Steinway Tower osoitteessa 111 West 57th Street on maailman ohuin rakennus. New Yorkin kolmanneksi korkeimpana rakennuksena rakentamiseen panostettiin myös historiallisen Steinway Hallin säilyttämiseen.
The Bare Essentials: Steinway Tower
Steinway Tower on maailman ohuin pilvenpiirtäjä. Superkorkean luksustornin leveys-korkeussuhde on noin 1:24. Erittäin ohut rakenne on 1 428 jalkaa. Rakennuksen pohjan levein kohta on noin 57 jalkaa leveä.
SHOP Architects suunnitteli tornin. Rakennuksen rakennuttajat olivat JDS Development Group ja Property Markets Group.
Billionaire's Row -kadulla sijaitseva Steinway Tower tarjoaa 60 asuntoa. Päätorniin mahtuu 46 ja loput 14 ovat alkuperäisessä Steinway Hall -rakennuksessa. Rakennuksen 14 hissiä tarjoavat nopean pääsyn jokaiseen asuntoon. Alkuperäisessä Steinway Hallissa on viisi hissiä ja uudessa tornissa yhdeksän.
Kellari ja kerrokset 1, 3 ja 4 ovat liiketiloja. Myös 51., 71. ja 86. kerros on suunniteltu tuulensuojaksi, joten niissä ei ole asuntoja.
Historiallinen säilyttäminen
Alkuperäinen Steinway Building on edelleen kaupungin maamerkki. Sijaitsee 111 West 57th Streetin juurella New Yorkissa, ja se toimi ikonisena pianoyhtiön myymälänä yli 90 vuoden ajan. Vuonna 1925 rakennettu rakennus sisälsi konserttisalin ja toimistoja.
Kehittäjät työskentelivät New Yorkin Landmark Preservation Commissionin kanssa hallin entisöimiseksi ja liittämiseksi torniin. Kehittäjät kunnostivat julkisivun ja rotundin.
Designers Studio Sofield loi ylellisen keskusaulan, joka yhdistää Beaux-Arts-tyylisen Steinway Hallin ja 111 West 57th -tornin. Historiallisessa rakenteessa on nyt viihtyistilat sekä joitain asuntoja.
Hintalappu: 111 West 57th
Miten asunnot voisivat olla mitään muuta kuin kalliita, jos niillä on nimi Billionaires' Row? Ei ole yllättävää, että et löydä tältä "riviltä" kohtuuhintaisia asuntoja tai AirBnB-listauksia.
Yksiköt alkavat 7,75 miljoonasta dollarista studiossa ja 111 West 57th Streetin kattohuoneistossa yli 66 miljoonasta dollarista.
Asunnot ovat kooltaan 3 873–7 128 neliöjalkaa. Ne alkavat 17. kerroksen yläpuolelta, joka on listattu 20. kerrokseksi, koska näkymät Central Parkiin ovat estyneet alemmissa kerroksissa.
Useimpien asuntojen pohjapiirrokset sisältävät kolme makuuhuonetta, joista jokainen vie koko kerroksen. Kerroksissa 60–61 ja 72–83 on seitsemän duplex-asuntoa. Monet asunnot ovat rakenteeltaan avoimia, ja niiden katot ovat 14 jalkaa.
Steinway Hall tarjoaa 14 asuntoa kerrosten yläpuolella mukavuuksilla. Suurin yksikkö on duplex-kattohuoneisto, joka sijaitsee 19. ja 20. kerroksessa ja jossa on 26 jalkaa korkeat olohuoneen katot.
Huipputason mallit
PE Guerin Hardware suunnitteli olohuoneet erityisillä pronssisilla ovennupeilla. Kahvat ovat rakennuksen muotoisia.
Tumma puu- ja onyx-lattiat ovat tyylikkäitä elementtejä Steinway Hallin designille. Jokaisessa yksikössä on huippuluokan laitteet, vaatehuoneet ja mukautetut kylpyhuoneet
Viritetty Mass Damper
Jotta neulapilvenpiirtäjä ei heilu tuulessa, rakennuksen päällä on 800 tonnin tuned mass damper (TMD). Muutoin harmonisena vaimentimena tunnettu laite vähentää rakenteen värähtelyamplitudia. Kun rakennus taipuu ja heilahtelee kovan tuulen aikana, siitä kuuluu epämiellyttävää ääntä, ja siksi TMD:t ovat hyödyllisiä.
Ylelliset mukavuudet
Erittäin korkeassa rakennuksessa on sisäuima-allas, joka on 82 x 12 jalkaa ja sisältää cabanoita ja kalkkikivikannen. Saunat ja höyrysaunat ovat myös yhteydessä allasalueeseen. Asukkaat nauttivat yksityisestä ruokasalista, kuntokeskuksesta ja työhuoneesta.
Nykyään 111 West 57th on ainoa uusi rakennus, jossa on padelkenttä.
Ongelmallinen prosessi
111 west 57th street -ongelmat vaivasivat kehitystä ja rakentamista. Rahoitus, oikeusjutut, henkilöstöongelmat ja onnettomuudet estivät rakennuksen valmistumisen huhtikuussa 2019.
21.1.2019 telineet irtautuivat kerroksen 55 ulkopuolelta kovan tuulen vuoksi. Tapahtuman seurauksena rikkoutuneiden ikkunoiden lasit putosivat jalkakäytäville. Kaupungin viranomaiset määrätä osittaisen lopettamisen rakentamisen ja antoi kehittäjät rikkoo.
Tammikuussa 2020 terrakottalohko putosi tornista ja törmäsi ohi ajavaan taksiin. Voimakas tuuli 29.10.2020 löi rakennusnosturin irti, mikä aiheutti roskat putoamisen. Myöhemmin nosturia vastaan nostettiin oikeusjuttu.
Muutamaa viikkoa myöhemmin lasiverhoseinä putosi 56 kerrosta murtuen alla olevalla kadulla. Ja sitten joulukuussa 58th Streetillä toinen lasiverho putosi maahan.
Vuoden 2022 alussa raportoitiin kahdesta tapauksesta, joissa jalankulkija osui putoavan jään alle.
Usein kysytyt kysymykset (FAQ) UKK
Kuinka paljon 111 57th Streetin rakentaminen maksoi?
Tornirakentamisen ja Steinway Hallin peruskorjauksen hinta oli yhteensä 2 miljardia dollaria. Rakennusprosessin aikana jotkut sijoittajat nostivat kanteen kehittäjiä vastaan väitetyistä rakennuskustannusten ylityksistä.
Mitä erikoista 111 West 57th Streetissä on?
Steinway Tower on maailman ohuin pilvenpiirtäjä. Se työntää kirjekuorta rakentamisessa ja superlaihoissa pilvenpiirtäjissä. Se on myös kolme kertaa ohuempi kuin vaaditaan, jotta sitä voidaan kutsua kynätorniksi. Vaadittu suhde on 1:7, kun taas 111 West 57th Street on 1:24.
Heiluuko Steinway Tower?
Vakauden ja turvallisuuden vuoksi useimmat New Yorkin superlaihat pilvenpiirtäjät sisältävät aukkoja rakennuksessa. Aukot sallivat tuulen virrata läpi tuulen kuormituksen pienentämisen ja minimoivat heilumisen, joka voi olla jopa muutaman metrin suuruinen erittäin voimakkaassa tuulessa. Jotkut superkorkeat asuinrakennukset narisevat vanhanaikaisia laivoja heiluessaan.
Milloin 111 57th Street valmistui?
Rakentaminen aloitettiin vuonna 2015, asuintorni valmistui vuonna 2019 ja asunnot valmistuivat keväällä 2022. Vaikka se valmistui äskettäin, on myynnissä kourallinen 111 West 57th Streetin asuntoa.
Asuuko Steinway Towerissa julkkiksia?
Steinway Tower sijaitsee Billionaires' Row'lla, joten asukkaat ovat varakkaita henkilöitä. Monet julkkikset kuuluvat tähän kategoriaan.
111 West 57th Street Johtopäätös
Maailman ohuimpana asuinrakennuksena Steinway Tower on erityinen rakennelma. Sisällyttämällä ja säilyttämällä tarinallisen musiikillisen menneisyyden rakennus on jo ainutlaatuinen maamerkki.
Koska alkuperäinen Steinway-rakennus oli kulttuurin keskus 90 vuoden ajan, se nauttii nykyään uudesta elämästä yhtenä New Yorkin tärkeimmistä asuinrakennuksista.
