Kúpa nového domu je vzrušujúcou skúsenosťou, ale prichádza aj so zodpovednosťou zabezpečiť, aby bol váš nový domov pripravený na bývanie. To znamená zabezpečiť, aby bol váš dom v najlepšom možnom stave, keď sa doň nasťahujete. Ak ste si kúpili svoj dom, mali by ste vykonať dôkladné posúdenie, aby ste identifikovali akékoľvek okamžité potreby týkajúce sa nehnuteľnosti.
Niektoré z týchto vecí ste si mohli všimnúť pri obhliadke nehnuteľnosti, no aj tak je dobré sa im venovať a bližšie sa oboznámiť s fungovaním domu. Tento proaktívny prístup pomáha vyhnúť sa potenciálnym problémom, zachovať hodnotu vášho domova a vytvoriť bezpečné a zdravé životné prostredie. Po dokončení týchto úloh údržby domu ihneď po zakúpení domu sa môžete usadiť s pokojom a obnovenou dôverou.
Úlohy na údržbu domu pre nový dom
Tento zoznam obsahuje úlohy, ktoré priamo ovplyvňujú bezpečnosť, funkčnosť a dlhodobú integritu štruktúry vášho domu. Ak ste absolvovali dôkladnú domovú prehliadku, mali by ste vedieť o akýchkoľvek závažných problémoch, ale vždy je dobré si to skontrolovať a zoznámiť sa s novým domovom.
Tento zoznam obsahuje tie úlohy, ktoré by sa mali vykonať bezprostredne pred alebo po presťahovaní sa do domu.
Zmeňte zámky a bezpečnostné kódy
Je dôležité, aby ste zmenili zámky a bezpečnostné kódy pre váš nový dom, aby ste presne vedeli, kto má k nemu prístup. Ak chcete zmeniť zámky, môžete buď vymeniť všetky vonkajšie zámky alebo ich znova zakliesniť.
Aby ste sa rozhodli pre najlepšiu možnosť, zvážte stav zámkov a príslušenstva na vašom dome. Ak sú staré alebo zastarané, je dobré ich zmeniť, aby boli pevné a funkčné. V prípade zámkov a hardvéru, ktoré sú stále robustné, je jednoduché opätovné zakľúčovanie nákladovo efektívnym a rýchlym riešením.
Skontrolujte detektory dymu a oxidu uhoľnatého
Skontrolujte, či všetky detektory dymu a oxidu uhoľnatého fungujú tak, ako by mali, a to tak, že ich otestujete podľa ich pokynov. Ak sú detektory napájané batériami, vymeňte ich všetky naraz. Nastavte plán výmeny batérií znova o 6 mesiacov.
Môžete tiež začať s novými detektormi, ak sú modely vo vašom novom dome staré a zažltnuté. Hľadajte aktualizované verzie s inteligentnou technológiou, aby ste ich mohli integrovať do svojho systému inteligentnej domácnosti, alebo pouvažujte nad drôtovými detektormi, ktoré nevyžadujú batérie. Mnohé z nich majú záložné batérie, ktoré zaisťujú bezpečné fungovanie aj pri výpadkoch prúdu.
Skontrolujte a vyčistite systém HVAC
Jednou z prvých úloh, ktoré by ste mali vykonať pri kúpe nového domu, je kontrola a čistenie systému HVAC. To zaistí, že svojmu systému lepšie porozumiete, ak sa v budúcnosti vyskytnú problémy, zefektívni váš systém, vyfúkne čistejší vzduch a zabráni predčasnému opotrebovaniu systému. To zahŕňa výmenu vzduchových filtrov, čistenie vetracích otvorov a potrubí a kontrolu jednotiek, aby ste sa uistili, že fungujú dobre.
Ak sa na to necítite kompetentní, zavolajte odborníka. Sledujte ich pri práci a klaďte otázky, ktoré vám pomôžu vzdelávať sa o systéme. Nezabudnite nastaviť plán priebežnej údržby systému.
Skontrolujte netesnosti vo vodovodnom potrubí
Voda je jedným z najničivejších prvkov v domácnosti, ak nie je udržiavaná v správnych hraniciach; aj malý únik, ktorý si nevšimnete, môže spôsobiť rozsiahle škody. Pri kúpe nového domu je jednou z najdôležitejších úloh údržby domu kontrola všetkých oblastí, kde môže voda unikať vnútri alebo mimo domu.
Skontrolujte všetky vodovodné armatúry, vrátane kohútikov, toaliet a potrubí, či nevykazujú známky netesnosti. Ak únik nie je zrejmý, hľadajte ďalšie znaky, ako je zatuchnutý zápach, pleseň alebo pleseň, nízky tlak vody, mokré škvrny, škvrny na strope alebo poškodená farba či tapeta. Skontrolujte tiež tesnosť ohrievača teplej vody.
Testovanie elektrických systémov
Testovanie vašich elektrických systémov je rozhodujúce pre bezpečnosť a funkčnosť vášho domova. Skontrolujte všetky zásuvky, vypínače, svietidlá a ističe, aby ste sa uistili, že sú funkčné a aktuálne. To vám pomôže zistiť, či potrebujete najať licencovaného elektrikára, aby vyriešil akékoľvek problémy alebo prepojil určité oblasti, aby ste sa vyhli akýmkoľvek bezpečnostným rizikám a aby systém fungoval efektívnejšie pre vaše potreby.
Pri kontrole elektrického systému skontrolujte štítky na skrinke ističa. Správne štítky v krabici vám dobre poslúžia pri plnení úloh počas celého pobytu v tomto dome.
Zabezpečte okná a dvere
Zabezpečenie okien a dverí je kritickým krokom k zaisteniu bezpečnosti a energetickej účinnosti vo vašom novom dome. Začnite kontrolou všetkých zámkov, západiek a tesnení okien a dverí. Vymeňte všetky chybné zámky okien alebo dverí, najmä na miestach smerujúcich dopredu alebo na úrovni zeme. Pridajte dodatočný tmel pozdĺž prasklín okien a dverí, ako aj odizolovanie proti poveternostným vplyvom na zraniteľných miestach.
Zvážte inštaláciu ďalších bezpečnostných prvkov, ako sú závory, kukátko alebo video zvonček na dvere, kde to môže byť prospešné.
Vybavte domácnosť bezpečnostnými zariadeniami
Vybavenie vášho domova bezpečnostnými zariadeniami je úloha, na ktorú, ak ju nesplníte, s najväčšou pravdepodobnosťou zabudnete, preto ju urobte čo najskôr po kúpe vášho domova. Správne bezpečnostné vybavenie vám umožní rýchlo reagovať v prípade núdze. Začnite so základným bezpečnostným vybavením, ako sú detektory dymu a oxidu uhoľnatého. Ak nemáte žiadne alebo dostatok detektorov, umiestnite ich na strategické miesta v celom dome vrátane garáže.
Súprava prvej pomoci zásobená materiálmi na ošetrenie bežných zranení a chorôb je užitočným bezpečnostným prvkom, ktorý vám poskytne pokoj. Únikové rebríky sú užitočným doplnkom domov s viacerými poschodiami. Lanové rebríky sú ľahko skladovateľné a dodávajú sa v štandardných dĺžkach od desať do dvadsaťpäť stôp. Nainštalujte snímače pohybu a bezpečnostné systémy, aby ste odradili potenciálnych votrelcov.
Úlohy údržby nového domu, ktoré je potrebné dokončiť do niekoľkých týždňov
Tento nový kontrolný zoznam údržby domu, hoci je dôležitý, môže počkať, kým sa usadíte vo svojom novom dome. Pokúste sa to dokončiť do niekoľkých týždňov od nasťahovania, aby ste lepšie poznali svoj domov a ktoré prebiehajúce projekty údržby musíte dokončiť skôr ako neskôr.
Skontrolujte a vyčistite odkvapy a zvody
Čistenie a kontrola odkvapov a zvodov je rozhodujúca pre ochranu základov a strechy vášho domu. Skontrolujte odkvapy alebo zavolajte odborníka, aby odstránil všetky nečistoty, ako sú listy, vetvičky a šišky, aby ste zabezpečili hladký a rýchly odtok vody z domu. Všímajte si akékoľvek známky poškodenia, ako sú ohnuté alebo odpojené odkvapy a výlevky, aby ste ich mohli čo najskôr riešiť.
Preskúmajte strechu a exteriér
Vykonajte dôkladnú kontrolu vašej strechy a exteriéru vášho domu. Ak máte suterén alebo priestor na prehľadávanie, zahrňte tieto priestory do kontroly. Skontrolujte známky poškodenia, ako sú prasknuté alebo chýbajúce šindle, hnijúce dosky, napadnutie škodcami alebo popraskané murivo alebo betón na komínoch alebo základoch. Prípadné škody si poznačte, aby ste ich mohli riešiť hneď, ako vám to financie a čas dovolia.
Vypustite ohrievač teplej vody
Vypustenie ohrievača teplej vody je jednoduchá údržba, ktorá predlžuje jeho životnosť a zaisťuje účinnosť spotrebiča. V priebehu času sa usadeniny a minerály hromadia na dne ohrievača, čím sa znižuje jeho funkcia a dochádza k potenciálnemu poškodeniu.
Ak chcete ohrievač vypustiť, najskôr vypnite napájanie alebo plynový ventil, aby sa voda ochladila. Pripojte záhradnú hadicu k vypúšťaciemu ventilu a jej druhý koniec nasmerujte na vhodné odtokové miesto. Voda môže vytekať silno, preto požiadajte niekoho, aby podržal koniec hadice. Otvorte ventil, ktorý umožní odtekanie vody z ohrievača a spláchnutie sedimentu. Po vypustení ohrievača zatvorte ventil a naplňte nádržku na vodu. Pravidelné vypúšťanie nádrže zaistí, že sa časom nebudú hromadiť usadeniny. Skúste túto úlohu splniť raz za rok.
Skontrolujte cievky chladničky
Čistenie cievok na vašej chladničke je základnou úlohou údržby, ktorá umožní vašej jednotke fungovať efektívnejšie a vydrží dlhšie. Postupom času sa na cievkach umiestnených v zadnej časti alebo tesne pod vašou jednotkou môže nahromadiť prach, špina a chlpy domácich zvierat. Toto nahromadenie núti cievky pracovať tvrdšie, aby udržali požadovanú vnútornú teplotu, čo má za následok zvýšenú spotrebu energie a riziko prehriatia.
Ak chcete skontrolovať a vyčistiť cievky, z bezpečnostných dôvodov najskôr odpojte jednotku. Ak nájdete usadeniny, použite vysávač s kefovým nástavcom na jemné odstránenie nečistôt.
Preskúmajte podkrovie a izoláciu
Predtým, ako naplníte podkrovie ďalšími krabicami a skladovacími predmetmi, vykonajte dôkladnú kontrolu, aby ste zistili, či neexistujú známky poškodenia alebo infiltrácie škodcov. Pozrite sa na izoláciu, aby ste sa uistili, že je vhodná pre váš domov. Podkrovia zvyčajne vyžadujú izolačný stupeň aspoň R-30, R-38 alebo R-49.
Vytvorte plán údržby domu
Stanovenie plánu a rutiny domácej údržby je dobrý spôsob, ako začať nový domáci život tou správnou nohou. To vám umožní sledovať pravidelné úlohy a zabezpečiť, aby boli úlohy dokončené včas. Zahrňte do svojho zoznamu úlohy bežnej údržby pre systémy, ako je čistenie odkvapov, servis HVAC a kontroly inštalatérskych a elektrických systémov.
Ak sa vám naša stránka páči, zdieľajte ju so svojimi priateľmi & Facebook