Oudere volwassenen omarmen nu het ouder worden. De meeste senioren kampen met veelvoorkomende problemen zoals mobiliteitsproblemen en artritis.
Om deze reden zou het helpen om enkele renovaties ter plaatse uit te voeren. Blijf lezen om meer te weten te komen over wat er op uw checklist voor verbouwingen moet staan.
Wat betekent veroudering ter plaatse?
Zoals de naam al doet vermoeden, verwijst ‘aging in place’ naar de trend waarbij ouderen zo lang mogelijk thuis blijven wonen. Wanneer u van plan bent om op uw plek te verouderen, moet u wijzigingen aanbrengen om uw huis toegankelijker te maken.
Oudere volwassenen moeten op de locatie van hun voorkeur wonen en gemakkelijk toegang hebben tot hun spullen. Het doorvoeren van verbeteringen aan het huis ter voorbereiding op het ouder worden is de eerste stap. Hier zijn een paar verouderende woningrenovaties om uit te proberen.
De beste woningrenovaties voor veroudering ter plaatse
De meeste veranderingen moeten worden aangebracht in uw badkamer en de ingangen. Laten we de ideeën eens bekijken:
Badkamer aanpassingen
Bariatrisch inloopbad: Door een model met een lage instap en extra veiligheidsvoorzieningen toe te voegen, wordt het in- en uitstappen veel gemakkelijker. Bariatrische inloopbaden zijn ideaal voor huiseigenaren met beperkte mobiliteit en mensen die meer dan 600 kilo wegen. Inloopbad-douchecombinatie: Bij de meeste inloopbad-douchecombinaties kunt u de straalinstellingen naar wens aanpassen. Met deze functie kunt u genieten van het gevoel van een traditionele douche zonder dat u een badkuip en douche afzonderlijk hoeft te installeren. Handgrepen toevoegen: Huiseigenaren met mobiliteitsproblemen en die vatbaar zijn voor vallen, kunnen overwegen om twee handgrepen in de badkamer te installeren. Hoogwaardige inloopkuipen met dubbele grijpers voor extra grip bij het in- en uitstappen. Installeer een toiletverhoger: Naast het installeren van een rolstoeltoegankelijk inloopbad, helpt een toiletverhoger de onafhankelijkheid in de badkamer te behouden. Het is ideaal voor oudere volwassenen die moeite hebben met zelfstandig zitten of staan, mensen die herstellen van een operatie of een slecht evenwicht hebben. Bredere badkamerdeur: Oudere huiseigenaren die een rolstoel of wandelstok gebruiken, kunnen hun mobiliteit verbeteren door een bredere badkamerdeur te installeren. U behoudt uw onafhankelijkheid tijdens het in- en uitstappen in de badkamer. Douchestoel met wielen: Mobiliteitsdouchestoelen zijn waterdicht en maken het gemakkelijk om te manoeuvreren tijdens het baden. Sommige zijn opvouwbaar, zodat ze draagbaar zijn en ideaal voor op reis. Het overstappen van uw rolstoel naar de badkamer of douche zou vermoeiend zijn. Mobiliteitsdouchestoelen verminderen de vermoeidheid door het aantal transfers te beperken.
Uw entree toegankelijker maken
Goede verlichting: Ons zicht kan vervagen naarmate we ouder worden. Om te voorkomen dat u uitglijdt en valt, dat u zich tijdens het koken niet verbrandt of tegen scherpe hoeken botst, moeten de entrees voldoende verlicht zijn. Een goedkope optie om de algehele veiligheidsnormen van uw woonruimte te verhogen, is door voldoende verlichting toe te voegen. Rolstoeltoegankelijke oprit: Door drempelhellingen te installeren voor toegang tot het terras of balkon, of binnentrappen van minder dan 15 cm hoog, kunnen huiseigenaren die rolstoelen gebruiken zich zelfstandig verplaatsen. Leuningen: Het verdient de voorkeur om een rolstoelhelling te combineren met leuningen. Leuningen helpen de stabiliteit te behouden, waardoor de kans op een ongeval kleiner wordt. Knophandgrepen vervangen: Het installeren van deurknoppen in hefboomstijl maakt het eenvoudiger voor huiseigenaren die aan artritis lijden of moeite hebben met het openen van deuren.
Hoogwaardige aanpassingen
Traplift: Het plaatsen van een traplift maakt een woning toegankelijker voor senioren. Trapliften verminderen de kans op blessures, zijn eenvoudig te bedienen en helpen bij het herwinnen van de onafhankelijkheid tijdens het verplaatsen door het huis. Lift: Als u een oudere volwassene bent met mobiliteitsbeperkingen, is het installeren van een lift in uw huis nuttig. En als je ouder wordende ouders hebt, kunnen ze zich vrij bewegen zonder bang te zijn om uit te glijden of te vallen. Senioren kunnen met behulp van een lift gemakkelijker zware tassen of dozen verplaatsen. Antislipvloeren: Door een vloer te kiezen die antislip is, geschikt is voor rolstoelmobiliteit en comfortabel aanvoelt onder de voeten, kunnen ouderen op hun plek ouder worden. Als u kiest voor vloeropties die voldoen aan de ADA-richtlijnen, wordt het risico op vallen en uitglijden verminderd. Nachtlampen met bewegingssensoren: Deze lampen zijn geschikt voor gebruik zowel binnen als buiten. Ze zijn draadloos, werken op batterijen en zijn eenvoudig te installeren op locaties waar geen stroombron toegankelijk is. Nachtlampen met bewegingssensoren maken het voor senioren gemakkelijker om door de keuken, de trap, de garage en andere ruimtes te navigeren.
Hoe u verbeteringen aan uw huis kunt financieren
Omgekeerde hypotheek
Als u uw inloopbad wilt financieren, kunt u overwegen een omgekeerde hypotheek af te sluiten. Een omgekeerde hypotheek is beschikbaar voor huiseigenaren van 62 jaar en ouder. Het stelt de aanvrager in staat om tegen het onroerend goed te lenen als hij het bezit of ten minste 50% eigen vermogen heeft. U betaalt de schuld niet terug. In plaats daarvan zullen uw erfgenamen het huis verkopen en terugbetalen als u overlijdt.
Persoonlijke leningen
Om in aanmerking te komen voor een persoonlijke lening heeft u een goede kredietscore nodig. Het afsluiten van een persoonlijke lening voor woningverbetering kan ideaal zijn als u kleine projecten wilt uitvoeren. In tegenstelling tot een HELOC brengen persoonlijke leningen minder kosten met zich mee en loopt u niet het risico uw huis te verliezen.
Hypotheekleningen
Hypotheekleningen bieden u toegang tot een forfaitair bedrag dat u kunt gebruiken om verbeteringen aan uw huis te financieren. De overwaarde van uw woning is het bedrag dat u al heeft afbetaald.
Om voor een hypotheeklening in aanmerking te komen, moet het eigen vermogen hoger zijn dan het hypotheeksaldo. Hypotheekleningen, zoals HELOC's, bieden lagere rentetarieven dan persoonlijke leningen, omdat uw huis deze beveiligt.
Veteranenprogramma's
Het Department of Veterans Affairs heeft programma's die subsidies verstrekken aan servicegerelateerde en niet-servicegerelateerde gehandicapte veteranen voor huisrenovaties. Enkele van de programma's waarvoor een veteraan in aanmerking zou kunnen komen, zijn onder meer:
Speciaal aangepaste huisvestingssubsidie (SAH) Subsidie voor woningverbeteringen en structurele veranderingen (HISA) Speciale subsidie voor woningaanpassing (SHA) Uitbetalingsherfinancieringsleningen Subsidie voor tijdelijke woningaanpassing (TRA)
Elke categorie heeft zijn eigen eisenpakket. U moet de opties bekijken om te weten voor welke u in aanmerking komt.
Zijn woningrenovaties die mensen helpen ouder te worden fiscaal aftrekbaar?
Huisverbeteringen die als medische kosten worden beschouwd, zijn fiscaal aftrekbaar. Als de verbouwing een gehandicapte ten goede komt en de waarde van het onroerend goed niet verhoogt, beschouwt de IRS dit als fiscaal aftrekbaar. Enkele van de upgrades die fiscaal aftrekbaar zijn, zijn onder meer:
Het verbreden van de entree Het verlagen van de kaststangen en kranen Het installeren van een lift Het toevoegen van handgrepen in de badkamer Het toevoegen van een oprit aan de entree
U kunt in aanmerking komen voor deze aftrekposten als u ouder wilt worden.
Veelgestelde vragen (FAQ)FAQ
Wat is het meest voorkomende renovatieproject ter plaatse?
Het verbouwen van de badkamer is het meest voorkomende project onder veel oudere huiseigenaren. Oudere volwassenen die op hun plek ouder willen worden, kunnen overwegen om een luxe inloopbad te installeren met veiligheidsvoorzieningen die de kans op vallen en uitglijden verkleinen.
Is het duur om te renoveren vanwege veroudering?
De gemiddelde kosten van ‘aging-in-place’-upgrades bedragen €3.000 – €15.000, afhankelijk van de installatiekosten en het aantal functies. Hoogwaardige inloopkuipen kunnen maar liefst $ 10.000 kosten, terwijl een handgreep slechts $ 200 kan kosten.
Hoe kan ik een gekwalificeerde aannemer vinden voor mijn verouderende woning?
De National Association of Home Builders (NAHB) en AARP hebben het Certified Aging-In-Place Specialist (CAPS) programma gecreëerd. Het bevat een aantal gekwalificeerde aannemers op basis van uw locatie. Sommigen zijn woningverbouwers, terwijl anderen gezondheidsprofessionals kunnen zijn, zoals ergotherapeuten die gespecialiseerd zijn in fysieke mobiliteitsproblemen.
Welke kenmerken moet een ADA-conforme badkamer hebben?
Een ADA-conforme badkamer moet een lage instapdrempel hebben, minimaal twee handgrepen en een antislipvloer met structuur. Het moet onder meer ook rolstoeltoegankelijk zijn.
Laatste gedachten over veroudering ter plaatse
Het idee van ‘aging-in-place’ is geen uitdaging als je met professionals werkt en een budget hebt. U hoeft de wijzigingen niet in één keer door te voeren. U kunt ook de beschikbare financieringsopties uitproberen als u niet over het geld beschikt om dure woningupgrades uit te voeren.
Nu er nieuwe opties voor woningaanpassing op de markt verschijnen, is het de moeite waard om de opties af te wegen en te weten welke bij uw behoeften past. In andere gevallen kan het vestigen van woningen voor begeleid wonen goedkoper zijn dan renovaties ter plaatse. U moet ook een spaarplan opstellen als u denkt dat de aflossingen van uw lening overweldigend kunnen zijn.
Als je onze pagina leuk vindt, deel hem dan met je vrienden & Facebook