Als uw woning vóór 1980 is gebouwd, is de kans groot dat er minimaal één asbesthoudend materiaal in zit. Voordat dit werd gereguleerd, gebruikten fabrikanten asbest in meer dan 3.000 producten, waaronder isolatie, gevelbeplating, gipsplaten, plafondtegels, vloertegels en meer.
Hoewel asbest goedaardig is totdat het wordt verstoord, kan het inademen van de vezels mesothelioom, asbestose en eierstokkanker veroorzaken.
Voordat u renovatiewerkzaamheden uitvoert aan huizen die vóór 1990 zijn gebouwd (asbest werd vanaf 1980 in een periode van tien jaar uitgefaseerd), dient u een asbesttest uit te voeren. Testen kan via professionele asbestverwijderingsbedrijven of met een thuiskit.
Wanneer testen op asbest?
Als uw huis vóór 1990 is gebouwd, moet u elke keer dat er aan het huis is of zal worden verstoord, een asbesttest uitvoeren.
Na een brand, overstroming of windschade. Veel lokale bouwvoorschriften vereisen asbestverwijdering voordat met de wederopbouw wordt begonnen. Renovaties. Voer een test uit voordat u muren sloopt, vloer- of plafondtegels verwijdert of de asbestisolatie aantast. Voordat u een huis koopt. Het inhuren van een huisinspecteur voordat u tot aankoop overgaat, is altijd een goed idee. Zorg ervoor dat er een asbestonderzoek is inbegrepen. Als u weet hoeveel asbest er in uw huis aanwezig is, kunt u in de toekomst veel geld en kopzorgen besparen. Voordat u een huis verkoopt. Als u kunt aantonen dat uw huis asbestvrij is, stijgt de verkoopprijs.
Hoe te testen op asbest
Er zijn twee opties voor het testen van asbest: het inhuren van een professionele, gecertificeerde aannemer of via doe-het-zelf-kits. Een aannemer is duurder maar betrouwbaarder. Doe-het-zelftests kosten minder, maar er is een kans op blootstelling aan fibrillen tijdens het verzamelen van monsters.
Asbestonderzoek kan het verzamelen van verschillende soorten monsters op veel locaties inhouden. Bij renovaties wordt het aantal testen bepaald door de omvang en het soort werk.
De meest voorkomende plaatsen om op asbest te testen zijn:
Alle soorten isolatie. Gespoten isolatie, losvulisolatie, wattenisolatie. Thermische isolatie. HVAC-systemen, kanalen, ketels, leidingen. Kabel isolatie. Elektrisch paneel. Zijspoor. Gipsplaten. Plafond- en vloertegels.
De kosten van professioneel asbestonderzoek
Aannemers voor asbestonderzoek zijn gecertificeerd door de Environmental Protection Agency (EPA). De EPA biedt een actuele lijst van staatscontacten – Staatsasbestcontacten | US EPA – u kunt deze gebruiken om aannemers te vinden. Alle monsters moeten voor testen naar een door de EPA goedgekeurd laboratorium worden gestuurd.
De kosten van asbestonderzoek variëren van staat tot staat. Er zijn ook meerdere soorten tests, zoals hieronder vermeld. De testkosten zijn ook afhankelijk van:
Grootte van het huis. Het aantal vereiste tests. Soorten tests vereist.
Asbestonderzoek: huis van 1.500 m².
| Item | De kosten per eenheid |
| Eerste test en bemonstering | $ 250 – $ 750 |
| Testen van de luchtkwaliteit | $300-$1200 |
| AHERA-inspectie | $ 250 – $ 1.000 |
| Volledige inspectie: nadat asbest is gedetecteerd. | $ 400 – $ 800 |
| Totale prijs | $ 800 – $ 3.750 |
DIY-asbesttesten: voorschriften en kittypen
Er zijn geen federale voorschriften voor het testen van asbest voor vrijstaande eengezinswoningen. Maar er zijn regels voor het testen en verwijderen van asbest op staats- en lokaal niveau. Controleer de plaatselijke regelgeving voordat u voor de doe-het-zelf-optie kiest.
Asbesttestkits zijn verkrijgbaar bij bouwmarkten en online. Er zijn talloze opties beschikbaar.
Goedkope kits beginnen bij ongeveer $ 10,00, maar vereisen extra laboratorium- en postkosten. Kits voor losse monsters kosten tussen $25,00 en $50,00 en zijn inclusief laboratoriumkosten en verzending. All-in losse monsterkits kosten tussen $ 50,00 en $ 75,00 en omvatten laboratoriumkosten, verzending, retourzending, gedetailleerde analyse en PBM (persoonlijke beschermingsmiddelen) voor monsterafname. Meerdere monsterkits kosten meer dan $ 75,00 en bevatten alles wat de all-in kits hebben, behalve voor meerdere monsters – maximaal 10.
Tenzij er een door de EPA goedgekeurd laboratorium bij u in de buurt is, kiest u een kit waarbij laboratoriumkosten en een mailer bij de prijs zijn inbegrepen. Dit elimineert het gedoe van het vinden van een laboratorium, het navigeren door hun vereisten en het voldoen aan de USPS-vereisten.
Volg alle aanwijzingen in de sets. De EPA heeft asbest tot een gevaarlijke stof verklaard. Als je het goed aanpakt, hoef je niet bang te zijn voor asbest. Maar neem voorzorgsmaatregelen.
Hoe u een asbesttestkit voor thuisgebruik gebruikt: stap voor stap
Alle asbesttestsets voor thuis worden geleverd met vergelijkbare instructies. Het kan zijn dat u kleine wijzigingen moet aanbrengen om tegemoet te komen aan bijzondere situaties. Het idee is om het monster te krijgen en het veilig te blijven doen.
(Opmerking: u kunt deze stappen gebruiken om een popcornplafond op asbest te testen.)
Stap 1: Trek uw PBM aan
Veel sets worden geleverd met een overall van het Hazmat-type met capuchon en laarsovertrekken, handschoenen, masker en veiligheidsbril. Gebruik een nauwsluitend gasmasker met nieuwe HEPA-filters.
Stap 2: Sluit het gebied af
Plak plastic over deuren en ramen om het ontsnappen van vezels te voorkomen.
Stap 3: Verzamel uw vaste monster
Meng een theelepel afwasmiddel met water in een spuitfles. Bevochtig het gebied waar het monster vandaan komt om te voorkomen dat losse vezels vrij ronddrijven. Verzamel vervolgens het monster en verpak het in zakken.
Vast of brokkelig (kruimelig) materiaal levert nauwkeurigere testresultaten op. Popcorn-plafondmateriaal, losse zolderisolatie, asbestbeplating, gipsplaat, enz.
Stap 4: Verzamel uw stofmonster (optioneel – alleen als er geen vast monster beschikbaar is)
Als er geen vaste monsters beschikbaar zijn, kunnen laboratoria stof testen met een elektronenmicroscoop. Ze hebben ongeveer een theelepel nodig, of zoveel als je kunt verzamelen. Het testen op stof kost ongeveer drie keer zoveel als het testen op vaste stoffen.
Stap 5: Verzegel de verzamelplaats met verf
Verf indien mogelijk het monstergebied om het resterende asbest op zijn plaats af te dichten.
Stap 6: Gooi het aangetaste materiaal weg
Verwijder alle persoonlijke beschermingsmiddelen en de plastic deurbekleding en gooi deze weg.
Stap 7: Mail de monsters
De meeste resultaten zijn binnen 2 weken terug. Sommige laboratoria e-mailen de resultaten, waardoor ze sneller antwoord krijgen.
Wat u moet doen als uw asbesttestkit een positief resultaat oplevert
Als de testuitslag positief is, heeft u drie mogelijkheden.
Verwijder het. Voor een veilige en efficiënte verwijdering is een erkend asbestsaneringsbedrijf de beste keuze. Asbestverwijdering is GEEN goed doe-het-zelf-project. Het wordt ontmoedigd door de EPA en illegaal in sommige staten. Kapselt het in. Dezelfde bedrijven kunnen het asbest op zijn plaats afdichten. Dit is meestal de snelste en goedkoopste keuze. Laat het met rust. Als het asbest niet wordt verstoord – zoals bij zolder- of muurisolatie – is het de meest effectieve strategie om het met rust te laten. Asbest is alleen gevaarlijk als de kleine vezels door het huis zweven en je ze kunt inademen. Het NIH National Cancer Institute biedt de beste “Geen paniek”-informatie.
Als je onze pagina leuk vindt, deel hem dan met je vrienden & Facebook
