats van houten vloeren. Vermijd aanpassingen. Een sterk op maat gemaakte kelder kost meer geld. Maar u kunt nog steeds uw droomoase creëren met geprefabriceerde kasten, planken en elementen zonder dat dit ten koste gaat van het uiterlijk en de functionaliteit. Plan dienovereenkomstig. Als u een badkamer installeert, plaats deze dan in de buurt van leidingen om geld te besparen op de bouw en het sanitair in het algemeen. DIY enkele secties. U heeft niet voor elke stap van uw kelderrenovatieproject een aannemer nodig. Bedenk welke gebieden u zelf kunt doen, zoals gipsplaten ophangen of schilderen.
Het renoveren van uw kelder is een spannend project, maar het is niet zonder voor- en nadelen. Een goed kelderrenovatieproject omvat planning, budgettering en het inhuren van de juiste aannemer. Houd deze tips in gedachten voordat u zich overhaast aan dit project waagt.
Als je onze pagina leuk vindt, deel hem dan met je vrienden & Facebook
