Skip to content
  • Menu Item

PhoneNews.Net

  • Home
  • Crafts
  • Toggle search form
  • Black and White Outdoor Rugs That Fit Any Space And Style
    Mustavalkoiset ulkomatot, jotka sopivat mihin tahansa tilaan ja tyyliin crafts
  • Deck Out Your Home With These 50 Halloween Decor Accessories
    Koristele kotisi näillä 50 Halloween-sisustustarvikkeella crafts
  • What is a Mobile Home Park?
    Mikä on asuntovaunupuisto? crafts
I Tried to Sell My House—Now I Feel Bad for First-Time Home Buyers

Yritin myydä taloni – nyt tuntuu pahalta ensiasunnon ostajalle

Posted on July 15, 2024 By root

Laitoin taloni myyntiin noin kuukausi sitten. Minulla oli suuret toiveet. Taloni on helmi (tai niin luulin.) Suuri hirsimökki 19 hehtaarin maalla – yksi harvoista yli 10 hehtaarin paikoista.

Mutta parin viikon sisällä suuret toiveeni romahtivat, ja todellisuus löi minua kasvoille.

I Tried to Sell My House—Now I Feel Bad for First-Time Home Buyers

Table of Contents

Toggle
  • Kenelläkään ei ole varaa ostaa asuntoa – varsinkaan maaseudulla, keskiluokkaisilla tai pienituloisilla alueilla
  • Sinun on myytävä talo ostaaksesi talon
  • Hyviä tarjouksia on vaikea löytää
  • Mitä vaihtoehtoja on asunnon tarpeessa?
    • Jatka vuokraamista
    • Osta paljon halvempi/pienempi talo kuin alunperin halusit
    • Osta pieni talo
    • Asua asuntoautossa väliaikaisesti
  • Säästä niin paljon rahaa kuin mahdollista ja pidä sormet halvemmista hinnoista tai koroista

Kenelläkään ei ole varaa ostaa asuntoa – varsinkaan maaseudulla, keskiluokkaisilla tai pienituloisilla alueilla

Mielettömän korkeat asuntojen hinnat yhdistettynä korkeisiin korkoihin tarkoittavat, että kukaan ei voi saada asuntolainaa. Ja vaikka he voisivatkin, he olisivat hulluja ottamaan niin korkean maksun.

Ostin taloni vuonna 2015. Asuntolainani, mukaan lukien kiinteistövero ja vakuutukset, on 1 053 dollaria kuukaudessa. Tämän päivän hinnoilla ja hinnoilla maksaisin 3 100 dollaria samasta talosta – lähes 300 prosentin lisäys.

Sinun on myytävä talo ostaaksesi talon

Tein tarjouksen uudesta asunnosta taloni myynnin yhteydessä. Joku teki talostani tarjouksen, joka ehti myydä talonsa. Nuo ihmiset saivat talostaan tarjouksen, joka perustui – arvasit sen – talonsa myynnin. Ja niin kierre jatkuu, loputon toivon ja pettymyksen kierre.

Kukaan ei muuta, ellei joku (erittäin maaseutu)kaupungissani voi kerätä puoli miljoonaa dollaria ostaakseen yhden näistä taloista. Ja kun kotitalouden mediaanitulot ovat 60 000 dollaria, se näyttää epätodennäköiseltä.

Olen kuitenkin onnekas tässä tilanteessa. Mieheni ja minun ei tarvitse myydä. Testasimme vesiä – katsoimme, voisimmeko myydä talomme tarpeeksi maksaaksemme asuntolainamme ja ostaaksemme toisen kodin. Suunnitelma saattaa toteutua. Tai sattumien silmukka ei ehkä koskaan pääty.

Joka tapauksessa en voi kuvitella, miltä tuntuu olla ensiasunnon ostaja vuonna 2024.

Hyviä tarjouksia on vaikea löytää

Veljeni oli niin onnekas, että hän osti ensimmäisen talonsa tänä vuonna ja sai vuokranantajalta 82 000 dollaria. Se on pienempi talo, mutta tarpeeksi mukavalla alueella, ja hän siivosi paikan nopeasti hyvällä hankauksella, maalilla ja uusilla lattioilla.

Mutta minulla kesti vuoden tarkistaa MLS:n päivittäin löytääkseni kolmen makuuhuoneen kiinteistön, joka oli alle 100 000 dollaria ja joka ei ollut pilalla, enkä ole nähnyt sellaista sen jälkeen. Ja vaikka saatat ajatella, että 82 000 dollaria on helvetin hyvä kauppa, vuokranantaja osti kodin vuonna 2019 31 000 dollarilla – 264 prosentin hinnannousu viidessä vuodessa.

(Ja kyllä, pienempien talojen hankkiminen minimaalisella maa-alueella 50 000 dollarilla tai vähemmän viisi vuotta sitten oli hyvin yleistä.)

Mitä vaihtoehtoja on asunnon tarpeessa?

Uuden asunnon ostaminen ei tarkoita mitään, jos sinulla ei ole rahaa asuntolainaan. Ennen kuin laitat kynän paperille ja otat lainaa, joka tekee sinusta kotiköyhyyden, harkitse näitä vaihtoehtoja.

Jatka vuokraamista

Vuokrankorotukset ovat melkein yhtä huonoja kuin asuntojen hinnat ja asuntolainojen korot, vaikka konkreettista tietoa vuokrahinnoista onkin vaikeampi löytää. (Alueeni Facebook-markkinapaikkailmoitusten perusteella vuokra on vähintään kaksinkertaistunut viimeisen viiden vuoden aikana.)

Sinulla on kuitenkin etu, jos maksat edelleen vuotta 2021 edeltäviä hintoja. Säilytä tässä tapauksessa edullisempi vuokrasi ja säästä mahdollisimman paljon rahaa säästöihin.

Osta paljon halvempi/pienempi talo kuin alunperin halusit

Viisi vuotta sitten 80 000 dollarilla olisin saanut ainakin hehtaarin maata jossain maassa. Tänään sillä 80 000 dollarilla saan minulle pienen paketin kaupungissa. Juuri tähän tilanteeseen veljeni joutui – hänen ostamansa oli kaukana hänen unelmakodistaan, mutta antoi hänelle edullisen asunnon. (Hänen asuntolainansa on noin puolet siitä, mitä hän maksaisi kolmen makuuhuoneen kodista.)

Saatat olla samassa tilanteessa.

Unelmiesi talon hankkimisen sijaan saatat joutua hankkimaan jotain vähemmän kuin mitä kuvasit. Ajattele sitä kuin ponnahduslautaa – löydä jotain, jossa asuntolaina on halvempi kuin maksaisit vuokrasta. Säästä sitten mahdollisimman paljon rahaa. Kun saat hyvän määrän rahaa kätkettynä ja korot laskevat hieman, myy ostamasi talo ja vaihda johonkin muuhun.

Osta pieni talo

Jos sinulla on maata, pienet talot ovat aina vaihtoehto. Ne voivat olla pysyviä tai väliaikaisia ratkaisuja. Tässä on luettelo viime vuonna kokoamistani pienistä talosarjoista. Sinun on rakennettava nämä kodit, mutta valinnanvaraa on paljon.

Asua asuntoautossa väliaikaisesti

Jos sinulla on asuntoauto ja yrität säästää rahaa ostaaksesi talon, siinä tilapäinen asuminen voi olla vaikeaa, mutta se on tapa välttää tähtitieteelliset vuokrahinnat. Vuokran maksamisen sijaan voit maksaa jonnekin pienen tonttimaksun veden ja sähkön liittämisestä ja lisätä vuokrarahat talosäästötilillesi.

Säästä niin paljon rahaa kuin mahdollista ja pidä sormet halvemmista hinnoista tai koroista

Meillä on tällä hetkellä korkeat asuntolainojen korot ja ennätykselliset asuntojen hinnat valtakunnallisesti. Yahoo Financen mukaan asuntolainojen korkojen odotetaan laskevan hieman (noin 0,5 %) ensi vuoden aikana. Voimme vain toivoa, että asuntojen hinnat laskevat hieman, mikä tekee kodeista tarpeeksi edullisia ostaa ja myydä. (Koska taloa on vaikea myydä, kun kenelläkään ei ole rahaa ostaa sitä!)

Joka tapauksessa, jos aiot ostaa lähitulevaisuudessa, aloita vaikeiden päätösten tekeminen nyt. Orava pois niin paljon rahaa kuin mahdollista ja pidä silmällä hyviä tarjouksia, sillä sellaisen löytäminen kestää todennäköisesti jonkin aikaa.

Jos pidät sivustamme, jaa se ystävillesi & Facebook

crafts

Post navigation

Previous Post: Arvaa mitkä työtasotrendit ovat suosituimpia vuonna 2024 ja sen jälkeen
Next Post: 10 vanhentunutta sisustusominaisuutta, jotka saattavat estää potentiaalisia asunnon ostajia

Related Posts

  • Small Kitchen Ideas: 25 Delightful Designs For Your Tiny Cooking Space
    Pieni keittiöideat: 25 ihanaa mallia pieneen keittotilaan crafts
  • Celebration Of Georgian Style Home Architecture
    Georgian tyylin kotiarkkitehtuurin juhla crafts
  • 50 Contemporary Bathroom Design Ideas
    50 nykyaikaista kylpyhuonesuunnitteluideaa crafts
  • Get Crafty And Make Some Unique Candle Holders – 60 Ideas For A Perfect Weekend Project
    Ole kekseliäs ja tee ainutlaatuisia kynttilänjalkoja – 60 ideaa täydelliseen viikonloppuprojektiin crafts
  • How To Cut And Solder Copper Pipes Safely
    Kupariputkien leikkaaminen ja juottaminen turvallisesti crafts
  • How to Wall-Mount a Pergola Frame
    Pergola-kehyksen seinäkiinnitys crafts
  • How to Deep Clean a Shower Drain (Unclog and Deodorize)
    Suihkukaivon syväpuhdistus (tukosten poistaminen ja hajun poistaminen) crafts
  • Bungalow House Style Enjoys Renewed Interest From Millennial Homebuyers
    Bungalow House Style nauttii vuosituhannen asunnon ostajien uudesta kiinnostuksesta crafts
  • How To Build A Colorful Garden Bench Using Pallets
    Kuinka rakentaa värikäs puutarhapenkki lavojen avulla crafts

Copyright © 2025 PhoneNews.Net.

Powered by PressBook News WordPress theme