Inkapseling is een manier om de isolatie- en dampremmende omhulling van een huis uit te breiden tot de kruipruimte. Als het op de juiste manier wordt uitgevoerd, beschermt inkapseling de vloer erboven tegen vocht, rot en ongedierte.
Wat is kruipruimte-inkapseling precies?
Inkapseling sluit de kruipruimte af van de buitenomgeving door de wanden schoon te maken, af te dichten, een dampscherm toe te voegen en te isoleren. Het resultaat is een schoner drooggedeelte dat bestand is tegen vocht, schimmel, rot en ongedierte.
Kruipruimte-inkapseling en kruipruimte-isolatie worden vaak door elkaar gebruikt. Het zijn niet dezelfde processen. Inkapseling sluit het hele gebied af. Isolatie betreft alleen de onderkant van de verdieping erboven.
Pluspunten:
De voordelen van het inkapselen van kruipruimtes zijn talrijk en gevarieerd.
Structuur. Voorkomt rotting en insectenschade aan de lijst. Vocht. Houdt de gehele ruimte droog. Ongedierte. Elimineert ongedierte zoals termieten en ratten. Comfort. Woongedeelte blijft warmer. Gietvorm. Elimineert schimmel- en meeldauwgroei. Energiekosten. Houdt kou buiten en bespaart energiekosten. Opslag. Biedt een warme, droge opslagruimte. Eigendoms-waarde. Verhoogt de verkoopwaarde.
Nadelen:
Het enige belangrijke nadeel van inkapseling zijn de kosten. Het is duurder dan kruipruimte-isolatie. Mogelijk moet u aannemers inhuren voor reparaties of wijzigingen aan elektriciteit, loodgieterswerk of HVAC. In sommige rechtsgebieden is een vergunning vereist voor het inkapselen van een kruipruimte. Het verlenen van vergunningen heeft meestal betrekking op het elimineren van conventionele kruipruimteventilatie en zou minder dan $ 250,00 moeten bedragen.
Hoe een kruipruimte in te kapselen
Voordat u met de werkzaamheden begint, inspecteert u de gehele kruipruimte op rot, schimmel, water, gaten, scheuren en gaten. Plan om al deze problemen eerst aan te pakken.
Reinigen en afdichten
De meeste kruipruimtevloeren zijn vuil. Er wordt niet veel zorg besteed om ze waterpas te maken. Vaak blijft het afval dat binnen valt daar gewoon achter. Huiseigenaren gooien spullen naar binnen en vergeten het. Maak alles schoon, inclusief eventuele oude isolatie van onder de vloer erboven. Bij het inkapselen van de kruipruimte wil je de vloer niet isoleren.
Voordat u met de werkzaamheden begint, moet de vloer zo droog mogelijk zijn. Als er veel stilstaand water is, graaf dan een gat waar het water in kan stromen en pomp het weg. Als de vloer alleen vochtig is, plaats dan een ventilator om deze te drogen. Overweeg om een pomp te installeren als het grondwaterpeil altijd hoog is of als u in een gebied woont dat gevoelig is voor overstromingen.
Gebruik spuitschuim met lage expansie in een blik en/of kit om elke opening en barst die u tegenkomt op te vullen en af te dichten. Vul alle doorvoeringen in muren en houten ondervloeren. Inclusief loodgieterswerk, elektriciteit en ventilatie. Installeer een compressie-afdichtstrip op de toegang en zorg ervoor dat deze goed afsluit en vastklikt wanneer deze gesloten is.
Maak de vloer waterpas
Maak de vloer zo vlak mogelijk. Gebruik een schop met een korte steel om bulten te egaliseren en depressies op te vullen. Het installeren van poly op een gladde en vlakke ondergrond is eenvoudiger. Het sluit beter af en scheurt minder snel.
Isoleer de randbalk
Randbalken zijn de stukken hout die de uiteinden van vloerbalken afsluiten. Meestal is het OSB of massief hout. De R-waarde van 1 ½” zachthout is R-1,41. Rimbalkisolatie is essentieel bij het inkapselen van een kruipruimte.
Installeer 2” geëxtrudeerd polystyreen (R-5,0 per inch) tegen de randbalk. Dicht gaten af met spuitschuim in een blik of met akoestische afdichting. U kunt ook een doe-het-zelf-spuitschuimset kopen en schuim op de randbalk en dorpelplaat aanbrengen. Sproeischuim sluit beter af, maar kost meer. Het biedt een uitstekende luchtbarrière.
Beide typen isolatie vormen een dampremmende laag als ze 5 cm dik of meer zijn. Kalmeer de dorpelplaat waar deze de betonnen fundering raakt.
Installeer een dampscherm op de vloer
Vuilvloeren zijn vrijwel altijd een bron van vocht in kruipruimtes. Verstopte goten, korte regenpijpafvoeren en onjuist hellende landschapsarchitectuur dragen er allemaal toe bij dat water zich tegen de fundering verzamelt en de vloeren van kruipruimten nat maakt. Zorg ervoor dat u deze problemen aanpakt voordat u een dampremmende laag op de vloer installeert.
Rol stevig poly uit op de vloer. Zes miljoen poly is een minimum; twaalf miljoen is beter. (Eén mil = duizendste van een inch.) Zwaar poly gaat langer mee en is bestand tegen scheuren als er op wordt gelopen. Gebruik nietjes van landschapstextiel om het plastic aan de onverharde vloer te bevestigen. Laat de polyplaten minimaal 15 cm overlappen en plak ze vast met dampremmende tape.
Laat 15 cm extra poly over om alle muren uit te breiden. Breng een dikke laag akoestische kit aan op ongeveer 15 cm van de vloer en veranker het polymateriaal daarin. De afdichting houdt het poly op zijn plaats en vormt een afdichting.
Isoleer de muren
Snijd en installeer stijve isolatieplaten van geëxtrudeerd polystyreen (XPS) van 2 inch. Plak ze met foamboardlijm op de muur. Verleng de XPS minimaal 5 cm over de vloerpolyester die aan de muur is bevestigd. Vier centimeter is beter. Een vlakke vloer vergemakkelijkt muurisolatie. Alle stukken kunnen op dezelfde maat worden gesneden. Twee inch schuim fungeert als dampscherm. Dicht alle openingen tussen het schuim af met spuitschuim. (Akoestische afdichting werkt ook goed, maar droogt nooit.) XPS is R5,0 per inch.
Het gebruik van spuitschuim om de hele muur van vijf centimeter dik te bedekken is een andere uitstekende optie. Het gebruik van doe-het-zelf-spuitsets zal de kosten verhogen. Het inhuren van een spuitschuimaannemer kan vanwege de omvang van de klus duurder zijn.
Installeer een luchtontvochtiger
Ongeacht hoe goed een kruipruimte is ingekapseld, er zal uiteindelijk vocht naar binnen dringen. Luchtvochtigheid vergroot de kans op rotting op de ondervloer en het frame. Het veroorzaakt condensatie op HVAC-kanalen, waardoor plassen op de polyvloer kunnen ontstaan, wat mogelijk de groei van schimmel en meeldauw uitlokt.
De aanbevolen luchtvochtigheid voor de ruimte is 30% – 60%. Installeer een stand-alone luchtontvochtiger of verleng een ventilatieopening in de kruipruimte als u al een systeem voor het hele huis heeft.
Kosten voor het inkapselen van een kruipruimte
Het materiaal dat nodig is om een kruipruimte in te kapselen, zou minder dan $ 1500,00 moeten kosten, exclusief een luchtontvochtiger. Inkapseling is een vrij eenvoudig maar arbeidsintensief doe-het-zelf-project. Het repareren van beschadigde of verrotte kozijnen kost meer tijd en geld. Het kan ook een professional vereisen.
Inkapseling door een aannemer kan slechts $ 1500,00 en wel $ 15.000,00 kosten. De gemiddelde kosten bedragen ongeveer $ 5500,00. Hogere kosten omvatten meestal zaken als framereparaties, schimmelverwijdering, verwijdering van ongedierte, enz.
Als je onze pagina leuk vindt, deel hem dan met je vrienden & Facebook
